Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στην περιοχή Elviria της Μάλαγας, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή, προσφέροντας μια σταθερή βάση για τη δημιουργία ενός εξατομικευμένου χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία για όλο το χρόνο, μια εξοχική κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή και με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με το πράσινο και η σχετικά χαμηλή πυκνότητα δόμησης στην Elviria, συμβάλλουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις και η διαρρύθμιση επιτρέπουν τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει ευελιξία για ανανέωση ή επανασχεδιασμό. Οι πολλαπλές βεράντες ενισχύουν τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και, αν και δεν είναι νεόδμητο, βρίσκεται σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα. Οι τρέχουσες συνθήκες απαιτούν ανακαίνιση, δίνοντας την ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και τις τεχνολογικές εξελίξεις. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες.
Το ακίνητο απαιτεί εργασίες ανακαίνισης για την πλήρη ανανέωση των εσωτερικών χώρων και των εγκαταστάσεων. Δεν προσφέρεται ως έτοιμο προς άμεση χρήση με σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου εντός της κοινότητας. Η θέρμανση και η ψύξη δεν αναφέρονται ως υπάρχοντα συστήματα.
Ref: VL354704
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικό μέγεθος και επιθυμούν να το προσαρμόσουν στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τους ευρύχωρους χώρους και θέλουν να επενδύσουν σε μια ανακαίνιση για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό της περιοχής Elviria για μακροχρόνια αξία και πιθανή απόδοση από ενοικίαση, μετά τις απαραίτητες αναβαθμίσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και διεθνή σχολεία το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα μπάνια, τα οποία παρέχουν μια κλασική βάση που μπορεί να ανανεωθεί σε σύγχρονο ύφος. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και προσφέρει άφθονους χώρους αποθήκευσης και επιφάνειας εργασίας, με δυνατότητες για πλήρη ανανέωση. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και επωφελούνται από φυσικό φως. Οι βεράντες, μέρος των οποίων είναι καλυμμένες, προσφέρουν ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Στην κοινότητα υπάρχουν 6 κοινόχρηστες πισίνες, περιτριγυρισμένες από μεσογειακούς κήπους. Η παροχή μερικής επίπλωσης είναι διαθέσιμη. Το ακίνητο περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες και διαθέτει ασανσέρ για ευκολότερη πρόσβαση.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €478.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 205 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κάτοψη, την τοποθεσία στην καθιερωμένη περιοχή Elviria και τις δυνατότητες ανακαίνισης που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση στην περιοχή Elviria, ειδικά για ακίνητα που χρήζουν ανακαίνισης, μπορεί να παρουσιάζει διακυμάνσεις ανάλογα με την κατάσταση και τις αναβαθμίσεις που θα πραγματοποιηθούν.
Η Elviria, ως αναπτυσσόμενη περιοχή στα ανατολικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με το πράσινο, κυρίως πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, ιδανικές για χαλάρωση τους ζεστούς μήνες. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την ύπαρξη πολυτελών συγκροτημάτων διαμερισμάτων ανάμεσα σε βίλες, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις, διαμορφώνοντας έναν ευχάριστο ρυθμό ζωής.
Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε φυσικά τοπία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια βλάστησή της, με πεύκα και φελλόδεντρα, δημιουργώντας ένα πιο ήρεμο και πράσινο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η πυκνότητα των τουριστικών εγκαταστάσεων, όπως ξενοδοχεία και εστιατόρια, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Παρόλα αυτά, η παρουσία πολυτελών συγκροτημάτων διαμερισμάτων και βιλών διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της για λάτρεις του αθλήματος.
Η θέση του διαμερίσματος στην Elviria, ανατολικά της Marbella, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει τη στρατηγική του θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Μ Marbella East. Απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ιστορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, σιδηροδρομικό σταθμό και ευρύτερες αστικές υποδομές. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία καθιστά την Elviria ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι εφικτή σε περίπου 32 χιλιόμετρα ευθείας γραμμής, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 1.9 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Cabopino βρίσκεται στα 4.4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και κέντρο υγείας (3.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Υπάρχουν 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18.3°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό νερό στις κοντινές παραλίες παραμένει σε ευχάριστα επίπεδα (≥20°C) για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη για δραστηριότητες αναψυχής. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή είναι καλυμμένη με φυσική βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλόδεντρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Artola (1.8 χλμ) και η Playa de El Alicate (2.1 χλμ), προσφέροντας ποιοτικούς χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και κοινόχρηστες πισίνες εντός της κοινότητας, παρέχουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και άσκηση, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4.6 χλμ) είναι ελκυστικές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης Μ Marbella East. Απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ιστορικές και πολιτιστικές της προσφορές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, σιδηροδρομικό σταθμό και ευρύτερες αστικές υποδομές. Η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία καθιστά την Elviria ένα βολικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία μιας προαστιακής περιοχής.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει ένα ενδιαφέρον προφίλ. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει για το μέγεθός του (205 τ.μ.) και την τοποθεσία του σε μια εδραιωμένη και περιζήτητη περιοχή όπως η Elviria, κοντά στη Marbella. Η τιμή των €478.000 αντικατοπτρίζει τις διαστάσεις και τη θέση, αλλά και την ανάγκη για ανακαίνιση. Αυτό το καθιστά διαφορετικό από τα έτοιμα προς κατοίκηση, πιο οικονομικά προσιτά έργα σε άλλες περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία προσαρμογής σε σχέση με τα πιο ακριβά, ανακαινισμένα ακίνητα στην καρδιά της Marbella. Η Elviria, με την πυκνή βλάστηση και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο αστική ή τουριστική ατμόσφαιρα άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
