与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，埃尔维里亚（Elviria）提供了独特的组合，既有马贝拉（Marbella）的声望和便利性，又保持了相对宁静的自然环境。例如，与托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，本项目价格较高（660,000欧元起），这反映了其在马贝拉东部黄金地段的价值。埃斯泰波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也提供新建公寓，但埃尔维里亚的成熟度、更丰富的绿化和成熟的社区设施是其独特之处。该项目为现房，这与许多仍在建设中的项目形成对比，为买家提供了立即入住的优势。该区域的租金收益潜力因其作为热门旅游和居住地的地位而可能较高，但与价格较低的地区相比，投资回报率的计算需要考虑更高的初始投入。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处埃尔维里亚（Elviria）的城市化区域，距离马贝拉老城区约6公里。周边生活配套设施齐全，超市、药店、餐厅等均在步行范围内，出行便利。该区域拥有良好的自然环境，松树和软木橡树茂密，为居民提供宁静的居住氛围，同时又靠近海岸。
该项目适合寻求便利生活、完善配套和优美自然环境的购房者。无论是作为度假居所还是常年住所，这里都能满足对舒适性、功能性和生活品质的追求。靠近高尔夫球场、海滩和国际学校，使其成为家庭和追求活跃生活方式人士的不错选择。
该项目为现房，即买即住，无需等待。这为希望尽快享受西班牙阳光和生活方式的购房者提供了极大的便利。现房状态也意味着项目已通过所有必要的验收，并已全面投入使用，为买家提供了更高的确定性。
该项目不提供新建项目通常包含的个性化定制选项。此外，虽然周边设施便利，但对于需要依赖公共交通出行的居民，可能需要进一步评估班次和覆盖范围。项目所在的城市化区域，意味着部分公共区域的使用可能受到社区规章的限制。
该公寓项目非常适合那些希望在西班牙南部拥有一处靠近海滩和高尔夫球场住宅的家庭或个人。对于寻求地中海生活方式，同时又希望享有便利的城市配套设施（如超市、餐厅、学校）的购房者来说，这里是理想的选择。如果您计划将此作为度假屋，方便的机场交通（距马拉加机场约32公里）和完善的周边旅游设施（如海滩俱乐部、码头）将为您提供极大的便利。对于寻求常年居住环境的购房者，该项目所在的区域提供了宁静的居住氛围，同时又不失都市的活力与便利。
该公寓注重实用性和舒适性，拥有宽敞明亮的室内空间和充足的自然光线。客厅配有落地窗，可直接通往大型露台，非常适合户外用餐和休闲。厨房设施齐全，带有独立的洗衣房。卧室配有内置衣柜，主卧室设有连接浴室。此外，公寓还配备了中央供暖系统，并设有私人停车位和储藏室。虽然具体的材料和技术细节未详细列出，但作为位于成熟社区的项目，其整体品质应符合该地区的中高标准，确保居住舒适度和耐用性。
该三卧室公寓的起价为660,000欧元。价格因具体单元的朝向、楼层和景观可能有所不同。该项目为现房，提供即时入住的机会。与周边同类房产相比，该价格反映了其在埃尔维里亚这一热门地区的优越位置、完善设施以及良好的建筑质量。由于是现房，具体价格和可用性需根据实时销售情况确认。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，位于马贝拉东部。该区域被原生松树和软木橡树所覆盖，营造出一种宁静的自然氛围。这里生活设施完善，包括购物中心、餐厅、酒吧和各种服务设施，满足日常生活所需。该地区以别墅区为主，但也点缀着一些高品质的低层公寓项目。埃尔维里亚是马贝拉东部区域的中心，提供便利的交通和完善的基础设施，使其成为一个宜居且充满吸引力的居住地。
埃尔维里亚（Elviria）是一个成熟的社区，生活便利性极高。步行范围内即可到达超市（511米）、药店（445米）和多家餐厅（27家）。国际学校（如English International College）距离项目仅0.9公里，为有子女的家庭提供了教育便利。周边拥有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（805米）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，该区域绿化良好，拥有亚热带花园和自然植被，为居民提供了宜人的居住环境。
该地图展示了项目在埃尔维里亚（Elviria）的具体位置。通过地图可以直观地了解项目与周边关键设施（如海滩、高尔夫球场、超市、学校和机场）的相对距离和方位，从而更好地评估其地理优势和生活便利性。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体在马贝拉东部，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。埃尔维里亚作为马贝拉东部的一个重要区域，拥有良好的基础设施和配套服务，是该地区一个活跃且宜居的住宅区。与周边城市如马拉加（约45公里）和巴努斯港（Puerto Banús）相比，埃尔维里亚在保持宁静的住宅氛围的同时，也提供了便捷的交通连接和丰富的休闲资源。
该项目地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约32公里（直线距离），驾车约40分钟即可到达。最近的三个海滩，Playa de Artola（1.8公里）、El Alicate（2.1公里）和Playa de Cabopino（4.4公里），提供了丰富的海滨休闲选择。项目周边511米内就有超市，3.6公里外有医院，生活所需一应俱全。高尔夫爱好者可以在805米内的Greenlife Golf Marbella尽情挥杆。公共交通方面，有3条公交线路和39个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间。每年平均有3,855小时的日照，这意味着充足的阳光，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温常年保持在20°C以上。项目海拔41米，距离海岸线相对较近，海风带来宜人的气候。虽然地处沿海，但该区域也保留了大量的自然植被，如松树和软木橡树，为居民提供了绿色的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目靠近数个优质海滩，包括距离1.8公里的Playa de Artola（曾获蓝旗认证）、2.1公里的El Alicate和4.4公里的Playa de Cabopino。这些海滩提供阳光、沙滩和各种水上活动。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。此外，周边还有Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）等运动设施，以及Puerto Cabopino（4.6公里）等码头，为居民提供了多样化的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，具体在马贝拉东部，距离历史悠久的马贝拉老城区仅6公里。埃尔维里亚作为马贝拉东部的一个重要区域，拥有良好的基础设施和配套服务，是该地区一个活跃且宜居的住宅区。与周边城市如马拉加（约45公里）和巴努斯港（Puerto Banús）相比，埃尔维里亚在保持宁静的住宅氛围的同时，也提供了便捷的交通连接和丰富的休闲资源。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL496475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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