Fedezze fel ezt a kulcsrakész, kétszobás lakást Elviriában, a Costa del Sol egyik keresett területén. A tengerpart első vonalában elhelyezkedő lakóparkban található ingatlan közvetlen hozzáférést kínál a mediterrán életmódhoz. 98 m²-es életterével és 750 000 €-os fix irányárával konkrét lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti otthont keresnek. Az ingatlan kiváló állapota és a közös szolgáltatások, beleértve a medencéket és kerteket, kiegészítik kívánatos elhelyezkedését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Elviriában helyezkedik el, egy olyan területen, amelyet természetes növényzete, például fenyők és paratölgyek, jellemez. Közelséget biztosít a tengerparthoz, így a lakók könnyen elérhetik a Playa de Artola és El Alicate strandjait. Az elhelyezkedés kiegyensúlyozza a nyugodt környezetet a gyalogos távolságra elérhető városi kényelemmel.
Az ingatlan a gyakorlati lakhatási igények kielégítésére tervezték, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával 98 m²-en. Déli fekvésű tájolása bőséges természetes fényre utal. A közös medence és kert, valamint a saját terasz kiszolgálja a pihenést és a funkcionális szabadtéri időtöltést is.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, amelyet 1997-ben fejeztek be. Bár nem újépítésű, kiváló meglévő állapota azonnali elérhetőséget jelent. A jelzett átadási dátum az elviriai lakóparkon belüli bevált jelenlétét hangsúlyozza, kézzelfogható eszközt kínálva építési ütemterv nélkül.
Az ingatlan közös medencét és kertet kínál, de saját kerttel nem rendelkezik. Bár parkolás rendelkezésre áll mélygarázsban, a dedikált vendégparkolás nincs meghatározva. Az egyetlen fürdőszoba megfontolandó szempont lehet egyes potenciális vásárlók számára. A közvetlen környék urbanizált, kényelmet kínál, de kiterjedt privát zöldterületeket nem.
Ez a lakás megfelelhet azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik értékelik a strand és a szolgáltatások közelségét. Bevált állapota és azonnali elérhetősége alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik késleltetés nélkül szeretnének költözni. Az ingatlan jellemzői, beleértve a saját teraszt és a közös létesítményeket, olyan életmódot szolgálnak, amely a pihenést és a kényelmet egyensúlyba hozza. Befektetők számára az elviriai elhelyezkedés, egy vonzó terület, bérleti bevételi potenciált kínál, különösen a turisztikai infrastruktúra jelenléte miatt. A fix ár egyértelmű tranzakciós pontot jelez, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a bizonyosságot részesítik előnyben a vásárlásban. Ez egy olyan otthon azoknak, akik értékelik egy fejlett terület bevált jellegét, nem pedig az újépítésű ingatlanra való várakozást.
Az 1997-ben befejezett lakás kiváló állapotban mutatkozik. A fő jellemzők közé tartozik a márványpadló az egész lakásban, ami tartós és elegáns kialakítást kölcsönöz. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A konyha teljesen felszerelt, ami azonnali használatra való alkalmasságot feltételez. Bár az anyagmárkák vagy fejlett technológiai integrációk konkrét részletei nem szerepelnek, a meglévő állapot a korszakának és piaci pozicionálásának megfelelő kivitelezési szintre utal. Az ingatlan egy zárt lakópark része, ami biztonsági réteget kínál. A választható bútorok lehetővé teszik a jövőbeli tulajdonosok számára a belső tér személyre szabását preferenciáik szerint.
Ez a kétszobás lakás 750 000 €-os fix irányáron kínál. Az 1997-ben befejezett, kulcsrakész ingatlanként azonnali beköltözésre elérhető. Az ár tükrözi elviriai elhelyezkedését és a tengerpart közelségét. A tervrajzról vásárolható ingatlanok induló áraival ellentétben ez az összeg a végleges költséget jelenti erre a konkrét egységre. A tartomány piacán évente jelentős számú ingatlantranzakció zajlik, ami folyamatos aktivitásra és keresletre utal a régió ingatlanjai iránt.
Elviria, Marbella községén belül elhelyezkedve, kiegyensúlyozott környezetet mutat, amely ötvözi a természeti tájat a városi kényelemmel. Alacsony beépítettségű lakóövezetként jelentős őshonos növényzettel rendelkezik, beleértve a fenyő- és paratölgy-erdőket, ami nyugodt hangulathoz járul hozzá. Ezt a környezetet a tengerpart közelsége egészíti ki, több strand rövid távolságon belül elérhető. A terület a gyakorlati életmódra lett tervezve, olyan szolgáltatásokkal, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül. Családok számára több iskola található a közelben, és az egészségügyi létesítmények is elérhetők. A számos hotel jelenléte jól fejlett turisztikai infrastruktúrára utal, bár a lakó jelleg megmarad. Elviria Marbella East beváltabb lakóövezeteként pozicionálódik, amelynek célja egy kényelmes életminőség biztosítása, amely összhangban van a természeti környezettel, miközben az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők.
Elviria olyan életmódot kínál, amelyet természeti környezete és elérhető szolgáltatásai jellemeznek. A terület növényzetéről ismert, zöldebb környezetet biztosítva a városiasabb partszakaszokhoz képest. A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, szupermarketek és gyógyszertárak rövid távolságra, gyalog vagy kerékpárral elérhetők. A strandok közelsége, például Playa de Artola (1,9 km) és El Alicate (2,0 km), rendszeres tengerparti életet tesz lehetővé. Szabadidős tevékenységekhez több golfpálya található a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,9 km). A nemzetközi iskolák és egészségügyi központok jelenléte a lakók alapvető igényeit szolgálja. Maga a lakópark zárt létesítmény, ami hozzájárul a biztonságérzethez ebben a bevált lakóövezetben.
Ez a térkép kiemeli Elviria elhelyezkedését a Costa del Solon, Fuengirolától nyugatra és Marbella városi magjától keletre. A fejlesztés elhelyezkedését mutatja a tengerpart, a főbb közlekedési útvonalak és a környező természeti tájak viszonylatában, hangsúlyozva megközelíthetőségét és a régió infrastruktúrájába való integráltságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedésű Marbella keleti részén, a Marbella East néven ismert területen. Kb. 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és körülbelül 41 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol jól összekötött szakaszába helyezi, hozzáférést biztosítva a nagyobb városi központokhoz, miközben megőrzi kifejezetten lakó jellegét. A Málagához hasonló sűrűbb városi magokhoz képest Elviria alacsonyabb sűrűségű környezetet kínál természetes növényzettel átszőve. Pozíciója központi a tágabb Costa del Sol régió szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz.
Elviria megközelíthetőségét a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való körülbelül 32 km-es távolsága könnyíti meg. Bár a közúti távolságok változhatnak, ez a légvonalbeli távolság a közelséget jelzi. A tömegközlekedés elérhető, 39 megálló és 3 vonal szolgálja ki a területet, javítva a helyi mobilitást. Autótulajdonosok számára a létesítmény mélygarázst tartalmaz. A főbb szolgáltatások könnyen elérhetők: egy szupermarket 511 méterre, egy gyógyszertár 445 méterre, egy kórház pedig 3,6 km-re található az ingatlantól. A legközelebbi strandok a Playa de Artola és az El Alicate, mindkettő körülbelül 2 km-re légvonalban. Több golfpálya is a közelben van, a Greenlife Golf Marbella mindössze 0,9 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A régió jelentős napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos meghosszabbított strandszezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami parti jellegéhez járul hozzá. A legközelebbi strand felé irányuló lejtés minimális, 1,5%, ami nagyrészt sík terepet jelez. Az éghajlat és a domborzat e kombinációja a szabadtéri életmódot támogatja az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria közvetlen környéke több strandhoz kínál hozzáférést, beleértve a Playa de Artolát (1,9 km) és az El Alicate-ot (2,0 km), mindkettő rövid légvonalbeli távolságra. A vízi rekreációhoz a strandszezon körülbelül 5 hónapig tart. A golf szerelmesei több pályát is találhatnak a közelben, például a Greenlife Golf Marbellát (0,9 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,9 km). Sportlétesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club, szintén elérhetők (1,8 km). A jachtkikötői lehetőségek közé tartozik a Puerto Cabopino (4,7 km), további tengerparti szabadidős lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL238664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más fejlesztéseihez képest, például az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez az elviriai lakás magasabb árszinten pozicionálódik. A felsorolt összehasonlítható projektek újépítésű ingatlanok, amelyek induló árai jelentősen alacsonyabbak a 750 000 €-os fix irányárnál ennél a meglévő ingatlannál. Ez arra utal, hogy az elviriai lakás értékét konkrét elhelyezkedése, a tengerpart első vonalában való fekvése és a befejezett otthonkénti azonnali elérhetősége befolyásolja, nem pedig a tömegpiaci újépítésű fejlesztésekhez tartozás. Míg az összehasonlítható ingatlanok belépő vagy középkategóriás lehetőségeket kínálnak más helyszíneken, ez a lakás olyan vásárlót céloz, aki előnyt élvez a bevált tengerparti pozíció és a beköltözésre kész állapot terén, ami jellemzően felárat vonz olyan keresett területeken, mint Elviria.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV