Новият жилищен комплекс в Елвирия, Марбеля, предлага триетажни апартаменти с изключителна близост до средиземноморското крайбрежие. Разположен само на 1,9 км от плажа Артола, комплексът се характеризира със завършена инфраструктура и достъп до първокласни удобства. С разглеждане на градините и басейна, както и частичен изглед към морето, тези апартаменти представляват съвременен жилищен вариант в един от най-динамичните райони на източна Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен в Елвирия, на 9 км източно от центъра на Марбеля и на 32 км от международното летище в Малага. Урбанизираната зона предлага пълна гама от услуги и удобства на разстояние пеша, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, създавайки функционална среда за ежедневен живот.
Три спални и две бани на 149 кв. м осигуряват просторно жизнено пространство за семейства или хора, търсещи втори дом. Разпределението включва светъл дневен тракт с директен достъп до терасата, отделна спална зона за комфорт и модерна напълно оборудвана кухня, отговаряща на съвременните изисквания за жилищно удобство.
Комплексът е напълно завършен през 2024 година, което означава, че обектите са готови за незабавно inhabited. Като новострояща се сграда, комплексът разполага с най-новите строителни технологии и материали, които отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност и сеизмична устойчивост в региона.
Проектът не предлага частни басейни или индивидуални градински площи за всеки апартамент, а само общи части. Комплексът не е разположен директно на първа линия до плажа, а на разстояние 1,9 км, което изисква кратко пътуване до морето. В проекта няма вариант за апартаменти с по-малко от три спални.
Ref: VL484282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи основно жилище в крайбрежна зона с добре развита инфраструктура, или за двойки без деца, които желаят пространствена резиденция за втори дом. Инвеститорите, интересуващи се от имоти с потенциал за отдаване под наем, могат да оценят близостта до плажовете и голф игрищата, които привличат туристи целогодишно. Хората, които ценят активния начин на живот, ще намерят подходяща среда с възможности за голф, плажни спортове и разходки. Също така имотът е подходящ за международни професионалисти, които работят дистанционно и търсят комбинация от средиземноморски начин на живот и достъп до международни училища като Английския международен колеж (на 0,9 км). За възрастни двойки, планиращи пенсиониране в Испания, комплекса предлага безопасност, удобства и мек климат без екстремни температури.
Апартаментът се отличава със съвременен дизайн и висококачествени материали в цялата площ. Настилките в дневната и кухненската зона са изработени от издръжлив порцеланов гранитогрес, докато спалните са с висококачествен ламинат. Кухненските шкафове са от МДФ с висок гланц и са напълно оборудвани с вградени уреди от неръждаема стомана. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия, стъклени прегради на душовете и подово отопление. Вентилационната система осигурява непрекъснат въздушен обмен, а интегрираната климатична инсталация предлага индивидуален контрол на температурата във всяка стая. За сигурността и удобството на обитателите, комплексът разполага с електрически бариери на входа, видеонаблюдение и асансьор. Градините са озеленени с местни растения, които изискват минимална поддръжка и вода.
Цената на имота започва от €995,000 за триетажен апартамент с площ 149 кв. м, което съответства на приблизително €6,678 на квадратен метър. В сравнение с подобни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), цената е по-висока, което отразява премиум местоположението в Елвирия и близостта до крайбрежието. Цената включва подземно паркомясто и складово помещение, което представлява допълнителна стойност за покупката.
Елвирия представлява добре балансирана комбинация от урбанизирани удобства и крайбрежна атмосфера, предлагаща ежедневен ритъм, който се приспособява към различни предпочитания. Утрината може да започне със разходка до близкия супермаркет (на 511 метра) или кафе, след което да се продължи към плажа Артола за сутрешна програма. Обядът може да бъде прекаран в някой от 27-те ресторанта в радиус от 2 км, а следобедът - на голф игрището Грийнлайф (на 805 метра). Вечерята може да бъде на терасата с изглед към градините на комплекса, като се наслаждавате на мекия средиземноморски климат. За семействата с деца наличието на три училища в близост улеснява ежедневието, докато възрастните могат да се възползват от близостта до здравни центрове и спортни съоръжения като тенис клуб Дон Карлос (на 1,7 км).
Елвирия е добре свързана с останалата част от Коста дел Сол, с лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до природните забележителности. Разположен на 9 км от Марбеля, районът предлага баланс между спокойствие и достъпност до градските услуги. Марбеля, с население от над 147,000 жители, предоставя пълна гама от търговски, културни и здравни услуги, включително големи болници и университети. На 41 км се намира Малага, основният административен и културен център на провинцията. Транспортната инфраструктура включва три обществени автобусни линии с 39 спирки, които свързват Елвирия с останалата част на Марбеля и съседните градове. Най-близката жп гара се намира във Фуенхирола, на около 15 км, предлагаща връзки с други крайбрежни градове и до Малага. Автомобилният достъп е улеснен от близостта до магистрала А-7, която свързва целия средиземноморски бряг на Испания.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса в Елвирия, в непосредствена близост до ключови удобства като голф игрища, плажове и търговски центрове. Видно е, че имотът се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, но същевременно поддържа близост до природни зони и морски брегове, предлагайки баланс между градския живот и крайбрежната релаксация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия заема стратегическа позиция като източна врата на Марбеля, на 9 км от центъра на града. Това я прави част от по-широкия урбанизиран район на източна Марбеля, който включва още няколко жилищни зони. Разположението на Елвирия предлага предимството на близостта както до Марбеля, така и до Фуенхирола (на около 15 км), друг голям крайбрежен град с богата инфраструктура. На 41 км на изток се намира Малага, административният център на провинцията, докато на 72 км на запад е Алхесирас, важно пристанищно градче. Това централно разположение прави Елвирия удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Близките плажове са основно предимство на имота, с плажа Артола на 1,9 км и Ел Аликате на 2,1 км, предлагащи пясъчни брегове и съоръжения за плажни спортове. Плажът Кабопино, на 4,4 км, е известен със своите водни спортове и ресторанти. Голф ентусиастите могат да се възползват от три голф игрища в радиус от 2 км: Грийнлайф Голф Марбеля (805 м), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1,1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1,8 км). Международното летище в Малага е на 32 км, което осигурява лесен достъп до международни и вътрешни полети, като времето за пътуване с автомобил е приблизително 30 минути извън часове на пик. Близките яхтени пристанища включват Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеля (7,7 км), предлагащи възможности за водни спортове и ресторанти.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия се характеризира със средиземноморски черти с меки зими и горещи лета. Средните годишни температури варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци. С годишни 3,855 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плажни активности продължава около четири месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C, обикновено от юни до септември. Разположен на 41 метра надморска височина и с лек наклон към морето от 1,3%, комплексът предлага естествена вентилация и се радва на свежи морски ветрове през летните месеци. Вегетацията в района се доминира от местни борове и коркови дъбове, които допринасят за почистването на въздуха и създават приятна зелена среда. Ниската влажност и обилието от слънце правят региона особено привлекателен за хора с дихателни проблеми или ревматични заболявания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Елвирия предлага достъп до няколко висококачествени плажа, като най-близкият, плаж Артола (1,9 км), е известен със своя златен пясък и добре поддържани съоръжения. Плажът Ел Аликате (2,1 км) предлага по-спокойна атмосфера, подходяща за семейства с деца. Голф ентусиастите имат избор между три съоръжения в непосредствена близост, включително престижния Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1,8 км), с 18-дупково игрище, разположено в живописна среда. Тенис клуб Дон Карлос (1,7 км) предлага отлично съоръжение за тенис и други спортове. За водните спортове, яхтеното пристанище Кабопино (4,6 км) предлага възможности за гмуркане, ветроходство и риболов. В региона има и няколко обществени басейна, включително комплекса Плая Реал (2,4 км), който предлага допълнителни възможности за плуване и отдих извън морето.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия заема стратегическа позиция като източна врата на Марбеля, на 9 км от центъра на града. Това я прави част от по-широкия урбанизиран район на източна Марбеля, който включва още няколко жилищни зони. Разположението на Елвирия предлага предимството на близостта както до Марбеля, така и до Фуенхирола (на около 15 км), друг голям крайбрежен град с богата инфраструктура. На 41 км на изток се намира Малага, административният център на провинцията, докато на 72 км на запад е Алхесирас, важно пристанищно градче. Това централно разположение прави Елвирия удобна база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с подобни проекти в региона, като Аквамар в Тор дел Мар (от €269,950) и Лантана Ресиденциал в Михас (от €205,000), имотите в Елвирия се предлагат на по-висока цена (от €995,000), което отразява премиум местоположението в една от най-търсените зони на източна Марбеля. Докато проектите в Тор дел Мар и Михас могат да предлагат по-достъпни цени, Елвирия се отличава с по-близката близост до няколко голф игрища, плажове и международни училища, което я прави по-привлекателна за определени групи купувачи. В сравнение с Естепона, където се намира проектът Етерна Хоумс 2 (от €259,000), Елвирия е по-близо до Марбеля и международното летище в Малага, което я прави по-удобна за чести пътувания. Като цяло, Елвирия представлява баланс между урбанизираните удобства на по-големите градове и спокойствието на крайбрежните райони, позиционирайки я в среден и високо-клас сегмент на пазара за имоти в Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
