Открийте този готов за нанасяне двустаен апартамент, разположен в Елвирия, търсена зона на Коста дел Сол. Намиращ се в комплекс на първа линия на морето, този имот предлага директен достъп до средиземноморския начин на живот. С 98 m² жилищна площ и фиксирана обявена цена от €750 000, той представлява конкретна възможност за тези, които търсят крайбрежна резиденция. Отличното състояние на имота и общите удобства, включително басейни и градини, допълват желаното му местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Елвирия, зона, известна с естествената си растителност, включително борове и коркови дъбове. Разположението осигурява близост до брега, като жителите имат лесен достъп до плажове като Плая де Артола и Ел Аликате. Местоположението съчетава спокойна среда с удобството на градските услуги на пешеходно разстояние.
Имотът е проектиран да отговаря на практичните жилищни нужди, с 2 спални и 1 баня в 98 m² пространство. Южното изложение предполага изобилие от естествена светлина. Наличието на общ басейн и градина, заедно с частна тераса, отговаря както на релаксацията, така и на функционалния живот на открито.
Този апартамент е имот, готов за нанасяне, завършен през 1997 г. Макар че не е ново строителство, отличното му състояние означава незабавна наличност. Ориентировъчната дата на завършване подчертава утвърденото му присъствие в комплекса Елвирия, предлагайки осезаем актив без строителен график.
Имотът разполага с общ басейн и градина, но няма собствена градина. Въпреки че паркирането е осигурено чрез подземно паркомясто, не е посочено специализирано паркомясто за гости. Единствената баня може да бъде съображение за някои потенциални купувачи. Близката околност е урбанизирана, предлагайки удобство, но не и обширни частни зелени площи.
Този апартамент може да бъде подходящ за самотни хора или двойки, търсещи постоянна резиденция или втора къща на Коста дел Сол, особено за тези, които ценят близостта до плажа и удобствата. Утвърденото му състояние и незабавната наличност го правят подходящ за купувачи, които искат да се преместят без забавяне. Характеристиките на имота, включително частна тераса и общи съоръжения, отговарят на начин на живот, съчетаващ релаксация с удобство. За инвеститорите местоположението в Елвирия, зона, известна с привлекателността си, представлява потенциал за доход под наем, особено предвид наличието на туристическа инфраструктура. Фиксираната цена означава ясна отправна точка за сделката, което може да бъде привлекателно за купувачи, предпочитащи сигурност при покупката. Това е резиденция за тези, които оценяват утвърдения характер на развит район, а не очакването на ново строителство.
Апартаментът, завършен през 1997 г., е представен в отлично състояние. Основните характеристики включват мраморни подове навсякъде, допринасящи за издръжлив и елегантен финал. Прозорците са с двойно остъкляване, което подобрява топлоизолацията и шумоизоляцията. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага готовност за незабавна употреба. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за марките материали или напреднали технологични интеграции, настоящото състояние подсказва стандарт на довършване, подходящ за епохата и пазарното позициониране. Имотът е част от затворен комплекс, предлагащ допълнително ниво на сигурност. Мебелировката е по избор, което позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според предпочитанията си.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €750 000. Като имот, готов за нанасяне и завършен през 1997 г., той е наличен за незабавно настаняване. Цената отразява местоположението му в Елвирия и близостта му до плажа. За разлика от имотите на зелено с цени от, тази сума представлява крайната цена за този конкретен имот. Пазарът в провинцията отбелязва значителен брой сделки с жилища годишно, което указва постоянна активност и търсене на имоти в региона.
Елвирия, разположена в община Марбела, предлага балансирана среда, съчетаваща природни пейзажи с градско удобство. Като жилищна зона, характеризираща се с ниска плътност на застрояване, тя се отличава със значително присъствие на местна растителност, включително борови и коркови гори, допринасящи за спокойна атмосфера. Тази обстановка се допълва от близостта до брега, като няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Зоната е проектирана за практичен живот, като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние или на кратко колоездно пътуване. За семействата има няколко училища наблизо, а здравните заведения също са достъпни. Наличието на множество хотели предполага добре развита туристическа инфраструктура, макар че жилищният характер се запазва. Елвирия се позиционира като по-утвърдена жилищна зона в източната част на Марбела, целяща да осигури комфортно живеене, интегрирано с природната среда, като същевременно гарантира лесен достъп до основни услуги.
Елвирия предлага начин на живот, характеризиран от природна среда и достъпни удобства. Зоната е известна с растителността си, осигуряваща по-зелена среда в сравнение с по-урбанизираните крайбрежни ивици. Жителите имат директен достъп до местни удобства, супермаркети и аптеки на кратки разстояния, достигаеми пеша или с велосипед. Близостта до плажове като Плая де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,0 км) позволява редовно ползване на крайбрежието. За отдих наблизо има няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Наличието на международни училища и здравни центрове покрива основните нужди на жителите. Самият комплекс е затворен, което допринася за усещане за сигурност в тази утвърдена жилищна зона.
Тази карта подчертава позицията на Елвирия на Коста дел Сол, западно от Фуенхирола и източно от основните градски зони на Марбела. Тя илюстрира разположението на комплекса спрямо крайбрежието, основните транспортни маршрути и околните природни пейзажи, подчертавайки достъпността и интеграцията му в инфраструктурата на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбела, известна като Марбела Изток. Намира се на около 6 км от стария град на Марбела и на около 41 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение я поставя в добре свързан участък на Коста дел Сол, осигуряващ достъп до по-големи градски центрове, като същевременно запазва изразен жилищен характер. В сравнение с по-плътните градски ядра на градове като Малага, Елвирия предлага среда с ниска плътност, осеяна с естествена растителност. Позицията ѝ е централна спрямо удобствата и атракциите на по-широкия регион Коста дел Сол.
Достъпът до Елвирия се улеснява от разположението на около 32 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Въпреки че пътните разстояния могат да варират, това измерване по права линия дава представа за близостта. Наличен е обществен транспорт, като зоната се обслужва от 39 спирки и 3 линии, което подобрява локалната мобилност. За собствениците на автомобили комплексът включва подземен паркинг. Основните удобства са на лесен достъп: супермаркет на 511 метра, аптека на 445 метра и болница на 3,6 км от имота. Най-близките плажове са Плая де Артола и Ел Аликате, и двата на около 2 км по права линия. В близост се намират и няколко голф игрища, като Greenlife Golf Marbella е само на 0,9 км.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се радва на значително слънцегреене, благоприятно за удължен плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата обикновено достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 30 метра, което допринася за крайбрежния му характер. Наклонът към най-близкия плаж е минимален, 1,5%, което указва предимно равнинен терен. Тази комбинация от климат и топография поддържа начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близката околност на Елвирия предлага достъп до няколко плажа, включително Плая де Артола (1,9 км) и Ел Аликате (2,0 км), и двата на късо разстояние по права линия. За развлечения на вода плажният сезон продължава около 5 месеца. Ентусиастите на голфа ще открият няколко игрища наблизо, като Greenlife Golf Marbella (0,9 км) и Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Достъпни са и спортни съоръжения като Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Вариантите за яхтено пристанище включват Puerto Cabopino (4,7 км), осигуряващи допълнителни възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 62 mm |
| Февруари | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 70 mm |
| Ноември | 16.2°C | 75 mm |
| Декември | 14.0°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL238664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други комплекси в региона, като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000), този апартамент в Елвирия е позициониран на по-високо ценово ниво. Изброените сравними проекти са ново строителство с цени от, значително по-ниски от фиксираната обявена цена от €750 000 за този съществуващ имот. Това подсказва, че стойността на апартамента в Елвирия се влияе от конкретното му местоположение, разположението му на първа линия на морето и незабавната му наличност като завършена резиденция, а не че е част от масово ново строителство. Докато сравнимите имоти предлагат входни или средни варианти в различни локации, този апартамент е насочен към купувач, който приоритизира утвърдена крайбрежна позиция и статус готов за нанасяне, нещо, което обикновено изисква премия в търсени зони като Елвирия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV