Atraskite šį paruoštą gyventi 2 miegamųjų butą, esantį Elvirijoje, populiariausiame Costa del Sol rajone. Šis nekilnojamasis turtas yra pirmoje linijoje prie jūros esančiame uždaroje gyvenvietėje ir suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Su 98 m² gyvenamuoju plotu ir galutine prašoma kaina 750 000 € tai konkreti galimybė tiems, kurie ieško būsto prie jūros. Puiki turto būklė ir bendrosios patalpos, įskaitant baseinus ir sodus, papildo jo patrauklią vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Elvirijoje, rajone, garsėjančiame natūralia augalija, įskaitant pušis ir kamščio ąžuolus. Jis yra netoli pakrantės, todėl gyventojai lengvai pasiekia tokius paplūdimius kaip Playa de Artola ir El Alicate. Vietovė suderina ramią aplinką su miesto patogumais, esančiais pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Nekilnojamasis turtas sukurtas patenkinti praktinius gyvenimo poreikius, jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys 98 m² plote. Pietų krypties orientacija reiškia gausų natūralų apšvietimą. Bendras baseinas ir sodas bei privati terasa atitinka ir poilsio, ir funkcinius lauko gyvenimo poreikius.
Šis butas yra paruoštas gyventi turtas, baigtas statyti 1997 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo puiki būklė reiškia nedelsiantinį prieinamumą. Nurodyta baigimo data pabrėžia jo įsitvirtinimą Elvirijos gyvenvietėje ir suteikia apčiuopiamą turtą be statybos terminų.
Turtas turi bendrą baseiną ir bendrą sodą, tačiau jame nėra privataus sodo. Nors automobilį galima statyti požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, atskira svečių stovėjimo vieta nenurodyta. Vienintelis vonios kambarys gali būti svarstymų objektas kai kuriems potencialiems pirkėjams. Aplinka yra urbanizuota, todėl patogi, bet be didelių privačių žaliųjų zonų.
Šis butas gali tikti asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinio būsto ar atostogų namų Costa del Sol pakrantėje, ypač tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimio ir patogumų. Jo gera būklė ir nedelsiamas prieinamumas tinka pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant. Turto ypatybės, įskaitant privačią terasą ir bendras patalpas, atitinka gyvenimo būdą, derinantį poilsį su patogumu. Investuotojams vieta Elvirijoje, rajone, garsėjančiame patrauklumu, suteikia nuomos pajamų potencialą, ypač turint omenyje turistinę infrastruktūrą. Fiksuota kaina nurodo aiškų sandorio tašką, kas gali būti patrauklu pirkėjams, norintiems apsispręsti greitai. Tai būstas tiems, kurie vertina įsitvirtinusio, išvystyto rajono pobūdį, o ne naujos statybos laukimą.
1997 m. baigtas butas yra puikios būklės. Svarbiausi bruožai, marmurinės grindys visame bute, suteikiančios patvarią ir elegantišką apdailą. Langai, dvigubo stiklo, gerinantys šiluminę ir akustinę izoliaciją. Virtuvė visiškai įrengta, t. y. paruošta iš karto naudoti. Nors konkretūs medžiagų prekių ženklai ar pažangios technologinės integracijos nenurodyti, esama būklė rodo to laikotarpio ir rinkos segmento atitinkančią apdailos kokybę. Turtas yra uždaroje gyvenvietėje, kas suteikia papildomą saugumo lygį. Pasirinktinai baldai leidžia būsimiems savininkams pritaikyti interjerą pagal savo poreikius.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas už galutinę prašomą kainą 750 000 €. Kaip paruoštas gyventi turtas, baigtas 1997 m., jis yra iš karto tinkamas apsigyventi. Kaina atspindi jo vietą Elvirijoje ir artumą prie jūros. Skirtingai nei statomi objektai su pradinėmis kainomis, ši suma yra galutinė šio konkretaus būsto kaina. Provincijos rinkoje kasmet sudaroma daug nekilnojamojo turto sandorių, kas rodo nuolatinį aktyvumą ir paklausą regione.
Elvirija, esanti Marbellos savivaldybėje, yra subalansuota aplinka, jungianti natūralius kraštovaizdžius su miesto patogumais. Kaip mažo tankumo gyvenamasis rajonas jis pasižymi reikšminga natūralia augalija, įskaitant pušų ir kamščio ąžuolų miškus, kurie kuria ramią atmosferą. Šią aplinką papildo artumas prie jūros, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą. Rajonas sukurtas patogiam gyvenimui: prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pėsčiųjų ar dviračių atstumu. Šeimoms netoliese yra kelios mokyklos, taip pat prieinamos sveikatos priežiūros įstaigos. Daugybė viešbučių rodo gerai išvystytą turistinę infrastruktūrą, tačiau išlaikomas gyvenamasis pobūdis. Elvirija yra labiau įsitvirtinęs gyvenamasis rajonas Marbella East zonoje, siekiantis užtikrinti patogų gyvenimą, integruotą į natūralią aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie esminių paslaugų.
Elvirija siūlo gyvenimo būdą, pasižymintį natūralia aplinka ir prieinamais patogumais. Rajonas garsėja augalija ir yra žalesnis nei labiau urbanizuotos pakrantės juostos. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie vietos paslaugų: prekybos centrai ir vaistinės yra netoli, pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,0 km), leidžia reguliariai lankytis pakrantėje. Poilsiui netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai tenkina esminius gyventojų poreikius. Gyvenvietė yra uždara, kas didina saugumo jausmą šiame įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone.
Šis žemėlapis parodo Elvirijos padėtį Costa del Sol, į vakarus nuo Fuengirolos ir į rytus nuo Marbellos pagrindinių miesto zonų. Jis iliustruoja komplekso padėtį pakrantės, pagrindinių transporto maršrutų ir aplinkinių natūralių kraštovaizdžių atžvilgiu, pabrėžiant jo prieinamumą ir integraciją regiono infrastruktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, žinomoje kaip Marbella East. Ji yra maždaug 6 km nuo Marbellos senamiesčio ir apie 41 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši vieta patenka į gerai susisiekusią Costa del Sol juostą, suteikiančią prieigą prie didesnių miestų centrų, išlaikant gyvenamąjį pobūdį. Palyginti su tankesniais miesto branduoliais, tokiais kaip Malaga, Elvirija siūlo mažesnio tankumo aplinką su natūralia augalija. Jos padėtis yra centrinė platesnio Costa del Sol regiono patogumų ir lankytinų vietų atžvilgiu.
Prieiga prie Elvirijos lengva dėl jos vietos, maždaug 32 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Nors kelių atstumai gali skirtis, šis tiesioginis atstumas rodo artumą. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 39 stotelės ir 3 maršrutai, kas pagerina vietinį judrumą. Automobilių savininkams kompleksas turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Svarbiausi patogumai arti: prekybos centras, 511 metrai, vaistinė, 445 metrai, ligoninė, 3,6 km nuo turto. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Artola ir El Alicate, abu maždaug 2 km tiesia linija. Netoliese taip pat yra keli golfo laukai, o Greenlife Golf Marbella, vos 0,9 km.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Regionas mėgaujasi gausia saule, kas prailgina maudymosi sezoną maždaug iki 5 mėnesių, kai vandens temperatūra paprastai siekia ar viršija 20 °C. Turtas yra 30 metrų virš jūros lygio, kas suteikia jam pakrantės charakterio. Nuolydis link artimiausio paplūdimio minimalus, 1,5 %, kas rodo daugiausia lygų reljefą. Šis klimato ir topografijos derinys palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli Elvirijos yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,0 km), abu maždaug 2 km tiesia linija. Maudymosi sezonas vandens pramogoms trunka apie 5 mėnesius. Golfo mėgėjai netoliese ras keletą laukų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sporto objektai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club, taip pat prieinami (1,8 km). Jachtų prieplaukos galimybės, Puerto Cabopino (4,7 km), suteikiančios daugiau laisvalaikio galimybių prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL238664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis Elvirijos butas yra aukštesnės kainos segmente. Nurodyti palyginami projektai yra naujos statybos, kurių pradinės kainos gerokai žemesnės nei 750 000 € galutinė prašoma kaina už šį esamą būstą. Tai rodo, kad Elvirijos buto vertę lemia jo konkreti vieta, pirmos linijos prie jūros padėtis ir nedelsiamas prieinamumas kaip baigto būsto, o ne masinės rinkos naujos statybos statusas. Nors palyginami būstai siūlo pradinio ar vidutinio lygio variantus kitose vietose, šis butas skirtas pirkėjui, prioritetu laikančiam įsitvirtinusią pakrantės vietą ir paruoštą gyventi statusą, kas tokiuose populiariuose rajonuose kaip Elvirija paprastai kainuoja brangiau.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV