Acest apartament situat în Elviria Hills, Marbella, oferă o locuință spațioasă de 107 m² cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în anul 2000, proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată în apropierea mai multor terenuri de golf și la distanță scurtă de plajă. Apartamentul, orientat spre sud, dispune de terase private, pardoseli din marmură și aer condiționat, oferind un confort optim pe tot parcursul anului în această zonă rezidențială populară de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona rezidențială Elviria, complexul se află la doar 1,9 km de Playa de Artola și la 805 m de Greenlife Golf Marbella. Amplasarea sa între vile de lux și zone verzi oferă acces rapid la facilități urbane, inclusiv supermarket la 511 m și farmacie la 445 m. Această locație echilibrată combina accesibilitatea cu intimitatea specifică zonei.
Proprietatea răspunde nevoilor practice de locuire prin cele 2 dormitoare spațioase și 2 băi, ideale pentru cupluri sau familii mici. Suprafața de 107 m² împreună cu terasele de 43 m² creează spații ample pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de școli internaționale, supermarketuri și servicii medicale completează funcționalitatea pentru rezidenți pe termen lung sau vacanțe.
Deși finalizat în anul 2000, complexul Elviria Hills își păstrează relevanța pe piața imobiliară locală datorită calității construcției și poziției strategice. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi. Starea bună de conservare a clădirii și a facilităților comune demonstrează durabilitatea investiției inițiale.
Apartamentul nu este situat în primul rând față de plajă, având o distanță de aproape 2 km până la cea mai apropiată plajă. Fiind o proprietate mai veche (2000), nu dispune de cele mai noi tehnologii de construcție sau eficiență energetică maximă. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice dezvoltărilor de ultimă generație.
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă bine dezvoltată a coastei. Pentru cei care practică golful, proximitatea față de mai multe terenuri de calitate oferă un avantaj semnificativ, permițând acces rapid la hobby-ul preferat. De asemenea, locația este ideală pentru părinții cu copii care frecventează școlile internaționale din apropiere, cum ar fi English International College, situată la doar 900 m. Pentru profesioniștii care lucrează remote, atmosfera liniștită a zonei împreună cu accesul la facilități moderne și conexiuni bune de transport constituie un echilibru solid între muncă și relaxare. Investitorii în imobiliare vor aprecia atât potențialul de închiriere pe termen lung, cât și valoarea de revânzare într-o zonă cu cerere constantă.
Apartamentul dispune de finisaje de bună calitate specifice construcțiilor din perioada respectivă. Pardoselile din marmură nu doar că oferă un aspect elegant, dar asigură și durabilitate și întreținere facilă. Băile beneficiază de încălzire în pardoseală, un plus de confort în lunile mai răcoroase. Sistemul de aer condiționat cu funcție de răcire și încălzire permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Obloanele electrice adaugă un plus de siguranță și confort, în timp ce dulapurile încorporate optimizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite, una dintre ele transformabilă în spațiu de luat masa, au fost proiectate pentru a maximiza bucuria climatului mediteranean. Calitatea generală a finisajelor se menține într-o stare bună, reflectând întreținerea corespunzătoare a proprietății de-a lungul anilor.
Cu un preț de pornire de 595.000 €, acest apartament se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Elviria. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 107 m², cât și poziția privilegiată aproape de terenurile de golf și facilitățile locale. Comparativ cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul este justificat de locația din Marbella și calitatea construcției. Prețul include și un loc de parcare privat, precum și două camere de depozitare, ceea ce adaugă valoare propunerii.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Elviria urmează un ritm relaxat specific zonei de coastă. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud creează spații luminoase ideale pentru micul dejan. Zona rezidențială cu densitate scăzută asigură liniște, în timp ce proximitatea facilităților permite deplasările pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături zilnice la supermarketul din apropiere. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau pe terasa privată, unde climatul mediteranean permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Seara, restaurantele locale din zona Elviria, la doar câteva minute de mers cu mașina, oferă opțiuni variate pentru cine fără a fi nevoie de deplasări lungi.
Viața în această zonă a Elviriei este definită de accesul echilibrat la facilități urbane și spații naturale. Suprafețele verzi din complex, cu copaci nativi, creează o atmosferă relaxantă, în timp ce la o distanță scurtă se găsesc 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km. Infrastructura de transport include 3 linii de autobuz și 39 de stații, oferind conexiuni regulate spre Marbella și alte localități. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul se află la doar 511 m, iar farmacia la 445 m, asigurând autonomie în viața de zi cu zi. Spitalul cel mai apropiat este la 3,6 km, oferind asistență medicală accesibilă. Această combinație de facilități esențiale la distanțe mici face posibil un stil de viață confortabil fără a depinde exclusiv de transportul privat.
Harta prezintă poziția privilegiată a complexului Elviria Hills în relation cu principalele puncte de interes. Se observă amplasarea sa între zona rezidențială cu vile și facilități urbane, precum și proximitatea față de trei terenuri de golf și plaje. Legăturile rutiere principale permit accesul rapid atât spre Marbella la vest, cât și spre alte localități de pe Costa del Sol, facilitând deplasările în întreaga regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în estul municipiului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului. Această locație îi conferă un caracter echilibrat, aproape de agitația urbană a Marbellei, dar suficient de retrasă pentru a păstra o atmosferă rezidențială liniștită. În contextul mai larg al Costa del Sol, Elviria este considerată una dintre zonele rezidențiale de prestigiu, cu acces bun atât la facilitățile din Marbella, cât și la alte orașe de pe coastă, cum ar fi Fuengirola, unde se află cea mai apropiată gară. Distanța de 9 km până la Marbella și 41 km până la Málaga plasează complexul în proximitatea unor importante centre economice și culturale ale regiunii.
Plajele reprezintă un punct de atracție major, cea mai apropiată fiind Playa de Artola la doar 1,9 km, urmată de El Alicate la 2,1 km și Playa de Cabopino la 4,4 km. Toate acestea sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau cu bicicleta. Pentru iubitorii de golf, complexul este situat în apropierea mai multor terenuri: Greenlife Golf Marbella la 805 m, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Aeroportul Internațional Málaga se află la 32 km, aproximativ 30 de minute cu mașina, oferind conexiuni internaționale convenabile. Marbella, principala zonă urbană, este situată la 9 km, în timp ce orașul mai extins Málaga se află la 41 km, ambele accesibile pentru nevoile culturale, de divertisment sau shopping mai variate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,3°C, variind între 12°C în iernile blânde și 26°C în timpul verii. Aceste condiții permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Cu 3.855 de ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, creând un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1,3% spre plajă contribuie la un microclimat confortabil, cu circulație naturală a aerului și umiditate moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă acces la mai multe plaje cu nisip, inclusiv Playa de Artola și El Alicate, ambele la distanță de sub 2,1 km. Pentru cei pasionați de sporturile acvatice, plajele oferă condiții bune pentru navigație, kitesurf și alte activități recreative. Pe lângă plaje, zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu nu mai puțin de trei terenuri în raza de 2 km. Clubul de tenis Don Carlos, la 1,7 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități sportive. Complexul Elviria Hills include și facilități proprii, cum ar fi piscina comunitară și sala de sport, permițând rezidenților să mențină un stil de viață activ fără a părăsi complexul. Pentru familiile cu copii, există mai multe zone de înot în apropiere, inclusiv Playa Real la 2,4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul municipiului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului. Această locație îi conferă un caracter echilibrat, aproape de agitația urbană a Marbellei, dar suficient de retrasă pentru a păstra o atmosferă rezidențială liniștită. În contextul mai larg al Costa del Sol, Elviria este considerată una dintre zonele rezidențiale de prestigiu, cu acces bun atât la facilitățile din Marbella, cât și la alte orașe de pe coastă, cum ar fi Fuengirola, unde se află cea mai apropiată gară. Distanța de 9 km până la Marbella și 41 km până la Málaga plasează complexul în proximitatea unor importante centre economice și culturale ale regiunii.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL486881
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Elviria se remarcă prin poziția sa apropiată atât de facilitățile de golf, cât și de plajă. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, deși cu prețuri mai accesibile începând de la 269.950 €, sunt situate la o distanță mai mare de principalele centre de interes precum Marbella. La fel, Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000 €, nu oferă același nivel de acces la terenurile de golf de prestigiu din apropiere. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la 259.000 €), apartamentul din Elviria beneficiază de o infrastructură mai bine dezvoltată și o poziție centrală în relation cu principalele atracții turistice și de afaceri ale coastei. Deși prețul de 595.000 € plasează proprietatea într-un segment superior, acesta reflectă valoarea adăugată atât a locației, cât și a calității construcției și a facilităților oferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID