Šis butas Elvirijoje, Malagoje, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį dėl erdvaus išdėstymo, dviejų atskirų butų sklandžiai sujungimo rezultato. Įsikūręs pageidaujamoje gyvenamojoje bendrijoje, jis suteikia daug gyvenamosios erdvės ir gausiai natūralios šviesos. Nekilnojamasis turtas yra ramioje, mažo tankio zonoje, kuriai būdinga vešli augalija, tačiau išlieka patogiai arti esminių patogumų. Tinkantis tiems, kurie ieško komfortiško gyvenimo būdo su priėjimu prie pakrantės ir įvairių vietinių patogumų, šis būstas derina įsitvirtinusį žavesį ir funkcinį dizainą.
Palyginti su naujos statybos projektais toliau pakrantėje, tokiais kaip Torre del Mar, Mijas ar Esteponos projektai, kurie paprastai prasideda nuo žemesnių kainų ir siūlo šiuolaikiškus dizainus, šis Elvirijos butas reprezentuoja įsitvirtinusią pasiūlą. Nors tie nauji pastatai gali turėti modernią estetiką ir konkrečius energijos taupymo dizainus, šis nekilnojamasis turtas suteikia didesnę, jungtinę gyvenamąją erdvę brandžioje, žalioje bendrijoje. Jo fiksuota 720 000 € kaina priskiria jį kitam rinkos segmentui nei pradinės kainos nuo 205 000 iki 269 950 €, matomos tuose palyginamuose projektuose. Šis butas patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam prieinamumui, išskirtiniam erdviai išdėstytam planui ir gerai išvystytos gyvenamosios vietovės įsitvirtinusiam charakteriui, o ne naujausioms architektūros tendencijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Elvirijoje, šis butas džiaugiasi vieta žalioje, mažo tankio gyvenamojoje zonoje. Jis yra arti pakrantės, užtikrindamas lengvą priėjimą prie patogumų ir laisvalaikio pramogų. Artimiausią aplinką apibūdina brandus pušų ir kamštinių ąžuolų kraštovaizdis, kuriantis ramią atmosferą ir kartu esantis gyvybingos Marbelos Rytų pasiūlos dalis.
Ši gyvenamoji vieta skirta tiems, kurie pageidauja didelės gyvenamosios erdvės ir funkcinio išdėstymo, pasiekto sujungus du butus. Kelios terasos suteikia atskiras vietas mėgautis saule skirtingu paros metu. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Artumas prie kasdienių patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, patenkina praktinius gyvenimo poreikius.
Statybos statusas, paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą. Šis butas buvo baigtas 1986 metais, tai reiškia, kad tai yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Nors pastatas pats savaime nėra naujas, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir siūlo modernizavimo potencialą pagal individualius pageidavimus.
Šis butas nėra naujos statybos ir buvo baigtas 1986 metais. Jis parduodamas originalios būklės iš statybos metų, o pirkėjui gali reikėti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nekilnojamasis turtas neturi jūros vaizdo tiesiogiai iš visų kambarių, o konkrečios išmaniojo namo funkcijos ar naujausios energijos taupymo technologijos nėra standartiškai įtrauktos.
Šis butas labai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto gerai įsitvirtinusioje pakrantės bendrijoje. Jis patraukia pirkėjus, kurie ieško nekilnojamojo turto su charakteriu ir galimybe personalizuoti per renovaciją, o ne visiškai naujos statybos. Tiems, kurie vertina artumą prie patogumų, įskaitant supermarketus, vaistines ir platų maitinimo įstaigų pasirinkimą, Elvirija yra patogi. Kelios terasos ir sodo vaizdai tinka tiems, kurie mėgsta gyvenimą lauke ir saulę. Jo vieta pageidaujamoje srityje į rytus nuo Marbelos taip pat daro jį patrauklų tiems, kurie vertina artumą prie populiarių paplūdimio klubų ir golfo laukų, išlaikant tam tikrą gyvenamąją ramybę.
Šis butas, baigtas 1986 metais, pateikiamas originalios būklės iš statybos metų. Jame yra marmurinės grindys ir įmontuotos spintos, siūlančios funkcionalias laikymo galimybes. Mikroklimato valdymą užtikrina oro kondicionierius ir židinys, prisidedantys prie komforto. Vonios kambariuose yra vonia, pridedanti prie praktinių patogumų. Nors nekilnojamasis turtas yra geros būklės, pirkėjai turėtų numatyti galimą renovaciją, kad atnaujintų apdailą ir įrangą pagal šiuolaikinius pageidavimus ir standartus.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų butą yra 720 000 €, atspindinti jo įsitvirtinusią padėtį Elvirijos rinkoje. Kaip antrinės rinkos būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas pagal statybos etapus. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, leidžiantis nedelsiant apsigyventi. Kaina atspindi turto dydį, vietą pageidaujamoje bendrijoje ir išskirtinę konfigūraciją, sujungiančią du vienetus į vieną didesnį būstą.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama natūraliai turtingos aplinkos ramybę su miesto patogumais. Šis butas yra gyvenamojoje bendrijoje, žinomoje dėl erdvumo ir vešlių sodų, suteikiančioje ramų prieglobstį. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi lengvu priėjimu prie įvairių parduotuvių, restoranų ir esminių paslaugų, daugelis jų, pasiekiami pėsčiomis. Vietovės augalija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, stiprina atskirties ir natūralaus grožio jausmą. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimio veikla ir vakarienės prie jūros lengvai prieinamos. Elvirija yra Marbelos Rytų centras, užtikrinantis gyvybingą, bet atpalaiduojančią atmosferą, tinkančią nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų bazė.
Elvirija suteikia dinamišką gyvenamąją aplinką, daug dėmesio skirdama natūraliai aplinkai ir prieinamiems patogumams. Šis butas yra mažo tankio gyvenamojoje zonoje, kuriai būdingi išplėtoti sutvarkyti sodai su vietine augalija. Kasdienį gyvenimą pagerina daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis ar dviračiu. Bendrija pati siūlo vertingų patogumų, tokių kaip baseinai ir teniso kortai. Artumas prie pakrantės užtikrina, kad paplūdimio gyvenimas yra svarbi vietinio gyvenimo būdo dalis. Elvirijos padėtis kaip Marbelos Rytų centro užtikrina priėjimą prie sveikatos priežiūros paslaugų, bankų ir švietimo įstaigų.
Šis žemėlapis pabrėžia Elvirijos strateginę padėtį pakrantėje, į rytus nuo Marbelos. Jis iliustruoja buto artumą prie pagrindinių patogumų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir esmines paslaugas, tokias kaip supermarketai ir vaistinės, viskas kelių kilometrų spinduliu. Žemėlapis taip pat nurodo atstumą iki didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbela ir Malaga, suteikdamas kontekstą regioniniam prieinamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra į rytus nuo Marbelos, dinamiškoje pakrantės dalyje. Ši vieta siūlo balansą tarp Marbelos kosmopolitinės atmosferos, maždaug už 9 km, ir regioninės sostinės Malagos, esančios už 41 km. Nors Elvirija pati yra gerai aprūpinta vietiniais patogumais, jos strateginė padėtis leidžia lengvai tyrinėti platesnės pakrantės lankytinas vietas, nuo pakrantės miestelių iki vidaus kaimų. Regionui būdingi populiarūs paplūdimiai, daugybė golfo laukų ir gyvybinga kultūrinė pasiūla.
Butas patogiai įsikūręs Elvirijoje, supermarketas yra vos 511 metrų atstumu, o vaistinė, tik 445 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra maždaug per 1 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug už 1,9 km. Ilgesnėms kelionėms Malagos oro uostas yra už 32 km. Viešasis transportas prieinamas, aplink yra 39 stotelės, sujungiančios gyventojus su aplinkinėmis vietovėmis. Priėjimas keliais geras, pagrindiniai maršrutai lengvai pasiekiami kelionėms pakrante.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, o maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė žinoma dėl gausaus saulėtumo, būdingo pakrantei. Butas yra 30 metrų virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu link pakrantės. Vietinis kraštovaizdis turtingas augalijos, įskaitant saugomus pušų ir kamštinių ąžuolų miškus, siūlančius žalią ir malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi priėjimą prie kelių netoliese esančių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km). Elvirija taip pat yra aktyvaus poilsio centras su daugybe netoliese esančių golfo laukų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Bendrijoje yra teniso kortų, o sporto įstaigos, tokios kaip Don Carlos Tennis Club, yra per 1,8 km. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (4,7 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes, patenkindamos jūrų pramogų mėgėjus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL054768
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
EL