Tento zabydlený byt v Elvirii v Málaze nabízí výjimečný bytový zážitek díky svému prostornému uspořádání, které vzniklo bezproblémovým spojením dvou původních jednotek. Nachází se v žádané rezidenční čtvrti a poskytuje dostatek obytného prostoru a hojnost přirozeného světla. Nemovitost leží v klidné oblasti s nízkou hustotou zástavby, charakteristické bujnou vegetací, a přesto zůstává vhodně blízko základního vybavení. Vhodná pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl s blízkostí pobřeží a řadou místních zařízení, tato nemovitost představuje spojení zabydleného kouzla a funkčního designu.
Ve srovnání s novostavbami dále podél Costa del Sol, jako jsou projekty v Torre del Mar, Mijas či Esteponě, které obvykle začínají od nižších cen a nabízejí současný design, představuje tento byt v Elvirii zavedenou nabídku. Zatímco tyto novostavby mohou mít moderní estetiku a specifické energeticky úsporné designy, tato nemovitost poskytuje větší, kombinovaný obytný prostor ve zralé, zelené rezidenci. Jeho pevná cena 720.000 € jej řadí do jiného tržního segmentu než vstupní ceny 205.000 €, 269.950 €, které vidíme u srovnatelných projektů. Tento byt oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost, charakteristické prostorné uspořádání a zavedený charakter dobře rozvinuté rezidenční oblasti před nejnovějšími architektonickými trendy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěný v Elvirii tento byt těží z polohy v zelené rezidenční oblasti s nízkou hustotou zástavby. Je situován blízko pobřeží a nabízí snadný přístup ke službám a volnočasovým aktivitám. Bezprostřední okolí charakterizuje zralá krajina borovic a korkových dubů, což přispívá k poklidné atmosféře, přičemž je součástí živého prostředí východní Marbelly.
Tato rezidence je určena těm, kdo si přejí značný obytný prostor a funkční uspořádání, dosažené sloučením dvou bytů. Její mnohé terasy poskytují odlišná místa pro užívání slunce v různých částech dne. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují prostor pro hosty. Blízkost každodenního vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, splňuje praktické potřeby bydlení.
Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost. Tento byt byl dokončen v roce 1986, tedy jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Ačkoli samotná budova není nová, nemovitost byla udržována a nabízí potenciál pro modernizaci podle individuálních preferencí.
Tento byt není novostavbou a byl dokončen v roce 1986. Je prodáván v původním stavu z roku výstavby a kupující může vyžadovat renovaci, aby splnil moderní standardy. Nemovitost nenabízí výhled na moře přímo ze všech pokojů a specifické funkce chytré domácnosti či nejnovější energeticky úsporné technologie nejsou standardní součástí.
Tento byt je velmi vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající prostornou rezidenci v dobře zavedeném pobřežním společenství. Přitahuje kupující, kteří hledají nemovitost s charakterem a potenciálem pro personalizaci prostřednictvím renovace, nikoli zcela novou stavbu. Ti, kdo oceňují blízkost vybavení, včetně supermarketů, lékáren a široké škály gastronomických možností, shledají Elvirii praktickou. Četné terasy a výhledy do zahrad vyhovují těm, kdo si užívají venkovní život a slunce. Jeho poloha v žádané oblasti východně od Marbelly jej činí atraktivním také pro ty, kdo oceňují blízkost populárních plážových klubů a golfových hřišť při zachování určité míry rezidenčního klidu.
Tento byt, dokončený v roce 1986, je nabízen v původním stavu z roku výstavby. Má mramorové podlahy a vestavěné skříně, což nabízí funkční úložná řešení. Klimatizaci zajišťuje klimatizace a krb, což přispívá ke komfortu. Koupelny jsou vybaveny vanou, což doplňuje praktické vybavení. Ačkoli je nemovitost v dobrém stavu, kupující by měli počítat s možností renovací k aktualizaci povrchů a zařízení podle současných preferencí a standardů.
Požadovaná cena za tento 3-ložnicový byt činí 720.000 €, což odráží jeho zavedenou pozici na trhu v Elvirii. Jako nemovitost z druhé ruky jde o pevnou cenu, nikoliv výchozí bod pro vyjednávání podle fází výstavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což umožňuje okamžité nastěhování. Cena odráží velikost nemovitosti, její polohu v žádané rezidenci a její charakteristickou konfiguraci spojující dvě jednotky do jedné větší rezidence.
Elviria nabízí vyvážený životní styl, spojující klid přírodně bohatého prostředí s pohodlím městského vybavení. Tento byt se nachází v rezidenční čtvrti známé svou prostorností a bujnými zahradami a poskytuje klidné útočiště. Každodenní život je zde charakterizován snadným přístupem k různým obchodům, restauracím a základním službám, mnoho z nich v pěší dostupnosti. Vegetace oblasti, včetně domácích borovic a korkových dubů, posiluje pocit soukromí a přirozené krásy. Blízkost pobřeží znamená, že plážové aktivity a stravování u moře jsou snadno dostupné. Elviria slouží jako středobod východní Marbelly a zajišťuje živou, avšak uvolněnou atmosféru vhodnou pro celoroční bydlení či jako základnu pro dovolenou.
Elviria poskytuje dynamické životní prostředí s důrazem na přírodní okolí a dostupné vybavení. Tento byt se nachází v rezidenční oblasti s nízkou hustotou zástavby, charakteristické rozsáhlými upravenými zahradami plnými domácí flóry. Každodenní život zpříjemňuje množství restaurací, kaváren a obchodů v docházkové či cyklistické vzdálenosti. Samotná rezidence nabízí cenná zařízení jako bazény a tenisové kurty. Blízkost pobřeží zajišťuje, že život u pláže je významnou součástí místního životního stylu. Poloha Elvirie jako centra východní Marbelly zajišťuje přístup ke zdravotním službám, bankám a vzdělávacím institucím.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu Elvirie na Costa del Sol, východně od Marbelly. Ilustruje blízkost bytu ke klíčovému vybavení, včetně pláží, golfových hřišť a základních služeb jako supermarkety a lékárny, vše v řádu několika kilometrů. Mapa také udává vzdálenost k větším městským centrům jako Marbella a Málaga a poskytuje kontext regionální dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází východně od Marbelly, v dynamické části Costa del Sol. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi kosmopolitní atmosférou Marbelly, přibližně 9 km daleko, a regionálním hlavním městem Málaga, vzdáleným 41 km. Zatímco samotná Elviria je dobře zásobená oblast s místním vybavením, její strategická poloha umožňuje snadné objevování širších lákadel Costa del Sol, od pobřežních měst po vnitrozemské vesnice. Region je charakteristický populárními plážemi, četnými golfovými hřišti a živou kulturní nabídkou.
Byt je výhodně umístěn v Elvirii, supermarket je vzdálen pouhých 511 metrů a lékárna pouze 445 metrů, oba snadno dostupné pěšky. Několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella, je do přibližně 1 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou vzdáleny asi 1,9 km. Na delší cesty se letiště Málaga nachází 32 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami v okolí, které spojují obyvatele s okolními oblastmi. Silniční dostupnost je dobrá, hlavní trasy jsou snadno dosažitelné pro cestování podél Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a koupací sezónou obvykle trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C či více. Oblast je známá hojným sluncem, charakteristickým pro Costa del Sol. Byt je situován ve výšce 30 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pobřeží. Místní krajina je bohatá na vegetaci, včetně chráněných borových a korkových dubových lesů, což nabízí zelené a příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přístup k několika plážím v krátké vzdálenosti, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km). Elviria je také střediskem rekreačních aktivit s mnoha golfovými hřišti v okolí, jako jsou Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Rezidence má tenisové kurty a sportovní zařízení jako Don Carlos Tennis Club jsou do 1,8 km. Přítomnost přístavů pro jachty jako Puerto Cabopino (4,7 km) dále rozšiřuje volnočasové možnosti pro zájemce o vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL054768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL