Elviria, Málaga'daki bu anahtar teslim iki yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzıyla doğrudan bir bağ sunuyor. Güvenlikli bir site içinde yer alan dairenin istenen fiyatı sabit 950.000 €'dur. Gayrimenkulün güney ve güneybatı cephesi, deniz manzarasını tamamlarak bol miktarda doğal ışık sağlar. 132 m² yaşam alanına sahip daire, konforlu bir yaşam için tasarlanmış olup ortak havuza ve plaja doğrudan erişime sahiptir. 1998 yılında tamamlanan yerleşik yapısı, çok rağbet gören bir sahil bölgesinde sağlam bir inşaat garantisi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın doğusunda yer alan yerleşik bir site olan Elviria'da konumlanan bu daire, kıyıya yakınlığından yararlanır. Güvenlikli bir site içinde yer alması, güvenlik ve topluluk hissi sunar. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir; bu da konforu huzurlu bir sahil atmosferiyle birleştirir.
Bu daire, plaja doğrudan erişim ve deniz manzaralı daimi ikametgâh veya tatil evi arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo, konforlu bir konaklama imkânı sunar. İyi hizmet verilen bir bölgede konumu, ortak havuz gibi yerindeki olanaklarla desteklenen, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği bir yaşam tarzını destekler.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1998 yılında tamamlanmıştır. Anahtar teslim mevcut bir ev olarak, yeni projelerde genellikle yaşanan bekleme olmadan hemen taşınma imkânı sunar. İnşaat durumu, binanın uzun süredir yerleşik olduğunu gösterir ve kalıcılık ile oturmuş bir topluluk hissi verir.
Bu daire, sıfır konut avantajları veya projeden satın alma faydaları sunmaz. Yerden ısıtma, akıllı ev teknolojisi veya geniş özel bahçeler gibi belirli özellikler standart olarak listelenmemiştir. Gayrimenkulün yaşı, yerleşik bir kaliteye işaret etse de, en yeni mimari trendleri veya yepyeni yapılarda bulunan enerji verimliliği standartlarını içermeyebilir.
Ref: VL604874
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yaşam tarzının merkezinde plaja doğrudan erişim ve sahil manzarasını önceliklendirenler için uygun bir seçimdir. Costa del Sol'un arzu edilen bir bölgesinde güvenli, donanımlı bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Kolay ulaşılabilen olanaklar ve boş zaman seçenekleriyle huzurlu bir yaşam temposu öncelikse, bu gayrimenkul iyi uyum sağlar. Yeni bir proje yerine yerleşik bir topluluk arayan alıcılar için bu anahtar teslim ev hemen keyif sunar. Ayrıca süpermarket ve eczane kısa bir yürüme mesafesindeyken Marbella'nın cazibe merkezleri kısa bir araç yolculuğu uzakta olduğu için konfora önem verenler için de uygundur.
1998 yılında tamamlanan bu daire, yerleşik inşaat standartlarını temsil eder. İklim kontrolü için klima ve ekstra konfor için şömine bulunur. Mutfak, kullanıma hazır şekilde tam donanımlıdır. Pratik özellikler arasında pencere kaplamaları için elektrikli panjur ve erişilebilirlik için site içinde asansör yer alır. Güney ve güneybatıya yönelim, iyi doğal ışık ve sıcaklık sağlar. Malzeme kökenleri veya premium kaplamalar hakkında belirli ayrıntılar verilmese de, gayrimenkulün anahtar teslim durumu, hemen kullanıma uygun, işlevsel ve bakımlı bir standarda işaret eder.
Daire, sabit 950.000 € istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, denize sıfır konumunu, gayrimenkulün büyüklüğünü (132 m² yaşam alanı) ve arzu edilen bir güvenlikli site içindeki yerini yansıtır. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, hemen satın alma içindir ve projeden satışlarda sıkça görülen değişkenliklere tabi değildir. Gayrimenkulün iki yatak odası ve iki banyosu, çiftler veya küçük aileler için uygun olduğunu gösterir. Satışı, Costa del Sol'da bu kalibrede ve konumdaki gayrimenkullerin güncel piyasa değerlemesine doğrudan bağlıdır.
Marbella'nın doğusundaki Elviria, doğal güzelliği kentsel konforla birleştiren dengeli bir ortam sunar. Bu dairenin güvenlikli bir site içindeki konumu güvenli bir üs sağlarken, denize sıfır konumu Akdeniz'e doğrudan erişim sunar. Çevre bölge, huzurlu bir atmosfere katkıda bulunan yerli çam ağaçları ve mantar meşeleri ile karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam, yürüme veya kısa araç mesafesindeki çok sayıda restoran, dükkan ve temel hizmete kolay erişimi içerir. Uluslararası okulların ve sağlık kuruluşlarının varlığı, sakinler için cazibesini daha da artırır. Bölgenin popülerliği, konut piyasasındaki hareketliliğinde ve turizm altyapısında yansımaktadır; bu, yıl boyunca gelişen canlı ama yerleşik bir topluluğa işaret eder.
Elviria, Doğu Marbella içinde gelişmiş bir yerleşim bölgesi olarak kabul edilir ve doğal bitki örtüsü içinde yerleşen lüks villalar ile alçak katlı daire sitelerinin bir karışımıyla karakterize edilir. Konumu, kıyı ile tepeler arasında stratejik olarak konumlanmıştır ve sakinlere olanaklara kolay erişimle Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bölge, yüksek bir restoran yoğunluğuna sahiptir (2 km yarıçapında 29 restoran) ve çeşitli mutfak tercihlerine hitap eden kafeler bulunur. Sadece 0,8 km uzaklıktaki English International College gibi uluslararası okullara yakınlık, bölgeyi aileler için cazip kılar. Çevre genellikle huzurludur ve yerel hareketliliği kolaylaştıran önemli sayıda toplu taşıma durağı (39) ile desteklenir.
Bu harita, Elviria'nın Costa del Sol üzerindeki Doğu Marbella içindeki stratejik konumunu sergiler. Dairenin kıyı şeridine, golf sahalarına ve temel servislere göre konumunu vurgulayarak, bu yerleşik yerleşim bölgesinin konforunu ve yaşam tarzı sunduklarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğu kesiminde, çoğunlukla Doğu Marbella olarak anılan bölgede konumlanmıştır. Bu konum, onu canlı Marbella şehri (9 km kuş uçuşu mesafe) ile doğudaki doğal manzaralar arasına yerleştirir. Daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde önemli bir yerleşim merkezi olarak hizmet verir. Málaga (41 km kuş uçuşu) veya Algeciras (72 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirlerle karşılaştırıldığında, Elviria daha odaklanmış, olanak açısından zengin bir sahil yaşam deneyimi sunar ve erişilebilirliği yerleşik topluluk ve doğal çevre hissiyle dengeler.
Bu daire mükemmel bağlantı imkânı sunar. En yakın plaj olan El Alicate, kuş uçuşu yaklaşık 2 km uzaklıktadır ve hafif bir eğime sahiptir. Eczane gibi temel hizmetler 445 m, süpermarket ise 511 m mesafede elverişli bir konumdadır. Sağlık ihtiyaçları için bir hastane 3,6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella dahil 805 m mesafede birkaç golf sahası bulunur. Ana ulaşım bağlantıları arasında kuş uçuşu mesafeyle 32 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı yer alır. Toplu taşıma erişilebilirdir; 39 durak ve bölgeye hizmet veren 3 otobüs hattı mevcuttur. Karayolu erişimi de pratiktir ve sakinleri yakın kasabalara ve Costa del Sol'un geneline bağlar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C'nin üzerine çıkar. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte konumlanmıştır ve bu, hoş hava koşullarına katkıda bulunur. Bölge, yerli çam ağaçları ve mantar meşeleriyle bilinen yeşil bitki örtüsüyle, kıyıya yakın yeşil bir çevre sunar. Denize doğru hafif eğim (%1,5) plaja erişimi kolaylaştırır. Bölge, Costa del Sol'a özgü biçimde yıllık olarak önemli sayıda güneş saatiyle ödüllendirilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin kıyıya yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de Artola sadece 1,9 km ve El Alicate plajı kuş uçuşu 2,1 km mesafededir. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunar. Rekreasyon için bölge bir golf merkezidir; Greenlife Golf Marbella sadece 805 m ve Santa María Golf & Country Club 1,8 km mesafededir. Spor meraklıları, yakındaki Don Carlos Tennis Club'ı (1,8 km) ve açıklamada belirtilen yerindeki padel ve tenis kortlarını takdir edecektir. Puerto Cabopino yat limanı 4,7 km uzaklıktadır ve yelken ile deniz kenarı yeme-içme seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Estepona (Etherna Homes 2, 269.000 € başlangıç fiyatlı), Mijas (Lantana Residencial, 205.000 € başlangıç fiyatlı) veya Torre del Mar (Aquamar, 269.950 € başlangıç fiyatlı) gibi bölgelerdeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu daire farklı bir değer önerisi sunar. Bu projeler genellikle modern tasarımlar sunar ve önemli ölçüde daha düşük fiyatlıdır; çoğunlukla projeden satış olarak. Ancak bu Elviria gayrimenkulü, 1998 yılında inşa edilmiş yerleşik bir evdir ve 950.000 € gibi daha yüksek bir fiyat talep eder. Bu, nadir olan ve prim değer taşıyan denize sıfır konumunu yansıtır. Daha yeni projeler çağdaş olanaklara odaklanırken, bu dairenin avantajı hemen kullanılabilir olması, olgun çevresi, yerleşik topluluk ve deniz manzarasıyla doğrudan plaj üzerinde bulunmanın benzersiz faydasında yatar; bu özellikler daha yeni ve daha içerideki projelerde yenilenmesi genellikle zordur. Daha yüksek fiyat noktası, Costa del Sol'da denize sıfır bir konum güvence altına almanın primini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID
