Acest apartament cu două dormitoare, situat în Elviria și finalizat în 2023, oferă o suprafață locuibilă de 98 metri pătrați. Proiectul este poziționat într-o zonă urbană cu vegetație abundentă, la o distanță scurtă de coastă. Clădirea dispune de facilități comune precum o piscină exterioră și o sală de sport, iar apartamentul este echipat cu sistem de aerotermie și finisaje moderne. Proprietatea este orientată spre est și se află într-un complex rezidențial închis, oferind acces controlat și parcare subterană.
Comparativ cu proiectele din Torre del Mar, cum ar fi Aquamar, acest apartament se situează la un preț semnificativ mai mare, reflectând statutul socio-economic al zonei Marbella. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas, care este o dezvoltare orientată spre golf într-un deal mai accesibil ca preț, Elviria oferă o accesibilitate mai bună la plajă și o poziționare mai centrală în Costa del Sol. Etherna Homes în Estepona, deși mai nouă, se află la o distanță mai mare de aeroportul internațional și de centrul Marbellei, ceea ce poate influența timpul de călătorie. Elviria prezintă un echilibru între urbanizare și natură, fiind mai dens populată decât zonele rurale din Mijas, dar mai liniștită decât centrul Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în partea de est a Marbellei, Elviria funcționează ca un cartier rezidențial consolidat. Zona este caracterizată printr-o densitate scăzută a locuințelor, combinată cu acces facil la facilități urbane. Proiectul se află la mică distanță de mers pe jos de supermarketuri și restaurante, integrându-se în infrastructura existentă a localității.
Apartamentul este configurat cu două dormitoare și două băi, structurat pentru a acomoda nevoile unui cuplu sau unei mici familii. Planul deschis al livingului și bucătăriei favorizează spațiul social, iar prezența unei terase private extinde zona de locuit spre exterior. Distribuția camerele permite separarea zonelor de zi de cele de odihnă.
Proprietatea a fost finalizată în 2023, ceea ce elimină riscurile asociate proiectelor în fază de construcție. Clădirea respectă reglementările tehnice actuale și incorporatează standarde de eficiență energetică modernă. Sistemele de instalații sunt noi și funcționale, gata de utilizare imediată.
Această unitate nu dispune de o grădină privată la sol, accesul la zonele verzi fiind limitat la spațiile comune. Orientarea estică implică o expunere redusă la soare în timpul după-amiezilor și serilor. Complexul nu oferă servicii de hotel, cum ar fi room-service sau recepție permanentă, ci doar securitate controlată.
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, fără a aștepta perioade de construcție. De asemenea, este funcțional pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, având în vedere proximitatea față de facilitățile turistice și plajă. Familiile care necesită acces rapid la școli internaționale și servicii medicale pot găsi aici o soluție practică. Profilul este, de asemenea, adecvat pentru persoane care doresc o rezidență secundară cu costuri de întreținere moderate, gestionate de un comunitate organizată.
Interiorul este finisat cu plăci ceramice de porțelan pe întreaga suprafață, un material durabil și ușor de întreținut. Tâmplăria este de calitate înaltă, cu uși glisante mari care maximizează iluminarea naturală. Sistemul de climatizare utilizează tehnologia aerotermică pentru eficiență energetică, completat de încălzire în pardoseală. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice integrate, iar rulourile electrice adaugă un plus de funcționalitate și securitate termică.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 670.000 de euro. Valoarea reflectă starea de nou a proprietății, finisajele incluse și poziționarea în zona Elviria. Prețul pe metru pătrat se aliniază cu valorile pieței pentru proprietăți moderne din Marbella Est. Costurile adiționale pentru cumpărător includ taxele notariale și de înregistrare, precum și cota parte din fondul de rezervă al comunității.
Viața de zi cu zi în această locație se desfășoară într-un ritm rezidențial, cu accent pe accesibilitate. Dimineața, terasa orientată spre est permite captarea primei lumini a zilei în liniște. Activitățile curente, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie, se pot rezolva pe jos, reducând dependența de autoturism. După-amiaza, piscina comunitară sau facilitățile sportive din complex oferă opțiuni de recreere aproape de casă. Vecinătatea este formată dintr-un mix de rezidenți permanenți și utilizatori sezonieri, ceea ce creează un mediu stabil, dar dinamic în perioadele de vârf.
Cartierul Elviria oferă o gamă largă de servicii în raza de 2 kilometri. Există numeroase restaurante, cafenele și supermarketuri accesibile pe jos. În apropiere se află complexe hoteliere precum Don Carlos Resort, care oferă acces la facilități extinse. Infrastructura medicală este acoperită de centre de sănătate și clinici private din zonă, iar accesul spre Marbella este facilitat de drumurile principale care traversează localitatea.
Harta ilustrează poziționarea complexului în cadrul rețelei urbane din Elviria. Se poate observa distanța scurtă față de coastă și facilitățile locale, precum și accesul facilitat către drumurile principale care leagă Marbella de restul coastei. Zona verde din jur indică vegetația densă specifică acestui cartier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată în zona de est a Marbellei, acționând ca un punct de legătură între centrul orașului Marbella și zonele mai rezidențiale din est. Această locație permite acces rapid către Marbella la aproximativ 9 kilometri distanță, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită decât centrul aglomerat. Relativ față de alte zone de coastă, Elviria oferă un echilibru între accesul urban și proximitatea naturii.
Litoralul cu plajele de nisip, cum ar fi Playa de Artola, se află la aproximativ 1,8 kilometri distanță, o distanță parcursă în aproximativ 20-25 de minute de mers pe jos. Terenurile de golf din proximitate, cum ar fi Santa María Golf, sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Luchthavenul Internațional Malaga este situată la aproximativ 32 de kilometri în linie dreaptă, timpul de condus fiind de aproximativ 40 de minute.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, ceea ce permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Vegetația din jur este dominată de pini și stejar de plută, iar altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o briză plăcută care atenuază căldura estivală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Artola, situată la mai puțin de 2 kilometri, este cunoscută pentru dunele sale de nisip și infrastructura bine păstrată. Zona oferă acces rapid la sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, terenurile Greenlife Golf și Santa María Golf & Country Club sunt situate la o distanță scurtă de mers cu mașina. De asemenea, în apropiere există cluburi de tenis și centre sportive care completează oferta de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată în zona de est a Marbellei, acționând ca un punct de legătură între centrul orașului Marbella și zonele mai rezidențiale din est. Această locație permite acces rapid către Marbella la aproximativ 9 kilometri distanță, menținând în același timp o atmosferă mai liniștită decât centrul aglomerat. Relativ față de alte zone de coastă, Elviria oferă un echilibru între accesul urban și proximitatea naturii.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL672436
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID