Stanovanje v Elvirii, Málaga, je dvosobno stanovanje s 107 m² bivalne površine, dokončano leta 2000. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt se ponaša z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in južno orientacijo, kar omogoča obilico sončne svetlobe. Stanovanje je primerno za bivanje preko celega leta, saj ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje. Nahaja se v bližini igrišč za golf, plaž in številnih mestnih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje v enem od priljubljenih predelov Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Elvirii, 9 km oddaljeni od Marbelle in 41 km od Málage. Nahaja se v bližini številnih igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella, ki je oddaljen le 805 metrov. Playa de Artola, najbližja plaža, je na razdalji 1,9 km. Številne dnevne potrebe so dosegljive peš ali s kolesom, kar prispeva k udobju vsakodnevnega življenja brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primernim za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan, kar zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi. Prostorn dnevni prostor s 107 m² omogoča udobno bivanje, medtem ko zasebna terasa nudi dodatni prostor za outdoor aktivnosti. Garaža in dve shrambi zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje.
Objekt je bil dokončan leta 2000, kar pomeni, da gre za stanovanje z uveljavljeno gradbeno kakovostjo, ki je že bilo preizkušeno skozi čas. Zgradba je v dobrem stanju, kar potrjujejo redna vzdrževanja in moderni sistemi, kot so klimatska naprava in centralno ogrevanje. Kot starejša, a dobro vzdrževana stavba, ponuja uveljavljeno arhitekturo in materialne rešitve, ki so se izkazale za trajne in funkcionalne v sredozemskem podnebju.
Objekt ne ponuja panoramskega razgleda na morje, saj se nahaja 1,9 km oddaljen od najbližje plaže. Ni na voljo bazena znotraj samega stanovanja, temveč le uporaba skupnega bazena. Ni namenjen za iskalcev zasebnosti, ker je del večjega stanovanjskega kompleksa. Stopnja zvočne izolacije lahko predstavlja izziv zaradi urbanega okolja in bližine drugih prebivalcev. Starost gradnje lahko pomeni potrebo po morebitnih nadgradnjah, da bi ostala v skladu s sodobnimi standardi.
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji za bivanje skozi vse leto. Ustreza tudi golf navdušencem, ki želijo imeti priljubljena igrišča na dosegu roke. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je English International College (0,9 km), je primerno za družine s šolarji. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja v prijetnem podnebju s številnimi storitvami v bližini, je to primerljiva izbira. Prav tako je primerno za tiste, ki si želijo kombinacije urbanega bivanja z dostopom do narave in rekreacijskih možnosti, ki jih ponuja Costa del Sol. Za naložnike, ki želijo imeti nepremičnino v uveljavljenem predelu z dobrimi možnostmi za oddajo, predstavlja stabilno možnost.
Stanovanje je opremljeno z marmornatimi tlemi, kar prispeva k vzdržljivosti in enostavnem čiščenju v sredozemskem podnebju. Klimatska naprava zagotavlja udobje poleti, centralno ogrevanje pa pozimi, kar omogoča bivanje skozi vse leto. Vgradni omari v spalnicah ponujajo praktično rešitev za shranjevanje oblačil. Električni žaluzini omogočajo nadzor svetlobe in zasebnosti. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Garaža in dve shrambi nudijo dodatni prostor, ki je pogosto pohvaljen kot pomembna lastnost v stanovanjskih enotah. Skupni prostori so dobro vzdrževani, z namenjenimi bazeni, fitnesom in drugimi rekreacijskimi površinami, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Cena stanovanja je od 595.000 €, kar ustreza standardom za Elvirio kot srednje do visokokategorsko lokacijo na Costa del Sol. V tej ceni je vključeno 107 m² bivalne površine, dve spalnici, dve kopalnici, eno parkirno mesto v garaži in dve shrambi. Cenovni razred je primerljiv z drugimi stanovanjskimi kompleksi v Elvirii, ki ponujajo podobno lokacijo in dostop do storitev. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, kar odraža tako lokacijo kot že uveljavljeno gradnjo.
Elviria ponuja urbano bivanje z dostopom do številnih storitev na dosegu roke. Dnevno življenje v tem predelu vključuje lahko jutranjo hojo do bližnjega supermarketa (511 m) za sveže živilo, sledi obisk lokalne kavarne ali dopoldanski obisk na igrišču za golf. Središče Elvirie kot del Marbelle East ponuja raznolike restavracije, bari in trgovine, kar ustvarja živahno, a ne preobremenjeno vzdušje. Prebivalci lahko koristijo odlično povezavo z Marbello (9 km) za dodatne kulturne in zabavne možnosti. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na skupnih prostorih ali na bližnji plaži Playa de Artola, ki je ena najbolje ohranjenih naravnih plaž v regiji. Večerni čas lahko vključuje preživljanje časa na lastni terasi ali obisk lokalnih restavracij z raznovrstno mediteransko kuhinjo.
Elviria je dobro povezana s številnimi ključnimi destinacijami v regiji. Do Marbelle, glavnega mestnega središča z bogato kulturno ponudbo, je 9 km. Do Málage, kjer se nahaja mednarodno letališče in večja upravna središča, je 41 km. Za šolsko izobraževanje je na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v širši regiji. Zdravstvene storitve so na voljo v 5 zdravstvenih centrih, z najbližjo bolnišnico na 3,6 km. Trgovske možnosti so raznovrstne, od lokalnih trgovin do večjih nakupovalnih centrov, dostopnih z avtomobilom ali javnim prevozom. Za dnevne potrebe so v bližnjem okolju na voljo restavracije, banke, lekarnarne in kavarne, ki so dosegljive peš ali s kolesom.
Stanovanje v Elviriji se nahaja vzhodno od Marbelle, v bližini glavnih cestnih povezav, ki omogočajo enostaven dostop do obalnih in notranjih destinacij. Lokacija je označena z bližino igrišč za golf in naravnih plaž, ki so vidni na zemljevidu. Okoliško območje kaže na razmeroma gosto poseljenost z zadostnimi zelenimi površinami, kar prispeva k življenjski kakovosti. Odmaknjenost od neposredne obalne meje zagotavlja zaščito pred glavnimi turističnimi tokovi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle in predstavlja središče Marbella East. To lokacija ponova ustreza ravnotežju med dostopom do mestnih storitev in naravnega okolja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Elviria bolj zaznamovan z nižjo gostoto poselitve in več zelenimi površinami kot osrednji deli Marbelle ali Málage. Regija deluje kot most med bolj razvito obalo Marbelle in manj razvitimi območji proti vzhodu. Zaradi svoje lokacije je Elviria priljubljena med tistimi, ki si želijo mirnejšega okolja z dobrimi povezavami do glavnih središč.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 km, kar je primerno za dnevne obiske. Do plaž El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km) je enostavno dosegljivo. Do Marbelle, glavnega turističnega središča, je 9 km, do Málage pa 41 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar omogoča enostavne povezave z evropskimi in drugimi destinacijami. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj so igrišča Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v neposredni bližini. Občasna uporaba javnega prevoza je možna z 3 avtobusnimi linijami in 39 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na višini 41 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,3%), kar zagotavlja enostaven dostop do obalnega območja. Regija ima povprečno letno temperaturo 18,3°C z zimskimi temperaturami od 12°C in poletnimi do 26°C. Z letnim povprečjem 3.855 sončnih ur je območje eno od sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Podnebje je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Lokacija zaščitena pred prevladujočimi vetrovi, zaradi česar so razmere za bivanje prijetne skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližnosti se nahajajo številne plaže, med njimi Playa de Artola, El Alicate in Playa de Cabopino, ki so znane po svoji naravni lepoti in peščenih obalah. Playa de Artola je del naravnega parka in je ena redkih nedotaknjenih plaž v regiji. Golf navdušenci imajo izbiro med številnimi igrišči v neposredni bližini: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Teniški klub Don Carlos (1,7 km) ponuja dodatne športne možnosti. Za vodne športe in rekreacijo so na voljo marine Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km). Območje je primerno za hojo, kolesarjenje in druge outdoor aktivnosti zaradi ugodnega podnebja in raznovrstne pokrajine med morjem in gorami.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja 6 km vzhodno od starega mestnega jedra Marbelle in predstavlja središče Marbella East. To lokacija ponova ustreza ravnotežju med dostopom do mestnih storitev in naravnega okolja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol je Elviria bolj zaznamovan z nižjo gostoto poselitve in več zelenimi površinami kot osrednji deli Marbelle ali Málage. Regija deluje kot most med bolj razvito obalo Marbelle in manj razvitimi območji proti vzhodu. Zaradi svoje lokacije je Elviria priljubljena med tistimi, ki si želijo mirnejšega okolja z dobrimi povezavami do glavnih središč.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL486881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria kot lokacija za stanovanjsko investicijo se razlikuje od drugih projektov v regiji po kombinaciji mestnih storitev in dostopa do narave. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, kar odraža tako bolj prestižno lokacijo bližje Marbelli kot že uveljavljeno gradnjo. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja Elviria boljše povezave z Marbello in mednarodnimi šolami. Regija okoli Elvirie je razvita z veliko številom storitev in infrastrukture, kar je v nasprotju z bolj ruralnimi območji v notranjosti. Ključna prednost je razmeroma nizka gostota poselitve v primerjavi z osrednjimi deli Marbelle, kar ohranja prijetnejše bivalno okolje. Podatki kažejo na 4.743 nepremičninskih transakcij v regiji, kar kaže na stabilno in aktivno trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID