To je sodoben apartma v Elviriji, delu občine Marbella, ki je bil dokončan leta 2023. Stavba obsega 98 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v stanovanjski soseski v bližini športnih in rekreativnih središč. Objekt združuje sodobno arhitekturo s funkcionalno notranjo opremo, vključno s podtalnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Kompleks ponuja skupne prostore, kot so bazen in telovadnica, ter varovano dostopno pot. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (začetna cena okoli 269.900 evrov) ali Lantana v Mijas (205.000 evrov), je ta projekt v Elviriji bistveno dražji. To razliko določa predvsem lokacija znotraj občine Marbella, ki velja za eno najdražjih v regiji. Medtem ko druga območja ponujajo nižje cene, Elviria zagotavlja bližjo povezavo z mednarodnimi šolami in razvito turistično infrastrukturo. Primerjava z Etherna Homes v Esteponi (259.000 evrov) kaže podoben cenovni razkorak zaradi različnih cenovnih razredov na trgih zahodne in vzhodne obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, v soseski Elviria. To je urbano območje z nizko gostoto zgradb, obdano z vegetacijo, kot so borovci. Nahaja se v bližini igrišč Santa María Golf in Greenlife Golf. Obala se nahaja približno dva kilometra stran, medtem ko so trgovine in storitve dosegljive v peš razdalji.
Tloris s prostorno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo ustreza parom ali družinam. Dve spalnici in dvigalo zagotavljajo udobje. Zunanja terasa omogoča prostor za bivanje na prostem. Prisotnost shrambe in parkirišča povečuje funkcionalnost vsakodnevnega življenja.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2023, kar pomeni, da so vsi gradbeni in tehnični deli končani. Uporabljene so tehnologije za energetsko učinkovitost, vključno z aerotermalnim sistemom za ogrevanje in hlajenje. Objekt zahteva minimalna začetna vzdrževalna dela.
Apartma nima zasebnega vrta, ampak le dostop do skupnih površin. Orientacija je proti vzhodu, kar pomeni, da terasa prejema sončno svetlobo zjutraj in dopoldne. Nahaja se v naselju, kar pomeni, da ni popolnoma izolirano od sosedov. Cena odraža lokacijo in ne razpoložljivosti poceni stanovanj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo nov objekt brez potrebe po prenovi ali čakanju na gradnjo. Ustreza tistim, ki želijo živeti v območju z dostopom do golf igrišč in morja. Zaradi dvigala in varovanega kompleksa je primerna tudi za starejše osebe. Manj primerna je za tiste, ki iščejo hišo z veliko parcelo ali tiste, ki iščejo nizko cenovno razred nepremičnin.
Notranjost je opremljena s keramičnimi tli in visokokakoveten pohištvenim programom. Kuhinja je v celoti opremljena z vgrajenimi aparati. Tehnične lastnosti vključujejo električne rollalke za nadzor svetlobe in temperature, sodoben dvigalo in sistem klimatske kontrole po celotnem objektu. Uporabljeni materiali so trajni in zahtevajo malo vzdrževanja.
Cena stanovanja se začne pri 670.000 evrih. Ta cena je visoka v primerjavi s povprečjem province Málaga, vendar skladna z razredi v Marbelli. Cena na kvadratni meter odraža status lokacije, kvaliteto gradnje in leto dokončanja. Na trgu so na voljo cenejše alternative, vendar običajno dlje od obale ali v manj priljubljenih občinah.
Elviria je stanovanjska soseska z mednarodnim prebivalstvom, ki ponuja mešanico stalnih bivalcev in turistov. Vsakodnevno življenje poteka v ritmu lokalnih barih in restavracijah v bližini hotela Don Carlos. Okolica je zelena zaradi borovih gozdov, kar olajša vročina v poletnih mesecih. Dostop do osnovnih potrebščin je enostaven, običajno s kratko vožnjo ali hojo. Območje je živahno, vendar manj kaotično kot središče Marbelle.
Okolica ponuja raznolike dejavnosti, od tenisa v klubu Don Carlos do hoje v naravnem rezervatu sipin Artola. V bližini so šole, trgovine in zdravstveni center. Območje je dobro povezano z obalno cesto N-340, ki omogoča hitri dostop do sosednjih mest. Življenje v Elviriji je osredotočeno na kombinacijo bivanja in oddiha, z dostopom do servisov hotelskih centrov.
Zemljevid prikazuje lego projekta v vzhodnem delu občine Marbella, v bližini obalnih sipin Artola in golf igrišč. Označeni so lokalni dostopi do ceste N-340 in razdalje do bližnjih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria leži vzhodno od središča Marbelle, približno 9 km stran, in 41 km od mesta Málaga. Je del območja Marbella East, ki deluje kot bivalno predmestje s svojo infrastrukturo. Nahaja se med državno cesto N-340 in obalo, kar omogoča enostaven dostop do zgoraj omenjenih mest.
Do mednarodnega letališča Málaga je približno 32 kilometrov. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 kilometra. Golf igrišče Greenlife Golf Marbella je oddaljeno 805 metrov. Supermarket je 511 metrov stran, lekarna pa 445 metrov. Vsa osnovna sredstva so torej dosegljiva v radiju dveh kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z okoli 3855 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja približno štiri mesece. Vegetacija sestoji iz avtohtonih borcev, ki zagotavljajo zelen videz skozi vse leto, nadmorska višina pa je nizka, okoli 41 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Playa de Artola, El Alicate in Cabopino. Marina Cabopino ponuja možnosti za jadranje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri različna igrišča. Tudi javni bazeni in športni centri so dosegljivi v kratki vožnji.
Vir: OpenStreetMap
Elviria leži vzhodno od središča Marbelle, približno 9 km stran, in 41 km od mesta Málaga. Je del območja Marbella East, ki deluje kot bivalno predmestje s svojo infrastrukturo. Nahaja se med državno cesto N-340 in obalo, kar omogoča enostaven dostop do zgoraj omenjenih mest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL672436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID