Tento připravený k nastěhování byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v Elvirii v Málaze nabízí jedinečnou příležitost získat nemovitost s rozsáhlým výhledem na moře a golfové hřiště. Byt postavený v roce 1999 má celkovou plochu 143 m² a nachází se v zastavěném městském prostředí, které spojuje klid s dobrou dostupností. Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 655 000 € a je navržen pro pohodlné celoroční bydlení nebo jako sofistikované prázdninové útočiště. Jeho prvotřídní poloha zaručuje blízkost základního zázemí a živého přímořského životního stylu Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu tento byt v Elvirii vyniká svou specifickou kombinací vlastností a pevnou požadovanou cenou 655 000 €. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou k dispozici od nižších cen (269 950 € až 269 000 €), obvykle představují novostavby s odlišnými parametry nebo lokalitami. Tato nemovitost v Elvirii, jako starší a nedávno zrekonstruovaný domov, nabízí okamžité užívání a zavedené prostředí, což si často vyžaduje prémii. Poloha v první linii u golfového hřiště a přímý výhled na moře v kombinaci s blízkostí zázemí Marbelly ji řadí do exkluzivnějšího segmentu trhu. Nemovitosti v Elvirii obecně odrážejí vyšší hodnotu díky pověsti oblasti za kvalitu, přírodní krásu a pohodlí, což činí tuto nabídku konkurenceschopnou v její specifické nice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii, žádané oblasti ve východní Marbellě, a těží z polohy v řídce zastavěné rezidenční zóně s bujnou vegetací. Strategicky je umístěn v pěší dostupnosti od mnoha obchodů, restaurací a služeb, což usnadňuje pohodlný životní styl. Blízkost pobřeží a známých golfových hřišť jeho přitažlivost ještě zvyšuje.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný domov s vyvýšeným výhledem a pohodlným přístupem k odpočinku i každodenním potřebám. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje těm, kteří požadují dostatek obytného prostoru. Stav a vybavení, jako je velká terasa a společné bazény, podporují pohodlný středomořský životní styl, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako rekreační dům.
Tento byt je součástí developerského projektu dokončeného v roce 1999 a v současnosti je připraven k nastěhování, tedy k okamžitému užívání. Nejde o novostavbu, byl však nedávno zrekonstruován a nabízí moderní provedení a stav připravený k nastěhování. Zavedený charakter projektu poskytuje pocit trvalosti a začlenění do komunity Elvirie.
Tato nemovitost je starší domov a nikoli novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější architektonické inovace ani záruky typické pro zcela nové projekty. Nachází se v rezidenční oblasti, což může znamenat určitá společenská pravidla nebo omezení vnějších úprav. Specifické vybavení, jako je vlastní bazén nebo přímý přístup na pláž, není standardní součástí.
Tato nemovitost je velmi vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kteří upřednostňují životní styl a polohu. Osloví ty, kteří oceňují rozsáhlé výhledy na moře a golfová hřiště v kombinaci s výhodou mít zázemí v pěší dostupnosti. Kupující hledající nedávno renovovaný domov ve skvělém stavu, připravený k okamžitému užívání, tento byt považují za atraktivní. Je vhodnou volbou pro trvalé obyvatele hledající klidný, ale dobře propojený životní styl, nebo pro ty, kdo touží po vysoce kvalitním rekreačním bydlení v žádané oblasti východní Marbelly. Jeho blízkost golfovým hřištím a plážím z něj navíc činí přesvědčivou volbu pro aktivní jednotlivce či páry, kteří mají rádi venkovní aktivity.
Tento byt byl nedávno zrekonstruován s použitím vysoce kvalitních materiálů a nabízí se ve vynikajícím stavu připraveném k nastěhování. Interiér se pyšní prostornou dispozicí s prosvětleným obývacím pokojem s vyhrazeným jídelním koutem a velkými posuvnými okny, která se otevírají na rozsáhlou rohovou terasu ve tvaru L o ploše 35 m². Hlavní ložnice nabízí přímý přístup na terasu a vlastní koupelnu. Pro hosty jsou určeny dva světlé, prostorné pokoje se společnou koupelnou, doplněné o samostatné WC pro hosty. Úložného prostoru je dostatek, po celém bytě jsou velké vestavěné skříně. Moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči zahrnuje samostatnou prádelnu. Kompletní klimatizace byla vyměněna teprve před rokem, což zajišťuje moderní regulaci teploty. Nemovitost zahrnuje také bezpečné parkovací stání v podzemní garáži a soukromý úložný prostor.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 655 000 €. Cena odráží jeho prvotřídní polohu, rozsáhlý výhled a nedávno zrekonstruovaný stav. Jako starší nemovitost podléhá jeho dostupnost obvyklým dynamikám realitního trhu, bez náznaku dalších cenových variací nebo možnosti koupě z plánu. Parametry nemovitosti, včetně tří ložnic, dvou koupelen a podstatné obytné plochy 143 m², jsou nedílnou součástí jejího ocenění. Potenciální kupující by měli poznamenat, že jde o jedinečnou nabídku a jeho pozici na trhu určují konkrétní vlastnosti a stav.
Elviria, ukrytá ve východní Marbellě, představuje spojení přírodní krásy a městského pohodlí. Oblast je známá svou zelenou krajinou s borovicemi a korkovými duby, která nabízí klidnější atmosféru než rušnější přímořská centra. Poloha bytu v uzavřeném rezidenčním areálu se vzrostlými zahradami a bazény zdůrazňuje klidné bydlení. Každodenní život zde usnadňuje blízkost široké škály zázemí, včetně mnoha restaurací, obchodů, lékáren a bank, vše v dosahu ruky. Nedaleké pláže, jako je Playa de Artola a El Alicate, nabízejí možnosti odpočinku u moře. Pro golfisty se v krátké vzdálenosti nachází několik golfových hřišť. Elviria nabízí rovnováhu, klidné rezidenční prostředí se zachovaným přístupem k dynamickému životnímu stylu a službám širšího regionu Costa del Sol.
Elviria nabízí vyvážené životní prostředí charakterizované přírodním okolím a blízkostí základních služeb. Jako část východní Marbelly poskytuje rezidenční atmosféru s dostatkem zeleně, včetně původních borovic a korkových dubů. Oblast je známá nízkou hustotou zástavby, s luxusními bytovými komplexy proloženými vilami. Obyvatelé těží z vysoké koncentrace zázemí v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, škol, lékáren a bank. Nedaleké pláže a golfová hřiště jsou klíčovými lákadly a přispívají k životnímu stylu zaměřenému na odpočinek a venkovní aktivity. Celková atmosféra je uvolněná a elegantní a oslovuje ty, kdo hledají kvalitu života mimo nejhustěji osídlená městská centra, ale chtějí s nimi zůstat spojeni.
Tato mapa poskytuje geografický přehled Elvirie a zdůrazňuje její strategickou polohu ve východní Marbellě na Costa del Sol. Ilustruje blízkost bytu ke klíčovému zázemí, včetně pláží, golfových hřišť a městských služeb, a ukazuje dobře rozvinutou infrastrukturu oblasti a pohodlný přístup k volnočasovým zařízením. Mapa slouží k zasazení nemovitosti do jejího bezprostředního okolí a širšího regionálního kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, zavedené a žádané obce na Costa del Sol. Leží přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnější, exkluzivnější atmosférou východní Marbelly a širším zázemím a kulturními možnostmi větších měst. Region je známý vysokou kvalitou života, vynikající infrastrukturou a rozmanitými volnočasovými příležitostmi, včetně světových golfových hřišť a krásných pláží. Samotná Elviria je uznávána jako rafinovaná rezidenční oblast charakterizovaná přírodní krásou a vyššími developerskými projekty.
Poloha tohoto bytu v Elvirii zajišťuje vynikající dostupnost. Základní zázemí jako supermarkety a lékárny jsou v krátké pěší vzdálenosti (511 m a 445 m). Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 3,6 km. Nemovitost je strategicky umístěna přibližně 32 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), významného mezinárodního uzlu, což usnadňuje cestování. Několik známých golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella, je do 1 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola a El Alicate, jsou přibližně 2 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici s 39 zastávkami v okolí a nabízí spojení s okolními oblastmi. Auto je sice přínosem pro objevování širší Costa del Sol, ale mnohé každodenní potřeby lze zařídit pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se pyšní středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region těží z přibližně 320 slunečních dnů ročně, což přispívá k prodloužené koupací sezóně asi 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 30 metrů nabízí oblast příjemné podnebí bez extrémních teplot. Mírný sklon k nedalekým plážím (1,5 %) zajišťuje snadný přístup. Krajina je charakterizována bujnou vegetací, včetně původních borových a korkových dubových lesů, které vytváří zelené a přírodní prostředí zvyšující celkovou přitažlivost lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Elvirie se nachází v blízkosti několika významných pláží, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km), obou známých svými písečnými břehy. Playa de Cabopino se svou marínou je přibližně 4,7 km daleko. Pro golfisty je Elviria prvotřídní lokalitou, Greenlife Golf Marbella je vzdálena jen 805 metrů a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Rekreačních zařízení je zde dostatek, sportovní centra jako Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km a různé bazénové komplexy v okolí. Přítomnost 29 restaurací a 9 kaváren v bezprostředním okolí dále rozšiřuje volnočasové možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL278756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR