Ovaj stambeni projekt u Elviriji, dovršen 2023. godine, sastoji se od apartmana sa dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, raspoređenih na 98 m². Nalazi se u urbaniziranoj četvrti istočno od Marbelle, karakterističnoj po niskoj gustoći naseljenosti i zelenilu. Kompleks uključuje zajedničke sadržaje poput bazena i teretane, a stanovi su opremljeni sustavima za klimatizaciju i podno grijanje.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijasu, Elviria nudi veću gustoću međunarodne infrastrukture i luksuznih sadržaja, što se odražava na višu cijenu po kvadratnom metru. Dok Etherna Homes 2 u Esteponi može pružiti povoljniju ulaznu cijenu, Elviria je geografski bliža centru Marbelle (9 km) i zračnoj luci, što smanjuje vrijeme putovanja. Za razliku od Mijas Golfa, Elviria je urbanija i manje ovisna isključivo o turizmu golf igrača, nudeći stabilniju godišnju okolinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elviria funkcionira kao samostalno središte u sklopu šireg područja Marbella East. Smještena je otprilike 6 km od starog grada Marbelle, okružena vegetacijom borova i plutnjaka. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju stambenih zona i pristupa svakodnevnim uslugama.
Objekt je dizajniran za potrebe stalnog boravka ili odmora, s naglaskom na funkcionalnost. Prisutnost dizala, prilagodbe za osobe s smanjenom pokretljivošću te pohrani (ostava) zadovoljava praktične zahtjeve suvremenog života. Zajednički prostori poput radnog prostora (coworking) nadopunjuju stambenu funkciju.
Građevinski radovi su dovršeni 2023. godine, što znači da se radi o gotovom projektu bez kašnjenja u izgradnji. Objekt uključuje energetske učinkovite mjere poput aerotermnog sustava za grijanje i hlađenje te podno grijanje, što odgovara suvremenim tehničkim standardima.
Nalazi se u stambenoj zgradi, što znači da nema vlastitog vrta ili zemljišta. Udaljenost do mora iznosi otprilike 1,9 km, pa nije riječ o smještaju na prvoj liniji mora. Zajednički sadržaji su dostupni svim stanarima, a ne nude se ekskluzivni privatni vanjski prostori.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže smještaj u uređenoj četvrti s blizinu sadržaja, bez potrebe za svakodnevnim vožnjama na velike udaljenosti. Pogodan je za obitelji zbog blizine obrazovnih ustanova te za ljubitelje golfa zbog proximity klubova. Također je primjeren za daljinske radnike zbog prisutnosti coworking prostora.
Korišteni su materijali visoke trajnosti, uključujući porculanske podove i kvalitetnu stolariju. Stanovi imaju ugrađene ormare i električne rolete. Kuhinja je opremljena uređajima, a sustavi grijanja i hlađenja osiguravaju temperaturnu ugodinu uz energetsku učinkovitost.
Cijene za ovaj tip nekretnine kreću se od 670.000 eura. Ova razina odražava tržišnu poziciju Elvirije kao razvijene lokacije s potpunom infrastrukturom. Cijena uključuje dovršeni objekt s instaliranim opremom u kuhinji i kupaonicama, što smanjuje dodatne troškove opremanja za kupca.
Elviria je četvrt s razvijenom lokalnom infrastrukturom gdje se poslovi i opskrba mogu obaviti pješice. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara ukazuje na okruženje pogodno za obitelji i aktivne pojedince. Kombinacija stalnih stanovnika i turističkih kapaciteta stazuje dinamičnu, ali stabilnu okolinu tijekom cijele godine.
Okolica nudi 27 restorana i nekoliko kavana u radiusu od 2 km, što pruža širok izbor hranidbenih ponuda. Prisutnost banaka i ljekarni doprinosi praktičnosti. Četvrt je mješavina stambenih vila i apartmana s pratećim turističkim sadržajima, poput hotela Don Carlos i Vincoli Selección.
Karta prikazuje položaj projekta u odnosu na obalnu cestu N-340 i najbliže golf terene. Uočljiva je razlika između šumovitih područja sjeverno od lokacije i urbaniziranih zona uz more.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria je pozicionirana na istočnom rubu općine Marbella, djelujući kao poveznica između urbanog dijela Marbelle i mirnijih obalnih područja prema Fuengiroli. Ova lokacija omogućuje brzi pristup gradskim središtima uz zadržavanje atmosfere predgrađa.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 km. Zračna luka Malaga nalazi se 32 km zapadno, dok se centar Marbelle može dosegnuti automobilom za 15-20 minuta. Golf tereni Greenlife i Santa María su u radiusu od 2 km, što ih čini lako dostupnima rekreativnim igračima.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječno 3.855 sunčanih sati godišnje s godišnjom prosječnom temperaturom od 18,3°C. Plivačka sezona traje četiri mjeseca zahvaljujući temperaturi vode od 20°C i više. Nadmorska visina od 41 metar i blagi nagib terena osiguraju dobru ventilaciju i drenaju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže poput Playa de Artola i El Alicate, poznate po pješčanim dina. Luka Puerto Cabopino, na 4,6 km, nudi dodatne mogućnosti za razonodu i nautičke aktivnosti. Sportske opcije uključuju teniske klubove i tri kilometra udaljenu marinu Marbella.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana na istočnom rubu općine Marbella, djelujući kao poveznica između urbanog dijela Marbelle i mirnijih obalnih područja prema Fuengiroli. Ova lokacija omogućuje brzi pristup gradskim središtima uz zadržavanje atmosfere predgrađa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL672436
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID