Pardavimui siūlomas 107 m² butas Elvirijoje, Málaga, su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Butas įsikūręs Elviria Hills gyvenamajame komplekse, priešgolfinėje zonoje, kurią sudaro dvi dalys: 107 m² vidaus patalpų ir 43 m² terasos. Kompleksas yra įrengtas 2000 metais, turi gerą būklę, bendrą baseiną ir privačią parkavimo vietą. Butas orientuotas į pietus, todėl gausiai apšviečiamas saulės per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elviria Hills, kaimynystėje su Elvirios rajonu, tik 6 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio. Artimiausias prekybos centras, restoranai ir būtiniausios paslaugos pasiekiamos per 5 minutes pėsčiomis arba dviračiu. Kompleksas yra netoli kelio, tačiau pakankamai toli, kad išvengtumėte triukšmo.
Butas atitinka gyvenančiųjų poreikius, ieškančių patogų ir jaukų būstą su papildomomis patogumų zonomis. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos mažai šeimai ar porai. Terasos leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku, o virtuvė su atskira sand�liukavimo zona suteikia reikiamos funkcionalumo.
Pastatas pastatytas 2000 metais ir jau yra visiškai užbaigtas. Šis butas nėra naujų statybų objektas, todėl galite nedelsiant apsigyventi ir pradėti naudotis visais komplekso privalumais. Visos inžinerinės sistemos yra įrengtos ir veikiančios, reikia tik asmeninio interjero pritaikymo.
Butas nėra pirmame aukšte, todėl neturi tiesioginės išėjimo į sodą nuo gyvenamųjų patalpų. Komplekse nėra keltuvo, tai gali apsunkinti judėjimą aukštyn žemyn su dideliais daiktais. Taip pat šio objekto kaina yra aukštesnė nei kitų panašių butų rinkoje, todėl jis gali netikti biudžetą ribojantiems pirkėjams.
Šis butas labiausiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo namo pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka žmonėms, mėgstantiems golfo žaidimą, nes keletas aikštynų yra pasiekiami per 10 minučių nuvažiavimo automobiliu. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi ramioje, apželdintoje aplinkoje, bet kartu norėtų turėti prieigą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Butas yra ideali vieta tiems, kurie ieško projekto, kuriame galėtų gyventi ištisus metus, ir taip pat tiems, kurie planuoja jį naudoti kaip atostogų būstą. Dėl artimai esančių tarptautinių mokyklų, tai gali būti tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais.
Butas yra geros būklės, su kokybiškais įrengimais. Grindys išklotos marmuru, kuris ne tik atrodo prabangiai, bet ir yra atsparus ir ilgaamžis. Butas turi šalto ir šilto oro kondicionierių, leidžiantį palaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Visuose languose yra elektriniai žaliuziai, užtikrinantys papildomą saugumą ir patogumą. Miegamųjų kambarių spintos yra įmontuotos, maksimizuojant erdvės naudojimą. Vonios kambariuose yra grindinis šildymas, suteikiantis papildomo komforto šaltuoju metu. Virtuvė pilnai įrengta su visais būtinais buitiniais prietaisais ir atskira sandėliukavimo zona, užtikrinančia patogų maisto ruošimą ir produktų laikymą.
Butas kainuoja nuo €595,000. Ši kaina apima 107 m² gyvenamosios ploto, 43 m² terasų, du sandėliukus ir vieną automobilio stovėjimo vietą. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Elvirioje, šis objektas yra vidutinės ar aukštesnės kainos kategorijos, atsižvelgiant į jo prieigą prie golfo aikštynų, gerą būklę ir išvystytą aplinkinę infrastruktūrą. Rinkoje yra prieinamų ir pigesnių variantų, tačiau dažniausai jie būna prastesnėje padėtyje arba reikalauja didesnių investicijų į remontą.
Elviria Hills yra rami ir prestižinė gyvenamoji bendruomenė, puikiai tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Rytais galite praleisti laiką terasoje, mėgaudamiesi kava su vaizdu į kalnus ir sodą. Po pietų galite išvažiuoti į artimiausią paplūdimį, esantį tik 1,9 km atstumu, arba leisti laiką prie bendro baseino. Vakarais galite pasivaikščioti po apželdintą teritoriją arba nueiti į vieną iš netoliese esančių restoranų. Savaitgaliais galite žaisti golfą viename iš kelių netoliese esančių golfo aikštynų arba sportuoti teniso kortuose. Gyvenimas šioje vietoje derina ramybę ir prieinamumą, visos būtinos paslaugos yra pasiekiamos per keletą minučių, o artimiausios didmiesčio pramogos per 15-20 minučių nuvažiavimo automobiliu.
Gyvenimas Elviria Hills siūlo puikų derinį tarp privačių ir viešųjų patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos 511 metrų atstumu, o vaistinė, 445 metrų atstumu, todėl dienos prekes ir medicinines prekes galite įsigyti pėsčiomis. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 3,6 km atstumu, užtikrinanti greitą pagalbą pagerėjus sveikatai. Netoliese yra daugybė restoranų ir kavinynių, per 2 km spinduliu yra 27 restoranai ir 9 kavinės. Taip pat galite rasti 3 mokyklas ir 3 vaistines. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, netoliese yra 39 autobusų stotelės ir 3 maršrutai. Visi šie faktoriai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės turėti automobilį.
Žemėlapis parodytas butas Elviria Hills komplekse yra įsikūręs rytinėje Marbeljos dalyje, netoli kelio jungiančio Marbelją su Fuengirola. Kompleksas yra tarp dviejų pagrindinių golfo aikštynų, Greenlife Golf ir Santa María Golf. Artimiausias paplūdimis yra pietryčių kryptimi, o Marbeljos centras, šiaurės vakarų kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo senamiesčio. Tai yra vienas iš pagrindinių rytinės pakrantės centrų, turintis visą reikiamą infrastruktūrą. Artimiausias didesnis miestas yra Marbelja (9 km, 147,958 gyventojų), o Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 41 km atstumu (579,076 gyventojų). Algeciras uostamiestis yra 72 km atstumu (121,957 gyventojų). Elvirijos padėtis tarp šių miestų suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek prekybos, tiek pramogų centrų, išlaikant ramų ir atokų gyvenimo būdą.
Strandai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa de Artola paplūdimis yra tik 1,9 km atstumu, o El Alicate, 2,1 km atstumu. Abu paplūdimiai garsėja savo smėlėta pakrante ir Marios Viduržemio jūros vandenis. Golfo mėgėjams yra išskirtinė situacija, netoliese yra trys golfo aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Didmiestis Marbelja yra 9 km atstumu, o Málaga miestas su tarptautiniu oro uostu, 41 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 32 km tiesaus atstumo, o Gibraltaras (GIB), 64 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantės, su maždaug 3855 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, su žiemos mėnesiais, kai temperatūra nukrenta iki 12°C, ir vasarą, kai ji pakyla iki 26°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra ne mažesnė kaip 20°C. Butas yra įsikūręs 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 1,3%, todėl teritorija yra lygi. Tai sukuria idealias sąlygas pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui lauke. Regione yra 32 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Elvirijos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais. Artimiausias Playa de Artola paplūdimis yra tik 1,9 km atstumu ir yra vienas iš geriausiai įrengtų regione. Šie paplūdimiai yra plačiai žinomi dėl savo smėlėtos pakrantės ir vandens kokybės. Golfo mėgėjams Elvirija yra tikras rojus, artimiausias aikštynas yra tik 805 metrų atstomu, o kiti du kito per 1,1 ir 1,8 km. Tarp jų yra pasaulinio lygio Santa María Golf & Country Club. Sportui ir pramogoms taip pat yra daugybė galimybių, netoliese yra Don Carlos teniso klubas (1,7 km), o paties komplekso teritorijoje yra sporto salė su reikiamais įrengimais. Taip pat galite mėgautis plaukimu baseine arba žaisti tenisą viename iš kelių artimiausių kortų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, 6 km atstumu nuo senamiesčio. Tai yra vienas iš pagrindinių rytinės pakrantės centrų, turintis visą reikiamą infrastruktūrą. Artimiausias didesnis miestas yra Marbelja (9 km, 147,958 gyventojų), o Malaga su tarptautiniu oro uostu yra 41 km atstumu (579,076 gyventojų). Algeciras uostamiestis yra 72 km atstumu (121,957 gyventojų). Elvirijos padėtis tarp šių miestų suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek prekybos, tiek pramogų centrų, išlaikant ramų ir atokų gyvenimo būdą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL486881
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Elviria Hills butas yra vidutinės kainos segmento, tačiau pranašesnis dėl savo strateginės padėties. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), tačiau yra toliau nuo golfo aikštynų ir neturi tokios gerai išvystytos infrastruktūros. Lantana Residencial Mijase taip pat yra pigesnis (nuo €205,000), tačiau yra mažiau prestižinėje vietovėje. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) gali būti patrauklesnis kainos požiūriu, tačiau yra toliau nuo Marbeljos, kuri yra pagrindinis prekybos ir pramogų centras regione. Elvirijos padėtis tarp Marbeljos ir Fuengirolos suteikia pranašumą tiek poilsio, tiek kasdieninio gyvenimo požiūriu. Taip pat verta paminėti, kad Elvirija turi didesnę koncentraciją tarptautinių mokyklų, palyginti su kitomis regiono dalimis, todėl butas yra tinkamesnis šeimoms su vaikais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID