Šiame projekte Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlomas 205 m² ploto butas, parduodamas už 478 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti 2005 m. ir pasižymi erdviais kambariais bei natūralia šviesa. Jis įsikūręs uždarame, gerai prižiūrimame komplekse su bendrais baseinais, apsuptas Viduržemio jūros sodų. Butas, nors ir reikalaujantis renovacijos, turi didelį potencialą tapti individualiai pritaikytais namais ar pelninga investicija Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, urbanistinėje zonoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jo artumas prie pakrantės ir gamtos, kartu su lengvu priėjimu prie Golfo laukų ir miesto centro, suteikia jam patrauklią geografinę padėtį Costa del Sol.
Objektas tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus būsto su galimybe jį renovuoti pagal savo poreikius. Dėl savo dydžio, šviesumo ir potencialo pritaikyti erdves, jis gali tapti nuolatine gyvenamąja vieta, atostogų namais ar investicija, atitinkančia modernius gyvenimo būdo lūkesčius.
Šis butas, baigtas statyti 2005 m., yra jau ne naujos statybos objektas. Jis siūlo galimybę įsigyti erdvų būstą su jau esama infrastruktūra, tačiau ateityje gali prireikti atnaujinimų, norint atitiktį dabartinius statybos standartus ir estetinius reikalavimus.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, o yra įsikūręs labiau kalnų ir gamtos apsuptoje aplinkoje. Nors yra bendri baseinai, privataus baseino nėra. Butas reikalauja renovacijos, o jo pardavimo kaina neapima jokių papildomų apdailos ar modernizavimo darbų.
Ref: VL354704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali tikti tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems erdvaus būsto su dideliu renovacijos potencialu Costa del Sol. Pavyzdžiui, šeima, norinti sukurti individualius namus, kur kiekvienas turėtų savo erdvę, pasinaudotų kampinio buto privalumais ir galimybe pritaikyti virtuvę ar vonios kambarius pagal savo skonį. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, siekiantiems įsigyti būstą prestižinėje vietovėje su galimybe jį modernizuoti ir nuomoti ar perparduoti ateityje. Gyventojams, vertinantiems gamtą, ramybę, bet kartu norintiems gyventi arti golfo aikštynų, parduotuvių ir Marbeljos miesto teikiamų paslaugų, šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas.
Šiuo metu butas pasižymi klasikiniu, bet natūralaus šviesos kupinu interjeru, su marmuriniais vonios kambariais ir erdvia virtuve. Nors išlikę elementai, tokie kaip vonios ir dvigubi praustuvai kai kuriose zonose, yra kokybiški, jie rodo ankstesnio laikotarpio apdailą. Tai suteikia pagrindą renovacijai, leidžiantį naujiems savininkams pasirinkti modernias medžiagas ir technologijas, atitinkančias šiuolaikinius standartus. Erdvios terasos, kampinė padėtis ir didelis natūralios šviesos kiekis yra svarbūs objekto privalumai, kurie gali būti dar labiau sustiprinti atnaujinant vidaus apdailą.
Šiuo metu butas parduodamas už 478 000 eurų. Jis yra vienas iš 4 743 nekilnojamojo turto sandorių, įvykusių regione. Kaina atspindi 205 m² ploto būsto dydį ir jo buvimo vietą gerai įsikūrusioje Elvirijos urbanizacijoje. Kadangi statybos baigtos 2005 m., kaina gali būti vertinama atsižvelgiant į galimus renovacijos poreikius, tačiau erdvė ir vieta šalia golfo aikštynų bei kitų patogumų yra reikšmingi kainos veiksniai.
Elvirija, kurioje įsikūręs šis butas, yra žinoma kaip ramesnė Marbeljos rytuose esanti gyvenamoji zona, pasižyminti žema statybų koncentracija ir gausia augmenija, įskaitant vietinius pušynus ir kamštinius ąžuolus. Tai suteikia aplinkai atpalaiduojančią atmosferą, artimą gamtai, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su miesto centrais. Gyvenimas čia gali reikšti rytinius pasivaikščiojimus tarp medžių, greitą pasiekiamumą iki golfo aikštynų ar trumpą kelionę iki Marbeljos centro verslo, prekybos ir pramogų reikalams. Vakarais galima mėgautis ramybe savo erdviame būste, kurio šone esantis kampinis išplanavimas suteikia papildomos privatumo ir erdvės.
Gyvenimas Elvirijoje reiškia būti apsuptam gamtos, bet neatsijungus nuo civilizacijos. Visai šalia yra prekybos centrai (511 m), vaistinės (445 m) ir sveikatos centrai (3.6 km), o restoranų ir kavinių gausu netoliese. Švietimo įstaigų tinklas taip pat platus, 3 mokyklos pasiekiamos pėsčiomis, o bendrai regione yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 39 autobusų stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbelja (9 km) ar Malaga (41 km). Tai leidžia lengvai pasiekti visas miesto teikiamas paslaugas, pramogas ir verslo galimybes.
Šis žemėlapis vaizduoja Elvirijos vietovę Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jis pabrėžia projekto artumą svarbiems geografiniams taškams: paplūdimiams, golfo aikštynams, Marbeljos miestui ir Malagos oro uostui, suteikdamas vizualinį kontekstą jo patogiai pasiekiamai lokacijai regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra svarbi Marbeljos rytinė dalis, strategiškai įsikūrusi tarp kitų regiono miestų. Nuo Marbeljos centro (9 km) ji nutolusi vos trumpu atstumu, leidžiančiu lengvai pasiekti jo teikiamas paslaugas ir kultūrinį gyvenimą. Malagos miestas (41 km), su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu metropoliui būdingu šurmuliu, taip pat yra lengvai pasiekiamas. Algeciras (72 km) toliau į vakarus siūlo kitokią regiono perspektyvą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesne, gamtos apsupta aplinka, tačiau visada turėti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas galimybes.
Objektas yra patogioje vietoje, už 1.9 km nuo Playa de Artola ir 2.1 km nuo El Alicate paplūdimių, o Playa de Cabopino yra už 4.4 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Artimiausias didelis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 32 km tiesia linija, o Gibraltar (GIB), už 64 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą tiek kelionėms, tiek poilsiui pajūryje ar gamtoje.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos apylinkės pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulės spindulių kiekis, apie 3,855 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis švelniais orais beveik visus metus. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Aplinką gaubia gamta, vietiniai pušynai ir kamštiniai ąžuolai, o būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, su nedideliu (1.3%) nuolydžiu link artimiausio paplūdimio, užtikrinančiu komfortišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis būstas yra netoli kelių populiarių Costa del Sol paplūdimių: Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Šie paplūdimiai yra tinkami tiek poilsiui, tiek įvairioms vandens sporto šakoms. Be to, regione gausu golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km), tenkinančių sporto entuziastų poreikius. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ir kelios bendruomeninės baseinų zonos, siūlančios papildomas poilsio ir aktyviosios veiklos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra svarbi Marbeljos rytinė dalis, strategiškai įsikūrusi tarp kitų regiono miestų. Nuo Marbeljos centro (9 km) ji nutolusi vos trumpu atstumu, leidžiančiu lengvai pasiekti jo teikiamas paslaugas ir kultūrinį gyvenimą. Malagos miestas (41 km), su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu metropoliui būdingu šurmuliu, taip pat yra lengvai pasiekiamas. Algeciras (72 km) toliau į vakarus siūlo kitokią regiono perspektyvą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesne, gamtos apsupta aplinka, tačiau visada turėti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus ir jų teikiamas galimybes.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais siūlomais objektais tokiose vietovėse kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo 259 000 €), šis 478 000 eurų kainuojantis butas Elvirijoje yra aukštesnės kainų kategorijos. Nors minėti projektai siūlo naujesnes statybas ir kitus privalumus, Elvirijos objekto kaina atspindi jo didesnį plotą (205 m²), prestižinę Marbeljos rytinės dalies lokaciją ir potencialą renovacijos metu sukurti aukštos klasės būstą. Lyginant su tomis pačiomis lokacijomis, jis siūlo daugiau erdvės ir galimybę individualiai pritaikyti erdvę, skirtingai nei kai kurie kompaktiškesni naujos statybos apartamentai. Elvirija yra žinoma kaip ramesnė, labiau gamtos apsupta zona, lyginant su kai kuriais kitais Costa del Sol regiono punktais, kur didesnis dėmesys skiriamas didesniems miestams ar intensyvesnei plėtrai. Šis projektas patrauklus tiems, kurie ieško erdvės, ramybės ir potencialo gamtos apsuptyje, bet su patogiu susisiekimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
