Този апартамент, разположен в Елвирия, Марбеля, е завършен през 2023 г. Имотът се състои от две спални и две бани с обща площ от 98 квадратни метра. Сградата е част от затворен комплекс с общи удобства, включително басейн и фитнес зала. Проектът се намира в урбанизирана зона с достъп до местни услуги и пътна инфраструктура, предлагайки жилищно решение в установен квартал на Коста дел Сол.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торе дел Мар или Lantana в Миас, цената на този имот в Елвирия е значително по-висока. Докато конкуриращите се обекти в съседните общини предлагат начални цени между 200 000 и 270 000 евро, цената тук започва от 670 000 евро. Тази разлика се обяснява с локацията в престижната зона на Марбеля, по-високото качество на строежа и наличието на екстри като климатизация и подово отопление. Освен това, Елвирия предлага по-концентриран достъп до международни училища и услуги, което увеличава стойността на имота за специфичната група купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в източната част на Марбеля, в квартал Елвирия. Това е зона с ниска жилищна плътност, заобиколена от местна растителност като борове и коркови дъбове. В близост се намират голф игрища Greenlife Golf и Santa María Golf, както и основни пътни артерии.
Конфигурацията от две спални предлага жилище, подходящо за малки семейства или използване за ваканция. Наличието на тераса разширява жилищното пространство на открито. Планировката отговаря на нуждите от целогодишно обитаване с достъп до удобства в комплекса.
Строежът е завършен през 2023 г., което означава, че имотът е готов за незабавно ползване. Инсталирани са модерен климатичен контрол с аеротермална система и подово отопление. Сградата разполага с енергоефективни асансьори и подземен паркинг.
Имотът не разполага със собствен басейн или частен двор. Жилищната площ е ограничена до 98 квадратни метра. Тъй като се намира в градска среда с туристически елементи, не може да се очаква пълна изолация или тишина през целия ден.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище без риск от строителни закъснения. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят близостта до голф игрища и морския бряг, но предпочитат апартаментен живот вместо поддръжка на вила. Също така е подходящ за тези, които се нуждаят от добра транспортна връзка с летището и големите градове.
Вътрешното изпълнение включва подове от порцеланови плочки и висококачествени дърворезби. Сградата разполага със системи за енергийна ефективност, включително аеротермален климатик и електрически щори. Кухнята е напълно оборудвана с уреди. В комплекса са предвидени съвременни удобства като coworking пространство и фитнес зала. Паркингът разполага с предварителна инсталация за зареждане на електрически автомобили.
Пазарната стойност започва от 670 000 евро. Цената на квадратен метър е значително по-висока в сравнение с подобни проекти в по-източните райони като Миас или Торе дел Мар. Това отражение е резултат от локацията в община Марбеля и нивото на изпълнение на проекта. Наличността е ограничена до специфичните предложения в този комплекс.
Елвирия е смесен район с международен характер, предлагащ баланс между жилищен комфорт и достъп до услуги. Ежедневният ритъм тук включва възможност за придвижване пеша до супермаркети и ресторанти. Наличието на международни училища наблизо, като English International College, го прави практичен избор за семейства. Районът е зелено с борови дървета, но същевременно добре свързан с пътната мрежа. Това е място, където градските удобства са интегрирани в по-спокойна жилищна обстановка в сравнение с центъра на Марбеля.
Околността разполага с богата гама от услуги. В радиус от 500 метра се намират супермаркети, а на 445 метра има аптека. Елвирия е известна с множество ресторанти и кафенета. Разстоянието до центъра на Марбеля е около 9 километра, което позволява лесен достъп до по-големите търговски обекти и услуги на града.
Картата илюстрира позицията на обекта в отношение до голф игрищата и крайбрежната линия. Видими са пътните връзки и разстоянията до основните магистрали. Зелени зони показват парковете и природните пространства около жилищния комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля. Намира се на 41 километра западно от Малага и на по-малко от 10 километра от центъра на Марбеля. Тази локация позволява лесен достъп както до големия град, така и до по-тихите части на източното крайбрежие.
Летище Малага се намира на 32 километра разстояние. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1,9 километра. Голф игрищата Greenlife Golf и Santa María Golf са съответно на 805 метра и 1,8 километра. Спортните комплекси и тенис кортове на Don Carlos са на по-малко от 2 километра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18,3°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца с температури на водата над 20°C. Релефът е леко хълмист с надморска височина 41 метра и лек наклон към морето. Вегетацията е типична за средиземноморската зона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете Playa de Artola и El Alicate, които са пясъчни и често натоварени през летния сезон. Марина Пуерто Кабопино е на 4,6 километра и предлага пристанищни удобства. Наличието на три голф игрища в близост предоставя възможности за този спорт целогодишно.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция източно от Марбеля. Намира се на 41 километра западно от Малага и на по-малко от 10 километра от центъра на Марбеля. Тази локация позволява лесен достъп както до големия град, така и до по-тихите части на източното крайбрежие.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL672436
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID