입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 소나무와 코르크나무 등 자연 식생으로 유명한 엘비리아 지역에 위치해 있습니다. 해안과 가까워 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)와 엘 알리카테(El Alicate) 등의 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도보 거리 내 도시 편의시설의 이용 편의성과 평화로운 환경이 조화를 이루는 입지입니다.
이 부동산 매물은 실용적인 주거 요구를 충족하도록 설계되어, 98 m² 공간에 침실 2개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 남향이라 자연 채광이 충분할 것으로 보입니다. 공용 수영장과 공용 정원, 그리고 전용 테라스 공간이 휴식과 기능적인 야외 생활을 모두 뒷받침합니다.
이 아파트는 1997년에 준공되어 즉시 입주 가능한 매물입니다. 신축 분양은 아니지만, 현재의 우수한 상태는 즉시 사용 가능함을 의미합니다. 준공 시기는 엘비리아 보안 게이트 단지 내에서 이미 자리 잡은 매물임을 보여주며, 건축 일정 없이 실체 있는 자산을 제공합니다.
이 부동산 매물에는 공용 수영장과 공용 정원이 있지만 전용 정원 공간은 없습니다. 지하 주차 공간을 통해 주차가 가능하지만 전용 방문객 주차 공간은 명시되어 있지 않습니다. 욕실이 하나뿐이라는 점은 일부 구매 희망자에게 고려 사항이 될 수 있습니다. 인근 지역은 개발된 도시 환경으로 편의성은 높지만 광활한 전용 녹지 공간은 없습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔에 영구 거주지나 휴양 주택을 찾는 개인이나 부부, 특히 해변과 편의시설과의 근접성을 중시하는 분들에게 적합할 수 있습니다. 이미 완비된 상태와 즉시 이용 가능성으로 지체 없이 이주하려는 구매자에게 적합합니다. 전용 테라스와 공용 시설 등 매물의 특성은 휴식과 편의가 균형을 이루는 라이프스타일에 부합합니다. 투자자에게는 매력으로 알려진 엘비리아라는 입지, 특히 관광 인프라의 존재로 임대 수익 가능성이 있습니다. 고정 가격은 명확한 거래 지점을 나타내므로 구매 과정에서 확실성을 선호하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 신축의 기대감보다는 이미 개발된 지역의 정착된 특성을 높이 평가하는 분들을 위한 주거지입니다.
1997년에 준공된 이 아파트는 우수한 상태로 제공됩니다. 주요 특징으로는 전체에 걸친 대리석 바닥으로 내구성 있고 우아한 마감을 자랑합니다. 창호는 이중 유리로 단열 및 방음 효과를 높였습니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 사용이 가능합니다. 자재 브랜드나 첨단 기술 통합에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 현재 상태는 해당 시대와 시장 포지션에 부합하는 마감 수준을 보여줍니다. 이 부동산 매물은 보안 게이트 단지 내에 있어 한 겹의 안정감을 더해줍니다. 선택 가능한 가구 옵션으로 구매 희망자가 취향에 따라 실내를 꾸밀 수 있습니다.
이 침실 2개 아파트는 고정 호가 €750,000에 제공됩니다. 1997년에 준공되어 즉시 입주 가능한 매물로, 바로 거주할 수 있습니다. 가격은 엘비리아 내 입지와 해변 바로 앞 위치를 반영합니다. 시작가가 표기되는 선분양 매물과 달리, 이 금액은 이 특정 매물의 확정적인 비용입니다. 이 지역 시장에서는 연간 상당한 수의 주택 거래가 이루어지고 있어, 해당 지역 부동산 매물에 대한 꾸준한 활동과 수요를 보여줍니다.
마르벨라(Marbella) 시에 속한 엘비리아는 자연 경관과 도시적 편의가 조화를 이루는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 저밀도 주거 지역 특성상 소나무와 코르크나무 숲 등 자생 식생이 풍부하여 평화로운 분위기를 자아냅니다. 해안과 가까워 여러 해변이 가까운 거리에서 접근 가능하며, 이러한 환경이 입지의 매력을 더합니다. 이 지역은 실용적인 생활을 지향하여 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 도보 또는 자전거 이동 거리 내에 있습니다. 가족을 위해서는 근처에 여러 학교가 있으며, 의료 시설도 접근 가능합니다. 다수의 호텔이 잘 발달된 관광 인프라를 시사하지만, 주거 지역으로서의 성격은 유지됩니다. 엘비리아는 마르벨라 동부 내에서 보다 정착된 주거 지역으로 자연 환경과 어우러지면서도 필수 서비스를 손쉽게 이용할 수 있는 쾌적한 생활 경험을 제공합니다.
엘비리아는 자연 환경과 접근 가능한 편의시설이 특징인 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 식생으로 유명하며, 더욱 도시화된 해안 지대에 비해 푸른 환경을 자랑합니다. 주민들은 슈퍼마켓과 약국 등이 가까운 거리에 있어 도보나 자전거로 지역 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 플라야 데 아르톨라(1.9 km)와 엘 알리카테(2.0 km) 등 해변과의 근접성으로 해안과의 접촉을 자주 즐길 수 있습니다. 여가 활동을 위해 그린라이프 골프 마르벨라(Greenlife Golf Marbella, 0.9 km)를 포함한 여러 골프장이 근처에 있습니다. 국제 학교와 의료 센터의 존재는 주민들의 필수 요구를 충족합니다. 보안 게이트 단지 자체가 이 정착된 주거 지역 내 안정감을 높여줍니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 푸엔히롤라 서쪽, 마르벨라 핵심 도심 지역 동쪽에 위치한 엘비리아의 위치를 보여줍니다. 해안선, 주요 교통로, 주변 자연 경관과의 관계 속에서 개발 단지의 배치를 설명하며, 해당 지역 인프라 내에서의 접근성과 통합성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르벨라 동부로 알려진 지역의 동쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르벨라 구시 가지에서 약 6 km, 주도(州都)인 말라가에서 약 41 km 거리에 있습니다. 이 입지는 코스타 델 솔의 잘 연결된 구간에 속해, 확고한 주거 특성을 유지하면서도 더 큰 도시 중심지로의 접근성을 제공합니다. 말라가 같은 도시의 밀집된 도심에 비해, 엘비리아는 자연 식생이 어우러진 저밀도 환경을 제공합니다. 그 위치는 더 광역적인 코스타 델 솔 지역의 편의시설과 명소의 중심부에 해당합니다.
엘비리아로의 접근성은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 32 km 거리에 위치해 있어 용이합니다. 도로 거리는 다를 수 있으나, 이 직선 거리는 근접성을 보여줍니다. 대중교통도 이용 가능하며, 해당 지역에는 39개의 정류장과 3개의 노선이 운행되어 지역 이동성을 높입니다. 자차 소유자를 위해 단지에는 지하 주차장이 포함되어 있습니다. 주요 편의시설도 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m, 병원은 부동산 매물에서 3.6 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 아르톨라와 엘 알리카테로, 직선 거리 약 2 km입니다. 그린라이프 골프 마르벨라가 단 0.9 km 거리에 있는 등 여러 골프장도 인근에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하여 수온이 통상 20°C 이상에 도달하는 약 5개월간의 긴 수영 시즌이 가능합니다. 이 부동산 매물은 해발 30m에 위치하여 해안적 특성을 더합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 1.5%로 완만하며, 대체로 평평한 지형입니다. 이러한 기후와 지형의 조합은 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아 인근에는 플라야 데 아르톨라(1.9 km)와 엘 알리카테(2.0 km) 등 여러 해변이 가까운 직선 거리 내에 있습니다. 수중 레저를 위한 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 골프 애호가는 그린라이프 골프 마르벨라(0.9 km)와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(1.9 km) 등 인근의 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club, 1.8 km) 등 스포츠 시설도 접근 가능합니다. 푸에르토 카보피노 마리나(4.7 km) 등 마리나 옵션으로 바다 관련 여가 활동의 기회가 더욱 확장됩니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL238664
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 등 해당 지역의 다른 개발 사업과 비교하면, 이 엘비리아 아파트는 더 높은 가격대에 위치합니다. 나열된 비교 프로젝트들은 신축 분양으로 시작가가 이 기존 매물의 €750,000 고정 호가보다 상당히 낮습니다. 이는 엘비리아 아파트의 가치가 대량 신규 분양의 일부가 아니라, 특정 입지, 해변 바로 앞 환경, 그리고 완공된 주거지로서의 즉시 이용 가능성에서 나온다는 점을 시사합니다. 비교 매물들이 다른 지역에서 입문급 또는 중급 옵션을 제공하는 반면, 이 아파트는 엘비리아 같은 각광받는 지역에서 일반적으로 프리미엄이 붙는, 정착된 해안 입지와 즉시 입주 가능 상태를 우선시하는 구매자를 겨냥합니다.
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