Tento prostorný byt se nachází v prestižní čtvrti Elviria na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. S obytnou plochou 105 m² a 3 ložnicemi nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají bezproblémový přechod do svého nového domova v oblíbené lokalitě.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento byt v Elvirii za 660 000 EUR představuje vyšší cenovou kategorii. Tato cena je však ospravedlněna prémiovou lokalitou na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly, a dokončeným stavem nemovitosti. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní cenu, často se jedná o novostavby v méně etablovaných nebo odlišných lokalitách, které nemusí nabízet stejnou úroveň vybavení a prestiže. Elviria je známá svou zelení, klidným prostředím a zároveň blízkostí k luxusním zařízením a plážím. Výhodou tohoto projektu je jeho okamžitá dostupnost, což u novostaveb není vždy samozřejmostí. Průměrné příjmy v provincii Málaga dosahují 16 450 EUR, což naznačuje, že cena nemovitosti je orientována na mezinárodní kupce nebo solventnější domácí obyvatele, kteří hledají vyšší standard bydlení a lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizaci El Manantial, která je známá svým klidným prostředím a dobře udržovanými subtropickými zahradami. V blízkosti se nachází veškerá potřebná vybavenost, včetně restaurací, nákupních center a golfových klubů, což zajišťuje pohodlný a aktivní životní styl.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám moderního bydlení. Nabízí prostorný obývací a jídelní prostor s velkými okny, plně vybavenou kuchyň s prádelnou a tři světlé exteriérové ložnice. Velká terasa s výhledem do zahrady a částečným výhledem na moře poskytuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní stolování.
Tato nemovitost je již dokončena a nevyžaduje žádné další stavební práce. To znamená, že kupující se mohou ihned nastěhovat a začít si užívat výhod života na Costa del Sol bez čekání na dokončení výstavby. Stav "připraveno k nastěhování" eliminuje nejistoty spojené s novostavbami.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře z každé místnosti, ačkoli částečný výhled je k dispozici z terasy. Rovněž není v bezprostřední blízkosti pláže (cca 1.9 km), ačkoli je dosažitelná krátkou procházkou nebo jízdou. Projekt se nenachází na samotě, ale v rámci živé urbanizace s dostupnou občanskou vybaveností.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště, rekreační dům nebo investici na slunném pobřeží. Ideálně se hodí pro ty, kteří oceňují kombinaci klidného bydlení v zeleném prostředí s blízkostí veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště. Rodiny ocení blízkost škol (např. English International College ve vzdálenosti 0,9 km) a bezpečnou komunitu s bazény a zahradami. Milovníci golfu budou nadšeni z blízkosti několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Ti, kteří hledají relaxaci u moře, ocení vzdálenost k plážím (cca 1,9 km). Díky výborné dostupnosti letiště Málaga (32 km) je byt vhodný i pro ty, kteří často cestují.
Tento byt se vyznačuje kvalitním provedením a důrazem na detail. Jádrem nemovitosti je světlý obývací a jídelní prostor s velkými okny od podlahy ke stropu, které zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na prostornou terasu. Kuchyň je plně vybavená a navazuje na praktickou prádelnu. Všechny tři ložnice jsou vnější, s vestavěnými skříněmi a dostatkem denního světla. Hlavní ložnice disponuje en-suite koupelnou s vanou, zatímco další dvě sdílejí prostornou koupelnu se sprchovým koutem. Další vybavení zahrnuje centrální topení, krb v obývacím pokoji pro navození útulné atmosféry a kvalitní podlahy. K bytu náleží také velké soukromé parkovací stání (39 m²) a skladovací prostor (14 m²). Komplex El Manantial je udržován s důrazem na estetiku, s okrasnými zahradami, vodopády a osvětlenými cestičkami.
Byt je nabízen za cenu 660 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu v dané konfiguraci. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Elviria, velikost bytu (105 m²) s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, a jeho dokončený stav. Měsíční poplatky za komunitu činí 267,63 EUR, za garáž 115,33 EUR a za sklad 42,67 EUR, což jsou dodatečné náklady na vlastnictví, které je třeba zohlednit při celkovém posouzení nákladů.
Elviria, kde se tento byt nachází, je známá jako "Marbella Východ" a nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. Oblast je pokryta vegetací, převážně původními borovicemi a korkovými duby, což dodává místu přírodní kouzlo. Přestože je to převážně vilová oblast s luxusními nízko podlažními byty, nechybí zde živé centrum s obchody, restauracemi a bary. Denní rytmus se zde točí kolem slunečného počasí, s možností ranní kávy na terase, procházky po dobře udržovaných zahradách komplexu El Manantial, nebo odpoledne stráveného u jednoho ze čtyř bazénů. V okolí se nachází několik golfových hřišť a pláží, což umožňuje aktivní využití volného času. Blízkost Marbelly a Malagy pak zajišťuje snadný přístup k dalším službám a kulturním akcím.
Život v Elvirii nabízí jedinečnou kombinaci středomořského klidu a městské vybavenosti. Jako centrum Marbelly Východ, tato oblast disponuje širokou škálou služeb na dosah ruky. V okruhu pouhých 511 metrů se nachází supermarket a 445 metrů lékárna, což usnadňuje každodenní nákupy. V blízkosti je také 27 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 školy v okruhu 2 km. Pro milovníky sportu jsou v blízkosti golfová hřiště (Greenlife Golf Marbella 805 m) a tenisové kluby. Nemocnice je vzdálena 3,6 km, což poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče. Komplex El Manantial má navíc vlastní dětské hřiště. Díky 39 zastávkám veřejné dopravy v okolí je pohyb po oblasti snadný i bez vlastního automobilu.
Tento byt se nachází v urbanizaci El Manantial v Elvirii, která je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje strategickou polohu s dobrou dostupností k pobřeží, golfovým hřištím a základní občanské vybavenosti, přičemž centrum Marbelly je na dosah.
Tento byt se nachází v Elvirii, klidné rezidenční oblasti na východním okraji Marbelly, pouhých 6 km od historického centra. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň snadný přístup k pulzujícímu životu Marbelly s jejími luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga znamená, že mezinárodní spojení jsou na dosah ruky, zatímco blízkost dálnice A-7 usnadňuje cestování po celé Costa del Sol. Elviria sama o sobě nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, což snižuje potřebu častých cest do větších měst pro základní potřeby.
Nemovitost je výborně dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, Playa de Artola a El Alicate, jsou v docházkové vzdálenosti (cca 1,9-2,1 km), což umožňuje užívat si pobřeží bez nutnosti dlouhých přesunů. Pro golfisty je dostupnost vynikající, s několika hřišti v okruhu 2 km, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m). Nákupní možnosti jsou rovněž na dosah, s nejbližším supermarketem jen 511 metrů daleko. Lékárna je vzdálená 445 metrů. Pro ty, kteří hledají další možnosti, je centrum Marbelly snadno dostupné. Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a více než 3855 slunečnými hodinami ročně. Díky tomu je ideální pro celoroční bydlení nebo časté návštěvy. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26 °C, což umožňuje užívat si venkovní aktivity po většinu roku. Přestože se byt nachází v mírně zastavěné oblasti, je obklopen zelení, převážně původními borovicemi a korkovými duby. Světlá výška 41 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu. Svah k nejbližší pláži je mírný (1,3 %), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, což je ideální pro osvěžení během horkých letních dnů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Elviria nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže jako Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny necelé 2 km a pyšní se titulem Blue Flag, což zaručuje jejich kvalitu a čistotu. Pro milovníky golfu je zde několik prestižních hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V okolí se nacházejí také mariny jako Puerto Cabopino (4,6 km), které nabízejí další vodní sporty a rekreační aktivity. Sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), jsou rovněž snadno dostupná. Komplex El Manantial sám o sobě disponuje čtyřmi bazény a je obklopen subtropickými zahradami, které vybízejí k relaxaci a procházkám.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Elvirii, klidné rezidenční oblasti na východním okraji Marbelly, pouhých 6 km od historického centra. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klidné prostředí obklopené přírodou a zároveň snadný přístup k pulzujícímu životu Marbelly s jejími luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Vzdálenost 32 km od letiště Málaga znamená, že mezinárodní spojení jsou na dosah ruky, zatímco blízkost dálnice A-7 usnadňuje cestování po celé Costa del Sol. Elviria sama o sobě nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost, což snižuje potřebu častých cest do větších měst pro základní potřeby.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL496475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
