Stan u Elviriji predstavlja stambeni smještaj s dvije spavaće sobe, smješten u urbanoj okolini blizu obale. Nalazi se u području s bogatom infrastrukturom i sadržajima pristupačnim pješice. Zgrada je završena 2000. godine, a stambeni prostor od 107 m² nudi praktičan raspored za svakodnevni život. Lokacija omogućava pristup lokalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima, uključujući golf terene i obližnje plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Elviriji, stambenom području na Costa del Solu, 9 km od Marbelle. Pozicioniran je u blizini golf terena i rekreacijskih sadržaja, s dobrim povezivanjem na obalnu cestu. Okružen je mediteranskom vegetacijom, a geografski je smješten na nadmorskoj visini od 41 metra, s blagim nagibom prema obali.
Stan od 107 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama malog obiteljskog života ili životu u dvoje. Dvije terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i druženje. Privatni parking i dvije ostave pružaju dovoljno prostora za pohranu, što je važno za stambeni jedinice u mediteranskom podneblju.
Objekt je završen 2000. godine što znači da je zgrada potpuno izgrađena i useljiva. Kao starija građevina, ne pruža pogodnosti modernih novogradnji kao što su pasivna energetska učinkovitost ili najnoviji tehnološki standardi. Vlasnik ne može birati finiš ili materijale kao što je to moguće u fazi izgradnje.
Objekt nudi samo jednu parking prostoriju što može biti nedostatno za obitelji s više vozila. Stan se nalazi u prizemlju što može značiti manju privatnost u odnosu na stane na višim katovima. Ograničen prostor od 107 m² može biti nedovoljan za veće obitelji ili one koji traže više prostora za zabavu i goste.
Ovaj stan pogodan je za parove ili manje obitelji koje traže trajno prebivalište u mediteranskom okruženju s pristupom urbanim sadržajima. Također je prikladan za one koji žele drugi dom za godišnje odmore ili produžene boravke. Blizina međunarodnih škola čini ga atraktivnim za obitelji s djecom u školskoj dobi, dok golf entuzijasti će cijeniti neposrednu blizinu nekoliko kvalitetnih igrališta. Za osobe koje žele kombinaciju gradske živahnosti i pristupa obalnom životu, ova lokacija nudi uravnoteženu opciju. Umirovljenici koji traže aktivni način života s pristupom rekreacijskim sadržajima pronaći će ovaj stan privlačnim, kao i profesionalci koji rade na daljinu i žele ugodno okruženje s dobrom vezom s većim gradovima i zračnom lukom.
Stan ima krovnu konstrukciju i prozorske okvire otporne na mediteranske klimatske uvjete. Podovi su obloženi mramorom, što je izdržljiv materijal pogodan za toplu klimatu jer pomaže u održavanju prihvatljive temperature u stanu. Klima-uređaji za hlađenje i grijanje omogućuju regulaciju temperature tijekom cijele godine. Stambena jedinica ima ugrađene ormariće u spavaćim sobama što osigurava dobro iskorišten prostora. Električne rolete pružaju zaštitu od sunca i povećanu sigurnost. Kupatilo ima podno grijanje što dodatno povećava komfort tijekom hladnijih mjeseci. Završni radovi su u skladu s građevinskim standardima iz 2000. godine, što znači da možda nisu na najnovijim tehnološkim rješenjima, ali su praktični i funkcionalni.
Cijena stana iznosi od €595,000, što reflektira njegovu površinu, lokaciju i dostupne pogodnosti u Elviriji. Kao starija građevina, cijena ne uključuje dodatne troškove koji se često javljaju kod novih projekata, kao što su porez na novogradnju. Cijena varira ovisno o tržišnim uvjetima i trenutnoj potražnji za stambenim jedinicama u ovom dijelu Costa del Sola. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput prijenosa vlasništva i notarskih troškova koji se dodaju osnovnoj cijeni.
Život u ovom stanu u Elviriji karakterizira urban stil s pristupom prirodnim sadržajima. Svakodnevno se možete probuditi u mirnoj stambenoj zajednici, uživati u doručku na terasi prije odlaska na golf igralište udaljeno manje od kilometar. Nakon jutra provedenog na otvorenom, možete obaviti kupnju u obližnjem supermarketu udaljenom 511 metara, a zatim posjetiti jedan od brojnih lokalnih restorana za ručak. Popodne možete posvetiti sjenoru na plaži Playa de Artola, koja je udaljena 1.9 km, ili rekreaciji u zajedničkom bazenu kompleksa. Večeri su prilika za druženje s komšijama ili uživanje u tišini privatnog vrta. Blizina međunarodnih škola čini ovu lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok dostupnost zdravstvenih usluga i drugih potrebnih sadržaja osigurava udoban svakodnevni život bez ovisnosti o vozilu.
Elviria nudi urbanu sredinu s bogatom ponudom sadržaja unutar pješačke udaljenosti. U krugu od 2 km nalazi se 27 restorana, 3 škole, 3 ljekarne, 1 banka i 9 kafića, što pruža brojne mogućnosti za svakodnevne potrebe. Područje je dobro povezano s Marbellom (9 km) i Malagom (41 km), gdje se nalaze dodatni sadržaji i usluge. Lokalna infrastruktura uključuje 3 linije javnog prijevoza s 39 stajališta, što omogućava mobilnost bez vlastitog vozila. Područje je relativno gusto naseljeno niskim stambenim zgradama i obiteljskim kućama, što stira urbanu, ali opuštenu atmosferu. Blizina zdravstvenih centara (5 u regiji) osigurava pristup zdravstvenim uslugama, dok brojne trgovine i uslužni objekti zadovoljavaju svakodnevne potrebe stanovnika.
Karta prikazuje položaj stana u Elviriji u odnosu na ključne sadržaje i prometnice. Vidljiva je blizina golf terena, plaža i stambenih zona. Objekt je označen u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice koje povezuju ovaj dio Costa del Sola s Marbellom i Malagom. Lokacija je strategijski pozicionirana za pristup kako obalnim tako i unutrašnjim destinacijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 9 km od gradskog centra. Pozicionirana je kao središte istočnog dijela Costa del Sola, s dobrim povezivanjem na obalnu cestu N-340. Regija je poznata po urbanej razvijenosti u odnosu na neka ruralnija područja unutrašnjosti, ali ipak zadržava određenu prirodnu komponentu s brojnim zelenim površinama i mediteranskom vegetacijom. U odnosu na Fuengirolu (18 km) i Esteponu (25 km), Elviria nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i pristupa prirodi. Njena pozicija između većih gradova kao što su Malaga (41 km) i Gibraltar (64 km) čini je pogodnom za one koji žele biti blizu većih urbanih centara bez življenja u njihovoj gužvi.
Plaže Playa de Artola i El Alicate nalaze se na udaljenosti od oko 2 km, što predstavlja 5-10 minuta vožnje automobilom ili 20-25 minuta hoda. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, udaljena je 32 km, što je približno 30-35 minuta vožnje ovisno o prometu. Golf tereni Greenlife Golf Marbella nalaze se na samo 805 metara, dok Santa María Golf & Country Club udaljen 1.8 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko kvalitetnih terena u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen 511 metara, što omogućava brzu kupovinu svježih namirnica. Bolnica se nalazi na 3.6 km, što je približno 10 minuta vožnje. Za one koji putuju automobilom, dostupna je EV-luka za punjenje električnih vozila na udaljenosti od 1.1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Godišnje ima oko 3,855 sati sunca, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 41 metar i blag nagib prema moru (1.3%) pridonose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih temperatura. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova što dodatno povećava ugodnost življenja. Minimalna količina oborina tijekom godine čini ovu lokaciju privlačnom za one koji preferiraju sunčane dane.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola poznata je po svojoj prirodnoj ljepoti i pješčanim dinama, pružajući dobro mjesto za odmor i rekreaciju. Golf entuzijasti mogu birati između Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Teniski klub Don Carlos (1.7 km) nudi mogućnosti za ljubitelje tenisa. Za vodene sporte, Puerto Cabopino (4.6 km) pruža mogućnost iznajmljivanja opreme i različitih aktivnosti na moru. U okolici postoje i drugi sportski sadržaji uključujući teretane, parkove i staze za trčanje koje doprinose aktivnom načinu življenja. Zajednički bazen unutar stambenog kompleksa pruža dodatnu mogućnost za svakodnevno osvježenje tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, oko 9 km od gradskog centra. Pozicionirana je kao središte istočnog dijela Costa del Sola, s dobrim povezivanjem na obalnu cestu N-340. Regija je poznata po urbanej razvijenosti u odnosu na neka ruralnija područja unutrašnjosti, ali ipak zadržava određenu prirodnu komponentu s brojnim zelenim površinama i mediteranskom vegetacijom. U odnosu na Fuengirolu (18 km) i Esteponu (25 km), Elviria nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i pristupa prirodi. Njena pozicija između većih gradova kao što su Malaga (41 km) i Gibraltar (64 km) čini je pogodnom za one koji žele biti blizu većih urbanih centara bez življenja u njihovoj gužvi.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL486881
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u obližnjim područjima, stan u Elviriji nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i pristupa prirodi. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) nudi nižu cijenu, Elviria pruža bolju poziciju u odnosu na golf terene i blizinu Marbelli. Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) može biti pristupačnija, ali nema istu razinu sadržaja u neposrednoj blizini. Etherna Homes 2 u Estepona (od €259,000) također nudi konkurentne cijene, ali Elviria ima bolju povezanost s međunarodnom školom i zračnom lukom. Elviria se ističe po svom položaju između Marbelle i Fuengirole, što je čini središnjom točkom istočnog dijela Costa del Sola. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji su često smješteni u novim stambenim područjima, Elviria ima zrelu infrastrukturu i dugogodišnju reputaciju kao stambena lokacija. Ovo čini investiciju relativno sigurnom u odnosu na područja koja još uvijek razvijaju svoju ponudu sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID