Detta rymliga lägenhetsprojekt i Elviria, Málaga, erbjuder en gedigen grund för den som söker en bostad med potential på Costa del Sol. Med 205 m² boyta och 3 sovrum ger det gott om utrymme för anpassning. Beläget i ett etablerat bostadsområde nära kustens bekvämligheter, kombinerar projektet en lugn miljö med närhet till stadens puls, vilket gör det till ett intressant alternativ för permanentboende, fritidsbostad eller som investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Elviria, ett etablerat område i östra Marbella. Denna placering innebär närhet till kusten, golfbanor och ett brett utbud av lokala bekvämligheter som restauranger och affärer, vilka nås inom gång- eller cykelavstånd. Området karaktäriseras av medelhavsvegetation och en blandning av villor och låga bostadskomplex.
För köpare som prioriterar utrymme och anpassningsmöjligheter är detta projekt väl lämpat. De generösa ytorna på 205 m² och den praktiska planlösningen ger goda förutsättningar för att skapa ett personligt hem. Lägenhetens hörnläge bidrar till extra ljusinsläpp och ventilation, vilket förbättrar den dagliga boendekomforten.
Projektet utgörs av en befintlig lägenhet som färdigställdes år 2005. Detta innebär att det inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan snarare en möjlighet för renovering och modernisering. Lägenheten är redo för inflyttning och renovering, vilket ger köparen flexibilitet att omedelbart påbörja anpassningsarbetet.
Detta projekt erbjuder inte en helt nybyggd bostad med de senaste standarderna och garantierna. Renoveringsbehov föreligger, vilket kräver ytterligare investeringar och tid. Fastigheten saknar också nya garantier för elinstallationer och VVS som följer med nyproduktion. Köpare bör vara medvetna om att det kan saknas en hiss.
Ref: VL354704
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar den köpare som söker en rymlig bostad med tydlig potential för värdeökning genom renovering. Om ni planerar att skapa ett personligt hem anpassat efter egna behov och smaker, erbjuder lägenhetens generösa ytor och planlösning utmärkta förutsättningar. Det är ett lämpligt val för de som uppskattar en etablerad miljö med lugn och grönska, men ändå vill ha nära till stadens bekvämligheter, stränder och golfbanor. För investerare kan fastigheten representera en möjlighet att förvärva en bostad i ett attraktivt område till ett pris som inkluderar renoveringskostnader, med potential för god avkastning på sikt. Familjer kan finna det fördelaktigt med närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter, medan pendlare kan uppskatta den relativt korta resvägen till Málaga flygplats.
Lägenheten, färdigställd 2005, har en grundläggande standard som nu kräver modernisering. Ursprungligen utrustad med marmorgolv och badrum med klassisk design, inklusive badkar och dubbla handfat i vissa fall, erbjuder den en solid bas. Köket är delvis utrustat med gott om arbetsyta och förvaring, men kan med fördel uppgraderas för att möta moderna standarder. Fönster och dörrar är en del av den ursprungliga konstruktionen. Renoveringsbehovet ger köparen möjlighet att välja material och ytskikt som speglar samtida trender och personlig stil, från köksluckor och vitvaror till badrumsinredning och golvmaterial. Denna flexibilitet gör det möjligt att anpassa bostaden till en hög kvalitetsnivå.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 478 000 €. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 205 m². Lägenheten är färdigställd 2005 och kräver renovering, vilket kan påverka det slutliga kostnadsläget beroende på val av material och omfattning. Det finns 6 gemensamma pooler inom bostadsområdet, och ett underjordiskt parkeringsutrymme ingår. Tillgängligheten är god, då det är en befintlig bostad som är redo för köp och omgående anpassning. Priset återspeglar läget, storleken och potentialen för uppgradering i ett eftertraktat område.
Elviria, beläget öster om Marbella, är ett frodigt och välskött område som kännetecknas av sin lugna atmosfär och sitt naturliga landskap, dominerat av pinjeträd och korkekar. Området erbjuder en blandning av lyxiga villor och lägre bostadskomplex, vilket skapar en harmonisk boendemiljö. Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde med bekvämligheter inom räckhåll, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, cirka 1.9 km till Playa de Artola, och flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Elviria fungerar som ett centrum för Marbella Öst med ett bra urval av restauranger, barer och affärer. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.3°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en livsstil utomhus.
Att bo i Elviria innebär en livsstil nära naturen och bekvämligheter. Området är känt för sin grönska, med pinje- och korkekskogar som omger bostadsområdena. Lägenheten ligger i Santa Clara Green Hills, ett gated community med välskötta gemensamma trädgårdar och sex poolområden, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet. Närheten till Elvirias centrum innebär att restauranger, barer och affärer finns inom gångavstånd eller en kort cykeltur bort. För golfentusiaster finns flera banor i omedelbar närhet, såsom Greenlife Golf Marbella. För familjer är det uppskattat med närheten till internationella skolor som English International College (0.9 km). Sammantaget erbjuder området en balans mellan avkoppling och tillgång till service.
Lägenheten är belägen i Elviria, en etablerad och grönskande enklav öster om Marbella. Området kombinerar en lugn, bostadsmässig atmosfär med utmärkt tillgång till kustens attraktioner och bekvämligheter. Närheten till stränder, golfbanor och Marbellas serviceutbud definierar områdets attraktionskraft.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är strategiskt placerat i östra Marbella, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Regionen präglas av närheten till storstaden Málaga (41 km), som erbjuder en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Även den större hamnstaden Algeciras ligger inom räckhåll (72 km). Denna positionering ger tillgång till både den mer exklusiva atmosfären i Marbella och de större urbana faciliteterna i Málaga. Området är en del av Costa del Sol, en kustremsa känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket attraherar både turister och bofasta från hela världen.
Lägenheten har goda förbindelser och närhet till nödvändiga faciliteter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km bort, vilket underlättar resor. Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Artola endast 1.9 km bort och El Alicate 2.1 km bort; lutningen mot stranden är dessutom mycket flack (1.3%). För dagliga inköp finns en stormarknad på 511 meters avstånd och en apotek endast 445 meter bort. För den golfintresserade ligger Greenlife Golf Marbella bara 805 meter från bostaden. Det finns även ett flertal restauranger (27 inom 2 km), skolor (3 inom 2 km) och hälsocenter (5 inom regionen) i närområdet, vilket säkerställer bekvämlighet i vardagen. Tre kollektivtrafiklinjer med 39 hållplatser i närheten bidrar till rörligheten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, beläget på Costa del Sol, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med ett historiskt genomsnitt på 3 855 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18.3°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Den relativt låga höjden på 41 meter över havet och den flacka lutningen (1.3%) mot kusten bidrar till ett behagligt mikroklimat. Badtemperaturen är lämplig under cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Den omgivande vegetationen, med ursprungliga tallar och korkekar, förstärker den naturliga känslan i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Elviria erbjuder utmärkta möjligheter för rekreation och strandliv. Dichtbijgelegen stränder som Playa de Artola (1.8 km) och El Alicate (2.1 km) är lättillgängliga och utgör populära destinationer. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom kort avstånd, inklusive Greenlife Golf Marbella (0.8 km) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dessutom finns sportfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) och flera gemensamma pooler inom bostadsområdet Santa Clara Green Hills, vilket ger ytterligare möjligheter till avkoppling och motion. Marinas som Puerto Cabopino (4.6 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt placerat i östra Marbella, cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Regionen präglas av närheten till storstaden Málaga (41 km), som erbjuder en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud. Även den större hamnstaden Algeciras ligger inom räckhåll (72 km). Denna positionering ger tillgång till både den mer exklusiva atmosfären i Marbella och de större urbana faciliteterna i Málaga. Området är en del av Costa del Sol, en kustremsa känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket attraherar både turister och bofasta från hela världen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta projekt i Elviria en äldre bostadsstock med en annan prissättningsstruktur. Medan de nämnda nyproduktionsprojekten ofta erbjuder moderna faciliteter och energiklassificeringar från start, kräver denna lägenhet investeringar i renovering. Priset på 478 000 € för en 205 m² lägenhet i Elviria, som är ett etablerat och eftertraktat område nära Marbella, kan dock vara konkurrenskraftigt givet potentialen för värdeskapande genom modernisering. Området Elviria har en högre etableringsgrad och en mer mogen infrastruktur jämfört med vissa nyare utvecklingsområden längs kusten. Läget nära golfbanor och Marbellas utbud ger en distinkt livsstilsfördel som kan motivera priset för köpare som söker just detta.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
