Costa del Sol'un aranan bölgelerinden Elviria'da yer alan, anahtar teslim, 2 yatak odalı bu daireyi keşfedin. Denize sıfır konumdaki bir güvenlikli site içinde yer alan bu gayrimenkul, Akdeniz yaşam tarzına doğrudan erişim sunar. 98 m² yaşam alanı ve 750.000 € istenen sabit fiyat ile sahil konutu arayanlar için somut bir fırsat oluşturur. Gayrimenkulün mükemmel durumu ve havuzlar ile bahçeler dahil ortak olanakları, arzu edilen konumunu tamamlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil doğal bitki örtüsüyle bilinen Elviria bölgesinde yer almaktadır. Sahile yakınlığı sayesinde Playa de Artola ve El Alicate gibi plajlara kolay erişim sağlar. Konum, sakin bir ortamı, yürüme mesafesindeki kentsel olanakların rahatlığıyla dengeler.
Gayrimenkul, 98 m² alan içinde 2 yatak odası ve 1 banyo içeren pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Güney cephesi, bol doğal ışık anlamına gelir. Ortak havuz ve bahçenin yanı sıra özel teras alanının bulunması, hem dinlenmeyi hem de işlevsel açık hava yaşamını destekler.
Bu daire, 1997 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mevcut mükemmel durumu hemen kullanılabilirliğe işaret eder. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, Elviria sitesindeki köklü varlığını vurgular ve inşaat takvimi olmayan somut bir varlık sunar.
Gayrimenkul ortak havuz ve bahçe sunar ancak özel bahçe alanı bulunmamaktadır. Yeraltı otoparkında park imkânı mevcuttur, ancak özel misafir otoparkı belirtilmemiştir. Tek banyo, bazı potansiyel alıcılar için dikkate alınması gereken bir konu olabilir. Çevre tamamen yerleşim alanıdır; rahatlık sunar ancak geniş özel yeşil alanlar içermez.
Bu daire, özellikle plaja ve olanaklara yakınlık arayan, Costa del Sol'de daimi ikamet veya tatil evi isteyen bireylere veya çiftlere uygun olabilir. Köklü durumu ve hemen kullanılabilirliği, gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Özel teras ve ortak tesisler dahil gayrimenkulün özellikleri, rahatlığı konforla dengeleyen bir yaşam tarzına hitap eder. Yatırımcılar için Elviria'daki konum, çekiciliğiyle bilinen bir bölge olarak, özellikle turizm altyapısının varlığı göz önüne alındığında kira geliri potansiyeli sunar. Sabit fiyat, net bir işlem noktası gösterir ve bu, satın almada kesinlik isteyen alıcılar için çekici olabilir. Bu, yeni inşaat beklentisi yerine gelişmiş bir bölgenin köklü doğasını takdir edenler için bir konuttur.
1997 yılında tamamlanan daire mükemmel durumda sunulmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında tüm mekânda yer alan, dayanıklı ve zarif bir görünüm sağlayan mermer zeminler bulunur. Pencereler çift camlıdır ve ısı ile ses yalıtımını artırır. Mutfak tam donanımlıdır, yani anında kullanıma hazırdır. Malzeme markaları veya ileri teknolojik entegrasyonlar hakkında belirli bilgiler verilmese de, mevcut durum, dönemine ve pazar konumuna uygun bir kalite standardına işaret eder. Gayrimenkul, bir güvenlik katmanı sunan güvenlikli bir siteye aittir. Mobilyalar opsiyoneldir, bu da gelecek sahiplerin iç mekânı tercihlerine göre düzenlemesine olanak tanır.
Bu 2 yatak odalı daire, 750.000 € istenen sabit fiyatla sunulmaktadır. 1997 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen taşınmaya uygundur. Fiyat, Elviria'daki konumunu ve denize sıfır konuma yakınlığını yansıtır. Başlangıç fiyatlı projeden satış konutlarının aksine, bu rakam bu özel daire için kesin maliyeti temsil eder. Málaga ilinde yılda önemli sayıda konut işlemi gerçekleşmektedir; bu da bölgedeki gayrimenkullere yönelik istikrarlı hareketlilik ve talebi göstermektedir.
Marbella belediyesi sınırları içinde yer alan Elviria, doğal manzaraları kentsel rahatlıkla birleştiren dengeli bir ortam sunar. Düşük yoğunluklu konutlarla karakterize edilen bir yerleşim alanı olarak, çam ve mantar meşesi ormanları dahil yerli bitki örtüsünün önemli varlığına sahiptir ve sakin bir atmosfere katkıda bulunur. Bu ortam, kıyıya yakınlığıyla tamamlanır ve kısa mesafede erişilebilen birçok plaj bulunur. Bölge pratik yaşama göre tasarlanmıştır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Aileler için yakında birçok okul bulunur, sağlık tesislerine de erişim mümkündür. Çok sayıda otelin varlığı iyi gelişmiş bir turizm altyapısına işaret etse de yerleşim karakteri korunmaktadır. Elviria, Marbella East içinde daha köklü bir yerleşim bölgesi olarak konumlanır ve temel hizmetlerin hazır bulunmasını sağlarken doğal çevreyle bütünleşen konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Elviria, doğal çevresi ve erişilebilir olanaklarıyla karakterize edilen bir yaşam tarzı sunar. Bölge, bitki örtüsüyle bilinir ve daha yoğun yerleşimli sahil şeritlerine kıyasla daha yeşil bir ortam sağlar. Sakinler, kısa mesafelerde yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilen süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara doğrudan erişime sahiptir. Playa de Artola (1,9 km) ve El Alicate (2,0 km) gibi plajlara yakınlık, sahil hayatından düzenli olarak yararlanmayı sağlar. Rekreasyon için yakında Greenlife Golf Marbella (0,9 km) dahil birkaç golf sahası bulunur. Uluslararası okulların ve sağlık merkezlerinin varlığı, sakinlerin temel ihtiyaçlarını karşılar. Site kendisi güvenlikli bir komplekstir ve bu köklü yerleşim bölgesinde güvenlik hissine katkıda bulunur.
Bu harita, Elviria'nın Costa del Sol üzerindeki, Fuengirola'nın batısında ve Marbella'nın ana kentsel alanlarının doğusunda kalan konumunu vurgular. Projenin kıyı şeridine, ana ulaşım güzergâhlarına ve çevresindeki doğal manzaralara göre yerleşimini göstererek bölge altyapısı içindeki erişilebilirliğini ve bütünleşmesini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella East olarak bilinen Marbella'nın doğu kesiminde stratejik bir konumda yer alır. Marbella'nın eski merkezine yaklaşık 6 km ve il merkezi Málaga'ya yaklaşık 41 km mesafededir. Bu konum, onu Costa del Sol'un iyi bağlantılı bir bölgesine yerleştirir; belirgin bir yerleşim karakterini korurken daha büyük kentsel merkezlere erişim sağlar. Málaga gibi şehirlerin daha yoğun kent çekirdeklerine kıyasla Elviria, doğal bitki örtüsüyle iç içe daha düşük yoğunluklu bir ortam sunar. Konumu, geniş Costa del Sol bölgesinin olanaklarına ve cazibe merkezlerine merkezîdir.
Elviria'ya erişim, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 32 km mesafedeki konumuyla kolaylaşmaktadır. Yol mesafeleri değişse de, bu düz çizgi ölçümü yakınlık konusunda bir fikir verir. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 39 durak ve 3 hat, yerel hareketliliği artırır. Araç sahipleri için projede yeraltı otoparkı bulunur. Temel olanaklar kolayca ulaşılabilir mesafededir: süpermarket 511 metre, eczane 445 metre uzaklıkta ve bir hastane gayrimenkulden 3,6 km mesafededir. En yakın plajlar Playa de Artola ve El Alicate olup ikisi de kuş uçuşu yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Ayrıca yakında birkaç golf sahası bulunur; Greenlife Golf Marbella yalnızca 0,9 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, bol güneş alır ve bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya geçtiği yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu mümkün kılar. Gayrimenkul deniz seviyesinden 30 metre yüksekte yer alır ve bu da sahil karakterine katkıda bulunur. En yakın plaja doğru eğim %1,5 ile minimaldir ve bu da büyük ölçüde düz bir araziye işaret eder. Bu iklim ve topografya kombinasyonu, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria'nın yakın çevresi, kısa düz çizgi mesafesinde olan Playa de Artola (1,9 km) ve El Alicate (2,0 km) dahil birkaç plaja erişim sunar. Suyla ilgili dinlenme etkinlikleri için yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Golf meraklıları, Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ve Santa María Golf & Country Club (1,9 km) gibi yakında birçok saha bulacaktır. Don Carlos Tennis Club gibi spor tesislerine de erişim mümkündür (1,8 km). Yat limanı seçenekleri arasında Puerto Cabopino (4,7 km) bulunur ve denizle ilgili etkinlikler için ek fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL238664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç 269.000 €), bu Elviria dairesi daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanır. Listelenen karşılaştırılabilir projeler, bu mevcut gayrimenkulün 750.000 € istenen sabit fiyatından önemli ölçüde düşük başlangıç fiyatlarına sahip sıfır konutlardır. Bu durum, Elviria dairesinin değerinin, kitlesel pazara yönelik yeni bir projenin parçası olmaktan ziyade belirli konumundan, denize sıfır konumundan ve tamamlanmış bir konut olarak hemen kullanılabilirliğinden etkilendiğini gösterir. Karşılaştırılabilir gayrimenkuller farklı konumlarda giriş seviyesi veya orta segment seçenekler sunarken, bu daire, aranan bölgelerde genellikle premium gerektiren köklü bir sahil konumunu ve hemen taşınabilirlik durumunu önceliklendiren alıcıyı hedefler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID