Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Elviria, μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών πρώτης γραμμής στη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ζωή. Με 98 τ.μ. δομημένη επιφάνεια και σταθερή ζητούμενη τιμή €750.000, αποτελεί μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν παραθαλάσσια κατοικία. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και οι κοινόχρηστες παροχές, συμπεριλαμβανομένων πισινών και κήπων, συμπληρώνουν την περιζήτητη τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλόδρυων. Προσφέρει εγγύτητα στην ακτή, τοποθετώντας τους κατοίκους σε εύκολη απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Artola και το El Alicate. Η τοποθεσία εξισορροπεί ένα ήσυχο περιβάλλον με την ευκολία των αστικών παροχών που είναι διαθέσιμες σε απόσταση με τα πόδια.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης, διαθέτοντας 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο σε χώρο 98 τ.μ. Ο νότιος προσανατολισμός του υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπου, μαζί με ιδιωτική βεράντα, εξυπηρετεί τόσο τη χαλάρωση όσο και τη λειτουργική εξωτερική διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1997. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, η υπάρχουσα άριστη κατάστασή του σηματοδοτεί άμεση διαθεσιμότητα. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης αναδεικνύει την καθιερωμένη παρουσία του εντός του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών της Elviria, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, αλλά δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Ενώ υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση μέσω υπόγειου χώρου στάθμευσης, δεν προσδιορίζεται αποκλειστική θέση στάθμευσης για επισκέπτες. Το μοναδικό μπάνιο μπορεί να αποτελεί ζήτημα για ορισμένους υποψήφιους αγοραστές. Η άμεση γειτονιά είναι αστικοποιημένη, προσφέροντας ευκολία αλλά όχι εκτεταμένους ιδιωτικούς πράσινους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, ιδιαίτερα σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παροχές. Η καθιερωμένη κατάστασή του και η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστούν κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να μετεγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων της ιδιωτικής βεράντας και των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, εξυπηρετούν έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί τη χαλάρωση με την ευκολία. Για επενδυτές, η τοποθεσία στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της, παρουσιάζει δυνατότητα εισοδήματος από ενοικίαση, ειδικά λόγω της παρουσίας τουριστικής υποδομής. Η σταθερή τιμή υποδεικνύει ένα ξεκάθαρο σημείο συναλλαγής, το οποίο μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν βεβαιότητα στην αγορά τους. Πρόκειται για μια κατοικία για όσους εκτιμούν την καθιερωμένη φύση μιας ανεπτυγμένης περιοχής αντί να περιμένουν μια νέα κατασκευή.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1997, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, συμβάλλοντας σε ένα ανθεκτικό και κομψό φινίρισμα. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, ενισχύοντας τη θερμική και ηχητική μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μάρκες υλικών ή προηγμένες τεχνολογικές ενσωματώσεις, η υπάρχουσα κατάσταση υποδηλώνει ένα επίπεδο φινιρίσματος κατάλληλο για την εποχή του και την τοποθέτησή του στην αγορά. Το ακίνητο αποτελεί μέρος κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσφέροντας ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει στους υποψήφιους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €750.000. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 1997, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός της Elviria και την εγγύτητά του στην παραλία πρώτης γραμμής. Σε αντίθεση με τα ακίνητα επί σχεδίου με τιμές από, αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει το οριστικό κόστος για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα. Η αγορά στην επαρχία καταγράφει σημαντικό αριθμό συναλλαγών κατοικιών ετησίως, υποδεικνύοντας σταθερή δραστηριότητα και ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή.
Η Elviria, στον δήμο της Marbella, παρουσιάζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει το φυσικό τοπίο με την αστική ευκολία. Ως περιοχή κατοικίας με χαμηλή πυκνότητα δόμησης, διαθέτει σημαντική παρουσία αυτόχθονης βλάστησης, συμπεριλαμβανομένων δασών πεύκων και φελλόδρυων, συμβάλλοντας σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Αυτό το περιβάλλον συμπληρώνεται από την εγγύτητα στην ακτή, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Η περιοχή έχει σχεδιαστεί για πρακτική διαβίωση, προσφέροντας παροχές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Για οικογένειες, υπάρχουν πολλά σχολεία κοντά, ενώ είναι προσβάσιμες και οι υγειονομικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία πολυάριθμων ξενοδοχείων υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, ενώ διατηρείται ο χαρακτήρας κατοικίας. Η Elviria τοποθετείται ως μια πιο καθιερωμένη ζώνη κατοικίας εντός της Ανατολικής Marbella, στοχεύοντας να προσφέρει μια άνετη εμπειρία διαβίωσης που ενσωματώνεται με το φυσικό περιβάλλον, διασφαλίζοντας παράλληλα την άμεση διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών.
Η Elviria προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της περιβάλλον και τις προσβάσιμες παροχές. Η περιοχή είναι γνωστή για τη βλάστησή της, προσφέροντας ένα πιο πράσινο περιβάλλον σε σύγκριση με πιο αστικοποιημένες παράκτιες ζώνες. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρές αποστάσεις, προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de Artola (1,9 χλμ) και το El Alicate (2,0 χλμ), επιτρέπει τακτική επαφή με την ακτογραμμή. Για αναψυχή, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ). Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας καλύπτει βασικές ανάγκες των κατοίκων. Το ίδιο το συγκρότημα κατοικιών είναι κλειστό, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση ασφάλειας εντός αυτής της καθιερωμένης ζώνης κατοικίας.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Elviria στην Costa del Sol, δυτικά της Fuengirola και ανατολικά των κεντρικών αστικών περιοχών της Marbella. Απεικονίζει την τοποθέτηση του συγκροτήματος σε σχέση με την ακτογραμμή, τους κύριους οδικούς άξονες και το περιβάλλον φυσικό τοπίο, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητά του και την ενσωμάτωσή του στην υποδομή της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στο ανατολικό τμήμα της Marbella, γνωστό ως Ανατολική Marbella. Απέχει περίπου 6 χλμ από την παλιά πόλη της Marbella και περίπου 41 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί σε ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα έναν ξεχωριστό χαρακτήρα κατοικίας. Σε σύγκριση με τους πυκνότερους αστικούς πυρήνες πόλεων όπως η Málaga, η Elviria προσφέρει ένα περιβάλλον χαμηλότερης πυκνότητας διάσπαρτο με φυσική βλάστηση. Η θέση της είναι κεντρική για τις παροχές και τα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην Elviria διευκολύνεται από την τοποθεσία της, περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Παρόλο που οι οδικές αποστάσεις μπορεί να διαφέρουν, αυτή η ευθεία μέτρηση παρέχει μια ένδειξη εγγύτητας. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη, με 39 στάσεις και 3 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενισχύοντας την τοπική κινητικότητα. Για τους κατόχους αυτοκινήτου, το συγκρότημα διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης. Βασικές παροχές βρίσκονται σε εύκολη απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει 511 μέτρα, ένα φαρμακείο απέχει 445 μέτρα, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 3,6 χλμ από το ακίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Artola και το El Alicate, και οι δύο σε απόσταση περίπου 2 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται επίσης στην περιοχή, με το Greenlife Golf Marbella να απέχει μόλις 0,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού συνήθως φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στον παράκτιο χαρακτήρα του. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη, στο 1,5%, υποδεικνύοντας ως επί το πλείστον επίπεδο έδαφος. Αυτός ο συνδυασμός κλίματος και τοπογραφίας υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά της Elviria προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Artola (1,9 χλμ) και του El Alicate (2,0 χλμ), και οι δύο σε μικρή ευθεία απόσταση. Για αναψυχή σχετική με το νερό, η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα κοντά, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,9 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,9 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club είναι επίσης προσβάσιμες (1,8 χλμ). Επιλογές μαρίνας περιλαμβάνουν το Puerto Cabopino (4,7 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής σχετικές με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL238664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμών. Τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα είναι νεόδμητα με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες από τη σταθερή ζητούμενη τιμή των €750.000 για αυτό το υπάρχον ακίνητο. Αυτό υποδηλώνει ότι η αξία του διαμερίσματος στην Elviria επηρεάζεται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία του, τη θέση πρώτης γραμμής στη θάλασσα και την άμεση διαθεσιμότητά του ως ολοκληρωμένη κατοικία, αντί να αποτελεί μέρος ενός νεόδμητου συγκροτήματος μαζικής αγοράς. Ενώ τα συγκρίσιμα ακίνητα προσφέρουν επιλογές εισαγωγικού ή μεσαίου επιπέδου σε διαφορετικές τοποθεσίες, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστή που δίνει προτεραιότητα σε μια καθιερωμένη παράκτια θέση και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, κάτι που συνήθως συνεπάγεται προσαύξηση τιμής σε περιζήτητες περιοχές όπως η Elviria.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV