Ez a kulcsrakész, két hálószobás lakás Elviriában, Málagában közvetlen kapcsolatot kínál a mediterrán életstílushoz. Zárt lakóparkban helyezkedik el, rögzített irányárral: 950 000 €. Az ingatlan déli és délnyugati fekvése bőséges természetes fényt biztosít, amit a tengerre nyíló kilátás tesz teljessé. A 132 m²-es hasznos alapterületű lakás kényelmes lakhatásra lett tervezve, közös medencével és közvetlen tengerpartra nyíló kijárással. Az 1998-ban befejezett, bevált építésmód szilárd szerkezetet garantál egy igen keresett tengerparti környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviriában található, egy kiépült városrészben Marbella keleti oldalán, és a tengerpart közelsége előnyös helyszínt jelent. Zárt lakóparkban helyezkedik el, amely biztonságot és közösségi érzetet nyújt. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarketek és a gyógyszertárak könnyen elérhetők sétatávolságon belül, ötvözve a kényelmet a nyugodt tengerparti hangulattal.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy kis családoknak ideális, akik állandó lakhelyet vagy a közvetlen tengerparthoz és kilátáshoz kapcsolódó nyaralót keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít. A jól kiszolgált környéken elfoglalt elhelyezkedése olyan életmódot támogat, amelyben a napi kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, ezt pedig a helyszíni szabadidős létesítmények, például a közös medence egészíti ki.
Ez az ingatlan nem új építésű; 1998-ban készült el. Kulcsrakész, meglévő otthonként azonnali beköltözést kínál, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Az építés állapota azt jelzi, hogy az épület már hosszabb ideje áll, ami tartósságot és stabil közösséget sugall.
Ez a lakás nem kínálja az újépítésű ingatlanok vagy a tervrajzról vásárolható ingatlanok előnyeit. Az olyan specifikus jellemzők, mint a padlófűtés, az okosotthon-technológia vagy a kiterjedt saját kertek nem szerepelnek standard felszereltségként. Az ingatlan kora bár bevált minőségre utal, mégsem biztos, hogy tartalmazza a legújabb építészeti trendeket vagy a vadonatúj épületekben megtalálható energiahatékonysági szabványokat.
Ref: VL604874
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik első helyen kezelik a közvetlen tengerpartra való kijárást és a tengerre nyíló kilátást életmódjuk központi elemeként. Olyan személyeknek vagy pároknak felel meg, akik biztonságos, jól felszerelt lakhelyet keresnek a Costa del Sol keresett környékén. Ha a nyugodt élettempó, a könnyen elérhető szolgáltatások és szabadidős lehetőségek elsődlegesek, ez az ingatlan jól illeszkedik. Azoknak a vásárlóknak, akik inkább bevált közösséget keresnek, mint új fejlesztést, ez a kulcsrakész otthon azonnali élvezetet nyújt. Azok számára is megfelelő, akik a kényelmet értékelik, mivel a szupermarket és a gyógyszertár csak rövid sétára található, Marbella látnivalói pedig rövid autóútra.
Az 1998-ban befejezett lakás bevált építési szabványokat képvisel. Légkondicionációval rendelkezik a klímaszabályozáshoz és kandallóval a fokozott kényelemhez. A konyha teljesen felszerelt, használatra kész. Gyakorlati jellemzők közé tartoznak az elektromos redőnyök és a lakóparkban található lift az akadálymentes hozzáférés érdekében. A déli és délnyugati fekvés jó természetes fényre és melegre utal. Bár az anyagok eredetére vagy a prémium kivitelezésre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, az ingatlan kulcsrakész állapota funkcionális és karbantartott színvonalat sugall, amely azonnali beköltözésre alkalmas.
A lakást rögzített irányáron, 950 000 €-ért kínálják. Ez az ár tükrözi elsődleges tengerparti elhelyezkedését, az ingatlan méretét (132 m² hasznos alapterület) és a vonzó zárt lakóparkban elfoglalt pozícióját. Meglévő otthonként ez az ár azonnali megvásárlásra vonatkozik, nem tartalmazza a tervrajzról vásárolt ingatlanokra jellemző áringadozásokat. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami párok vagy kis családok számára teszi alkalmassá. Eladása közvetlenül kapcsolódik a Costa del Solon található, ekkora minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok aktuális piaci értékeléséhez.
Elviria Marbella keleti oldalán kiegyensúlyozott környezetet nyújt, amely ötvözi a természeti szépséget a városi kényelemmel. A lakás zárt lakóparkban való elhelyezkedése biztonságos bázist nyújt, míg közvetlen tengerparti fekvése közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez. A környéket őshonos fenyőfák és paratölgyek jellemzik, ami nyugodt hangulatot teremt. A mindennapi élet itt a széles körű szolgáltatások könnyű elérését jelenti, beleértve a számos éttermet, boltot és alapvető szolgáltatást sétatávolságon vagy rövid autós távolságon belül. A nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények jelenléte tovább növeli vonzerejét a lakók számára. A környék népszerűsége a lakáspiaci aktivitásban és a turisztikai infrastruktúrában tükröződik, ami élénk, mégis kiépült közösségre utal, amely egész évben virágzik.
Elviria ismert fejlett lakónegyedként a Marbella East területén, amelyet luxusvillák és alacsony építésű lakókomplexumok jellemeznek, természetes növényzettel övezve. Elhelyezkedése stratégiai pozícióban van a tengerpart és a dombok között, ami a lakóknak mediterrán életmódot kínál kényelmes hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. A környék nagy sűrűségben rendelkezik éttermekkel (29 darab 2 km-es sugáron belül) és kávézókkal, amelyek változatos kulináris igényeket elégítenek ki. A nemzetközi iskolák közelsége, például az English International College mindössze 0,8 km-re, vonzóvá teszi családok számára. A környezet általában nyugodt, amit a jelentős számú tömegközlekedési megálló (39) támogat, megkönnyítve a helyi közlekedést.
Ez a térkép Elviria stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Marbella East területén, a Costa del Solon. Kiemeli a lakás pozícióját a tengerparti partszakaszhoz, a golfpályákhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz képest, bemutatva e bevált lakónegyed kényelmét és életstílus-jellemzőit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén helyezkedik el, amelyet gyakran Marbella Eastként emlegetnek. Ez az elhelyezkedés a vibráló Marbella városa (9 km légvonalbeli távolság) és a kelet felé található természeti tájak közé esik. A tágabb Costa del Sol régió kulcsfontosságú lakóközpontjaként szolgál. Az olyan nagyobb városokhoz képest, mint Málaga (41 km légvonalban) vagy Algeciras (72 km légvonalban), Elviria inkább fókuszált, számos szolgáltatással rendelkező tengerparti lakhatási élményt nyújt, amely egyensúlyt teremt az elérhetőség, a bevált közösség és a természeti környezet érzése között.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi tengerpart, El Alicate légvonalban körülbelül 2 km-re található, enyhe emelkedéssel. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertár kényelmesen 445 m-re, a szupermarket pedig 511 m-re helyezkedik el. Egészségügyi igényekhez egy kórház 3,6 km-re található. A golf szerelmesei több golfpályát találhatnak a közelben, beleértve a Greenlife Golf Marbellát 805 m-re. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a málagai repülőtér 32 km légvonalbeli távolságra. A tömegközlekedés elérhető, 39 megálló található a közelben, és 3 buszjárat szolgálja ki a környéket. Az úthálózat is gyakorlatias, amely a lakókat a közeli városokhoz és a tágabb Costa del Solhoz kapcsolja.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlatnak örvend, 19,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20 °C fölé emelkedik. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami hozzájárul a kellemes időjárási feltételekhez. A környék ismert buja növényzetéről, őshonos fenyőfákkal és paratölgyekkel, zöld környezetet nyújtva a tengerpart közelében. A tenger felé való enyhe lejtés (1,5%) könnyűvé teszi a tengerpart elérését. A régió évente jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami a Costa del Sol jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás tengerpart közelsége jelentős jellemző, a Playa de Artola mindössze 1,9 km-re, az El Alicate strand 2,1 km-re található légvonalban. Ezek a strandok pihenési és vízisport-lehetőségeket nyújtanak. Szabadidős tevékenységekhez a környék a golf központja, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 m-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 km-en belül található. A sportkedvelők értékelni fogják a közeli Don Carlos Tennis Clubot (1,8 km) és a leírásban említett helyszíni padel- és teniszpályákat. A Puerto Cabopino jachtkikötő 4,7 km-re található, vitorlázási és tengerparti étkezési lehetőségeket nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Az olyan területeken található új fejlesztésekhez képest, mint Estepona (Etherna Homes 2, 269 000 €-tól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól) vagy Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól), ez az elviriai lakás más értékajánlatot mutat be. Azok a projektek jellemzően modern megjelenést kínálnak és lényegesen alacsonyabb áron kerülnek értékesítésre, gyakran tervrajzról vásárolható ingatlanelemekként. Ez az elviriai ingatlan azonban bevált otthon, amelyet 1998-ban építettek, és magasabb, 950 000 €-s áron rendelkezik. Ez tükrözi elsődleges, közvetlen tengerparti elhelyezkedését, amely ritka és prémium árat vonz. Míg az újabb fejlesztések a kortárs kényelmi szolgáltatásokra koncentrálhatnak, ennek a lakásnak az előnye az azonnali elérhetőségben, érett környezetben, bevált közösségben és a páratlan előnyben rejlik, hogy közvetlenül a tengerparton helyezkedik el kilátással a tengerre, olyan jellemzők, amelyeket nehéz reprodukálni az újabb, beljebb fekvő projektekben. A magasabb árszint jelzi a Costa del Solon a tengerparti pozíció megszerzésével járó felárat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL