Odkrijte to takoj vseljivo dvosobno stanovanje, ki se nahaja v Elvirii, iskani lokaciji na Costi del Sol. Nahaja se v varovanem naselju v prvi vrsti ob morju, ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do sredozemskega načina življenja. S 98 m² bivalnega prostora in fiksno zahtevano ceno 750.000 € predstavlja konkretno priložnost za tiste, ki iščejo obalno rezidenco. Odlično stanje nepremičnine in skupni objekti, vključno z bazeni in vrtovi, dopolnjujejo njeno zaželeno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v Elvirii, območju, znanem po naravnem rastlinstvu, vključno z borovci in plutovci. Ponuja bližino obale, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do plaž, kot so Playa de Artola in El Alicate. Lokacija uravnoteža mirno okolje s priročnostjo mestnih storitev v peš razdalji.
Nepremičnina je zasnovana tako, da izpolnjuje praktične bivalne potrebe, z 2 spalnicama in 1 kopalnico v 98 m² prostora. Južna lega nakazuje obilje naravne svetlobe. Vključitev skupnega bazena in vrta ter zasebne terase ustreza tako sprostitvi kot funkcionalnemu bivanju na prostem.
To stanovanje je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1997. Čeprav ni novogradnja, njegovo obstoječe odlično stanje pomeni takojšnjo razpoložljivost. Indikativni datum dokončanja poudarja njegovo ustaljeno prisotnost v naselju Elviria, kar ponuja oprijemljivo sredstvo brez gradbenega časovnega okvira.
Nepremičnina ponuja skupni bazen in vrt, vendar nima zasebnega vrta. Parkiranje je na voljo v podzemni garaži, namensko parkiranje za goste pa ni specificirano. Ena sama kopalnica je lahko pomislek za nekatere potencialne kupce. Neposredna okolica je urbanizirana, kar ponuja priročnost, ne pa obsežnih zasebnih zelenih površin.
To stanovanje je lahko primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costi del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo bližino plaže in storitev. Njegovo ustaljeno stanje in takojšnja razpoložljivost ga naredita primernega za kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Značilnosti nepremičnine, vključno z zasebno teraso in skupnimi objekti, ustrezajo življenjskemu slogu, ki uravnoteža sprostitev s priročnostjo. Za vlagatelje lokacija v Elvirii, območju, znanem po svoji privlačnosti, predstavlja potencial za dohodek iz najema, zlasti glede na prisotnost turistične infrastrukture. Fiksna cena nakazuje jasno točko transakcije, kar je lahko privlačno za kupce, ki pri nakupu preferirajo gotovost. To je rezidenca za tiste, ki cenijo ustaljen značaj razvitega območja in ne pričakovanja novogradnje.
Stanovanje, dokončano leta 1997, je predstavljeno v odličnem stanju. Ključne značilnosti vključujejo marmornate talne obloge po vsem stanovanju, kar prispeva k trajnemu in elegantnemu zaključku. Okna so dvojno steklena, kar izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Čeprav specifični podatki o znamkah materialov ali naprednih tehnoloških integracijah niso navedeni, obstoječe stanje nakazuje standard zaključne obdelave, primeren obdobju in tržni poziciji. Nepremičnina je del varovanega kompleksa, kar nudi raven varnosti. Opcijsko pohištvo omogoča bodočim lastnikom prilagoditev notranjosti po svojih željah.
To dvosobno stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 750.000 €. Kot takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1997, je na voljo za takojšnjo selitev. Cena odraža njeno lokacijo v Elvirii in bližino plaže. Za razliko od nepremičnin v fazi gradnje z izhodiščnimi cenami ta številka predstavlja dokončno ceno za to specifično enoto. Trg v provinci beleži znatno število stanovanjskih transakcij letno, kar kaže na dosledno aktivnost in povpraševanje po nepremičninah v regiji.
Elviria, ki se nahaja v občini Marbella, predstavlja uravnoteženo okolje, ki združuje naravne pokrajine z mestno priročnostjo. Kot stanovanjsko območje z nizko gostoto zazidave ima pomembno prisotnost avtohtonega rastlinstva, vključno z gozdovi borovcev in plutovcev, kar prispeva k mirni atmosferi. To okolje dopolnjuje bližina obale, z več plažami dostopnimi na kratki razdalji. Območje je zasnovano za praktično življenje, s storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije v dosegu peš ali s kolesom. Za družine je v bližini več šol, dostopne so tudi zdravstvene ustanove. Prisotnost številnih hotelov nakazuje dobro razvito turistično infrastrukturo, čeprav se stanovanjski značaj ohranja. Elviria je pozicionirana kot bolj ustaljena stanovanjska cona v vzhodni Marbelli, z namenom zagotoviti prijetno bivalno izkušnjo, ki se zliva z naravnim okoljem, hkrati pa so temeljne storitve lahko dostopne.
Elviria ponuja življenjski slog, značilen po naravnem okolju in dostopnih storitvah. Območje je znano po rastlinstvu, kar zagotavlja bolj zeleno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi obalnimi pasovi. Prebivalci imajo neposreden dostop do lokalnih ugodnosti, supermarketi in lekarne so na kratki razdalji, dostopni peš ali s kolesom. Bližina plaž, kot so Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,0 km), omogoča redno uživanje ob obali. Za rekreacijo je v bližini več golfskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih domov pokriva temeljne potrebe prebivalcev. Naselje samo je varovan kompleks, kar prispeva k občutku varnosti v tej ustaljeni stanovanjski coni.
Ta karta poudarja položaj Elvirie na Costi del Sol, zahodno od Fuengirole in vzhodno od mestnih jeder Marbelle. Prikazuje lego naselja glede na obalo, glavne prometne poti in okoliške naravne pokrajine, kar poudarja njegovo dostopnost in vključenost v infrastrukturo regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško pozicionirana v vzhodnem delu Marbelle, znanem kot vzhodna Marbella. Leži približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in približno 41 km od pokrajinskega glavnega mesta Málage. Ta lokacija jo umešča v dobro povezan del Coste del Sol, kar omogoča dostop do večjih mestnih središč ob ohranjanju izrazitega stanovanjskega značaja. V primerjavi z gostejšimi mestnimi jedri mest, kot je Málaga, Elviria ponuja okolje z nižjo gostoto, prepredeno z naravnim rastlinstvom. Njen položaj je osrednji za storitve in znamenitosti širše regije Coste del Sol.
Dostopnost Elvirie omogoča njena lokacija, približno 32 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Čeprav se cestne razdalje lahko razlikujejo, ta meritev zračne črte daje indikacijo bližine. Javni prevoz je na voljo, s 39 postajališči in 3 linijami, ki oskrbujejo območje, kar izboljšuje lokalno mobilnost. Za lastnike avtomobilov kompleks vključuje podzemno garažo. Ključne storitve so v enostavnem dosegu: supermarket je 511 metrov stran, lekarna 445 metrov stran, bolnišnica pa 3,6 km od nepremičnine. Najbližji plaži sta Playa de Artola in El Alicate, obe približno 2 km zračne razdalje. V bližini je tudi več golfskih igrišč, Greenlife Golf Marbella je le 0,9 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima koristi od sredozemske klime, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Regija uživa v znatni količini sonca, kar je ugodno za podaljšano sezono kopanja približno 5 mesecev, ko se temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20°C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k njenemu obalnemu značaju. Naklon proti najbližji plaži je minimalen, 1,5 %, kar kaže na večinoma raven teren. Ta kombinacija klime in topografije podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Elvirie nudi dostop do več plaž, vključno s Playa de Artola (1,9 km) in El Alicate (2,0 km), obe na kratki zračni razdalji. Za vodne rekreacije sezona kopanja traja približno 5 mesecev. Ljubitelji golfa bodo v bližini našli več igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella (0,9 km) in Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Športni objekti, kot je teniški klub Don Carlos, so prav tako dostopni (1,8 km). Možnosti marine vključujejo Puerto Cabopino (4,7 km), kar ponuja dodatne priložnosti za prostočasne dejavnosti povezane z morjem.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL238664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Elvirii pozicionirano na višji cenovni točki. Naštejani primerljivi projekti so novogradnje z izhodiščnimi cenami, ki so bistveno nižje od fiksne zahtevane cene 750.000 € za to obstoječo nepremičnino. To nakazuje, da na vrednost stanovanja v Elvirii vpliva njegova specifična lokacija, lega v prvi vrsti ob morju in takojšnja razpoložljivost kot dokončana rezidenca, ne pa to, da je del obsežne nove gradnje. Medtem ko primerljive nepremičnine ponujajo osnovne ali srednje možnosti na različnih lokacijah, to stanovanje cilja na kupca, ki prednost daje ustaljeni obalni legi in statusu takoj vseljive nepremičnine, kar na iskanih območjih, kot je Elviria, običajno zahteva premijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID