एल्वीरिया, मालागा में स्थित यह आवासीय परिसर 2023 में पूरा हुआ था और यह एक आधुनिक निर्माण परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है। इस विशिष्ट इकाई में 98 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। परियोजना एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है जो तटीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स के करीब है। भवन में सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि पूल और जिम को शामिल किया गया है, और इसका डिजाइन समकालीन आवासीय मानकों के अनुरूप है।
टोर्रे डेल मार और मिजास की तुलना में, एल्वीरिया एक उच्च मूल्य बिंदु प्रदान करता है, जो €670,000 की शुरुआती कीमत में परिलक्षित होता है। जबकि टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन कम प्रवेश लागत प्रदान करता है, एल्वीरिया मारबेला की निकटता और शानदार सुविधाओं की उच्च घनत्व के माध्यम से अलग पहचान रखता है। मिजास के विपरीत, जो अधिक ग्रामीण पहाड़ी स्थान प्रदान करता है, एल्वीरिया समुद्र के स्तर के करीब है और समतल भूमि है। यह क्षेत्र एस्टेपोना, जो आगे पश्चिम में है, की तुलना में अंतरराष्ट्रीय समुदाय के साथ अधिक एकीकृत है। पैदल दूरी के भीतर अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति क्षेत्र के कई अन्य तटीय विकासों पर एक विशिष्ट लाभ है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एल्वीरिया में स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी भाग में एक केंद्रीय क्षेत्र है। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 41 मीटर की ऊंचाई पर है और इसका भूमि समतल है। यह आवासीय क्षेत्र विला और कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट परिसरों के मिश्रण से घिरा हुआ है। प्रमुख सड़कें इस क्षेत्र को मारबेला और मालागा हवाई अड्डे से जोड़ती हैं।
फर्श प्लान दो शयनकक्षों वाले परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 98 वर्ग मीटर के आंतरिक स्थान में एक खुला जीवन क्षेत्र, एक सुसज्जित रसोईघर और निजी बालकनी शामिल है। आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एकीकृत उपकरण और भंडारण स्थान प्रदान किया गया है। निजी टेरेस घर के भीतरी और बाहरी जीवन के बीच संबंध स्थापित करता है।
निर्माण कार्य 2023 में पूरा हो गया था। भवन में पोर्सिलेन फर्श और थर्मल इन्सुलेशन जैसी समकालीन सामग्री का उपयोग किया गया है। तकनीकी सुविधाओं में जलवायु नियंत्रण के लिए एयरोथर्मल प्रणाली और फर्श हीटिंग शामिल है। संरचना ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन की गई है और यह वर्तमान नियमों का पालन करती है। परियोजना पूरी तरह से वितरित कर दी गई है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है।
यह परियोजना निजी उद्यान भूखंड या स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है। अपार्टमेंट समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर है। पार्किंग भूमिगत है और निजी ड्राइववे पर नहीं है। परिसर शहरी है, जिसका अर्थ है कि यह एक पृथक ग्रामीण स्थान नहीं है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अवकाश सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक गौण निवास या स्थायी घर की तलाश कर रहे हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक बनाती है। गेटेड प्रवेश और सुरक्षा प्रणाली उन लोगों के लिए आकर्षक हैं जो गोपनीयता को महत्व देते हैं। फर्श का डिजाइन उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े आकार की आवश्यकता नहीं है। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिटिंग है जिन्हें नियमित रूप से मालागा हवाई अड्डे की आवश्यकता होती है।
अपार्टमेंट में टिकाऊपन के लिए चुना गया पोर्सिलेन फर्श है। रसोईघर एकीकृत उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो अतिरिक्त खरीदारी की आवश्यकता को कम करता है। अलमारियों और अन्य बढ़ईगीरी का काम भंडारण अनुकूलन के लिए डिज़ाइन किया गया है। तकनीकी प्रणालियों में जलवायु नियंत्रण के लिए एयरोथर्मल ऊर्जा और समान ऊष्मा वितरण के लिए फर्श हीटिंग शामिल है। खिड़कियों में प्रकाश नियमन के लिए इलेक्ट्रिक शटर हैं। भवन ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है।
इस इकाई की शुरुआती कीमत €670,000 है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए मध्य से उच्च खंड में स्थित है। मूल्य 2023 में पूरा होने और पार्किंग व भंडारण जैसी सुविधाओं को दर्शाता है। परिसर के भीतर मंजिल और दृश्य के आधार पर कीमतों में भिन्नता हो सकती है। एल्वीरिया का बुनियादी ढांचा और मारबेला की निकटता आम तौर पर संपत्ति मूल्यों को समर्थन देती है।
एल्वीरिया में रहने का अर्थ है एक ऐसे वातावरण में होना जहां दैनिक सुविधाओं तक पहुंचना आसान है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 500 मीटर के दायरे के भीतर हैं, जो बुनियादी कामों के लिए वाहन की आवश्यकता को कम करते हैं। अपार्टमेंट का लेआउट एक दिनचर्या का समर्थन करता है जिसमें टेरेस दिन के दौरान रहने की जगह का विस्तार करता है। क्षेत्र का घनत्व कम है, जो भीड़भाड़ से बचाता है लेकिन सेवाओं को बनाए रखने के लिए पर्याप्त आबादी प्रदान करता है। सामुदायिक उद्यान और पूल समुद्र तट के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो दिन में सक्रिय वातावरण बनाता है।
तत्काल वातावरण 2 किलोमीटर के दायरे में सेवाओं का एक उच्च घनत्व प्रदान करता है। तीन फार्मेसियां और कई रेस्तरां मौजूद हैं, जो स्थापित वाणिज्यिक गतिविधि का संकेत देते हैं। सड़क संजाल सीधे तटीय राजमार्ग से जुड़ता है, जो लगभग 15 मिनट में मारबेला केंद्र की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें कई बस स्टॉप हैं जो फ्यूनगिरोला और मारबेला से जुड़ते हैं। क्षेत्र दैनिक जरूरतों के लिए पैदल पहुंच के लिए डिज़ाइन किया गया है, हालांकि हवाई अड्डे की दूरी यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होती है।
नक्शा एल्वीरिया में स्थान को दर्शाता है, जो A-7 मोटरवे और तटरेखा के पास है। हरे क्षेत्र परिसर के उत्तर और पश्चिम में स्थित गोल्फ कोर्स को दर्शाते हैं। आवासीय क्षेत्र संपत्ति के चारों ओर दिखाई देते हैं, और वाणिज्यिक केंद्र मुख्य पहुंच मार्गों पर स्थित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्वीरिया मारबेला नगरपालिका के पूर्वी भाग के लिए एक केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मारबेला के पुराने शहर से 6 किलोमीटर और शहर के केंद्र से 9 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान निवासियों को मारबेला के मूल शहरी क्षेत्र में रहे बिना इसकी व्यापक सुविधाओं तक पहुंचने की अनुमति देता है। पश्चिम में मारबेला का मुख्य शहरी घनत्व है, जबकि पूर्व में क्षेत्र काबोपीनो की ओर बढ़ने पर शांत हो जाता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला और एल अलिकेट, लगभग 2 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए एक छोटी ड्राइव या साइकिल की सवारी की आवश्यकता होती है। गोल्फ सुविधाएं उल्लेखनीय रूप से निकट हैं, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला 1 किलोमीटर के भीतर है। दैनिक खरीदारी अपार्टमेंट से 500 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है। मालागा हवाई अड्डा 32 किलोमीटर दूर है। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब निवास से 2 किलोमीटर से भी कम दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है जहां वार्षिक रूप से औसतन 3,855 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 12°C और 26°C के बीच होता है, जो वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी जीवन की अनुमति देता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। 41 मीटर की ऊंचाई सुनिश्चित करती है कि समुद्री हवाएं मौजूद हों बिना तेज हवाओं के संपर्क में आएं। वनस्पति पाइन के पेड़ों और कॉर्क ओक से बनी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तटरेखा में प्लाया डे आर्टोला और एल अलिकेट शामिल हैं, जो अपने रेतीले किनारों के लिए जाने जाते हैं। जबकि अपार्टमेंट तटरेखा की पहली पंक्ति में नहीं है, दूरी गैर-दैनिक दौरों के लिए प्रबंधनीय है। निकटवर्ती मैरीना, प्युर्टो काबोपीनो, मोरिंग सेवाएं और भोजन विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ एक प्राथमिक मनोरंजक विशेषता है, जिसमें 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर तीन कोर्स हैं। शिखर सीज़न के दौरान होटलों का घनत्व एक पर्यटक-अनुकूल वातावरण का संकेत देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया मारबेला नगरपालिका के पूर्वी भाग के लिए एक केंद्रीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह मारबेला के पुराने शहर से 6 किलोमीटर और शहर के केंद्र से 9 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान निवासियों को मारबेला के मूल शहरी क्षेत्र में रहे बिना इसकी व्यापक सुविधाओं तक पहुंचने की अनुमति देता है। पश्चिम में मारबेला का मुख्य शहरी घनत्व है, जबकि पूर्व में क्षेत्र काबोपीनो की ओर बढ़ने पर शांत हो जाता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL672436
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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