Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση από τη Μάλαγα, αυτή η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την πλούσια βλάστηση της περιοχής συμπληρώνει την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και τις πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα στην ακτή (1.8 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ (0.8 χλμ) υπογραμμίζει τον συνδυασμό φύσης και αναψυχής που προσφέρει η περιοχή, ενώ η απόσταση 41 χλμ από τη Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε ένα ασφαλές και καλά συντηρημένο περιβάλλον. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα και την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και χαλάρωση, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Ως μέρος μιας υπάρχουσας κοινότητας, δεν υπόκειται στους περιορισμούς και τις αναμονές μιας νέας κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν τον χώρο τους χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ενώ η θέα εστιάζει κυρίως στην ύπαιθρο και τον κήπο. Επιπλέον, η ύπαρξη μόνο κοινόχρηστων πισινών και κήπων σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε αυτούς τους χώρους σε σύγκριση με ιδιωτικές εγκαταστάσεις.
Ref: VL301532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ηλιόλουστη περιοχή της νότιας Ισπανίας, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και επιθυμούν να είναι κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθώς και η καλή σύνδεση με την πόλη της Μαρμπέγια και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να διατηρούν επαφή με αστικά κέντρα. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Το μαρμάρινο δάπεδο σε όλο το ακίνητο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας στη συντήρηση, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η ενσωματωμένη ντουλάπα προσφέρει αποθηκευτικό χώρο, και το en-suite μπάνιο αυξάνει την πρακτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μερικώς επιπλωμένη κατάσταση αφήνει περιθώρια για εξατομίκευση από τον νέο ιδιοκτήτη, διατηρώντας παράλληλα μια ολοκληρωμένη αίσθηση. Η υφιστάμενη περιγραφή αναφέρει επίσης μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα δωμάτιο πλυντηρίων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €374.000, μια τιμή που αντανακλά τη θέση του σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένης της διαθεσιμότητας ενός μόνο διαμερίσματος, η τιμή αυτή είναι σταθερή και αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η αγορά ενός ακινήτου στην Elviria, ιδιαίτερα σε μια έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, ευθυγραμμίζεται με την τρέχουσα ζήτηση για κατοικίες σε αυτή την προνομιούχα περιοχή, όπου οι τιμές μπορούν να κυμαίνονται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, παρουσιάζει έναν οικιστικό χαρακτήρα με χαμηλή πυκνότητα, χαρακτηριστικό των παραθαλάσσιων περιοχών της Costa del Sol. Η γειτονιά διακρίνεται από την πλούσια βλάστηση, με πεύκα και φελλώδεις δρυς, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον που συνδυάζεται με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας ένα ασφαλές και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως οι αγορές, μπορούν να γίνουν σε κοντινά εμπορικά κέντρα, προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η παρουσία εστιατορίων και μπαρ ενισχύει την κοινωνική ζωή της περιοχής. Το ηλιόλουστο κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν οικιστικό χαρακτήρα που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, η οποία προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, όπως αυτά που βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών οδήγησης, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ. Η παρουσία 27 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, 3 φαρμακείων και 1 τράπεζας, υπογραμμίζει την ευκολία των καθημερινών δραστηριοτήτων. Με 41 δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή, η Elviria καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών και κατοίκων, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 χλμ), την καθιστά ελκυστική για διεθνείς κατοίκους.
Η Elviria, τοποθετημένη στην ακτή της Costa del Sol, παρουσιάζει μια γεωγραφική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με την πυκνή βλάστηση της ενδοχώρας. Η εγγύτητα σε κομβικά σημεία όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η πόλη της Μαρμπέγια, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη και στρατηγικά τοποθετημένη για διαμονή και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που ανήκει στον διευρυμένο δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (9 χλμ απόσταση, 147.958 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (41 χλμ, 579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Elviria, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, η φαρμακεία 445 μέτρα, και ένα κέντρο υγείας 3.6 χιλιόμετρα. Η απόσταση από τις παραλίες Playa de Artola και El Alicate είναι περίπου 2 χιλιόμετρα, καθιστώντας τες προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μέτρα). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 3 γραμμές με 39 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό περιβάλλον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 χλμ) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση της περιοχής, ενώ η παρουσία πεύκων και φελλώδων δρυών εμπλουτίζει το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 1.8 χιλιόμετρα και είναι γνωστή για την αμμώδη της έκταση. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ), ενώ οι τουριστικές υποδομές, όπως ξενοδοχεία και μαρίνες (Puerto Cabopino στα 4.6 χλμ), ενισχύουν τη ζωντάνια της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που ανήκει στον διευρυμένο δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια (9 χλμ απόσταση, 147.958 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (41 χλμ, 579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με πλούσιες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει ένα ελκυστικό πακέτο. Η τιμή των €374.000 για ένα διαμέρισμα 90 m² σε μια έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση, σε μια αναπτυγμένη περιοχή όπως η Elviria, είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €219.950, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική, λιγότερο προνομιούχα περιοχή. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή σε περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Elviria, ως μέρος της Μαρμπέγια, προσφέρει υψηλότερη ελκυστικότητα λόγω της φήμης της, των εγκαταστάσεων και της ποιότητας ζωής. Ενώ οι τιμές σε αυτές τις περιοχές μπορεί να είναι γενικά υψηλότερες, το συγκεκριμένο ακίνητο φαίνεται να προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την τοποθεσία του, ιδιαίτερα αν αναλογιστούμε την έτοιμη κατάσταση και τις κοινόχρηστες ανέσεις όπως οι πισίνες και η ασφάλεια 24/7. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: αν η τιμή είναι ο κύριος παράγοντας, άλλες περιοχές μπορεί να είναι πιο προσιτές, αλλά αν η ποιότητα ζωής, η εγγύτητα σε ανέσεις και η φήμη της περιοχής είναι καθοριστικές, η Elviria προσφέρει ένα ισχυρό πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID