Objevte tento byt s 2 ložnicemi, připravený k nastěhování, který se nachází v Elvirii, vyhledávané lokalitě na Costa del Sol. Byt leží v rezidenčním komplexu v první řadě u pláže a nabízí přímý přístup ke středomořskému životnímu stylu. S 98 m² obytné plochy a pevnou požadovanou cenou 750 000 € představuje konkrétní příležitost pro ty, kdo hledají bydlení na pobřeží. Výborný stav nemovitosti a společné vybavení, včetně bazénů a zahrad, doplňují její atraktivní polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Elvirii, oblasti známé svou přírodní vegetací, včetně borovic a korkových dubů. Nabízí blízkost pobřeží, což obyvatelům dává snadný přístup k plážím jako Playa de Artola a El Alicate. Poloha spojuje klidné prostředí s výhodou městské vybavenosti v pěší dostupnosti.
Nemovitost je navržena tak, aby splňovala praktické požadavky na bydlení, a nabízí 2 ložnice a 1 koupelnu na 98 m². Orientace na jih naznačuje dostatek přirozeného světla. Společný bazén a zahrada spolu s vlastní terasou zajišťují jak odpočinek, tak funkční venkovní bydlení.
Tento byt je nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1997. Ačkoli nejde o novostavbu, její stávající výborný stav zaručuje okamžitou dostupnost. Uváděný rok dokončení zdůrazňuje její zakořeněnou přítomnost v rezidenčním komplexu Elviria a nabízí hmatatelné aktivum bez časového harmonogramu výstavby.
Nemovitost poskytuje společný bazén a zahradu, ale nemá vlastní zahradu. Parkování je možné díky místu v podzemních garážích, vyhrazená parkovací místa pro hosty však nejsou specifikována. Jedna koupelna může být pro některé zájemce důvodem k zamyšlení. Okolní oblast je zastavěná, což přináší pohodlí, nikoli však rozsáhlé soukromé zelené plochy.
Tento byt může vyhovovat jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační dům na Costa del Sol, zejména těm, kteří oceňují blízkost pláže a vybavenosti. Jeho zakořeněný stav a okamžitá dostupnost z něj činí vhodnou volbu pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bezodkladně. Vybavení nemovitosti, včetně vlastní terasy a společných zařízení, odpovídá životnímu stylu, který vyvažuje odpočinek s pohodlím. Pro investory představuje poloha v Elvirii, oblasti známé svou atraktivitou, potenciál příjmů z pronájmu, a to zejména vzhledem k přítomnosti turistické infrastruktury. Pevná cena znamená jasný transakční bod, což může přitahovat kupující, kteří dávají přednost jistotě při nákupu. Je to rezidence pro ty, kdo oceňují etablovaný charakter zastavěné oblasti spíše než očekávání novostavby.
Byt, dokončený v roce 1997, je prezentován ve výborném stavu. Mezi klíčové prvky patří mramorové podlahy v celém bytě, které přispívají k odolnému a elegantnímu provedení. Okna jsou dvojitě zasklená, což zlepšuje tepelnou a akustickou izolaci. Kuchyně je plně vybavená, tedy připravená k okamžitému používání. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky materiálů ani pokročilé technologické prvky, stávající stav naznačuje standard provedení odpovídající své době a postavení na trhu. Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, což přidává prvek zabezpečení. Volitelný nábytek umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér podle svých představ.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za pevnou požadovanou cenu 750 000 €. Jako nemovitost připravená k nastěhování, dokončená v roce 1997, je k dispozici k okamžitému užívání. Cena odráží jeho polohu v Elvirii a blízkost k pláži. Na rozdíl od nemovitostí ve výstavbě s cenou od představuje tato částka konečné náklady právě pro tuto konkrétní jednotku. Trh v provincii ročně zaznamenává významný počet transakcí s bydlením, což ukazuje na stabilní aktivitu a poptávku po nemovitostech v regionu.
Elviria, ležící v obci Marbella, představuje vyvážené prostředí, které spojuje přírodní krajiny s městským pohodlím. Jako obytná oblast charakteristická nízkou hustotou zástavby se vyznačuje významným zastoupením původní vegetace, včetně borových a korkových dubových lesů, které přispívají ke klidné atmosféře. Toto prostředí doplňuje blízkost pobřeží, přičemž několik pláží je dostupných v krátké vzdálenosti. Oblast je navržena pro praktické bydlení a nabízí vybavení jako supermarkety, lékárny a restaurace v dosahu pěšky či na kole. Pro rodiny je v okolí několik škol a dostupná je i zdravotní péče. Přítomnost mnoha hotelů naznačuje dobře rozvinutou turistickou infrastrukturu, obytný charakter je však zachován. Elviria je vybudována jako etablovanější rezidenční zóna v oblasti Marbella East a usiluje o pohodlný život, který se prolíná s přírodním okolím a zároveň zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb.
Elviria nabízí životní styl charakteristický přírodním prostředím a dostupným vybavením. Oblast je známá svou vegetací a poskytuje zelenější prostředí ve srovnání s více zastavěnými pobřežními pásy. Obyvatelé mají přímý přístup k místnímu komfortu, supermarkety a lékárny se nacházejí v krátké vzdálenosti, dostupné pěšky nebo na kole. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,0 km), umožňuje pravidelné využívání pobřeží. Pro rekreaci je v okolí několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Mezinárodní školy a zdravotní střediska pokrývají základní potřeby obyvatel. Samotný rezidenční komplex je uzavřený areál, což přispívá k pocitu bezpečí v této etablované obytné zóně.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Elvirie na Costa del Sol, západně od Fuengirole a východně od hlavních městských oblastí Marbelly. Ilustruje umístění projektu vzhledem k pobřeží, hlavním dopravním trasám a okolním přírodním krajinám, což podtrhuje jeho dostupnost a začlenění do infrastruktury regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je strategicky umístěna ve východní části Marbelly, známé jako Marbella East. Leží přibližně 6 km od historického centra Marbelly a asi 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha ji řadí do dobře propojené části Costa del Sol a nabízí přístup k větším městským centrům při zachování výrazného rezidenčního charakteru. Ve srovnání s hustšími centry měst jako Málaga nabízí Elviria prostředí s nižší hustotou zástavby prostoupené přírodní vegetací. Její poloha je centrální vzhledem k vybavenosti a atrakcím širšího regionu Costa del Sol.
Dostupnost Elvirie usnadňuje její poloha přibližně 32 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Přestože se vzdálenosti po silnici mohou lišit, toto měření vzdušnou čarou poskytuje představu o blízkosti. K dispozici je veřejná doprava, oblast obsluhuje 39 zastávek a 3 linky, což zlepšuje místní mobilitu. Pro majitele automobilů zahrnuje projekt podzemní parkování. Klíčové vybavení je snadno dostupné: supermarket je vzdálen 511 metrů, lékárna 445 metrů a nemocnice se nachází 3,6 km od nemovitosti. Nejbližší pláže jsou Playa de Artola a El Alicate, obě přibližně 2 km vzdušnou čarou. V okolí je také několik golfových hřišť, přičemž Greenlife Golf Marbella leží ve vzdálenosti pouhých 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region se může pochlubit významným množstvím slunečního svitu, což umožňuje prodlouženou koupací sezónu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což přispívá k jejímu pobřežnímu charakteru. Sklon směrem k nejbližší pláži je minimální, 1,5 %, což naznačuje převážně rovný terén. Tato kombinace podnebí a topografie podporuje životní styl trávený venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí Elvirie nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,0 km), obě v krátké vzdálenosti vzdušnou čarou. Pro vodní rekreaci trvá koupací sezóna přibližně 5 měsíců. Milovníci golfu najdou v okolí několik hřišť, například Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Dostupná jsou také sportovní zařízení, jako je Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Možnosti pro jachting zahrnují přístav pro jachty Puerto Cabopino (4,7 km), který nabízí další příležitosti pro volnočasové aktivity spojené s mořem.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL238664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), je tento byt v Elvirii umístěn ve vyšší cenové kategorii. Uvedené srovnatelné projekty jsou novostavby s výchozími cenami výrazně nižšími než pevná požadovaná cena 750 000 € za tuto starší nemovitost. To naznačuje, že hodnota bytu v Elvirii je ovlivněna jeho specifickou polohou, umístěním v první řadě u pláže a okamžitou dostupností jako dokončené rezidence, nikoli tím, že by byl součástí masového nového developerského projektu. Zatímco srovnatelné nemovitosti nabízejí vstupní či střední třídu na jiných místech, tento byt cílí na kupujícího, který upřednostňuje etablovanou pozici na pobřeží a stav připravený k nastěhování, což ve vyhledávaných oblastech jako Elviria obvykle dosahuje cenové prémie.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV