To takoj vseljivo stanovanje z dvema spalnicama v Elvirii na Málagi ponuja neposredno povezavo s sredozemskim življenjskim slogom. Nahaja se znotraj varovanega naselja in se ponuja po fiksni zahtevani ceni 950.000 EUR. Južna in jugozahodna lega nepremičnine zagotavlja obilo naravne svetlobe, kar dopolnjuje pogled na morje. Z bivalno površino 132 m² je stanovanje zasnovano za udobno bivanje, vključuje skupni bazen in neposreden dostop do plaže. Njegova uveljavljena gradnja, zaključena leta 1998, zagotavlja trdno zgradbo v iskanem obalnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, uveljavljenem urbanem naselju vzhodno od Marbelle; to stanovanje ima koristi od bližine obale. Leži znotraj zaprtega naselja, ki nudi varnost in občutek skupnosti. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na kratki peš razdalji, kar združuje priročnost s sproščeno obalno atmosfero.
To stanovanje je primerno za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom z neposrednim dostopom do plaže in pogledom na morje. Dve spalnici in dve kopalnici nudita udobno namestitev. Njegova lokacija na dobro oskrbovanem območju podpira življenjski slog, kjer so vsakodnevne ugodnosti lahko dostopne, dopolnjujejo pa jih lokalni prostoročasni objekti, kot je skupni bazen.
Ta nepremičnina ni novogradnja; dokončana je bila leta 1998. Kot takoj vseljiv obstoječi dom ponuja takojšnjo selitev brez čakanja, ki je običajno povezano z novimi projekti. Status gradnje kaže, da stavba že dalj časa stoji, kar daje občutek trajnosti in ustaljene skupnosti.
To stanovanje ne ponuja ugodnosti novogradnje ali prednosti nakupa v fazi gradnje. Določene lastnosti, kot so talno ogrevanje, pametna tehnologija ali obsežni zasebni vrtovi, niso navedene kot standard. Starost nepremičnine, čeprav kaže na uveljavljeno kakovost, pomeni, da morda ne vključuje najnovejših arhitekturnih trendov ali standardov energetske učinkovitosti, ki jih najdemo v povsem novih gradnjah.
Ref: VL604874
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerna izbira za tiste, ki dajo prednost neposrednemu dostopu do plaže in razgledom na morje kot osrednjim elementom svojega življenjskega sloga. Ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo varno, dobro opremljeno bivališče na iskanem območju Costa del Sola. Če je prednost sproščen tempo življenja z ugodnostmi in prostoročasnimi možnostmi na dosegu roke, se ta nepremičnina dobro poda. Za kupce, ki iščejo ustaljeno skupnost namesto novega projekta, ta takoj vseljivi dom ponuja takojšnje uživanje. Prav tako je primeren za tiste, ki cenijo priročnost, saj sta supermarket in lekarna le kratki hoji daleč, znamenitosti Marbelle pa na kratki vožnji.
Dokončano leta 1998 to stanovanje predstavlja uveljavljene gradbene standarde. Ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje klime in kamin za dodatno udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo. Praktične lastnosti vključujejo električne rolete za senčenje oken in dvigalo v kompleksu za dostopnost. Lega proti jugu in jugozahodu nakazuje dobro naravno svetlobo in toploto. Čeprav posebne podrobnosti o izvoru materialov ali vrhunskih zaključnih obdelavah niso navedene, stanje nepremičnine kot takoj vseljive nakazuje funkcionalen in vzdrževan standard, primeren za takojšnjo selitev.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 950.000 EUR. Ta cena odraža njegovo vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju, velikost nepremičnine (132 m² bivalne površine) in položaj znotraj zaželenega zaprtega naselja. Kot obstoječi dom je ta cena za takojšnji nakup, brez variacij, ki se pogosto pojavljajo pri prodaji v fazi gradnje. Nepremičnina ima dve spalnici in dve kopalnici, kar kaže, da je primerna za pare ali majhne družine. Prodaja je neposredno vezana na trenutno tržno vrednotenje nepremičnin tega razreda in lokacije na Costa del Sol.
Elviria, vzhodno od Marbelle, predstavlja uravnoteženo okolje, ki združuje naravno lepoto z mestno priročnostjo. Lokacija tega stanovanja znotraj zaprtega naselja nudi varno bazo, njegova lega v prvi vrsti ob morju pa neposreden dostop do Sredozemlja. Okolico zaznamujejo avtohtoni borovci in plutovci, kar prispeva k mirni atmosferi. Vsakodnevno življenje tu vključuje lahek dostop do široke pašete storitev, vključno s številnimi restavracijami, trgovinami in osnovnimi storitvami na peš razdalji ali kratki vožnji. Prisotnost mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dodatno povečuje privlačnost za prebivalce. Priljubljenost območja se odraža v aktivnosti trga nepremičnin in turistični infrastrukturi, kar nakazuje živahno a ustaljeno skupnost, ki uspeva vse leto.
Elviria velja za razvito stanovanjsko območje v okviru Marbella East, zaznamovano z mešanico luksuznih vil in nizkoetažnih stanovanjskih kompleksov, vklopljenih v naravno vegetacijo. Njena lokacija je strateško pozicionirana med obalo in hribi, prebivalcem nudi sredozemski življenjski slog s priročnim dostopom do storitev. Območje ima visoko gostoto restavracij (29 v radiju 2 km) in kavarn, kar ustreza različnim kulinaričnim željam. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College le 0,8 km daleč, ga naredi privlačnega za družine. Okolje je na splošno mirno, podprto s precejšnjim številom javnih prometnih postajališč (39), kar olajša lokalno gibanje.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo Elvirie znotraj Marbella East na Costa del Sol. Poudarja položaj stanovanja glede na obalo, golfska igrišča in bistvene storitve ter ponazarja priročnost in življenjski slog, ki ga to ustaljeno stanovanjsko območje ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je pozicionirana v vzhodnem delu Marbelle, pogosto imenovanem Marbella East. Ta lokacija jo umešča med živahno mesto Marbella (9 km zračne razdalje) in naravne pokrajine proti vzhodu. Deluje kot ključno stanovanjsko središče v širši regiji Costa del Sol. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Málaga (41 km zračne razdalje) ali Algeciras (72 km zračne razdalje), Elviria ponuja bolj osredotočeno, s storitvami bogato obalno bivanje, ki uravnoteža dostopnost z občutkom ustaljene skupnosti in naravnega okolja.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, El Alicate, je približno 2 km zračne razdalje, z blagim naklonom. Bistvene storitve, kot je lekarna, so priročno locirane 445 m daleč, supermarket pa znotraj 511 m. Za zdravstvene potrebe je bolnišnica 3,6 km daleč. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella na 805 m. Glavne prometne povezave vključujejo letališče Málaga na zračni razdalji 32 km. Javni prevoz je dostopen, s 39 postajališči v dosegu in 3 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo območje. Cestni dostop je prav tako praktičen, povezuje prebivalce z bližnjimi mesti in širšim območjem Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Sezona kopanja običajno traja 5 mesecev, temperature vode pa presegajo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k prijetnim vremenskim razmeram. Območje je znano po bujni vegetaciji z avtohtonimi borovci in plutovci, kar ponuja zeleno okolje blizu obale. Blag naklon proti morju (1,5 %) omogoča enostaven dostop do plaže. Regija ima precejšnje število sončnih ur letno, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina stanovanja obali je pomembna lastnost, Playa de Artola je le 1,9 km in plaža El Alicate 2,1 km zračne razdalje. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne dejavnosti. Za rekreacijo je območje središče golfa, Greenlife Golf Marbella je le 805 m daleč in Santa María Golf & Country Club znotraj 1,8 km. Športni navdušenci bodo cenili bližnji Don Carlos Tennis Club (1,8 km) in igrišča za padel in tenis na lokaciji, omenjena v opisu. Marina Puerto Cabopino je 4,7 km daleč in ponuja možnosti za jadranje in prehrano ob vodi.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami na območjih, kot so Estepona (Etherna Homes 2 od 269.000 EUR), Mijas (Lantana Residencial od 205.000 EUR) ali Torre del Mar (Aquamar od 269.950 EUR), to stanovanje v Elvirii predstavlja drugačno vrednostno ponudbo. Ti projekti običajno ponujajo moderne dizajne in so precej cenejši, pogosto kot nakup v fazi gradnje. Ta nepremičnina v Elvirii pa je ustaljen dom, zgrajen leta 1998, po višji ceni 950.000 EUR. To odraža njeno vrhunsko, neposredno lego v prvi vrsti ob morju, kar je redko in prinaša premijo. Novejši projekti se morda osredotočajo na sodobne ugodnosti, prednost tega stanovanja pa je v takojšnji razpoložljivosti, zrelem okolju, ustaljeni skupnosti in neprimerljivi ugodnosti, da je neposredno na plaži s pogledom na morje, lastnosti, ki jih je v novejših, bolj celinskih projektih težko ponoviti. Višja cena kaže na premijo, povezano z zagotovitvijo lege v prvi vrsti ob morju na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL