Elviria, Málaga'da bulunan bu daire, Costa del Sol'un canlı atmosferini sunmaktadır. Yaklaşık 105 m² yaşam alanına sahip bu konut, 3 yatak odası ve 2 banyo ile ferah bir yaşam sunar. 32 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı bulunurken, çevresindeki kumsallar ve golf sahaları aktif bir yaşam tarzı için idealdir. Hazır durumda olan bu proje, deniz kenarı yaşamını tercih edenler için bölgenin sunduğu olanaklara yakın konumda yer almaktadır.
Costa del Sol genelinde, Elviria gibi bölgelerdeki daireler, konumları ve sunulan olanaklar nedeniyle belirgin bir fiyatlandırmaya sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar'ın (219.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial'in (205.000 €'dan başlayan) fiyatları, Elviria'daki bu projenin 660.000 €'luk fiyatından daha düşüktür. Bu fark, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı, golf sahalarına ve daha gelişmiş turistik altyapıya sahip olmasıyla açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan) gibi projeler de daha uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Elviria'daki bu projenin fiyatı, genellikle daha yüksek hizmet kalitesi, daha prestijli bir konum ve daha fazla olanak sunan bölgelerdeki emlak değerlerini yansıtmaktadır. Bölgede yapılan 4.743 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını gösterse de, bu fiyat seviyesi, daha çok yaşam tarzı ve konum öncelikli alıcıları hedeflemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'nın hareketli yerleşim bölgesinde konumlanan bu konut, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Sahile olan yakınlığı (1.9 km) ve golf sahalarına (805 m) erişimi, doğa ve sporla iç içe bir yaşam arzulayanlar için önemli bir avantajdır. Kentsel altyapının sunduğu kolaylıklar ile sakin bir yaşam dengesi kurulmuştur.
Geniş terası ve ferah iç mekanları ile bu daire, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sağlarken, tam donanımlı mutfak ve geniş oturma alanı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Merkezi ısıtma ve klima gibi özellikler yıl boyu konfor sunar.
Proje, "Gereid" statüsünde olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, yeni bir konut alırken inşaat süreciyle ilgili belirsizliklerden kaçınmak isteyenler için avantaj sağlamaktadır. Bu, yaşam tarzı değişikliklerini hızlandırmak veya yatırım potansiyelini hemen değerlendirmek isteyenler için ideal bir durumdur.
Bu konut, deniz manzarası sunan ancak tam deniz cepheli olmayan bir konumdadır. Ayrıca, projede özel havuz bulunmamakta, bunun yerine ortak kullanıma açık havuzlar mevcuttur. Belirtilen metrekareler yaşam alanına aittir; bu nedenle ek alanlar (örneğin bahçe) doğrudan daireye dahil değildir.
Bu daire, Costa del Sol'da hem ana konut hem de ikinci ev arayışında olanlar için uygundur. Sahile (1.9 km) ve golf sahalarına (805 m) yakınlığı, spor ve deniz tutkunları için çekicidir. Yürüme mesafesindeki mağazalar ve restoranlar, günlük yaşamda kolaylık arayanlar için idealdir. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Aileler için düşünüldüğünde, bölgedeki okullara (0.9 km'de uluslararası okul dahil) yakınlık ve yeşil alanlar, rahat bir yaşam sunar. Ayrıca, emlak piyasasında deneyimli yatırımcılar için de bölgedeki gayrimenkul işlem hacmi (4.743 adet) dikkate değer bir unsurdur. Yaşam alanı ve terasın genişliği, evden çalışmayı tercih edenler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygunluk sağlar.
Bu dairede, doğal ışığı içeri alan geniş pencereler ve ferah yaşam alanları ön plandadır. Zeminler genellikle fayans veya benzeri kolay temizlenebilir malzemelerle kaplanmıştır. Mutfaklar tam donanımlı olup, modern ankastre cihazlar içerebilir. Yatak odaları genellikle gömme dolaplarla donatılmıştır. Banyo donanımları, seramik armatürler ve işlevsel duş veya küvet sistemleri ile standartların üzerinde bir kalite sunar. Teras, açık hava yaşamını destekleyen malzemelerle kaplanmıştır ve güneşten korunma için tentelerle donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemleri, merkezi klima ve şömine gibi seçeneklerle yıl boyu konfor sağlamayı hedefler. Ortak alanlarda, iyi bakılmış subtropikal bahçeler ve estetik aydınlatma detayları göze çarpmaktadır.
Satıştaki bu daire, 660.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan, 105 m² yaşam alanına sahip bu konut, Elviria bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Fiyatlandırma, konum, sunulan olanaklar ve dairenin genel durumu göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bölgede yapılan 4.743 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın dinamizmini göstermektedir. Fiyatlar, dairenin konumu, manzarası ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Bu fiyat, sunduğu yaşam kalitesi ve bölgenin prestiji göz önüne alındığında makul bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Elviria'nın sunduğu olanaklar, burayı hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve restoranlar (27 adet) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 41 adet ilkokul ve 28 adet ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için eğitim olanakları açısından zengindir. 32 adet yerel tatil günü, bölgenin kültürel canlılığını yansıtmaktadır. Yıl boyunca 3.855 güneş saati ve ortalama 18.3°C sıcaklık, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 4 aylık yüzme sezonu ise yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için idealdir. Bu özellikler, Elviria'yı hem yaşamak hem de tatil yapmak için çok yönlü bir bölge haline getirmektedir.
Elviria, Marbella'nın doğusunda, 6 km mesafede yer alan canlı ve düşük yoğunluklu bir yerleşim bölgesidir. Bölge, doğal çam ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır, bu da çevresel bir zenginlik sunar. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar gibi olanaklar, bölgeyi hem yerleşik halk hem de ziyaretçiler için çekici kılmaktadır. 27 restoran, 9 kafe ve 3 eczane gibi imkanlar, günlük yaşamın kolaylığını artırmaktadır. Yakın çevredeki 511 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi pratik hale getirir. Bölgedeki 3 okul, aileler için önemli bir avantajdır. 4.6 km mesafedeki Puerto Cabopino marinası, deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bu özellikler, Elviria'yı hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için dengeli bir seçenek haline getirir.
Bu harita, Elviria bölgesinin konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Konutun, plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana ulaşım yollarına olan mesafeleri görsel olarak sunulmuştur. Málaga Havalimanı'na olan yakınlık da harita üzerinde belirtilmiştir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve ulaşım ağını anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Elviria, Costa del Sol'un batısında, Marbella'ya 6 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına ve gece hayatına yakınlık sağlar hem de bölgenin daha sakin ve doğal yapısını korur. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Fuengirola'daki tren istasyonu ise ulaşım ağının bir parçasıdır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerleşik yaşam hem de turistik bir destinasyon olarak cazip kılmaktadır. Elviria, Marbella'nın doğusunda, daha çok villalardan ve düşük yoğunluklu apartmanlardan oluşan, yeşil bir bölge olarak bilinir.
Málaga Havalimanı'na (AGP) 32 km mesafede bulunan proje, hava yolu ulaşımı açısından iyi bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.8 km uzaklıktadır, bu da deniz kenarına kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalar yakındadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 511 m, eczane ise 445 m mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 3.6 km uzaklıktadır. Bölgede 39 adet toplu taşıma durağı ve 3 adet toplu taşıma hattı bulunması, araba sahibi olmayanlar için de bir seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yılda ortalama 3.855 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında seyreder. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı yılın belirli dönemlerinde 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle denize (1.3% düzlük) ulaşım sağlar. Bu coğrafi konum, Akdeniz ikliminin sağladığı avantajlarla birlikte, bölgenin doğal güzelliklerini ve yaşanabilirliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria ve çevresi, zengin plaj ve eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Artola (1.8 km) ve El Alicate (2.1 km) mavi bayrak sertifikasına sahip olmasa da, bölgenin popüler seçeneklerindendir. Daha uzak mesafede bulunan Playa de Cabopino (4.4 km) de tercih edilebilir. Golf sahaları açısından bölge oldukça zengindir; Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunmaktadır. Bölgedeki turizm yoğunluğu (52 otel, 12781 yatak) ve 4.743 adetlik gayrimenkul işlem hacmi, bölgenin popülerliğini ve sunduğu yaşam tarzını teyit etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un batısında, Marbella'ya 6 km mesafede yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu şehir olanaklarına ve gece hayatına yakınlık sağlar hem de bölgenin daha sakin ve doğal yapısını korur. Málaga Havalimanı'na (32 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Fuengirola'daki tren istasyonu ise ulaşım ağının bir parçasıdır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerleşik yaşam hem de turistik bir destinasyon olarak cazip kılmaktadır. Elviria, Marbella'nın doğusunda, daha çok villalardan ve düşük yoğunluklu apartmanlardan oluşan, yeşil bir bölge olarak bilinir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL496475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
