Denne leiligheten i første etasje med to soverom og to bad ligger i Elviria, på østsiden av Marbella, omtrent 6 km fra gamlebyen. Bygget i 2006 og levert i innflyttingsklar stand, med 103 m² boareal, privat hage og havutsikt. Anlegget har sikkerhetsvakt døgnet rundt, parkeringskjeller og egen bod. Prisantydningen er fastsatt til €399 000. Elviria er et spredt bebygd boligområde med furu- og korkokesk vegetasjon, butikker, restauranter og golfbaner på kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Elviria fungerer som sentrum i Marbella Øst, omtrent 6 km fra Marbellas gamleby og rundt 9 km i luftlinje fra sentrum. Distriktet kombinerer villanabolag med lavere leilighetskomplekser. Innen 2 km finnes 29 restauranter, flere skoler, apotek og kaféer. Nærmeste strand, El Alicate, ligger 2,0 km i luftlinje, med flat helning på 1,5 % mot kysten.
Leiligheten passer for husholdninger som søker to soverom og to bad i et sikret, lavt boligområde. Den åpenløsningen med stue og spiseplass åpner seg mot en privat hage med havutsikt. Praktiske egenskaper inkluderer parkeringskjeller, bod og eget vaskerom med tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel. Daglige behov dekkes av butikker, banker og helsetilbud i selve Elviria.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 2006 og tilbys som en eksisterende bolig i innflyttingsklar stand, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Interiørbilder viser et velholdt bad med marmortopp, en moderne walk-in-dusj og en åpen stue- og spiseplass med utsikt over fellesbassenget og hagen.
Boligen har to soverom og 103 m² boareal, som begrenser plassen for større husholdninger. Det er en leilighet i første etasje, så utsikten avhenger av hagerettingen snarere enn hevede panoramer. Det er ingen heisavhengighet, men heller ingen utsiktspunkt fra øvre etasje. Bygningen er fra 2006, så installasjoner speiler den byggeperioden. Det finnes ingen informasjon om privat basseng; badefasiliteter er felles eller i nærheten.
Denne leiligheten passer i flere gjenkjennbare situasjoner. Et par som søker permanent eller halvpermantent bosted på Costa del Sol vil finne det sikrede boligområdet, hagen og løsningen med to bad funksjonelt for helårsboende. Kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri fritidsbolig drar nytte av sikkerhetsvakt døgnet rundt, parkeringskjeller og at boligen er innflyttingsklar uten behov for renovering. Familier med ett barn eller gjester på besøk kan bruke det andre soverommet og gjestebadet, mens English International College 0,8 km unna er relevant for de som vurderer internasjonal skole. Golfspillere ligger innen 2 km fra tre baner, inkludert Greenlife Golf på 0,9 km. Kjøpere med begrenset mobilitet eller preferanse for å unngå trapper kan sette pris på beliggenheten i første etasje og direkte hageatkomst. Boligen egner seg mindre for husholdninger som trenger tre eller flere soverom, de som ønsker en stor privat tomt, eller kjøpere som spesifikt søker et helt nytt nybygg med moderne energistandarder. Den forutsetter også bileie for komfortabel tilgang til stranden, Marbella sentrum og flyplassen, ettersom kollektivtransport, selv om den finnes med tre linjer, er begrenset. For eiere som leier ut boligen i fravær, tilfører beliggenheten nær fasiliteter og havutsikten praktiske leieegenskaper, men leieresultat avhenger av regelverk og forvaltningsvalg utenfor omfanget av denne beskrivelsen.
Leiligheten ble fullført i 2006, noe som plasserer den i en byggegenerasjon med datidens konvensjonelle spanske byggestandarder: hullmur i tegl, aluminiums- eller PVC-vindusrammer og standard termisk isolasjon. Interiørbildene viser en velholdt, snarere enn nylig renovert, stand. Hovedbadet har marmortopp med speil, noe som indikerer et middels til øvre finishnivå for klassen. Et andre bad har moderne dusj- og vaskenhet. Vaskerommet er en egen funksjonell son utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel og vannvarmer, som holder hvitevarer og tekniske installasjoner ute av oppholdsrommene. Den åpne stue- og spiseplassen fremstår i nøytral stand, klar for møblering. Som med enhver bolig fra 2006 bør kjøpere verifisere tilstanden på vannvarmer, elektrisk anlegg og klimaanlegg ved teknisk befaring, ettersom disse komponentene kan være originale eller delvis erstattet. Strukturelt sett tilbyr boligen fullstendighet: parkeringskjeller og bod er inkludert, begge verdifulle praktiske fordeler i Elviria, der gateparkering nær fasiliteter kan være begrenset om sommeren. Sikkerhetsvakten døgnet rundt antyder et bemannet anlegg med kontrollert adgang, typisk gjenspeilet i fellesutgiftene. Den private hagen er et uteområde som medfører vedlikeholdsplikt, enten for eieren eller gjennom sameiet. Samlet sett kan finishnivået beskrives som velholdt original med kvalitetsdetaljer i sanitærrommene, snarere enn nylig totalrenovert.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €399 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg med prisliste, så det finnes ingen spredning i enhetspriser. Prisen dekker en innflyttingsklar leilighet med to soverom og to bad på 103 m², fullført i 2006, med privat hage, parkeringsplass i kjeller og bod inkludert i konfigurasjonen. Til sammenligning starter nybyggprosjekter i andre deler av regionen per i dag fra rundt €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, men disse gjelder andre lokasjoner og byggefaser. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullført kjøpsprosess.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt planløsningen i første etasje og direkte tilknytning til den private hagen. Morgener kan starte med kaffe på terrassen med utsikt over grøntområdet og, i det fjerne, havet. Den åpne stue- og spiseplassen gir et sammenhengende areal på rundt 103 m², med to soverom og to bad, hvorav ett kan brukes til gjester. Det separate vaskerommet, vist med vaskemaskin, tørketrommel og vannvarmer, holder husarbeidet ute av syne. Utenfor døren tilbyr fellesbassenget og hagene et badealternativ uten vedlikeholdsansvar for eieren. Selve Elviria støtter en etablert rutine: supermarkeder, apotek, banker og kaféer ligger innen 2 km, og 29 restauranter gir variasjon uten å måtte kjøre til Marbella. Området er preget av furu- og korkokestrær, noe som gir distriktet en grønn, spredt karakter som er uvanlig for Costa del Sol-kysten. Med 39 holdeplasser på tre linjer finnes grunnleggende mobilitet, men de fleste beboere bruker bil til strandturer, golf eller den 9 km lange reisen til Marbella. Sikkerhetsvakten døgnet rundt former opplevelsen av nabolaget som permanent snarere enn sesongbasert, med naboer til stede hele året. Kveldene er som regel stille, ettersom Elviria først og fremst er boligområde med turisme konsentrert rundt hotellene ved kysten. Leilighetens posisjon som base er praktisk: golf på Greenlife er under 1 km unna, English International College 0,8 km, og stranden 2,0 km i luftlinje.
Elviria ligger 30 m over havet med flat helning på 1,5 % mot kysten, noe som betyr at den 2,0 km lange luftlinjeruten til El Alicate-stranden i praksis er gangbar, selv om faktisk veiavstand er lenger. Distriktet fungerer som det kommersielle hjertet i Marbella Øst, så dagligvarer, apotek, banker og helse er lokale snarere enn regionale. Datasettet viser 5 helsentre i det videre området og 41 barneskoler samt 28 ungdomsskoler i regionen, med 3 skoler innen 2 km fra leiligheten. For rekreasjon ligger Greenlife Golf 0,9 km unna, drivingrangeen 1,1 km, og Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km fra boligen. Marinerer nås med bil: Puerto Cabopino på 4,7 km i luftlinje, Marina Marbella på 7,6 km. Turisminfrastrukturen er betydelig, med 52 hoteller og 12 781 senger i området, noe som forklarer konsentrasjonen av restauranter og tjenester, men også sesongtrafikk om sommeren. Boligomsetningen i området er aktiv med 4 743 handler per år, noe som indikerer et likvid bruktboligmarked. Vegetasjonen av furu- og korkokestrær gir boliggatene en skyggfull, grønn karakter som skiller Elviria fra tettere kystsoner.
Kartet viser leilighetens posisjon i Elviria mellom kystveien og golfbanene i innlandet. Marbella sentrum ligger 9 km mot vest i luftlinje, stranden 2 km mot sør, og tre golfklubber ligger samlet innen 2 km fra adressen. Alle avstander vist er luftlinjemål; veiavstander er lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria inntar den sentrale posisjonen i Marbella Øst, omtrent 9 km i luftlinje fra Marbella sentrum og 41 km fra Málaga. Dette plasserer leiligheten i den etablerte midtdelen av Costa del Sol: nær nok Marbellas gamleby og Puerto Banús for regelmessige besøk, men forankret i et mindre tett boligmiljø. Mot øst ligger Las Chapas, Cabopino og til slutt Fuengirola; mot vest Marbellas sammenhengende bebyggelse. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker Marbellas tjenester og klima uten sentral urban tetthet.
Bil er primært transportmiddel: kystmotorveien A-7 kobler Elviria til Marbella sentrum på ca. 15 minutter og til Málaga by, 41 km i luftlinje, på under 45 minutter avhengig av trafikk. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 32 km i luftlinje, omtrent en halv times kjøretur; Gibraltars lufthavn (GIB) er ca. 64 km i luftlinje mot sør. Nærmeste togstasjon er i Fuengirola, som krever kjøretur vestover langs kysten. Innen Elviria består kollektivtransport av 3 busslinjer med 39 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale turer, men begrenset for regional pendling. Daglige fasiliteter krever ingen lange reiser: 29 restauranter, 9 kaféer, 4 apotek og en bank ligger innen 2 km. Stranden ved El Alicate er 2,0 km i luftlinje, og strendene Artola og Cabopino på henholdsvis 2,0 km og 4,5 km. English International College på 0,8 km gjør skoleveien kort for familier med internasjonal skolegang.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for Elviria viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, der maritim påvirkning demper både sommervarme og vinterkulde. Badesesongen varer 5 måneder, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, omtrent fra juni til oktober. På 30 meters høyde har leiligheten ingen bakkeeksponering; hellingen på 1,5 % mot stranden betyr flatt terreng for gange og sykling. Distriktets grønne dekke av furu- og korkokestrær bidrar til lokal skygge og luftkvalitet, og flere naturlige strender i nærheten, inkludert Playa de Artola ved kanten av det beskyttede dyneområdet Artola, tilbyr mindre utbygd kystlandskap. soleksponering for en hageleilighet i første etasje avhenger av terrassens retning; havutsikten indikerer en sørlig komponent, som generelt maksimerer dagslystimer. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret, med tørre, stabile somre som definerer regionens utelivsmønster.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er El Alicate og Playa de Artola, begge 2,0 km i luftlinje, etterfulgt av Playa de Cabopino på 4,5 km. Cabopino ligger ved siden av dynene i Artola, et beskyttet naturområde med en tekstilfri del og en mer naturlig kystlinje enn Marbellas bystrender. Marinaen Puerto Cabopino, 4,7 km unna, er en småbåthavn med strandrestauranter og fortøyninger. For sport ligger Don Carlos Tennis Club 1,8 km fra leiligheten, og bassengfasiliteter finnes på Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 2,5 km. Golf er nærområdets sterkeste fritidsaktivum: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, drivingrangeen på 1,1 km og Santa María Golf & Country Club på 1,9 km gir beboerne tre alternativer innen fem minutters kjøretur. De 29 restaurantene innen 2 km dekker daglige spisebehov, og den bredere hotellstripen i Marbella Øst tilfører sesongbaserte strandklubber og chiringuitos langs kystveien.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL310518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Costa del Sol-markedet inntar Elviria et mellomsegment mellom høypriskjernen i sentrale Marbella og de rimeligere østlige og vestlige alternativene. Til €399 000 for en innflyttingsklar leilighet på 103 m² med hage, parkering og bod, prises boligen til rundt €3 900 per m², i samsvar med Elvirias posisjon som et etablert, spredt bygdt villaområde med leilighetskomplekser mellom villaeiendommene. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten starter lavere: Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse prisene gjelder imidlertid andre markedsposisjoner. Torre del Mar og østlige Mijas ligger lenger fra Marbella og dens tjenestekonsentrasjon; Estepona ligger vest for Marbella med lengre overføringstid til Málaga lufthavn. Det premien i Elviria kjøper, er nærhet: tre golfbaner innen 2 km, English International College på 0,8 km, 29 restauranter innen 2 km og Marbella sentrum 9 km unna. Distriktet skiller seg også fra disse alternativene i karakter, siden furu- og korkokesdekket og den villadominerte strukturen gir lavere boligtetthet enn leilighetstette soner i Fuengirola eller Esteponas nybyggstriper. For kjøpere som sammenligner innen Marbella selv, ligger Elviria generelt under prisene på Golden Mile og Nueva Andalucía, samtidig som den tilbyr sammenlignbart klima og kysttilgang. Bruktboligmarkedet er aktivt, med 4 743 bolighandler per år i området, noe som støtter likviditet for senere videresalg. Avveiningen mot rimeligere nybyggalternativer er alder: en bygning fra 2006 har eldre installasjoner enn en 2025-leveranse, noe kjøpere bør veie mot beliggenhetsfordeler og inkluderte ekstraord som parkering, bod og sikkerhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR