Tento připravený k nastěhování dvouložnicový mezonetový byt v Elvirii, Málaga, nabízí přímé spojení se středomořským životním stylem. Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu a má pevnou cenu 950 000 €. Jižní a jihozápadní orientace nemovitosti zajišťuje dostatek přirozeného světla, který doplňuje výhled na moře. S celkovou plochou 132 m² je byt navržen pro pohodlné bydlení a nabízí společný bazén a přímý přístup na pláž. Jeho dokončená stavba z roku 1998 zaručuje solidní provedení ve vyhledávané přímořské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, zavedené urbanizaci východně od Marbelly, a těží z blízkosti pobřeží. Leží v uzavřeném rezidenčním areálu, který poskytuje bezpečí a pocit sousedství. Základní vybavenost, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pohodlné pěší dostupnosti, což spojuje praktičnost s klidnou přímořskou atmosférou.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost s přímým přístupem na pláž a výhledem na moře. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují pohodlné ubytování. Poloha v dobře občansky vybavené oblasti podporuje životní styl, ve kterém je každodenní vymoženost snadno dostupná, a doplňují ho volnočasová zařízení přímo v areálu, jako je společný bazén.
Tato nemovitost není novostavbou; byla dokončena v roce 1998. Jako starší nemovitost připravená k nastěhování nabízí okamžité nastěhování bez čekání, které je obvykle spojeno s novou výstavbou. Stav výstavby naznačuje, že budova stojí již delší dobu, což poskytuje pocit stálosti a ustáleného sousedství.
Tento byt nenabízí výhody novostavby ani výhody nákupu z plánu. Specifické prvky jako podlahové vytápění, chytrá domácnost nebo rozsáhlé vlastní zahrady nejsou uvedeny jako standardní výbava. Věk nemovitosti sice naznačuje prověřenou kvalitu, ale znamená to, že nemusí zahrnovat úplně nejnovější architektonické trendy ani standardy energetické účinnosti, které najdete v zcela nových stavbách.
Ref: VL604874
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kdo upřednostňují přímý přístup na pláž a výhledy na pobřeží jako ústřední prvky svého životního stylu. Hodí se jednotlivcům či párům hledajícím bezpečné a dobře vybavené bydlení ve vyhledávané oblasti Costa del Sol. Pokud je pro vás prioritou klidné tempo života s vybaveností a volnočasovými možnostmi na dosah ruky, tato nemovitost velmi dobře odpovídá. Pro kupující, kteří hledají spíše zavedené sousedství než novou výstavbu, nabízí tento připravený k nastěhování domov okamžité užívání. Je vhodný také pro ty, kdo si cení praktičnosti, supermarket a lékárna jsou jen kousek pěší chůze a atrakce Marbelly na krátkou jízdu autem.
Byt dokončený v roce 1998 reprezentuje zavedené stavební standardy. Je vybaven klimatizací pro regulaci teploty a krbem pro zvýšení pohodlí. Kuchyně je plně vybavená a připravená k používání. Praktické prvky zahrnují elektrické žaluzie na okna a výtah v areálu pro snadnou dostupnost. Orientace na jih a jihozápad naznačuje dobré přirozené světlo a teplo. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o původu materiálů či prémiových povrchových úpravách, stav nemovitosti připravené k nastěhování naznačuje funkční a udržovaný standard, vhodný k okamžitému nastěhování.
Byt je nabízen za pevnou cenu 950 000 €. Tato cena odráží jeho prvotřídní polohu v první řadě u pláže, velikost nemovitosti (celková plocha 132 m²) a jeho umístění v žádaném uzavřeném rezidenčním areálu. Jako starší nemovitost je tato cena určena k okamžitému odkoupení, aniž by podléhala výkyvům, které jsou časté u prodeje z plánu. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny, což naznačuje vhodnost pro páry nebo menší rodiny.Její prodej přímo souvisí s aktuálním tržním oceněním nemovitostí této úrovně a lokality na Costa del Sol.
Elviria, východně od Marbelly, představuje vyvážené prostředí kombinující přírodní krásu s městským pohodlím. Poloha bytu v uzavřeném rezidenčním areálu nabízí bezpečné zázemí a jeho umístění v první řadě u pláže zajišťuje přímý přístup ke Středozemnímu moři. Okolní oblast je typická domácími borovicemi a korkovými duby, což přispívá klidné atmosféře. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k široké škále vybavenosti, včetně mnoha restaurací, obchodů a základních služeb v pěší dostupnosti nebo na krátkou jízdu autem. Přítomnost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení dále zvyšuje jeho atraktivitu pro obyvatele. Oblíbenost oblasti se odráží v aktivitě na trhu s bydlením a turistické infrastruktuře, což naznačuje živé, ale zavedené sousedství, které prosperuje po celý rok.
Elviria je považována za rozvinutou obytnou oblast v rámci Marbella East, charakteristickou kombinací luxusních vil a nízkopodlažních bytových komplexů ukrytých v přirozené vegetaci. Její poloha je strategicky umístěna mezi pobřežím a kopci a nabízí obyvatelům středomořský životní styl s pohodlným přístupem k vybavenosti. Oblast se pyšní vysokou hustotou restaurací (29 v okruhu 2 km) a kaváren, které uspokojí různorodé kulinářské chuti. Blízkost mezinárodních škol, jako je English International College vzdálená pouhých 0,8 km, z ní činí atraktivní lokalitu pro rodiny. Prostředí je obecně klidné, což podporuje i významný počet zastávek veřejné dopravy (39), usnadňujících místní přesuny.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu Elvirie v rámci Marbella East na Costa del Sol. Zvýrazňuje pozici bytu ve vztahu k pobřeží, golfovým hřištím a základním službám a ilustruje pohodlí a životní styl, které tato zavedená obytná oblast nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží ve východní části Marbelly, často označované jako Marbella East. Tato poloha ji řadí mezi živé město Marbella (9 km vzdušnou čarou) a přírodní krajinu směrem na východ. Funguje jako klíčové obytné centrum v rámci širšího regionu Costa del Sol. Ve srovnání s většími městy jako Málaga (41 km vzdušnou čarou) nebo Algeciras (72 km vzdušnou čarou) nabízí Elviria více zaměřený, bohatě vybavený přímořský život, který vyvažuje dostupnost s pocitem ustáleného sousedství a přírodního okolí.
Tento byt nabízí vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž El Alicate je vzdušnou čarou přibližně 2 km daleko s mírným sklonem. Základní služby, jako je lékárna, jsou pohodlně vzdáleny 445 m a supermarket do 511 m. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 3,6 km daleko. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella ve vzdálenosti 805 m. Hlavní dopravní spojení zahrnují letiště Málaga ve vzdušné vzdálenosti 32 km. Veřejná doprava je dostupná, v dosahu je 39 zastávek a oblast obsluhují 3 autobusové linky. Silniční napojení je rovněž praktické a spojuje obyvatele s okolními městy a širší oblastí Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců a teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem, což přispívá příjemným povětrnostním podmínkám. Oblast je známá bujnou vegetací s domácími borovicemi a korkovými duby, která nabízí zelené prostředí blízko pobřeží. Mírný sklon k moři (1,5 %) usnadňuje přístup na pláž. Region se může pochlubit významným počtem slunečních hodin ročně, což je pro Costa del Sol typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je významným rysem bytu, Playa de Artola je pouhých 1,9 km a pláž El Alicate 2,1 km vzdušnou čarou. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku i vodních aktivit. Pro rekreaci je oblast golfovým centrem, Greenlife Golf Marbella je vzdálené jen 805 m a Santa María Golf & Country Club do 1,8 km. Sportovci ocení blízký Don Carlos Tennis Club (1,8 km) a kurty pro padel a tenis uvedené v popisu. Marina Puerto Cabopino je 4,7 km daleko a nabízí možnosti pro jachting a stravování přímo u vody.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novou výstavbou v oblastech jako Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) nebo Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) představuje tento byt v Elvirii jinou hodnotovou nabídku. Tyto projekty obvykle nabízejí moderní designy a jsou ceněny výrazně níže, často jako prodej z plánu. Tato nemovitost v Elvirii je však zavedeným domem postaveným v roce 1998 a dosahuje vyšší ceny 950 000 €. To odráží její výjimečnou polohu přímo u pláže, která je vzácná a předmětem prémie. Zatímco novější projekty se mohou soustředit na moderní vybavení, předností tohoto bytu je jeho okamžitá dostupnost, zralé okolí, ustálená komunita a nebývalá výhoda přímé polohy na pláži s výhledem na moře, prvky, které je v novějších, více vnitrozemských projektech často těžké napodobit. Vyšší cena odráží prémii spojenou se zajištěním pozice v první řadě u pláže na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL