Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην περιοχή Elviria της Μάλαγα, έτοιμο προς παράδοση. Με εμβαδόν 105 τ.μ. και τιμή εκκίνησης €660.000, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το ακίνητο στην Elviria, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή εκκίνησης των €660.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων αντανακλά την προνομιακή του θέση στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής, την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και σε εγκαταστάσεις γκολφ. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, η Elviria απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν πιο πολυτελή και ήρεμο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας ανέσεις και φυσικό περιβάλλον. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου στην Elviria αποτελεί επίσης ένα πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που μπορεί να απαιτούν μακρά περίοδο αναμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και σε πράσινες περιοχές, όπως γήπεδα γκολφ, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να εισέλθουν άμεσα στο νέο τους σπίτι χωρίς αναμονή, προσφέροντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα μετακόμισης και άμεση απόλαυση του νέου τους περιβάλλοντος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, αν και υπάρχει μερική θέα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η κύρια πισίνα είναι κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική. Επίσης, δεν υπάρχει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, παρά μόνο εγγύτητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (όπως το English International College σε 0,9 χλμ) και ανέσεις, καθώς και για άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν τον ενεργό τρόπο ζωής, με γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella 0,8 χλμ) και παραλίες (Playa de Artola 1,8 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να απολαύσουν το ακίνητο χωρίς καθυστερήσεις. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία.
Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο χωλ εισόδου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με βοηθητικό χώρο και ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα που οδηγούν σε βεράντα. Τα 3 υπνοδωμάτια είναι εξωτερικά, με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μπάνιο με ντουζιέρα walk-in. Η βεράντα είναι μεγάλης έκτασης, προσφέροντας χώρους χαλάρωσης, εξωτερικής τραπεζαρίας με μπάρμπεκιου και ηλιοθεραπείας, με τέντες για σκίαση. Υπάρχει κεντρική θέρμανση και τζάκι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε συγκρότημα με υποδομές όπως λιθόστρωτα μονοπάτια, καταρράκτες, καθιστικούς χώρους και τέσσερις πισίνες.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Elviria ξεκινά από €660.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται σε €267,63 για το ακίνητο, €115,33 για το γκαράζ και €42,67 για την αποθήκη, συνολικά €425,63. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και την κατάσταση του ακινήτου, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της περιοχής.
Η Elviria, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, προσφέροντας ένα πιο πράσινο περιβάλλον στην ακτή της Μάλαγα. Ως κέντρο της Ανατολικής Μάλαγα, διαθέτει εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ, ενώ είναι επίσης γνωστή για τις βίλες και τις πολυτελείς πολυκατοικίες χαμηλής δόμησης. Η περιοχή προσφέρει έναν ζωντανό, αλλά ταυτόχρονα ήρεμο τρόπο ζωής, με τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως δάση πεύκων, με την αστική ευκολία. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαμηλή δόμησή της, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας παρά την αστική της φύση. Με 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία όμως συμπληρώνεται από την κατοικημένη φύση της περιοχής. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και μακροχρόνιους κατοίκους.
Η τοποθεσία στην Elviria, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση των αστικών υποδομών. Η χάρτης αναδεικνύει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας μια οπτική αντίληψη της στρατηγικής θέσης του ακινήτου.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του κέντρου της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης αστικής περιοχής της Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη κεντρική Μάλαγα. Η θέση της εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας τουριστικής περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (7,7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 32 χλμ αεροπορικής απόστασης. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1,8 χλμ) και η El Alicate (2,1 χλμ) είναι σημαντική. Η πρόσβαση σε ανέσεις είναι άμεση: σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και κέντρα υγείας (3,6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.). Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές υποδηλώνει μια αξιοπρεπή κάλυψη για μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορο έδαφος και πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς. Το υψόμετρο είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1,8 χλμ), που την καθιστά προσβάσιμη. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1,8 χλμ μακριά και την El Alicate στα 2,1 χλμ. Η Playa de Cabopino απέχει 4,4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν σημαντικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0,8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1,8 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4,6 χλμ) και η Marina Marbella (7,7 χλμ) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του κέντρου της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης αστικής περιοχής της Costa del Sol. Λειτουργεί ως το κέντρο της Ανατολικής Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη κεντρική Μάλαγα. Η θέση της εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας τουριστικής περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Marbella (7,7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL496475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
