Ez a projekt egy 205 m²-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Elviria, Málaga városában. Az épület 2005-ben készült el, és jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget kínál a belső terek személyre szabására. Az ingatlan egy elismert lakóövezetben található, közel a tengerparthoz és a helyi városi infrastruktúrához, így ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, testre szabható otthonra vágynak a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviria, Marbella keleti részén, egy jól megérdemelt hírnévvel rendelkező, beépített lakóterület. A projekt a tengerpart és a városi központ között helyezkedik el, ahol a természetes környezet, mint a fenyőfák, keveredik a kényelmes hozzáféréssel az üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. Ez a fekvés a nyugalom és a elérhetőség optimális egyensúlyát kínálja.
A 205 m²-es alapterület és a 3 hálószoba bőséges helyet biztosítanak a kényelmes életvitelhez, akár családok, akár több funkcióra szánt ingatlant kereső egyének számára. A felújítási potenciál lehetővé teszi a terek modernizálását és az egyéni igényekhez való igazítását, legyen szó egy tágas nappaliról, egy funkcionális konyháról vagy privát területekről.
Az ingatlan 2005-ben épült és már teljesen elkészült, így nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota jelenleg felújítást igényel. Ez a tény lehetőséget teremt az új tulajdonosok számára, hogy a belső tereket a saját ízlésük és igényeik szerint alakítsák át, frissítve a berendezést és a funkciókat.
Ez az ingatlan nem kínál azonnal költözhető, felújított állapotot, mivel jelentős átalakításokat igényelhet a modernizáció érdekében. Mivel egy lakóparkban található apartmanról van szó, nem rendelkezik saját, elkülönült telekkel vagy kerttel, és az épületen belüli elhelyezkedés (saroklakás) ad extra privátságot, de nem egy önálló ház kényelmét nyújtja.
Ref: VL354704
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet befektetők számára, akik profitálhatnak a felújítási potenciálból és az ingatlan értéknövekedéséből a jövőben. Olyan vásárlók számára is vonzó, akik egy tágas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, és akik szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani új otthonukat. A lakás mérete és elrendezése alkalmas lehet egy egész éves lakóhelynek, valamint egy kényelmes nyaralóingatlannak is. Azok, akik értékelik a városi kényelmet, de a természeti környezet közelségét is, megtalálhatják itt a számításukat, mivel a lakás közel van az üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és golfpályákhoz. A mediterrán éghajlat, a sok napsütés és a közösségi létesítmények, mint az úszómedencék, hozzájárulnak a kellemes életmódhoz. Azoknak is megfelel, akik nem akarnak új építésű projektben vásárolni, hanem inkább egy már meglévő, karakteresebb ingatlant szeretnének.
Az épület 2005-ben készült, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti elemek valószínűleg megfelelnek a kor építési normáinak. Az eredeti kivitelezés során feltehetően minőségi anyagokat használtak, mint például márvány padlóburkolatot a lakás belső tereiben, ami klasszikus megjelenést kölcsönöz és tartósnak bizonyul. Az ablakok és ajtók valószínűleg alumíniumból vagy hasonló, időtálló anyagokból készültek. A konyha részben felszerelt, ami azt sugallja, hogy bizonyos elemek, mint a munkalapok és szekrények, még az eredeti állapotukban lehetnek, de a konyhagépek már cserélhetők. A fürdőszobákban márvány burkolatok és kádak találhatóak, amelyek alapvetően jó minőségűek, de a modernizációjukkal frissebb és elegánsabb megjelenést kaphatnak. A beltéri ajtók és a beépített szekrények valószínűleg fából készültek. Az egyedi kialakítású teraszok extra kültéri teret biztosítanak. A felújítás során lehetőség nyílik a legmodernebb burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések beépítésére, ezzel növelve az ingatlan komfortját és értékét.
Az apartman bruttó vételára 478.000 euró. Ez az ár egy 205 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik egy etablált elviriai lakóparkban. Mivel az ingatlan 2005-ben épült és felújítást igényel, az ár tükrözi a belső munkálatok szükségességét, amely lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosnak, hogy az ingatlant a saját ízlése szerint alakítsa át és modernizálja. Ez egy jelentős alapterülettel rendelkező lakás, amely a felújítást követően magasabb piaci értékkel bírhat, különösen a kedvező elhelyezkedése miatt, a golfpályák és a tenger közelében. Az eladásra kínált egység egyedi, így a megadott ár erre a specifikus lakásra vonatkozik.
Elviria a Costa del Solon egy nyugodt, mégis élénk lakóövezetként ismert, ahol a természetes mediterrán táj, különösen a fenyőerdők, harmonikusan illeszkedik a településbe. Ez az apartman egy ilyen környezetben található, ahol a napi ritmust az elérhető közelségben lévő városi kényelem, mint a boltok és éttermek, határozza meg, miközben a zöldterületek és a tenger közelsége is érezhető. A felújítási lehetőség lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok egyedi elképzeléseik szerint alakítsák ki otthonukat, legyen szó akár egy pihentető nyaralóhelyről, akár egy állandó lakóhelyről. A környék jól karbantartott, biztonságos, és számos közösségi szolgáltatást kínál, mint például úszómedencék. A lakás elhelyezkedése egy városias környezetben, de természetközeli fekvésben, optimális egyensúlyt teremt a kikapcsolódás és a mindennapi élet gyakorlatias szükségletei között.
Elviria egyedi hangulatot kínál, ötvözve a tengerparti élet kényelmét a természetközeli nyugalommal. A környék sűrű növényzettel borított, főként őshonos fenyőfák és paratölgyek alkotják, ami kellemes, zöld környezetet biztosít. A napi életet jelentősen megkönnyíti a bevásárlási lehetőségek közelsége, mivel egy szupermarket mindössze 511 méterre található, egy gyógyszertár pedig 445 méterre. A több mint 20 étterem és 9 kávézó a környéken bőséges választékot kínál gasztronómiai élvezetekhez. Az oktatási intézmények, mint az angol nemzetközi iskola 0.9 km-re, és az egészségügyi központok 3.6 km-re, tovább növelik a terület vonzerejét. A 39 buszmegálló és 3 buszjárat a helyi tömegközlekedést is biztosítja, bár a legtöbb helyi célpont gyalog vagy kerékpárral is könnyen elérhető. A lakás sarokpozíciója és a több irányba néző teraszok révén kihasználható a napfény és a kilátás, miközben a lakópark által kínált közösségi medencék pihenési lehetőséget nyújtanak.
Ez az apartman Elviria szívében található, egy Marbella East-hez tartozó, jól megkülönböztethető lakóövezetben. A zöldterületekkel, golfpályákkal és a tengerpart közelségével jellemezhető régióban helyezkedik el, amely a nyugalom és a kényelem ideális kombinációját kínálja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb vonzerőihez. A nagyobb városok közül Marbella (9 km, 147.958 lakos) és Málaga (41 km, 579.076 lakos) könnyen elérhető, ami lehetőséget nyújt nagyobb bevásárlási, kulturális és szabadidős tevékenységekre. Algeciras 72 km távolságra van, ami szintén egy fontos regionális központ. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a Marbella által kínált kifinomultságot, miközben közel marad a természetes szépségekhez és a nyugodtabb környezethez, mint amilyet Elviria kínál.
A repülőtéri elérhetőség kiváló, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 32 km-re található légvonalban, így gyors utazást tesz lehetővé. A tengerpartok, mint a Playa de Artola, 1.9 km-re, az El Alicate pedig 2.1 km-re fekszik, ideálisak a strandoláshoz. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1.8 km-re kínál játéklehetőséget. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarketek, 511 méterre, a gyógyszertárak pedig 445 méterre vannak. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 3.6 km távolságra találhatók. A Puerto Cabopino kikötő 4.6 km-re biztosít kikapcsolódási lehetőséget. Az elektromos jármű töltőállomás 1.1 km-re, a tömegközlekedési lehetőségek pedig 39 megállóval és 3 vonallal állnak rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kellemes mediterrán éghajlata egész évben élvezhető, az átlaghőmérséklet 18.3°C körül alakul, és az évi átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. A terület évente mintegy 3.855 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tengervíz hőmérséklete legalább 20°C, ami 4 hónapon keresztül, tipikusan a nyári hónapokban, alkalmas a fürdőzésre. A tájat zöld növényzet, különösen fenyőfák és paratölgyek jellemzik, melyek kellemes árnyékot és friss levegőt biztosítanak. Az apartman 41 méteres tengerszint feletti magassága enyhe, dombos vidéki hatást kelt, míg a strandra való lejtés mindössze 1.3%, ami rendkívül lapos és könnyen megközelíthetővé teszi a partot. A környék természeti adottságai, mint a közeli zöld területek és a napfényben gazdag klíma, hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben találhatóak népszerű strandok, mint a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), amelyek kiváló minőségűek és ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A Playa de Cabopino 4.4 km-re található. A golfrajongókat a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) várja, amelyek világszínvonalú pályákat kínálnak. A sportolási lehetőségek széles skáláját egészíti ki a Don Carlos Tennis Club 1.7 km távolságban. A lakóparkban hat közösségi medence áll rendelkezésre, melyek tökéletesek a forró napokon való felfrissüléshez és kikapcsolódáshoz. A közeli kikötők, mint a Puerto Cabopino (4.6 km), további vízi sport és szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai helyen fekszik Marbella keleti részén, mindössze 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb vonzerőihez. A nagyobb városok közül Marbella (9 km, 147.958 lakos) és Málaga (41 km, 579.076 lakos) könnyen elérhető, ami lehetőséget nyújt nagyobb bevásárlási, kulturális és szabadidős tevékenységekre. Algeciras 72 km távolságra van, ami szintén egy fontos regionális központ. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a Marbella által kínált kifinomultságot, miközben közel marad a természetes szépségekhez és a nyugodtabb környezethez, mint amilyet Elviria kínál.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, mint Marbella keleti részének egyik meghatározó lakóövezete, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Az itt kínált apartman, mely 478.000 euróért érhető el, nagyobb alapterületet és felújítási potenciált kínál a comparación Aquamar (Torre del Mar, 269.950 eurótól) és Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) projektjeihez képest. Míg ezek az utóbbiak valószínűleg új építésűek vagy frissebbek, az elviriai ingatlan nagyobb belső teret és egy már kialakult, keresett környék előnyeit hordozza magában. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) is egy újabb építésű opció, de az elviriai lakás egy érettebb, nyugodtabb, ám ugyanolyan jól felszerelt környezetben található. Elviria előnye a Marbella városközponthoz és a tengerhez való közelsége, valamint a természetes zöldkörnyezet, ami megkülönbözteti a kevésbé beépített vagy távolabbi területektől. Az apartman mérete és elhelyezkedése magasabb árkategóriába pozicionálja, de a felújítási lehetőség révén testre szabhatóvá és potenciálisan értéknövelővé válik a piacon, szemben azokkal, akik egy kész, de kisebb vagy kevésbé egyedi otthont keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
