Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην Ελβίρια, Μάλαγα, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με εκτενή θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ. Χτισμένο το 1999, το ακίνητο εκτείνεται σε δομημένη επιφάνεια 143 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον που εξισορροπεί την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €655.000 και είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο ή ως εκλεπτυσμένο καταφύγιο διακοπών. Η προνομιακή του τοποθεσία εξασφαλίζει εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και στον ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια ξεχωρίζει λόγω του συγκεκριμένου συνδυασμού χαρακτηριστικών του και της σταθερής ζητούμενης τιμής των €655.000. Ενώ συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα διατίθενται με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από €269.950 έως €269.000), συνήθως αντιπροσωπεύουν νεόδμητα ακίνητα με διαφορετικές προδιαγραφές ή τοποθεσίες. Αυτό το ακίνητο στην Ελβίρια, όντας μεταχειρισμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέρει άμεση κατοίκηση και καθιερωμένη θέα, γεγονός που συνήθως επιβάλλει υψηλότερη τιμή. Η τοποθεσία του πρώτης γραμμής γηπέδου γκολφ και η απευθείας θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την εγγύτητά του στις ανέσεις της Μαρμπέγια, το τοποθετούν σε ένα πιο αποκλειστικό τμήμα της αγοράς. Τα ακίνητα στην Ελβίρια γενικά αντικατοπτρίζουν υψηλότερη αξία λόγω της φήμης της περιοχής για ποιότητα, φυσική ομορφιά και ευκολία, καθιστώντας αυτή την προσφορά ανταγωνιστική στη συγκεκριμένη κατηγορία της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο στην Ελβίρια, μια περιζήτητη περιοχή εντός της Ανατολικής Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα επωφελείται από τη θέση του σε μια οικιστική ζώνη χαμηλής πυκνότητας που χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση. Βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από πολυάριθμες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, διευκολύνοντας έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή και σε φημισμένα γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με υπερυψωμένη θέα και εύκολη πρόσβαση τόσο σε ψυχαγωγία όσο και σε καθημερινές ανάγκες. Η διαρρύθμιση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει όσους επιθυμούν άφθονο χώρο διαβίωσης. Η κατάστασή του και οι ανέσεις του, όπως μια μεγάλη βεράντα και κοινόχρηστες πισίνες, υποστηρίζουν έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που ολοκληρώθηκε το 1999 και είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Παρόλο που δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονα φινιρίσματα και κατάσταση έτοιμη προς χρήση. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας του συγκροτήματος προσφέρει μια αίσθηση μονιμότητας και ενσωμάτωσης στην κοινότητα της Ελβίριας.
Αυτό το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο και όχι νεόδμητο, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις τελευταίες αρχιτεκτονικές καινοτομίες ή εγγυήσεις που συνήθως συνδέονται με ολοκαίνουργια συγκροτήματα κατοικιών. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται ορισμένους κανονισμούς κοινότητας ή περιορισμούς σε εξωτερικές τροποποιήσεις. Συγκεκριμένες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα ή απευθείας πρόσβαση στην παραλία δεν περιλαμβάνονται ως τυπικά χαρακτηριστικά.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει απόλυτα σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στον τρόπο ζωής και στην τοποθεσία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ, σε συνδυασμό με την ευκολία να έχουν τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Ένας αγοραστής που αναζητά μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση κατοίκηση, θα βρει αυτό το διαμέρισμα ελκυστικό. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για μόνιμους κατοίκους που αναζητούν έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, ή για όσους επιθυμούν μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία σε μια περιζήτητη περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια. Επιπλέον, η εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για ενεργά άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με υλικά υψηλής ποιότητας, παρουσιάζοντας άριστη κατάσταση, έτοιμη προς χρήση. Το εσωτερικό διαθέτει μια ευρύχωρη διαρρύθμιση με ένα φωτεινό σαλόνι που περιλαμβάνει έναν αποκλειστικό χώρο τραπεζαρίας και μεγάλα προεξέχοντα παράθυρα που ανοίγουν σε μια εκτεταμένη γωνιακή βεράντα σχήματος Γ, 35 τ.μ. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Οι χώροι φιλοξενίας επισκεπτών περιλαμβάνουν δύο φωτεινά, ευρύχωρα δωμάτια που μοιράζονται ένα ξεχωριστό μπάνιο, συμπληρωμένα από ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών με ντους. Οι αποθηκευτικοί χώροι είναι άφθονοι, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλο το διαμέρισμα. Η σύγχρονη επιπλωμένη κουζίνα περιλαμβάνει ξεχωριστό βοηθητικό χώρο πλυντηρίου. Ένα πλήρες σύστημα κλιματισμού αντικαταστάθηκε μόλις πριν από έναν χρόνο, εξασφαλίζοντας σύγχρονο κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια ασφαλή θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και μια ιδιωτική αποθήκη.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €655.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία, την εκτενή θέα και την πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η διαθεσιμότητά του υπόκειται στη συνήθη δυναμική της αγοράς ακινήτων, χωρίς ένδειξη περαιτέρω διακυμάνσεων τιμής ή επιλογών αγοράς επί σχεδίου. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, δύο μπάνιων και μιας σημαντικής δομημένης επιφάνειας 143 τ.μ., αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της αποτίμησής του. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για μοναδική προσφορά, και η θέση της στην αγορά καθορίζεται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την κατάστασή της.
Η Ελβίρια, φωλιασμένη στην Ανατολική Μαρμπέγια, παρουσιάζει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής άνεσης. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πράσινα τοπία της, με χαρακτηριστικά πεύκα και πουρνάρια, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστους παράκτιους κόμβους. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών με ώριμους κήπους και πισίνες τονίζει ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινή ζωή εδώ διευκολύνεται από την εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, όπως πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, όλα σε άμεση εμβέλεια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Artola και το El Alicate, προσφέρουν ευκαιρίες για παραθαλάσσια ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η Ελβίρια βρίσκει μια ισορροπία, προσφέροντας μια ήρεμη οικιστική ατμόσφαιρα διασφαλίζοντας παράλληλα πρόσβαση στον δυναμικό τρόπο ζωής και στις υπηρεσίες της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Ελβίρια προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από το φυσικό της περιβάλλον και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια οικιστική αίσθηση με άφθονους πράσινους χώρους, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών πεύκων και πουρναριών. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξη χαμηλής πυκνότητας, με πολυτελή συγκροτήματα διαμερισμάτων ανάμεσα σε βίλες. Οι κάτοικοι επωφελούνται από μια υψηλή συγκέντρωση ανέσεων εντός ακτίνας 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, σχολείων, φαρμακείων και τραπεζών. Οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ αποτελούν βασικά σημεία έλξης, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ψυχαγωγία και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η γενική ατμόσφαιρα είναι χαλαρής εκλέπτυνσης, ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τα πιο πυκνοκατοικημένα αστικά κέντρα, παραμένοντας ωστόσο συνδεδεμένοι με αυτά.
Αυτός ο χάρτης παρέχει μια γεωγραφική επισκόπηση της Ελβίριας, αναδεικνύοντας τη στρατηγική της θέση εντός της Ανατολικής Μαρμπέγια στην Costa del Sol. Απεικονίζει την εγγύτητα του διαμερίσματος σε βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και αστικών υπηρεσιών, καταδεικνύοντας την καλά ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Ο χάρτης χρησιμεύει για να τοποθετήσει το ακίνητο στο άμεσο περιβάλλον του και στο ευρύτερο περιφερειακό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, ενός καθιερωμένου και περιζήτητου δήμου στην Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 6 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια και 41 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πιο ήσυχης, αποκλειστικής ατμόσφαιρας της Ανατολικής Μαρμπέγια και των ευρύτερων ανέσεων και πολιτιστικών προσφορών μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι φημισμένη για την υψηλή ποιότητα ζωής της, την εξαιρετική υποδομή της και τις ποικίλες ευκαιρίες ψυχαγωγίας, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ παγκόσμιας κλάσης και όμορφων παραλιών. Η ίδια η Ελβίρια αναγνωρίζεται ως μια εκλεπτυσμένη οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τη φυσική ομορφιά και τα υψηλής ποιότητας συγκροτήματα κατοικιών της.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην Ελβίρια εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια (511μ και 445μ αντίστοιχα). Για ανάγκες υγείας, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,6 χλμ. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο περίπου 32 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), έναν σημαντικό διεθνή κόμβο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Αρκετά φημισμένα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται εντός 1 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola και το El Alicate, απέχουν περίπου 2 χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι διαθέσιμα με 39 στάσεις στη γύρω περιοχή, προσφέροντας συνδεσιμότητα με τις γύρω περιοχές. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol, πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ελβίρια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια παρατεταμένη περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού συνήθως υπερβαίνει τους 20°C. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η ήπια κλίση προς τις κοντινές παραλίες (1,5%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ιθαγενών δασών πεύκων και πουρναριών, προσφέροντας ένα πράσινο και φυσικό περιβάλλον που ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Ελβίριας απολαμβάνει εγγύτητα σε αρκετές αξιοσημείωτες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Artola (1,9 χλμ.) και του El Alicate (2,1 χλμ.), γνωστές και οι δύο για τις αμμώδεις ακτές τους. Η Playa de Cabopino, με τη μαρίνα της, απέχει περίπου 4,7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Ελβίρια είναι μια εξαιρετική τοποθεσία, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά και το Santa María Golf & Country Club εντός 1,8 χλμ. Οι εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας είναι πολυάριθμες, με αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club σε 1,8 χλμ. και διάφορα συγκροτήματα πισίνων κοντά. Η παρουσία 29 εστιατορίων και 9 καφέ στην άμεση γειτονιά ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές ψυχαγωγίας που είναι διαθέσιμες στους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 129 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 57 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 75 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL278756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID