एल्विरिया, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 107 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला यह अपार्टमेंट सन 2000 में पूरा हुआ था। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं की पहुंच के साथ, यह परियोजना एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है और एक निजी बगीचे के साथ आता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्विरिया पहाड़ियों में स्थित यह अपार्टमेंट मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक पर्यावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण यह परियोजना हरियाली से घिरी हुई है और समुद्र तट तक पैदल दूरी पर पहुंच योग्य है। स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं निकट में हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संतुलित जीवन शैली चाहते हैं जहां आउटडोर गतिविधियों और शहरी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हों। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं, जो मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त क्षेत्र प्रदान करते हैं।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और 2000 में बनकर तैयार हुई थी। इसका मतलब है कि खरीदारों को तुरंत कब्जा मिल सकता है और निर्माण से संबंधित कोई जोखिम नहीं है। परियोजना अच्छी स्थिति में है और सामुदायिक सुविधाएं पहले से ही स्थापित हो चुकी हैं, जिसमें गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट और स्विमिंग पूल शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए रात की जीवन या विशेष शॉपिंग के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। यह एक पुरानी परियोजना है, इसलिए नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना है, और निजी सुविधाओं की सीमित पहुंच है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और गोल्फ के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं। यह उन पेशेवरों के लिए एक आदर्श दूसरा घर है जो सप्ताहांत पर आराम करना चाहते हैं, या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए जो एक सक्रिय जीवन शैली की तलाश में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल के करीब होने के कारण, यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने बच्चों को स्पेन में शिक्षित करना चाहते हैं। गोल्फ उत्साही इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं। यह परियोजना उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जो पहले से ही अपना मूल्य साबित कर चुका है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और फिनिशिंग शामिल हैं जो 2000 के दशक की शुरुआत में निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। मंजिल संगमरमर से बनी है, जो स्पेनिश आवासीय निर्माण में एक लोकप्रिय सामग्री है और गर्मी में ठंडा रहने में मदद करती है। खिड़कियों पर इलेक्ट्रिक शटर गोपनीयता और धूप से सुरक्षा प्रदान करते हैं। बाथरूम में फर्श तापन प्रणाली है, जो सर्दियों में अतिरिक्त आराम प्रदान करती है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब अच्छी तरह से डिज़ाइन किए गए हैं और भंडारण स्थान का अधिकतम लाभ उठाते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग उपयोगिता कक्ष शामिल है, जो दैनिक कार्यों के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। जबकि यह नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग नहीं करता है, सामग्री और फिनिशिंग अच्छी स्थिति में हैं और उम्र दिखाई नहीं दे रही है।
एल्विरिया में इस अपार्टमेंट की कीमत €595,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए मानक बाजार दर है। इस कीमत में 107 वर्ग मीटर का आंतरिक जीवन क्षेत्र, निजी बगीचा, पार्किंग स्थान और दो स्टोरेज रूम शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत परिपक्व क्षेत्र, स्थापित सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण उचित है। वित्तपोषण विकल्प स्पेनिश बैंकों के माध्यम से उपलब्ध हैं, हालांकि विदेशी खरीदारों के लिए आवश्यकताएं अलग हो सकती हैं।
एल्विरिया में रहने वाले जीवन का तालमेल सुबह में सूर्योदय के साथ शुरू होता है, जब निवासी समुद्र तट पर जाते हैं या गोल्फ कोर्स पर खेलते हैं। दिन के दौरान, आप पैदल या साइकिल द्वारा स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य सेवाओं तक पहुंच सकते हैं। दोपहर में, गर्मी से बचने के लिए कई लोग अपने निजी बगीचों या छायादार टेरेस में आराम करते हैं। सामुदायिक पूल गर्मियों में एक लोकप्रिय स्थान है, जबकि सर्दियों में, गोल्फ कोर्स और टेनिस कोर्ट सक्रिय रहते हैं। स्थानीय रेस्तरां और कैफे शाम को सामाजिककरण के लिए मिलने के स्थान प्रदान करते हैं। रात में, क्षेत्र शांत हो जाता है, जो आराम के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
एल्विरिया में रहने वाले जीवन में आवागमन और सुविधाओं का एक अच्छा संतुलन है। मार्बेला शहर 9 किमी दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की यात्रा है। मालागा शहर 41 किमी दूर स्थित है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय स्तर पर, 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिनमें 39 स्टॉप हैं, हालांकि स्थानीय आवागमन के लिए एक कार अधिक व्यावहारिक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में, निकटतम अस्पताल 3.6 किमी दूर है, और क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं।
यह नक्शा एल्विरिया पहाड़ियों में अपार्टमेंट परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के पूर्व में स्थित है। नक्शे में निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मुख्य सड़कें दिखाई गई हैं। हरे रंग के क्षेत्र प्राकृतिक वनस्पति और गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं, जबकि नीले रंग के क्षेत्र समुद्र तटों और जल निकायों को दर्शाते हैं। सफेद क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक विकास को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और मालागा के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। मार्बेला शहर, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है, केवल 9 किमी दूर स्थित है, जिससे शहरी सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। यह स्थान मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र की भीड़ से दूर पर्याप्त है, लेकिन फिर भी इसकी सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्र की प्रमुख शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान, 41 किमी दूर है, जो वैश्विक कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। अल्जेसिरास, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 72 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थानीय भूगोल में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है जो शांति और पहुंच के बीच एक अच्छा मध्य बिंदु प्रदान करता है।
एल्विरिया से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे आर्टोला केवल 1.9 किमी दूर है, और एल अलिकेट 2.1 किमी दूर है। ये समुद्र तट कार से कुछ मिनटों में या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है, और ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज 1.1 किमी दूर है। सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब भी 1.8 किमी की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो आमतौर पर कार से 30-40 मिनट की यात्रा है, यह ट्रैफिक की स्थिति पर निर्भर करता है। शहरी केंद्रों में, मार्बेला 9 किमी दूर है, और प्यूर्टो बनूस लगभग 30 किमी दूर है, जो दिन की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.3°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। परियोजना समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.3% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पहुंच योग्य बनाता है। इस मध्यम ऊंचाई और समतल भूभाग के कारण, क्षेत्र में चलना और साइकिल चलाना आसान है, और अधिकांश आवासीय क्षेत्रों में चढ़ाई की आवश्यकता नहीं होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्विरिया के पास कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे आर्टोला, एल अलिकेट और प्लाया डे काबोपिनो शामिल हैं। ये समुद्र तट अपने सुनहरे रेत और स्पष्ट पानी के लिए जाने जाते हैं, और कई को ब्लू फ्लैग प्रमाणपत्र प्राप्त है, जो उनकी पानी की गुणवत्ता और पर्यावरणीय प्रबंधन को इंगित करता है। गोल्फ के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला, ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, डॉन कार्लोस टेनिस क्लब केवल 1.7 किमी दूर है, जो टेनिस उत्साहियों के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। एलविरिया पहाड़ियों में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल भी है, और निकटवर्ती प्लाया रियल और कैम्पिंग मार्बेला प्लाया में अतिरिक्त स्विमिंग सुविधाएं उपलब्ध हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्विरिया कोस्टा डेल सोल के पूर्वी क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और मालागा के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर है। मार्बेला शहर, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है, केवल 9 किमी दूर स्थित है, जिससे शहरी सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। यह स्थान मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र की भीड़ से दूर पर्याप्त है, लेकिन फिर भी इसकी सभी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, क्षेत्र की प्रमुख शहर और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान, 41 किमी दूर है, जो वैश्विक कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। अल्जेसिरास, एक प्रमुख बंदरगाह शहर, 72 किमी दूर है, जो मोरक्को के लिए फेरी कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थानीय भूगोल में एक संतुलित स्थान प्रदान करता है जो शांति और पहुंच के बीच एक अच्छा मध्य बिंदु प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL486881
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एल्विरिया में यह अपार्टमेंट परियोजना क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों की तुलना में एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। टोरे डेल मार में आक्वामार परियोजना और मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसी तुलनीय परियोजनाएं कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन एल्विरिया की स्थापित प्रतिष्ठा और समृद्ध सुविधाएं इसे एक वरीयता बनाती हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 भी एक समान बाजार को लक्षित करता है, लेकिन एल्विरिया मार्बेला के करीब होने का लाभ उठाता है, जो अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है। एल्विरिया क्षेत्र में विशेष रूप से अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए लोकप्रिय है, जिसमें कई अंग्रेजी-भाषी निवासी और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज जैसे स्कूल हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के विपरीत, एल्विरिया एक संतुलित घनत्व बनाए रखता है - यह न तो बहुत शहरी है और न ही बहुत ग्रामीण, जो इसे विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए आकर्षक बनाता है। प्रॉपर्टी की कीमतें यहां पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिर रही हैं, जो इसे एक विश्वसनीय निवेश बनाती हैं।
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