Elviria elhelyezkedésű lakás Marbellában, Málaga tartományban. A 107 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, saját kerttel rendelkezik. Az épület 2000-ben készült el, jó állapotban van. Dél tájolású, hegy- és kertre néző kilátással rendelkezik. A közösségi medence és golffacilitások mellett az ingatlan fedett terasszal, lifttel, beépített szekrénnyel és klímaberendezéssel felszerelt. Az elviriai dombokon található lakóövezet megfelelő választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol klímáját és golfkörnyezetét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Elviria Hills lakóparkban helyezkedik el, amely Marbella keleti részén, a Földközi-tenger partjától kb. 2 kilométerre található. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, helyi boltokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal a közelben. A tengerparti fekvés ellenére a terület zöld területekkel és fenyőfákkal borított, hegyvidéki panorámával.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik második lakást vagy állandó otthont keresnek. A fedett terasz és kert lehetővé teszi a szabadtéri életteret, míg a klímaberendezés biztosítja a全年nyi komfortot. A közeli golfpálya, strandok és üzletek mindennapi kényelmet és szabadidős lehetőségeket biztosítanak az itt élők számára.
Az ingatlan 2000-ben készült el, így már bevált építészeti megoldásokat és anyaghasználatot képvisel. ACompleted építésű lakás nincs építési fázisban, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan jó állapotban van, jó minőségű burkolatokkal, műszakilag megbízható rendszerekkel, ami kiküszöböli az új építésű ingatlanok kezdeti problémáit.
Az ingatlan nem kínaj közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand kb. 1.9 kilométerre található. Nincs privát medence, csak a közösségi medence használható. A lakás nem új építésű, így a legmodernebb energiahatékonysági követelményeknek nem felel meg. A földszinti elhelyezkedés miatt az emeleti lakásokhoz képest korlátozottabb lehet a panoráma.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív, golfközpontú életmódot keresnek a Costa del Sol-on. Különösen vonzó lehet golfrajongóknak, mivel a lakópark saját 9 lyukú golfpályával rendelkezik, emellett három további golfpálya található 2 kilométeren belül. Azok számára is megfelelő lehet, akik egy kiegyensúlyozott életstílust keresnek, elég közel a tengerparti életérzéshez, de távolabb annak nyári zsúfoltságától. A közeli nemzetközi iskola (English International College 0.9 km-re) miatt a családosok számára is vonzó lehet, különösen azok számára, akik gyermekükkel együtt szeretnének Marbellában élni. Nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik a hidegebb éghajlatú országokból a naposabb időjárásra vágyódnak, de szeretnék aktív életüket folytatni. A közeli szolgáltatások, a golflehetőségek és a tengerpart közelsége mind hozzájárulnak a magasabb színvonalú nyugdíjaskorhoz. Az ingatlan második otthonként is szilárd lehet azok számára, akik évente többször visszatérnek a Costa del Sol-ra, és szeretnének saját ingatlant a régióban.
Az ingatlan 2000-ben épült, ami már bevált építési technikákat és minőségi anyaghasználatot jelent. A padlóburkolat egészben márványborítású, ami nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható és tartós is. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan fűtési és hűtési rendszere jól megtervezett: hideg-meleg légkondicionáló biztosítja a全年nyi komfortot, míg a fürdőszobákban padlófűtés is található. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak, amelyek praktikus megoldást jelentenek a mediterrán napsütés ellen. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával, ami praktikus kiegészítő helyet kínál a főzéshez és tisztításhoz. A teraszok fedett részei lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt még akkor is, ha a nap erősen süt. Az épület szerkezeti állapota stabil, a 20 éves múlt ellenére is jó minőségűnek mondható. A közösségi területek, mint a medence és a golfpálya, rendszeresen karbantartottak, ami magas színvonalú közösségi életet biztosít. A lakópark egészének minősége megfelel a Marbella keleti részén található prémium lakóparkok elvárásainak.
Az ingatlan irányara €595,000, amely a 107 négyzetméteres lakóterületet, két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a kiteresztett területet és kertet is magában foglalja. Az ár magában foglalja a parkolóhelyet és két tárolóhelyiséget is. Az elviriai ingatlanárak a Costa del Sol közép- felső kategóriájába tartoznak, ahol a golffacilitások és a strand közelsége általában magasabb árakat indokol. A régióban lévő hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest ez az ingatlan versenyképes árkínálatot képvisel, figyelembe véve a már befejezett állapotát és a közösségi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
Az Elviria Hills lakópark mindennapi életét a golf és a mediterrán életstílus határozza meg. Reggelente a lakosok élvezhetik a déli tájolású teraszokon a reggelit, miközben a golfpálya és a hegyek látványa tárul eléjük. A közeli szupermarket (511 méterre) és gyógyszertár (445 méterre) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a helyi éttermek és bárok lehetőséget kínálnak a szociális életre. Délután a lakosok élvezhetik a közösségi medencét vagy a közeli strandokat, ahol a tengerparti életmód teljes mértékben megtapasztalható. A tengerparttól való távolság miatt az ingatlan csendesebb, mégis jól kapcsolódik a tengerparti életérzéshez. Este a helyi éttermek kínálatából választhatnak, vagy a saját kerten élvezhetik a mediterrán klímát. A lakóparkban található sportlehetőségek, mint a teniszpálya és a fitnesszterem, aktív életmódot tesznek lehetővé. A közeli golfpályák és strandok lehetőséget adnak a szabadtéri tevékenységekre egész évben, ami különösen vonzó a hidegebb éghajlatú országokból érkezők számára.
Az Elviria Hills lakópark a Marbella keleti részén található, közel a városközponthoz és a tengerparthoz. A lakóparkból Marbella városközpontja kb. 9 kilométerre található, ami autóval körülbelül 15-20 perc utazást jelent. Puerto Banús, Marbella luxuskerülete kb. 30 percre van autóval. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található: szupermarket (511 méterre), gyógyszertár (445 méterre), bank (közelben), éttermek (2 km-es körzetben 27 étterem) és kávézók (9 db a közelben). A közeli Elviria központjában bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok sora várja a lakókat. A közlekedés jól megoldott: 3 tömegközlekedési vonal és 39 megálló található a környéken. A legközelebbi strandok (Playa de Artola 1.9 km, El Alicate 2.1 km) gyalog vagy rövid autóúttal is elérhetők. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér kb. 32 kilométerre található, ami autóval körülbelül 30-35 perc utat jelent.
A térkép Elviria elhelyezkedését mutatja Marbella keleti részén. A lakópark a tengerparttól kb. 2 kilométerre, a hegyoldalon helyezkedik el, kiváló kilátással mind a tenger, mind a hegyek irányába. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, míg Málaga repülőtere 32 kilométerre található. A térkép jól szemlélteti a golfpályák, strandok és szolgáltatások közelségét az ingatlanhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén, kb. 6 kilométerre a városközponttól helyezkedik el. A terület a Costa del Sol egyik legkeresettebb része, amelyet a golfpályák, strandok és a zöld környezet jellemez. A régió nagyvárosai közül Marbella (9 km-re, 147,958 lakos), Málaga (41 km-re, 579,076 lakos) és Algeciras (72 km-re, 121,957 lakos) található a közelben. Elviria a Marbella keleti régiójának központjának számít, bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és bárokkal. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, ahol villa és alacsony társasházak váltakoznak, amelyeket zöld területekkel és golfpályákkal választanak el egymástól.
Az ingatlan kiváló helyen található a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strandok, Playa de Artola (1.9 km) és El Alicate (2.1 km), gyalog is elérhetők, míg a kicsit távolabbi Playa de Cabopino (4.4 km) autóval könnyen megközelíthető. A golfrajongók számára kiváló a helyszín, hiszen három golfpálya is található a közelben: Greenlife Golf Marbella (805 méterre), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km-re) és Santa María Golf & Country Club (1.8 km-re). A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 kilométerre található, ami autóval kb. 30-35 perc utat jelent. A szupermarket mindössze 511 méterre, míg a gyógyszertár 445 méterre található. A legközelebbi kórház 3.6 kilométerre helyezkedik el, amely autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A régióban átlagosan 3855 óra napsütés évente, ami évi kb. 300 napos napsütéses időt jelent. A átlagos évi hőmérséklet 18.3°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg télen kb. 12°C. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (1.3%) a tenger irányába, ami jó kilátást biztosít a tenger és a hegyek felé. A területet főként fenyőfák és parafatölgyek borítják, amelyek nemcsak szépek, hanem természetes árnyékot is biztosítanak a nyári melegben. A zöld környezet és a klíma kombinációja lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több kiváló minőségű strand található. A Playa de Artola (1.9 km) és az El Alicate (2.1 km) a legközelebbi strandok, mindketten finom homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A kicsit távolabbi Playa de Cabopino (4.4 km) híres a természetes dűnéiről és védett strandjáról. A golflehetőségek kiválóak a környéken. A lakóparkhoz tartozik egy 9 lyukú golfpálya edzőpályával, emellett három további golfpálya található 2 kilométeren belül: Greenlife Golf Marbella (805 méterre), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km-re) és Santa María Golf & Country Club (1.8 km-re). Sportlehetőségek közül említést érdemel a Don Carlos Tennis Club (1.7 km-re), ahol teniszpályák és egyéb sportlétesítmények találhatók. A közeli kikötők közül Puerto Cabopino (4.6 km) és Marina Marbella (7.7 km) kínál vízi sportlehetőségeket és éttermeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén, kb. 6 kilométerre a városközponttól helyezkedik el. A terület a Costa del Sol egyik legkeresettebb része, amelyet a golfpályák, strandok és a zöld környezet jellemez. A régió nagyvárosai közül Marbella (9 km-re, 147,958 lakos), Málaga (41 km-re, 579,076 lakos) és Algeciras (72 km-re, 121,957 lakos) található a közelben. Elviria a Marbella keleti régiójának központjának számít, bevásárlóközpontokkal, éttermekkel és bárokkal. A terület alacsony sűrűségű lakóövezet, ahol villa és alacsony társasházak váltakoznak, amelyeket zöld területekkel és golfpályákkal választanak el egymástól.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL486881
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria lakáspiaca a Costa del Sol közép- felső kategóriájába tartozik, amelyet a golfpályák közelsége, a strandokhoz való jó hozzáférés és a magas színvonalú infrastruktúra jellemez. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában €500,000 és €700,000 között mozognak a régióban, attól függően, hogy milyen közvetlen a golfpályához vagy tengerparthoz való hozzáférés. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (€269,950-től), a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től), az Elviria Hills projekt magasabb árkategóriát képvisel. Ez az árkülönbség főként a jobb elhelyezkedésnek, a golflehetőségeknek és a magasabb színvonalú közösségi szolgáltatásoknak köszönhető. A Marbellához és Puerto Banúshoz való közelség szintén hozzájárul az ingatlan magasabb értékéhez, mivel ezek a területek a Costa del Sol legkeresettebb részei. Az ingatlan értékét növeli még a közelben található nemzetközi iskola (English International College), ami vonzóvá teszi a családosok számára is. Összességében az Elviria Hills projekt prémium kategóriát képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán, amely magasabb árat, de cserébe kiváló elhelyezkedést és szolgáltatásokat kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID