Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare, gata de mutare, situat în Elviria, o zonă căutată pe Costa del Sol. Poziționat într-un complex rezidențial închis în prima linie la mare, această proprietate oferă acces direct la stilul de viață mediteranean. Cu 98 m² de spațiu locuibil și un preț cerut fix de 750.000 €, reprezintă o oportunitate concretă pentru cei care caută o locuință pe coastă. Starea excelentă a proprietății și facilitățile comune, inclusiv piscine și grădini, completează amplasarea sa de dorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat în Elviria, o zonă remarcată pentru vegetația naturală, inclusiv pini și stejari de plută. Oferă apropierea de coastă, punând rezidenții la o distanță scurtă de plaje precum Playa de Artola și El Alicate. Amplasarea echilibrează un mediu liniștit cu confortul utilităților urbane disponibile la distanță de mers pe jos.
Proprietatea este proiectată să răspundă cerințelor practice de locuit, având 2 dormitoare și 1 baie într-un spațiu de 98 m². Orientarea spre sud sugerează multă lumină naturală. Includerea unei piscine comune și a unei grădini, alături de o terasă privată, răspunde atât relaxării, cât și vieții funcționale în aer liber.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, finalizată în 1997. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă existentă semnifică disponibilitate imediată. Data indicativă de finalizare evidențiază prezența sa stabilă în complexul rezidențial Elviria, oferind un activ tangibil fără un termen de construcție.
Proprietatea oferă o piscină comună și o grădină, dar nu dispune de grădină privată. Deși parcarea este disponibilă printr-un loc subteran, parcare dedicată pentru oaspeți nu este specificată. Singura baie poate fi o considerație pentru unii cumpărători potențiali. Zona imediată este urbanizată, oferind confort, dar nu și suprafețe verzi private extinse.
Acest apartament poate fi potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, în special cei care apreciază apropierea de plajă și de facilități. Starea sa consolidată și disponibilitatea imediată îl fac potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere. Caracteristicile proprietății, inclusiv o terasă privată și facilități comune, răspund unui stil de viață care echilibrează relaxarea cu confortul. Pentru investitori, amplasarea în Elviria, o zonă cunoscută pentru atractivitatea sa, prezintă un potențial de venituri din închiriere, mai ales având în vedere prezența infrastructurii turistice. Prețul fix indică un punct de tranzacție clar, ceea ce poate fi atractiv pentru cumpărătorii care preferă certitudinea în achiziție. Este o locuință pentru cei care apreciază caracterul stabilit al unei zone dezvoltate, mai degrabă decât anticiparea unei construcții noi.
Apartamentul, finalizat în 1997, este prezentat în stare excelentă. Caracteristicile cheie includ pardoseli din marmură în întreaga locuință, contribuind la o finisare durabilă și elegantă. Ferestrele sunt cu geam dublu, îmbunătățind izolația termică și acustică. Bucătăria este complet echipată, ceea ce implică faptul că este pregătită pentru utilizare imediată. Deși detaliile specifice despre mărcile materialelor sau integrările tehnologice avansate nu sunt furnizate, starea existentă sugerează un standard de finisare adecvat epocii și poziționării pe piață. Proprietatea face parte dintr-un complex închis, oferind un plus de securitate. Mobilierul opțional permite viitorilor proprietari să personalizeze interiorul conform preferințelor lor.
Acest apartament cu 2 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 750.000 €. Ca proprietate gata de mutare, finalizată în 1997, este disponibilă pentru ocupare imediată. Prețul reflectă amplasarea sa în Elviria și apropierea de plajă. Spre deosebire de proprietățile în faza de proiect cu preț de la, această cifră reprezintă costul definitiv pentru această unitate specifică. Piața din provincie înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare anual, indicând o activitate și o cerere constante pentru proprietăți în regiune.
Elviria, situată în municipiul Marbella, prezintă un mediu echilibrat care îmbină peisajele naturale cu confortul urban. Ca zonă rezidențială caracterizată de locuințe cu densitate redusă, se remarcă prin prezența semnificativă a vegetației native, inclusiv păduri de pini și stejari de plută, contribuind la o atmosferă liniștită. Acest cadru este completat de apropierea de coastă, cu mai multe plaje accesibile la distanță scurtă. Zona este proiectată pentru viața practică, oferind facilități precum supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Pentru familii, există mai multe școli în apropiere, iar unitățile medicale sunt, de asemenea, accesibile. Prezența numeroselor hoteluri sugerează o infrastructură turistică bine dezvoltată, deși caracterul rezidențial este menținut. Elviria este poziționată ca o zonă rezidențială mai stabilită în Marbella East, având ca scop oferirea unei experiențe de locuit confortabile, integrate în împrejurimile naturale, asigurând totodată disponibilitatea ușoară a serviciilor esențiale.
Elviria oferă un stil de viață caracterizat de cadrul natural și facilitățile accesibile. Zona este cunoscută pentru vegetația sa, oferind un mediu mai verde comparativ cu fâșiile de coastă mai urbanizate. Rezidenții au acces direct la comerțul și serviciile locale, cu supermarketuri și farmacii situate la distanțe scurte, accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de plaje, precum Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,0 km), permite contactul regulat cu linia coastei. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Prezența școlilor internaționale și a centrelor medicale acoperă nevoile esențiale ale rezidenților. Complexul în sine este închis, contribuind la un sentiment de securitate în această zonă rezidențială stabilită.
Această hartă evidențiază poziția Elviriei pe Costa del Sol, la vest de Fuengirola și la est de zonele urbane principale ale Marbellei. Ilustrează plasamentul ansamblului în raport cu linia coastei, rutele principale de transport și peisajele naturale din jur, subliniind accesibilitatea și integrarea sa în infrastructura regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în partea de est a Marbellei, cunoscută sub numele de Marbella East. Se află la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la aproximativ 41 km de capitala provinciei, Málaga. Această amplasare o plasează într-un sector bine conectat al Costa del Sol, oferind acces la centre urbane mai mari, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct. Comparativ cu nucleul urban mai dens al orașelor precum Málaga, Elviria oferă un mediu cu densitate mai redusă, presărat cu vegetație naturală. Poziția sa este centrală față de facilitățile și atracțiile regiunii mai largi Costa del Sol.
Accesibilitatea spre Elviria este facilitată de amplasarea sa la aproximativ 32 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși distanțele rutiere pot varia, această măsurătoare în linie dreaptă oferă o indicație a proximității. Transportul public este disponibil, cu 39 de stații și 3 linii care deservesc zona, îmbunătățind mobilitatea locală. Pentru proprietarii de mașini, ansamblul include parcare subterană. Facilitățile cheie sunt la îndemână: un supermarket este la 511 metri, o farmacie la 445 de metri, iar un spital este situat la 3,6 km de proprietate. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Artola și El Alicate, ambele la aproximativ 2 km în linie dreaptă. Mai multe terenuri de golf se află, de asemenea, în vecinătate, Greenlife Golf Marbella fiind situat la doar 0,9 km.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Regiunea se bucură de o cantitate semnificativă de soare, favorabilă unui sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating de obicei sau depășesc 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la caracterul său costier. Panta spre cea mai apropiată plajă este minimă, de 1,5%, indicând un teren în mare parte plat. Această combinație de climă și topografie susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Elviriei oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1,9 km) și El Alicate (2,0 km), ambele la o distanță scurtă în linie dreaptă. Pentru activități acvatice, sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere, precum Greenlife Golf Marbella (0,9 km) și Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Facilitățile sportive precum Don Carlos Tennis Club sunt, de asemenea, accesibile (1,8 km). Printre opțiunile de agrement nautic se numără portul de agrement Puerto Cabopino (4,7 km), oferind și alte oportunități pentru activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL238664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte ansambluri din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Elviria este poziționat la un punct de preț mai ridicat. Proiectele comparabile enumerate sunt construcții noi cu prețuri de pornire semnificativ mai mici decât prețul cerut fix de 750.000 € pentru această proprietate existentă. Aceasta sugerează că valoarea apartamentului din Elviria este influențată de amplasarea sa specifică, de poziția în prima linie la mare și de disponibilitatea imediată ca locuință finalizată, mai degrabă decât de apartenența la un ansamblu nou de piață de masă. În timp ce proprietățile comparabile oferă opțiuni de intrare sau de gamă medie în alte locații, acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează o poziție costieră consolidată și statutul gata de mutare, ceea ce aduce de obicei un plus de preț în zonele căutate precum Elviria.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID