Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στο Elviria της Μάλαγας προσφέρει άμεση σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα κατοικιών, με σταθερή ζητούμενη τιμή 950.000 €. Ο νότιος και νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, που συμπληρώνει τη θέα στη θάλασσα. Με επιφάνεια κατοικίας 132 τ.μ., το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας κοινόχρηστη πισίνα και απευθείας πρόσβαση στην παραλία. Η καθιερωμένη κατασκευή του, που ολοκληρώθηκε το 1998, εξασφαλίζει στέρεη δόμηση μέσα σε περιζήτητη παραλιακή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Elviria, μια καθιερωμένη αστική περιοχή ανατολικά της Marbella, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από την εγγύτητά του στην ακτή. Βρίσκεται μέσα σε κλειστό συγκρότημα, προσφέροντας ασφάλεια και αίσθημα κοινότητας. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απέχουν σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας την ευκολία με μια χαλαρή παραλιακή ατμόσφαιρα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με απευθείας πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν άνετη διαμονή. Η τοποθεσία του σε μια περιοχή με καλές υπηρεσίες υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, συμπληρωμένες από εγκαταστάσεις αναψυχής όπως κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο· ολοκληρώθηκε το 1998. Ως ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο ακίνητο, προσφέρει άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η κατάσταση της κατασκευής δείχνει ότι το κτίριο είναι καθιερωμένο εδώ και αρκετό καιρό, προσφέροντας αίσθημα μονιμότητας και σταθερής κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νεόδμητης κατασκευής ή αγοράς επί σχεδίου. Ειδικά χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, τεχνολογία έξυπνου σπιτιού ή εκτεταμένοι ιδιωτικοί κήποι δεν αναφέρονται ως πρότυπα. Η ηλικία του ακινήτου, αν και δείχνει καθιερωμένη ποιότητα, σημαίνει ότι ενδέχεται να μην περιλαμβάνει τις πιο πρόσφατες αρχιτεκτονικές τάσεις ή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των ολοκαίνουργιων κατασκευών.
Ref: VL604874
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλη επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην απευθείας πρόσβαση στην παραλία και στη θέα στη θάλασσα ως κεντρικά στοιχεία του τρόπου ζωής τους. Ταιριάζει σε μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ασφαλή και καλά εξοπλισμένη κατοικία σε περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Αν ένας χαλαρός ρυθμός ζωής, με ανέσεις και επιλογές αναψυχής σε εύκολη απόσταση, είναι προτεραιότητα, αυτό το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα. Για αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη κοινότητα αντί για νέο συγκρότημα κατοικιών, αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο προσφέρει άμεση απόλαυση. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε σύντομο περίπατο και τα αξιοθέατα της Marbella σε σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο.
Ολοκληρωμένο το 1998, αυτό το διαμέρισμα εκπροσωπεί καθιερωμένα πρότυπα κατασκευής. Διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και τζάκι για επιπλέον άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά παντζούρια για την κάλυψη των παραθύρων και ανελκυστήρα μέσα στο συγκρότημα για προσβασιμότητα. Ο προσανατολισμός προς τα νότια και νοτιοδυτικά υποδηλώνει καλό φυσικό φως και ζεστασιά. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για την προέλευση των υλικών ή τις πολυτελείς φινιρίσεις, η κατάσταση του ακινήτου ως ετοιμοπαράδοτο υποδηλώνει λειτουργικό και συντηρημένο πρότυπο, κατάλληλο για άμεση κατοίκηση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 950.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά την κύρια παραλιακή του τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (132 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας) και τη θέση του μέσα σε περιζήτητο κλειστό συγκρότημα. Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτή η τιμή αφορά άμεση απόκτηση, χωρίς τις διακυμάνσεις που συχνά παρατηρούνται στις πωλήσεις επί σχεδίου. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, υποδηλώνοντας ότι ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πώλησή του συνδέεται άμεσα με την τρέχουσα αποτίμηση της αγοράς για ακίνητα αυτού του επιπέδου και τοποθεσίας στην Costa del Sol.
Το Elviria, ανατολικά της Marbella, παρουσιάζει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την αστική άνεση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα σε κλειστό συγκρότημα προσφέρει ασφαλή βάση, ενώ η παραλιακή του τοποθεσία παρέχει απευθείας πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, συμβάλλοντας σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και βασικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια ή σύντομο χρόνο με το αυτοκίνητο. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και εγκαταστάσεων υγείας ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για κατοίκους. Η δημοφιλία της περιοχής αντανακλάται στη δραστηριότητα της αγοράς κατοικιών και στην τουριστική υποδομή, υποδηλώνοντας μια ζωντανή αλλά καθιερωμένη κοινότητα που ακμάζει όλο τον χρόνο.
Το Elviria αναγνωρίζεται ως αναπτυγμένη κατοικητική περιοχή μέσα στη Marbella East, που χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό πολυτελών βιλλών και χαμηλών συγκροτημάτων διαμερισμάτων μέσα σε φυσική βλάστηση. Η τοποθεσία του βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της ακτής και των λόφων, προσφέροντας στους κατοίκους έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με βολική πρόσβαση σε ανέσεις. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων (29 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ, που εξυπηρετούν διαφορετικές γαστρονομικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College που απέχει μόλις 0,8 χλμ., την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Το περιβάλλον είναι γενικά ήσυχο, υποστηριζόμενο από σημαντικό αριθμό στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (39), διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθεσία του Elviria μέσα στη Marbella East στην Costa del Sol. Επισημαίνει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις βασικές υπηρεσίες, απεικονίζοντας την ευκολία και τις δυνατότητες τρόπου ζωής αυτής της καθιερωμένης κατοικητικής περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Elviria βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, που συχνά αναφέρεται ως Marbella East. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella (9 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση) και των φυσικών τοπίων προς τα ανατολικά. Λειτουργεί ως βασικός κατοικητικός κόμβος μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (41 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση) ή η Algeciras (72 χλμ. ευθύγραμμη απόσταση), το Elviria προσφέρει μια πιο εστιασμένη, πλούσια σε ανέσεις παραλιακή εμπειρία διαβίωσης, εξισορροπώντας την προσβασιμότητα με την αίσθηση καθιερωμένης κοινότητας και το φυσικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, El Alicate, απέχει περίπου 2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο βρίσκονται βολικά στα 445 μ., και ένα σούπερ μάρκετ εντός 511 μ. Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο απέχει 3,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella στα 805 μ. Σημαντικές μεταφορικές συνδέσεις περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο της Μάλαγκας σε ευθύγραμμη απόσταση 32 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι προσβάσιμες, με 39 στάσεις στην περιοχή και 3 γραμμές λεωφορείων να εξυπηρετούν την περιοχή. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης πρακτική, συνδέοντας τους κατοίκους με κοντινές πόλεις και την ευρύτερη Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Elviria απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ευχάριστες καιρικές συνθήκες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με ιθαγενή πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας ένα πράσινο περιβάλλον κοντά στην ακτή. Η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1,5%) κάνει την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η περιοχή επωφελείται από σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στην ακτή είναι σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Artola μόλις 1,9 χλμ. και την παραλία El Alicate 2,1 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για αναψυχή, η περιοχή είναι κόμβος για το γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella μόνο 805 μ. μακριά και το Santa María Golf & Country Club εντός 1,8 χλμ. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν το κοντινό Don Carlos Tennis Club (1,8 χλμ.) και τα γήπεδα πάντελ και αντισφαίρισης που αναφέρονται στην περιγραφή. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 4,7 χλμ., προσφέροντας επιλογές για ιστιοπλοΐα και φαγητό δίπλα στο νερό.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών σε περιοχές όπως η Estepona (Etherna Homes 2 από 269.000 €), το Mijas (Lantana Residencial από 205.000 €) ή το Torre del Mar (Aquamar από 269.950 €), αυτό το διαμέρισμα στο Elviria παρουσιάζει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Αυτά τα έργα προσφέρουν συνήθως μοντέρνα σχέδια και έχουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, συχνά ως αγορές επί σχεδίου. Αυτό το ακίνητο στο Elviria, ωστόσο, είναι καθιερωμένο ακίνητο χτισμένο το 1998, με υψηλότερη τιμή 950.000 €. Αυτό αντανακλά την κύρια, απευθείας παραλιακή του τοποθεσία, που είναι σπάνια και σημαίνει προσαύξηση τιμής. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα μπορεί να εστιάζουν σε σύγχρονες ανέσεις, το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος βρίσκεται στην άμεση διαθεσιμότητά του, στα ώριμα περίχωρά του, στην καθιερωμένη κοινότητα και στο ανεκτίμητο πλεονέκτημα να βρίσκεται απευθείας στην παραλία με θέα στη θάλασσα, χαρακτηριστικά που συχνά είναι δύσκολο να αναπαραχθούν σε νεότερα, πιο εσωτερικά έργα. Η υψηλότερη τιμή είναι ενδεικτική της προσαύξησης που συνδέεται με την εξασφάλιση παραλιακής θέσης στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL