Šis paruoštas gyventi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Elvirijoje, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą su plačiu jūros ir golfo lauko vaizdu. Pastatytas 1999 m., būstas užima 143 m² plotą ir yra įsikūręs seniai susiformavusioje miesto aplinkoje, kurioje derama ramybė ir prieinamumas. Butas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 655 000 € ir yra pritaikytas patogiam gyvenimui ištisus metus arba gali tapti rafinuotu poilsio būstu. Jo puiki vieta užtikrina artumą būtiniausioms paslaugoms ir gyvam Costa del Sol pakrantės gyvenimo būdui.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis Elvirijos butas išsiskiria savo savybių deriniu ir fiksuota prašoma kaina 655 000 €. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijos mieste ir Etherna Homes 2 Esteponoje, prieinami su žemesnėmis kainomis (nuo 269 950 € iki 269 000 €), jie paprastai atstovauja naujos statybos būstą su skirtingomis specifikacijomis ar vietomis. Šis Elvirijos turtas, būdamas antrinės rinkos ir neseniai suremontuotas būstas, siūlo galimybę apsigyventi iš karto ir jau susiformavusius vaizdus, kas dažnai reiškia aukštesnę kainą. Jo padėtis pirmoje golfo lauko linijoje ir tiesioginiai jūros vaizdai, kartu su artumu prie Marbelos paslaugų, pozicionuoja jį išskirtinesniame rinkos segmente. Nekilnojamasis turtas Elvirijoje paprastai atspindi aukštesnę vertę dėl rajono reputacijos, kokybės, natūralaus grožio ir patogumo, tad šis pasiūlymas yra konkurencingas savo nišoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, labai paklausioje Rytų Marbelos dalyje, ir naudojasi palankia padėtimi mažo tankumo gyvenamojoje zonoje, pasižyminčioje vešlia augmenija. Jis strategiškai įsikūręs pasiekiamu pėsčiomis atstumu nuo daugelio paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir kitas įstaigas, kas užtikrina patogų gyvenimo būdą. Artumas prie pakrantės ir garsių golfo laukų papildo jo patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su iš aukštai atsiveriančiais vaizdais ir patogiu priėjimu prie laisvalaikio pramogų ir kasdienių poreikių. Planas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina tuos, kurie pageidauja gausios gyvenamosios erdvės. Jo būklė ir patogumai, tokie kaip didelė terasa ir bendri baseinai, palaiko patogų Viduržemio jūros gyvenimo būdą, tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek kaip atostogų namams.
Šis butas yra dalis komplekso, užbaigto 1999 m., ir šiuo metu yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima apsigyventi iš karto. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo neseniai suremontuotas ir siūlo modernias apdailos detales bei „užrakink ir išvyk“ būklę. Seniai susiformavusios komplekso prigimtis suteikia pastovumo jausmą ir integraciją Elvirijos bendruomenėje.
Šis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, tai reiškia, kad jis neturi naujausių architektūros inovacijų ar garantijų, būdingų visiškai naujiems projektams. Jis yra gyvenamojoje zonoje, kas gali reikšti tam tikras bendrijos taisykles ar apribojimus išoriniams pakeitimams. Tam tikri patogumai, pavyzdžiui, privatūs baseinai ar tiesioginė prieiga prie paplūdimio, nėra įtraukti kaip standartinės savybės.
Šis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, pirmenybę teikiančioms gyvenimo būdui ir vietai. Jis patrauklus tiems, kurie vertina plačius jūros ir golfo laukų vaizdus, kartu su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Pirkėjas, ieškantis neseniai suremontuoto, puikios būklės būsto, paruošto iškart apsigyventi, ras šį butą patrauklų. Tai tinkamas pasirinkimas nuolatiniams gyventojams, siekiantiems ramaus, bet su pasauliu susijusio gyvenimo būdo, arba tiems, kurie pageidauja aukštos kokybės atostogų būsto paklausioje Rytų Marbelos dalyje. Be to, jo artumas prie golfo laukų ir paplūdimių daro jį patraukliu pasirinkimu aktyviems žmonėms ar poroms, mėgstančioms laisvalaikio pramogas lauke.
Šis butas buvo neseniai suremontuotas naudojant aukščiausios klasės medžiagas ir yra puikioje, „užrakink ir išvyk“ būklėje. Interjeras džiugina erdviu planu su šviesia svetaine, kurioje yra atskira valgomojo zona ir dideli įlankos langai, atsiveriantys į erdvią 35 m² L formos kampinę terasą. Pagrindinis miegamasis siūlo tiesioginę prieigą prie terasos ir privatų vonios kambarį prie miegamojo. Svečių nakvynės vietoms skirti du šviesūs, erdvūs kambariai, besinaudojantys atskiru vonios kambariu, taip pat atskiras svečių dušas / WC. Vietos gausu, visame bute yra didelės įmontuotos spintos. Modernioje įrengtoje virtuvėje yra atskira skalbinių zona. Visiškai nauja oro kondicionavimo sistema buvo pakeista prieš metus, užtikrinant modernų klimato valdymą. Turtas taip pat apima saugią automobilio stovėjimo vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje ir privatų sandėliuką.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 655 000 €. Ši kaina atspindi jo puikią vietą, plačius vaizdus ir neseniai atliktą remontą. Kaip antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, jo prieinamumas priklauso nuo įprastų nekilnojamojo turto rinkos dinamikos veiksnių, nėra jokių nuorodų į tolimesnius kainų pokyčius ar statomų objektų pirkimo galimybes. Turto savybės, trys miegamieji, du vonios kambariai ir didelė 143 m² gyvenamoji erdvė, yra neatsiejamos jo vertinimo dalys. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai vienintelis pasiūlymas, o jo rinkos padėtį apibrėžia jo konkrečios savybės ir būklė.
Elvirija, įsikūrusi Rytų Marbeloje, siūlo natūralaus grožio ir miesto patogumo derinį. Šis rajonas garsėja žaliais kraštovaizdžiais su pušų ir kamštinių ąžuolų giraitėmis, sukuriančiomis ramesnę atmosferą nei judresni pakrantės centrai. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje su subrendusiais sodais ir baseinais pabrėžia ramią gyvenamąją aplinką. Kasdienį gyvenimą čia palengvina artumas prie daugybės paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, parduotuvių, vaistinių ir bankų, viskas lengvai pasiekiama. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, siūlo galimybes poilsiui prie jūros. Golfo mėgėams keli laukai yra trumpu atstumu. Elvirija palaiko pusiausvyrą, suteikia ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrindama priėjimą prie dinamiško gyvenimo būdo ir paslaugų visame Costa del Sol regione.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, pasižyminčią natūraliomis apylinkėmis ir artumu prie būtiniausių paslaugų. Kaip Rytų Marbelos dalis, ji suteikia gyvenamąją atmosferą su gausiomis žaliomis erdvėmis, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus. Rajonas garsėja mažo tankumo užstatymu, kuriame prabangūs butų kompleksai kaitaliojasi su vilomis. Gyventojai naudojasi dideliu paslaugų tankumu 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų, mokyklų, vaistinių ir bankų. Netoliese esantys paplūdimiai ir golfo laukai yra pagrindiniai traukos objektai, prisidedantys prie gyvenimo būdo, orientuoto į laisvalaikį ir veiklą lauke. Bendra atmosfera, atsipalaidavęs rafinuotumas, patrauklus tiems, kurie siekia gyvenimo kokybės toliau nuo tankiausiai apgyvendintų miesto centrų, tačiau lieka su jais gerai susisiekę.
Šis žemėlapis suteikia geografinę Elvirijos apžvalgą, pabrėždamas jos strateginę padėtį Rytų Marbeloje, Costa del Sol pakrantėje. Jis iliustruoja buto artumą prie svarbiausių paslaugų, įskaitant paplūdimius, golfo laukus ir miesto paslaugas, demonstruodamas rajono gerai išvystytą infrastruktūrą ir patogų priėjimą prie laisvalaikio įrenginių. Žemėlapis padeda įvertinti turtą jo tiesioginėje aplinkoje ir platesniame regioniniame kraštovaizdyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija įsikūrusi rytinėje Marbelos dalyje, seniai susiformavusioje ir paklausioje Costa del Sol savivaldybės dalyje. Ji yra maždaug už 6 km nuo istorinio Marbelos centro ir už 41 km nuo provincijos sostinės Malagos. Tokia padėtis užtikrina pusiausvyrą tarp ramesnės, labiau išskirtinės Rytų Marbelos atmosferos ir platesnių didesnių miestų paslaugų bei kultūrinio pasiūlymo. Regionas garsėja aukšta gyvenimo kokybe, puikia infrastruktūra ir įvairiomis laisvalaikio galimybėmis, įskaitant pasaulinio lygio golfo laukus ir gražius paplūdimius. Pati Elvirija pripažįstama kaip rafinuota gyvenamoji vietovė, pasižyminti natūraliu grožiu ir aukšto lygio užstatymais.
Buto vieta Elvirijoje užtikrina puikų pasiekiamumą. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos trumpu atstumu pėsčiomis (atitinkamai 511 m ir 445 m). Sveikatos priežiūros poreikiams ligoninė yra už 3,6 km. Turtas strategiškai išsidėstęs maždaug už 32 km nuo Malagos oro uosto (AGP), didelio tarptautinio transporto mazgo, palengvinančio keliones. Keli garsūs golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella, yra už 1 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir El Alicate, yra maždaug už 2 km. Viešasis transportas prieinamas, aplinkoje yra 39 stotelės, siūlančios susisiekimą su aplinkinėmis vietovėmis. Nors automobilis naudingas keliaujant po platesnį Costa del Sol regioną, daugelis kasdienių poreikių tenkinami pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamu atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, kas prisideda prie maždaug 5 mėnesių pratęsto maudymosi sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas siūlo malonų klimatą be ekstremalių temperatūrų. Švelnus nuolydis link netoliese esančių paplūdimių (1,5 %) užtikrina lengvą priėjimą. Kraštovaizdis pasižymi vešlia augmenija, įskaitant vietines pušų ir kamštinių ąžuolų giraites, teikiančias žalią ir natūralią aplinką, kuri padidina vietos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos rajonas gali pasigirsti artumu prie kelių žymių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,9 km) ir El Alicate (2,1 km), abu garsėjančius smėlio krantais. Playa de Cabopino su jachtų prieplauka yra maždaug už 4,7 km. Golfo mėgėms Elvirija yra puiki vieta, Greenlife Golf Marbella vos už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 1,8 km. Poilsio įrenginių gausu, sporto centrai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club už 1,8 km, ir įvairūs baseinų kompleksai netoliese. 29 restoranai ir 9 kavinės tiesioginėje aplinkoje dar labiau papildo gyventojams prieinamas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL278756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR