Ovaj prostrani apartman, smješten u srcu Elvirije na Costa del Sol, nudi značajan potencijal za renovaciju i personalizaciju. S 205 m² stambenog prostora, ovaj kutni stan u dobro etabliranom stambenom naselju Santa Clara Green Hills pruža izvrsnu osnovu za stvaranje doma po mjeri. Projekt je završen 2005. godine, a njegova lokacija u dinamičnom dijelu istočne Marbelle nudi spoj mirnog života i praktične pristupačnosti svim ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Elviriji, mirnom, ali živahnom području poznatom po zelenim površinama i blizini obale. Njegov položaj unutar ograđenog naselja nudi dodatnu sigurnost i privatnost, dok je samo nekoliko minuta vožnje udaljen od centra Marbelle i njezinih luksuznih sadržaja.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostran dom s mogućnošću preuređenja prema vlastitim željama. Veliki dnevni boravak, samostalna kuhinja i tri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski život, odmor ili kao investiciju s potencijalom za povećanje vrijednosti.
Izgrađen 2005. godine, ovaj apartman nije nova gradnja, već etablirana nekretnina u naselju koje je održavano tijekom godina. Trenutno stanje zahtijeva renovaciju, što pruža kupcima priliku da moderniziraju prostor prema suvremenim standardima i osobnim estetskim preferencijama.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Nije dio potpuno nove izgradnje s najnovijim energetskim certifikatima ili najmodernijim dizajnom koji je tek izašao iz kalupa. Klasična je baza koja zahtijeva ulaganje u modernizaciju kako bi odgovarala današnjim estetskim i funkcionalnim očekivanjima.
Ref: VL354704
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže projekt s potencijalom za stvaranje doma po vlastitoj mjeri, umjesto gotovog rješenja. Idealno je rješenje za one koji žele ulagati u nekretninu s izvrsnom lokacijom i prostranošću, te su spremni uložiti vrijeme i sredstva u renovaciju kako bi postigli željeni izgled i funkcionalnost. Također je atraktivan za investitore koji prepoznaju dugoročni potencijal rasta vrijednosti u etabliranim područjima Costa del Sol, pogotovo ako planiraju nekretninu iznajmljivati nakon modernizacije. Parovi ili obitelji koji žele prostran životni prostor, blizinu prirode i svih sadržaja, a ne smeta im nužnost uređenja, pronaći će ovdje dobru bazu za svoj mediteranski život.
Apartman je izgrađen 2005. godine, a karakterizira ga klasična završna obrada tipična za to razdoblje. Podovi su od mramora, pružajući elegantnu, ali potencijalno zastarjelu bazu. Kuhinja je djelomično opremljena, što znači da će vjerojatno zahtijevati potpunu zamjenu ili modernizaciju kako bi odgovarala suvremenim standardima i estetskim željama. Kupaonice također imaju klasičan dizajn, neke s kadama, te nude mogućnost nadogradnje u modernije prostore. Veliki prozori i terase osiguravaju prirodno svjetlo, a postojeći ugradbeni ormari pružaju osnovnu funkcionalnost. Iako su materijali poput mramora kvalitetni, opći dojam je da nekretnina zahtijeva estetsko i funkcionalno osvježavanje kako bi se postigla željena razina modernosti i udobnosti.
Cijena ovog apartmana iznosi 478.000 €, što ga svrstava u srednji do viši cjenovni segment za nekretnine u Elviriji, posebno s obzirom na potrebu za renovacijom. Kao etablirana nekretnina izgrađena 2005. godine, cijena odražava njegovu prostranost od 205 m² i lokaciju u poželjnom području. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove povezane s eventualnim modernizacijskim radovima. U usporedbi s novogradnjama, ovaj apartman nudi veću kvadraturu za sličnu cijenu, ali zahtijeva ulaganje u osvježavanje.
Elviria, kao dio istočne Marbelle, predstavlja spoj prirode i urbanog života. Ovo je područje poznato po gustoj vegetaciji, uključujući autohtone borove i hrastove plutnjake, što doprinosi mirnijem životnom ritmu u usporedbi s užurbanijim gradskim centrima. Naselje Santa Clara Green Hills, u kojem se ovaj apartman nalazi, nudi dobro održavane zajedničke vrtove i bazene, stvarajući ugodno okruženje za svakodnevni život. Blizina supermarketa (511 m), ljekarni (445 m) i brojnih restorana (27 u radijusu od 2 km) osigurava da su sve osnovne potrebe lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Život ovdje podrazumijeva uživanje u mediteranskoj klimi na terasi, povremenim odlascima na obližnje plaže ili golf terene, te korištenjem zajedničkih sadržaja poput bazena.
Elviria nudi mirniji tempo života unutar dinamične Costa del Sol. Smještena samo nekoliko kilometara od centra Marbelle, ova četvrt je sinonim za zelene površine i nižu gustoću gradnje, što pogoduje opuštenom životnom stilu. Stanovnici imaju pristup brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući ljekarne, kafiće i restorane, dok su veći supermarketi i trgovački centri lako dostupni automobilom. Blizina međunarodnih škola (English International College na 0.9 km) čini je atraktivnom za obitelji. Okruženje je uglavnom stambeno, s vilama i kompleksima apartmana, ispresijecano mediteranskom vegetacijom, što pruža ugodan ambijent za svakodnevne aktivnosti poput šetnje ili jutarnje kave na terasi.
Ova lokacija u Elviriji, na istočnoj strani Marbelle, pruža pogodnu blizinu obali i ključnim prometnicama. Karta prikazuje gustu mrežu naseljenih mjesta, zelenih površina i golf terena, naglašavajući stambeni karakter područja te njegovu integraciju s prirodnim i rekreacijskim resursima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj apartman se nalazi u Elviriji, strateški smještenoj istočno od Marbelle i zapadno od Calahonde. Pozicioniran je u dinamičnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena samo 9 km, pružajući pristup bogatoj kulturnoj ponudi, luksuznim trgovinama i restoranima, dok je Málaga, veći grad i prometno čvorište, udaljena 41 km. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima manjeg, mirnijeg mjesta, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima za posao, zabavu ili putovanja.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim prometnim čvorištima i sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 32 km zračne linije, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa de Artola nalaze se na oko 1.8 km, a plaža El Alicate na 2.1 km, čineći ih lako dostupnima za dnevne izlete. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Gradski sadržaji poput supermarketa (511 m), ljekarni (445 m) i bolnice (3.6 km) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vozačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle (9 km) lako dostupan.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3,855 sati sunca godišnje. Ovo omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s ugodnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C. Umjerena nadmorska visina od 41 metra i blaga padina prema plaži (1.3%) doprinose ugodnoj klimi. Zemljopisni položaj, okružen borovom šumom i mediteranskom vegetacijom, pruža prirodno okruženje koje nadopunjuje blagu klimu. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, udaljene su samo oko 1.8-2.1 km, pružajući jednostavan pristup obali. Playa de Cabopino, poznata po svojim dinama, udaljena je 4.4 km. Golf je također iznimno popularan, s nekoliko igrališta u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Osim toga, u radijusu od 2 km nalaze se 27 restorana i razni sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nudeći raznolike aktivnosti za stanovnike i posjetitelje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u Elviriji, strateški smještenoj istočno od Marbelle i zapadno od Calahonde. Pozicioniran je u dinamičnom dijelu Costa del Sol, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara. Marbella je udaljena samo 9 km, pružajući pristup bogatoj kulturnoj ponudi, luksuznim trgovinama i restoranima, dok je Málaga, veći grad i prometno čvorište, udaljena 41 km. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima manjeg, mirnijeg mjesta, a istovremeno imaju lak pristup većim gradovima za posao, zabavu ili putovanja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Elviriji ističe se svojom značajnom kvadraturrom od 205 m² po cijeni od 478.000 €. Iako su spomenuti usporedni projekti jeftiniji, oni nude znatno manju stambenu površinu, a neki su nove gradnje. Ovaj apartman, iako stariji i zahtijeva renovaciju, pruža potencijalno veću vrijednost kroz svoj prostrani raspored i prestižnu lokaciju u blizini Marbelle. Elviria kao lokacija nudi specifičnu ravnotežu između mirnog, zelenog okruženja i urbane udobnosti, što je možda manje izraženo u drugim, više turistički orijentiranim ili gusto naseljenim područjima. Potencijal za prilagodbu interijera predstavlja ključnu prednost u odnosu na standardne novogradnje koje nude fiksne dizajne.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
