Acest apartament spațios, situat în zona rezidențială etablata Elviria din Marbella Est, oferă un potențial considerabil pentru personalizare. Cu o suprafață interioară de 205 m², proprietatea se remarcă prin poziția sa de colț și lumina naturală abundentă. Beneficiază de facilități comunitare extinse, inclusiv multiple piscine, și este amplasată într-un cadru natural, în apropierea terenurilor de golf și a plajelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la est de centrul istoric al orașului Marbella, acest apartament se bucură de proximitatea față de o gamă largă de servicii. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanță de mers pe jos, facilitând accesul la activitățile zilnice. Zona este cunoscută pentru vegetația sa bogată, cu pini și stejar de plută.
Apartamentul se adresează cumpărătorilor care caută un spațiu generos, cu posibilități de modernizare și adaptare la propriile nevoi. Este potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanță, oferind flexibilitate pentru a crea un cămin personalizat sau o bază de investiții pe Costa del Sol.
Construit în 2005, apartamentul nu este o proprietate nouă, dar beneficiază de o stare de conservare care permite renovarea. Complexul comunitar este bine întreținut, dispunând de grădini mediteraneene și spații verzi. Statusul de finalizat implică disponibilitatea imediată pentru ocupare sau renovare.
Apartamentul necesită lucrări de renovare pentru a aduce finisajele la standardele moderne. Deși dispune de spațiu generos, designul interior actual poate necesita o reproiectare pentru a maximiza funcționalitatea și estetica. Nu oferă vedere directă la mare, ci mai degrabă peisaje spre zonele verzi și munți.
Ref: VL354704
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se adresează unui cumpărător care dorește să investească într-un spațiu cu un potențial de personalizare ridicat, într-o zonă bine cotată a Coastei del Sol. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, dar preferă un cadru rezidențial liniștit, înconjurat de natură. Familiile care caută o reședință permanentă pot beneficia de spațiul generos și de proximitatea față de școli internaționale. Investitorii pot vedea în această proprietate o oportunitate de a o renova și de a o valorifica prin închiriere pe termen lung sau scurt, profitând de popularitatea zonei Elviria. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc o casă de vacanță, cu acces facil la terenuri de golf și plaje, și posibilitatea de a adapta interiorul la propriul stil.
Apartamentul, deși finalizat în 2005, prezintă finisaje clasice, precum pardoseli din marmură în băi, care necesită o actualizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Bucătăria independentă, de dimensiuni generoase, oferă spațiu extins pentru depozitare și suprafețe de lucru, fiind pregătită pentru o modernizare completă, fie prin renovarea elementelor existente, fie prin reproiectarea layout-ului. Dormitoarele dispun de lumină naturală bună, iar unele camere oferă acces direct către terase private. Băile includ dotări precum căzi, oferind o bază solidă pentru transformări în spații de baie moderne. Poziția de colț a apartamentului contribuie la o ventilație naturală sporită și la o senzație de spațiu extins. Terasele, dispuse pe mai multe laturi, oferă zone umbrite și deschise, cu vederi spre peisajul înconjurător.
Prețul de listare pentru acest apartament este de €478.000. Dată fiind suprafața de 205 m², prețul pe metru pătrat este de €2.332. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu spre superior al pieței din Elviria, reflectând dimensiunea proprietății și locația sa. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele oferte viitoare sau de modificări ale pieței imobiliare locale, dar în prezent, prețul este fixat.
Elviria, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, se distinge prin densitatea redusă de construcții și integrarea armonioasă în peisajul natural, predominant cu pini și stejar de plută. Este o așezare urbană cu un ritm de viață liniștit, dar bine conectată la infrastructura necesară. La mică distanță se găsesc magazine, restaurante și servicii medicale, facilitând un trai confortabil. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje adaugă valoare stilului de viață, oferind multiple opțiuni de recreere. Zona este frecvent utilizată pentru reședințe permanente și case de vacanță, reflectând un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesibilitatea la facilitățile urbane.
Elviria, situată la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella, oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale cu densitate redusă și accesul la servicii urbane. Zona este caracterizată de o vegetație luxuriantă, predominant pini și stejar de plută, creând un mediu natural plăcut. În apropiere se află o gamă variată de facilități: 27 de restaurante, 3 școli, 3 farmacii și 1 bancă, toate accesibile într-un perimetru de 2 km. Această proximitate facilitează activitățile zilnice și oferă opțiuni multiple pentru petrecerea timpului liber. Viața în Elviria este influențată de prezența terenurilor de golf și de apropierea de plajă, încurajând un stil de viață activ și orientat spre exterior.
Apartamentul este situat în Elviria, Marbella Est, o zonă rezidențială prosperă pe Costa del Sol. Această locație oferă un echilibru între liniștea unui mediu natural, cu vegetație mediteraneană, și proximitatea față de facilități urbane, plaje și terenuri de golf de renume.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este amplasat în Elviria, o suburbie a orașului Marbella, situată la est de centrul său istoric. Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, este un centru turistic și rezidențial de renume pe Costa del Sol. Față de Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori, Elviria se află la aproximativ 41 km. Acestă poziționare oferă acces la un centru urban mare, cu un aeroport internațional, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit, specific Elviria. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 72 km spre vest.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 32 km în linie dreaptă, asigurând accesul facil pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt la 1.9 km, respectiv 2.1 km. Pentru pasionații de golf, terenul Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri distanță, iar alte două terenuri se află în proximitate. Un supermarket este situat la 511 metri, iar o farmacie la 445 metri, demonstrând un acces convenabil la servicii esențiale. Spitalul general din apropiere se află la 3.6 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este mediteranean, caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.3°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.855, oferind condiții prielnice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este de 1.3%, indicând o topografie predominant plată. Vegetația bogată, formată din pini și stejar de plută, contribuie la calitatea aerului și la un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje recunoscute pentru calitatea lor. Playa de Artola, la 1.9 km, și El Alicate, la 2.1 km, sunt cele mai apropiate opțiuni, ambele cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Mai departe, Playa de Cabopino (4.4 km) este apreciată și pentru marina sa. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella (805 m) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt la dispoziție, oferind terenuri de înaltă calitate. Complexul dispune de 6 piscine comunitare, oferind alternative pentru relaxare și sport pe durata întregului an. Clubul de tenis Don Carlos este, de asemenea, în apropiere (1.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este amplasat în Elviria, o suburbie a orașului Marbella, situată la est de centrul său istoric. Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, este un centru turistic și rezidențial de renume pe Costa del Sol. Față de Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori, Elviria se află la aproximativ 41 km. Acestă poziționare oferă acces la un centru urban mare, cu un aeroport internațional, dar păstrează un caracter rezidențial mai liniștit, specific Elviria. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la 72 km spre vest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Elviria se distinge prin spațiul său interior generos și potențialul de renovare. Prețul de €478.000 îl poziționează într-un segment mediu spre superior, reflectând dimensiunea și locația sa într-o zonă rezidențială consolidată. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la €205.000) oferă, în general, suprafețe mai mici și prețuri mai accesibile, fiind adesea proprietăți noi. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la €259.000) reprezintă, de asemenea, o ofertă de construcție nouă, orientată spre un alt segment de piață. Acest apartament din Elviria se adresează unui cumpărător care caută un spațiu substanțial și este dispus să investească în personalizarea acestuia, într-o locație cu infrastructură matură și facilități consacrate, spre deosebire de proiectele noi care pot oferi design modern standardizat, dar spații mai compacte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
