关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，靠近海滩，位于马尔贝拉东部，距离市中心约6公里。周边环绕着松树和软木橡树，提供了自然宁静的居住氛围。生活便利设施触手可及，确保了日常生活的便捷性。
该项目适合寻求阳光充足、生活便利且靠近海滩的国际买家。它满足了对高品质生活、安全社区以及易于到达当地和区域设施的居住需求，非常适合作为度假屋或永久居所。
本项目为现房，状态良好，这意味着即买即住，无需等待。该社区为已建成的低密度豪华公寓综合体，周围环绕着别墅区，提供了成熟且维护良好的居住环境。
项目不提供海景或直接海滩通道。虽然靠近各种便利设施，但部分大型城市（如马贝拉市中心）需要驾车前往。项目位于内陆地带，非海滨物业。
Ref: VL301532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些寻求在阳光明媚的西班牙南部建立第二居所，或希望改变生活方式、享受地中海气候和户外活动的买家。对于希望拥有一个安全、维护良好且设施齐全的度假屋的家庭来说，这是一个理想的选择。对于在邻近国际学校就读的家庭，其便利的地理位置也使其成为一个实际的选择。此外，对于那些重视社区生活、靠近高尔夫球场和海滩，同时又不希望牺牲便利设施的买家，该项目也相当合适。
该公寓以优质材料和精细工艺建造，配备了冷暖空调系统，确保全年的舒适度。客厅和主卧室可通往带顶棚的露台，享有花园和周围景色的视野。室内铺设大理石地板，配备嵌入式衣柜，增加了储物空间和整洁感。双层玻璃窗有助于隔音和保温。厨房设备齐全，并设有独立的洗衣房。项目还包含一个私人停车位和一个储藏室，进一步提升了居住的实用性和舒适性。
该项目提供两居室、两浴室的公寓，起价为374,000欧元。此价格反映了其在圣玛丽亚村这个成熟社区内的地理位置、设施（如24小时安保、公共花园和游泳池）以及便利的周边环境。由于项目为现房，购买者可以立即入住，无需考虑开发周期。具体价格可能因单位的楼层、朝向和特定景观而有所不同。
埃尔维里亚是一个充满活力的低密度住宅区，拥有完善的配套设施，距离马贝拉老城区仅6公里。该区域被茂密的本土松树和软木橡树覆盖，提供了宜人的自然环境。作为马贝拉东部的中心，这里汇集了购物中心、餐厅和酒吧。该项目所在社区拥有精心打理的园林绿化、四个大型游泳池和儿童泳池，旨在提供宁静祥和的居住体验。步行即可到达部分生活必需品商店和药店，而主要的商业中心和超市则在5分钟车程内。
项目位于埃尔维里亚，一个以自然美景和便利设施闻名的区域。步行范围内即可找到药店（445米）、超市（511米）以及多家餐厅和咖啡馆（2公里半径内有27家餐厅，9家咖啡馆）。附近有3所学校和国际学校（如0.9公里处的English International College），为有子女的家庭提供了教育便利。距离3.6公里处设有医院，确保了医疗服务的可及性。该区域拥有良好的公共交通网络，有3条公交线路和39个公交站点。
此地图显示了项目在埃尔维里亚的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通网络的优势。地图标注了周边重要的生活设施，如超市、学校和医院，以及娱乐设施，如海滩和码头，为潜在买家提供了直观的区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，马尔贝拉东部，距离繁华的马贝拉市中心约9公里。这一地理位置使其既能享受宁静的社区生活，又能便捷地前往周边城市。距离41公里的马拉加市拥有国际机场和丰富的文化旅游资源，而72公里外的阿尔赫西拉斯则提供了另一个区域中心的选择。埃尔维里亚作为马贝拉东部的重要区域，拥有良好的基础设施和自然环境，是连接海岸线和内陆的战略位置。
该项目交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约32公里，方便国际旅行。最近的海滩，如Playa de Artola，距离约1.9公里，坡度平缓，适合前往。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，距离项目1.1公里处设有电动汽车充电桩。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度通常在12°C至26°C之间。每年拥有约3,855小时的日照，阳光充足。该地区年平均降雨量适中，夏季炎热干燥，冬季温和。该项目位于海拔41米处，地势相对平坦，距离海岸线不远，确保了宜人的气候条件和舒适的居住环境。游泳季节约为4个月，水温可达20°C以上。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔维里亚周边拥有多个优质海滩，包括距离1.9公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate，均以其金色沙滩和清澈海水而闻名。这些海滩通常被授予蓝旗认证，适合日光浴、游泳和水上运动。除了海滩，该区域还提供丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club）。距离1.7公里的Don Carlos网球俱乐部也为运动爱好者提供了便利。此外，社区内设有4个大型游泳池和儿童泳池，满足居民的日常休闲需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol)，马尔贝拉东部，距离繁华的马贝拉市中心约9公里。这一地理位置使其既能享受宁静的社区生活，又能便捷地前往周边城市。距离41公里的马拉加市拥有国际机场和丰富的文化旅游资源，而72公里外的阿尔赫西拉斯则提供了另一个区域中心的选择。埃尔维里亚作为马贝拉东部的重要区域，拥有良好的基础设施和自然环境，是连接海岸线和内陆的战略位置。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
与南部的阿夸马尔 (Aquamar)（起价219,950欧元）和兰塔纳住宅 (Lantana Residencial)（起价205,000欧元）相比，本项目起价374,000欧元，价格较高，反映了其位于埃尔维里亚这一更成熟和受欢迎的区域，以及24小时安保等额外设施。埃斯特波纳 (Estepona) 的以太那住宅 (Etherna Homes 2)（起价259,000欧元）价格介于两者之间。与这些项目相比，本项目地理位置更靠近马贝拉市中心，并可能提供更完善的社区设施，如本案中的多个泳池和成熟绿化。埃尔维里亚的区域特点是低密度住宅和自然环境，这与一些更密集开发的区域有所区别。因此，本项目定价反映了其在科斯塔德尔索尔黄金地段的价值，为寻求安静、安全且设施齐全居住环境的买家提供了选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID