Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas yra Elvirijoje, populiarioje uždaroje gyvenvietėje Costa del Sol pakrantėje. Jis įsikūręs maždaug už 2 kilometrų nuo jūros, o kasdienės paslaugos patogiai pasiekiamos, parduotuvės bei restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas orientuotas į vakarus, todėl popietę ir vakare saulė šildo privačią terasą ir sodo zoną. Butas priklauso „Estrella del Mar“ projektui, kurio gyventojams teikiamos bendro baseino ir sporto salės paslaugos. Butas parduodamas už fiksuotą kainą, atspindinčią jo dabartinę būklę ir savybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Elvirijoje, šis butas yra miesto aplinkoje, kur visos būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai yra netoliese. Aplinkinis rajonas derina gyvenamųjų namų ramybę su arti esančių parduotuvių ir paslaugų patogumu, todėl tinka tiems, kurie siekia subalansuoto gyvenimo būdo.
Šis būstas sukurtas patogiam gyvenimui ir turi du miegamuosius bei du vonios kambarius. Atvira virtuvė, valgomojo ir svetainės zona skatina jaukią namų aplinką. Tiesioginė prieiga iš svetainės ir pagrindinio miegamojo į privačią terasą stiprina vidaus ir lauko gyvenimo ryšį. Daug vietos daiktams suteikia įmontuotos spintos, o prie pagrindinio miegamojo esančiame vonios kambaryje yra vonia.
Nors projektas vadinamas Estrella del Mar ir buvo nurodyta, jog baigtas 2024 m., šis konkretus butas aprašomas kaip paruoštas gyventi. Tai rodo, kad tai baigtas objektas didesniame komplekse, tinkamas iškart apsigyventi arba nuomoti. Būklė puiki, butas pateikiamas kaip visiškai paruoštas naudoti.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas su fiksuota prašoma kaina ir nesiūlomas su „kaina nuo“ etikete. Nors jis yra netoli pakrantės, jis nestovi tiesiai prie paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra maždaug už 2 km tiesia linija. Išsamesnės informacijos apie energinį naudingumą ar išskirtinius architektūrinius sprendimus, išskyrus standartines specifikacijas, nepateikiama.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms paruošto gyvenimui būsto Costa del Sol pakrantėje. Paruoštas gyventi statusas ir galimybė iškart gauti nuomos pajamas daro jį patrauklų investuotojams arba tiems, kurie nori antrųjų namų, galinčių generuoti pajamas. Artumas prie paslaugų ir paplūdimio patrauks pirkėjus, kuriems svarbiausia patogumas ir gyvenimas pakrantėje. Tiems, kurie mėgsta popietinę saulę ir vidaus bei lauko gyvenimo tėkmę, vakarinė orientacija ir privati terasa bus reikšmingi privalumai. Vieta Elvirijoje sudera gyvenamųjų rajonų ramybę su prieiga prie Marbeljos ir aplinkinių vietovių, todėl tinka tiems, kurie nori ramios, bet gerai susisiekiančios buvimo vietos.
Šis butas pasižymi puikia būkle ir yra aprašomas kaip paruoštas gyventi bei visiškai parengtas būstas. Viduje, pilnai įrengta virtuvė su kokybiškais prietaisais, įskaitant vyno šaldytuvą, ir atskira skalbykla. Vonios kambariai gerai įrengti, pagrindiniame vonios kambaryje prie miegamojo yra vonia. Mikroklimatą užtikrina oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas, įskaitant vonios kambarius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams. Būstui priskiriami privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir sandėliukas, kas prideda praktiškumo.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 634 900 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina yra galutinė ir nekinta priklausomai nuo statybos etapų ar individualizavimo galimybių, būdingų naujos statybos būstui. Nekilnojamasis turtas aprašomas kaip paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart pirkti ir apsigyventi. Fiksuota kaina atspindi pardavėjo vertinimą turto dabartinės būklės pagrindu, įskaitant baldus, jei jis parduodamas kaip visiškai paruoštas, bei susijusias bendrijos paslaugas.
Elvirija, įsikūrusi į rytus nuo Marbeljos, yra gerai susiformavęs gyvenamasis rajonas, išsiskiriantis reta užstatymo teritorijoje tankyste, kurioje vyrauja vilos ir modernūs butų kompleksai. Iš šio buto kasdienės reikmės, gausybė restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienėms veikloms automobilis nebūtinas. Rajonas garsėja žalia aplinka, vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai kuria malonią atmosferą. Estrella del Mar bendrija siūlo bendras paslaugas, tokias kaip baseinas ir sporto salė, prisidedančias prie patogaus gyvenimo. Vieta sudera ramų aplinką su prieiga prie gyvo Costa del Sol gyvenimo būdo, Marbeljos centras yra maždaug 10 minučių kelio automobiliu.
Elvirija siūlo gerai integruotą gyvenamąją aplinką, kur didelis dėmesys skiriamas patogumui ir gamtinei aplinkai. Netoliese yra daug paslaugų, gausybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, o daugelį jų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Rajonas garsėja vešlia augmenija, vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai stiprina ramios, žalios aplinkos pojūtį. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola ir El Alicate, taip pat kelių golfo laukų suteikia daug laisvalaikio galimybių. Vieta sudera priemiesčio ramybę su prieiga prie dinamiškos Marbeljos pasiūlos.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Elvirijoje, pabrėždamas artumą prie būtiniausių paslaugų, poilsio infrastruktūros ir pakrantės. Jame vizualiai atvaizduota miesto aplinka kartu su žaliomis erdvėmis ir patogiu susisiekimu su transporto tinklais, suteikdama kontekstą aprašytam gyvenimo būdui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbella East rajone, maždaug už 6 km nuo istorinio Marbeljos centro. Ši vieta strategiškai išsidėsčiusi Costa del Sol pakrantėje ir sudera gyvą Marbeljos atmosferą su ramesniu Elvirijos gyvenamuoju pobūdžiu. Tai gerai susisiekiantis taškas kelionėms po visą regioną, lengvai pasiekiami pakrantės miesteliai ir toliau į žemyną esantys lankytini objektai. Rajonui būdingas prabangių vilų ir žemesnių butų kompleksų derinys natūralios augmenijos fone, kas išskiria jį iš tankiau užstatytų pakrantės ruožų.
Butas patogioje vietoje kasdienėms reikmėms, supermarketas yra vos už 511 metrų, vaistinė, už 445 metrų. Keli restoranai ir kavinės taip pat yra netoliese ir pasiekiami pėsčiomis. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 3,6 km. Poilsio infrastruktūros gausu: artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 2 km, o keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra ne toliau kaip 2 km spinduliu. Susisiekimas puikus, Málagos oro uostas yra už 32 km, o A7 greitkelis suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių vietovių. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 39 stotelės, kuriose aptarnaujami 39 maršrutai.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Regione gausu saulės, o maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie bendrai malonaus klimato. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio, vos 1,5 %, todėl kelias iš esmės lygus. Rajonas itin žalias, vietinės pušų ir kamškinių ąžuolų giraitės kuria natūralią atmosferą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia garsiąją Costa del Sol pakrantę, paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, yra maždaug už 2 km tiesia linija. Šie paplūdimiai garsėja natūraliu grožiu ir prieinamumu. Golfo mėgėjams artumas prie Greenlife Golf Marbella (mažiau nei 1 km) ir Santa María Golf & Country Club (mažiau nei 2 km) yra didelis privalumas. Papildomos laisvalaikio galimybės, Don Carlos teniso klubas už 1,8 km ir įvairios vandens sporto paslaugos netoliese esančiuose paplūdimio klubuose. Kelių jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Cabopino už 4,7 km, buvimas dar labiau praplečia poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL990362
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis Elvirijos butas siūlo savitą mišrią patogumo ir pakrantės artumo kombinaciją. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijose, turi žemesnes pradines kainas, jie yra kitose vietovėse su skirtingomis savybėmis ir paslaugomis. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurio kaina nuo 269 000 €, taip pat yra naujos statybos būstas, tuo tarpu šis pasiūlymas Elvirijoje, paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Fiksuota 634 900 € kaina už šį dviejų miegamųjų butą atspindi jo išskirtinę vietą, puikią būklę ir konkrečias Estrella del Mar bendrijos paslaugas, tokias kaip bendras baseinas ir sporto salė, kartu su artumu prie kasdienių paslaugų ir golfo laukų. Vieta Elvirijoje, labiau susiformavusioje ir žalesnėje Marbella East dalyje, išskiria jį iš tankiau užstatytų rajonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
