Ovaj useljivi dvosobni stan u Elviriji, Málaga, nudi izravnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Smješten u zatvorenom naselju, nudi fiksnu traženu cijenu od 950.000 eura. Južna i jugozapadna orijentacija nekretnine osigurava obilje prirodnog svjetla, što nadopunjuje pogled na more. Uz dnevni prostor od 132 m², stan je dizajniran za ugodan život, a sadrži zajednički bazen i izravan pristup plaži. Njegova izgrađena konstrukcija, dovršena 1998. godine, jamči čvrstu gradnju u traženoj obalnoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, etabliranom urbanizmu istočno od Marbelle, ovaj stan ima koristi od blizine obale. Nalazi se u zatvorenom kompleksu koji nudi sigurnost i osjećaj zajednice. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, spajajući praktičnost s opuštenom obalnom atmosferom.
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili male obitelji koje traže stalno prebivalište ili kuću za odmor s izravnim pristupom plaži i pogledom na more. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude udoban smještaj. Njegov položaj u dobro opskrbljenom području podržava način života u kojem su dnevne pogodnosti lako dostupne, uz dodatne sadržaje za odmor poput zajedničkog bazena.
Ova nekretnina nije novogradnja; dovršena je 1998. godine. Kao useljiva postojeća kuća, nudi mogućnost trenutnog useljenja bez čekanja koje je obično povezano s novim razvojnim projektima. Status gradnje ukazuje na to da je zgrada već duže vrijeme uspostavljena, dajući osjećaj postojanosti i stabilne zajednice.
Ovaj stan nema prednosti novogradnje ili prednosti kupnje nekretnine u izgradnji. Određene značajke poput podnog grijanja, pametne kućne tehnologije ili prostranih privatnih vrtova nisu navedene kao standardne. Starost nekretnine, iako ukazuje na etabliranu kvalitetu, znači da možda ne uključuje najnovije arhitektonske trendove ili standarde energetske učinkovitosti koji se nalaze u potpuno novim gradnjama.
Ref: VL604874
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan izbor za one koji prioritet daju izravnom pristupu plaži i obalnim pogledima kao središnjim elementima svog načina života. Odgovara pojedincima ili parovima koji traže siguran, dobro opremljen smještaj u traženom području Costa del Sola. Ako su vam prioritet opušten ritam života, s pogodnostima i mogućnostima za odmor na dohvat ruke, ova se nekretnina dobro uklapa. Za kupce koji traže etabliranu zajednicu umjesto novogradnje, ova useljiva kuća nudi trenutno uživanje. Također je prikladna za one koji cijene praktičnost, s supermarketom i ljekarnom na kratkoj šetnji, te atrakcijama Marbelle na kratkoj vožnji.
Dovršen 1998. godine, ovaj stan predstavlja etablirane građevinske standarde. Ima klima-uređaj za regulaciju klime i kamin za dodatnu udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Praktične značajke uključuju električne rolete za pokrivanje prozora i dizalo u kompleksu za pristupačnost. Orijentacija prema jugu i jugozapadu sugerira dobro prirodno svjetlo i toplinu. Iako konkretni detalji o podrijetlu materijala ili vrhunskim završnim obradama nisu navedeni, stanje nekretnine kao useljive implicira funkcionalan i održavan standard, pogodan za trenutno naseljavanje.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 950.000 eura. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora, veličinu nekretnine (132 m² stambenog prostora) i njegov položaj u poželjnom zatvorenom kompleksu. Kao postojeća kuća, ova cijena je za trenutnu kupnju, bez podložnosti varijacijama koje se često viđaju kod prodaje nekretnina u izgradnji. Nekretnina ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ukazuje na to da je prikladna za parove ili male obitelji. Njezina prodaja izravno je povezana s trenutnom tržišnom procjenom za nekretnine ovog kalibra i lokacije na Costa del Solu.
Elvirija, istočno od Marbelle, nudi uravnoteženo okruženje koje kombinira prirodnu ljepotu s urbanom praktičnošću. Položaj ovog stana u zatvorenom kompleksu pruža sigurnu bazu, dok njegov položaj u prvom redu do mora omogućuje izravan pristup Mediteranu. Okolno područje karakteriziraju autohtoni borovi i plutnjaci, pridonoseći mirnoj atmosferi. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup širokom nizu sadržaja, uključujući brojne restorane, trgovine i osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Prisutnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova dodatno povećava njegovu privlačnost za stanovnike. Popularnost područja odražava se u aktivnosti tržišta nekretnina i turističkoj infrastrukturi, što sugerira živahnu, ali etabliranu zajednicu koja cvjeta tijekom cijele godine.
Elvirija se prepoznaje kao razvijeno stambeno područje u istočnoj Marbelli, karakterizirano mješavinom luksuznih vila i niskih stambenih kompleksa smještenih u prirodnoj vegetaciji. Njezin položaj je strateški smješten između obale i brda, nudeći stanovnicima mediteranski način života s praktičnim pristupom sadržajima. Područje se može pohvaliti velikom gustoćom restorana (29 u radijusu od 2 km) i kafića, zadovoljavajući različite kulinarske preferencije. Blizina međunarodnih škola, poput English International College samo 0,8 km daleko, čini ga privlačnim za obitelji. Okruženje je općenito mirno, podržano značajnim brojem javnih prometnih stajališta (39), što olakšava lokalno kretanje.
Ova karta prikazuje strateški položaj Elvirije u istočnoj Marbelli na Costa del Solu. Ističe položaj stana u odnosu na obalu, golf igrališta i osnovne usluge, ilustrirajući praktičnost i životne pogodnosti ovog etabliranog stambenog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je smještena u istočnom dijelu Marbelle, često nazivanom Marbella East. Ovaj položaj stavlja je između živahnog grada Marbelle (9 km zračne linije) i prirodnih krajolika prema istoku. Služi kao ključno stambeno središte u široj regiji Costa del Sol. U usporedbi s većim gradovima poput Málage (41 km zračne linije) ili Algecirasa (72 km zračne linije), Elvirija nudi fokusiranije, sadržajima bogato obalno životno iskustvo, balansirajući pristupačnost s osjećajem etablirane zajednice i prirodnog okruženja.
Ovaj stan nudi izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, El Alicate, udaljena je približno 2 km zračne linije, s blagim nagibom. Osnovne usluge poput ljekarne povoljno su smještene 445 m daleko, a supermarket je u krugu od 511 m. Za zdravstvene potrebe, bolnica se nalazi 3,6 km daleko. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella na 805 m. Glavne prometne veze uključuju zračnu luku Málaga na zračnoj udaljenosti od 32 km. Javni prijevoz je dostupan, s 39 stajališta u dosegu i 3 autobusne linije koje opslužuju područje. Pristup cestama je također praktičan, povezujući stanovnike s obližnjim gradovima i širim područjem Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode koje prelaze 20°C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 30 metara, što pridonosi ugodnim vremenskim uvjetima. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, s autohtonim borovima i plutnjacima, nudeći zeleno okruženje blizu obale. Blagi nagib prema moru (1,5%) čini pristup plaži jednostavnim. Regija ima značajan broj sunčanih sati godišnje, karakterističan za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina stana obali značajna je značajka, s Playa de Artola samo 1,9 km i plažom El Alicate 2,1 km zračne linije. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene aktivnosti. Za rekreaciju, područje je središte golfa, s Greenlife Golf Marbella samo 805 m daleko i Santa María Golf & Country Club u krugu od 1,8 km. Sportski entuzijasti cijenit će obližnji Don Carlos Tennis Club (1,8 km) i terene za padel i tenis navedene u opisu. Marina Puerto Cabopino udaljena je 4,7 km, pružajući mogućnosti za jedrenje i objedovanje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama u područjima poput Estepe (Etherna Homes 2 od 269.000 eura), Mijasa (Lantana Residencial od 205.000 eura) ili Torre del Mar (Aquamar od 269.950 eura), ovaj stan u Elviriji predstavlja drugačiju vrijednosnu ponudu. Ti projekti obično nude moderne dizajne i znatno su niže cijene, često kao kupnje u izgradnji. Ova nekretnina u Elviriji je, međutim, etablirana kuća izgrađena 1998. godine, koja zahtijeva višu cijenu od 950.000 eura. To odražava njezinu vrhunsku, izravnu lokaciju u prvom redu do mora, koja je rijetka i zahtijeva premium. Dok noviji razvojni projekti možda naglašavaju suvremene sadržaje, prednost ovog stana leži u njegovoj trenutnoj dostupnosti, zrelom okruženju, etabliranoj zajednici i neprocjenjivoj pogodnosti izravnog položaja na plaži s pogledom na more, značajkama koje je često teško replicirati u novijim, više udaljenim projektima od mora. Viša cijena indikativna je za premium povezan s osiguravanjem položaja u prvom redu do mora na Costa del Solu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL