Objevte tento pečlivě udržovaný byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, nacházející se v exkluzivní rezidenci Elviria Hills, zavedené obytné oblasti ve východní Marbellě. Tento byt připravený k nastěhování nabízí 141 m² vnitřního obytného prostoru doplněných o velkorysou terasu o rozloze 33 m² a patio 5 m² a představuje výjimečnou příležitost poznat životní styl Costa del Sol. Nachází se v klidné, soukromé a bezpečné rezidenci a nemovitost kombinuje pohodlí, kvalitní provedení a snadný přístup k místním službám i přírodnímu okolí.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento zavedený byt v Elviria Hills vyšší cenovou hladinu 770 000 €, což odráží jeho výhodnou polohu v žádané oblasti Marbelly a okamžitou připravenost k nastěhování. Zatímco novostavby často nabízejí moderní design a energetickou efektivitu, tato nemovitost poskytuje zralý, dobře integrovaný zážitek ze života v rezidenci se zavedenou infrastrukturou a ověřenou historií. Cena odráží exkluzivitu a komplexní vybavenost Elviria Hills, která zahrnuje golfová a tenisová zařízení na místě, což ji odlišuje od projektů zaměřených čistě na bydlení. Hodnota zde spočívá ve zavedeném životním stylu a kvalitě existující komunity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytý v žádané lokalitě Elviria Hills těší se tento byt výhodné poloze ve východní Marbellě. Jeho okolí se vyznačuje bujnou vegetací, včetně původních borovic a korkových dubů, což vytváří klidnou atmosféru. Blízkost řady služeb, včetně obchodů, restaurací a pláže, zajišťuje každodenní pohodlí a zároveň zachovává pocit pokojného soukromí.
Tato rezidence je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí světlý a prostorný obývací pokoj s jídelnou s přímým vstupem na terasu, ideální pro využívání středomořského podnebí. Renovovaná kuchyně se samostatnou prádelnou zvyšuje funkčnost. Díky mramorovým podlahám, vestavěným skříním a hlavní ložnici s vlastní koupelnou s podlahovým vytápěním nemovitost splňuje klíčové požadavky na kvalitní trvalé bydlení i sofistikované rekreační útočiště.
Tento byt, dokončený v roce 2000, je již připraven k nastěhování, což znamená žádnou čekací dobu na nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v nejpřísnějším smyslu, jeho výborný stav a nedávné renovace, jako je kuchyně a hlavní koupelna s podlahovým vytápěním, zaručují moderní standard bydlení. Nemovitost představuje zavedenou kvalitu v dobře udržované rezidenci.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, a nejedná se tedy o novostavbu. Ačkoli rezidence nabízí vynikající vybavenost, nemá podlahové vytápění ve všech koupelnách a společná zařízení, jako je golfové hřiště, jsou součástí sdílené infrastruktury rezidence, nikoli soukromým přínosem. Nemovitost nemá vlastní zahradu, spoléhá se místo toho na společné upravené plochy.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající rafinované bydlení na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří touží po trvalém bydlení s okamžitým nastěhováním, nabízejícím pohodlí a výhodnou polohu. Nemovitost je také vynikající volbou pro ty, kdo hledají kvalitní rekreační útočiště s výhodou celoročního podnebí a rozsáhlého vybavení rezidence, jako je golfové hřiště a bazén. Kromě toho ho jeho poloha a vlastnosti činí poutavou volbou pro investory hledající potenciál pronájmu v žádané oblasti Marbelly.
Byt se může pochlubit vynikajícím provedením zdůrazňujícím pohodlí a kvalitu. Má chladivé mramorové podlahy v celém bytě, doplněné účinnou klimatizací s chlazením i topením. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Hlavní ložnice zahrnuje vlastní koupelnu s podlahovým vytápěním, což dodává špetku luxusu a pohodlí. Terasa nemovitosti nabízí panoramatické výhledy, což zlepšuje zážitek z bydlení. Kuchyně byla kompletně zrenovována a je vybavena moderními spotřebiči, spolu s praktickou samostatnou prádelnou, což zajišťuje funkčnost.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi v Elviria Hills je pevně stanovena na 770 000 €. Jako zavedený domov tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti, její stav a výhodnou polohu v prestižní rezidenci. Nemovitost zahrnuje parkovací stání a komoru, což zvyšuje její celkovou hodnotu. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
Elviria Hills nabízí životní styl, který vyvažuje exkluzivitu s dostupností. Tento mezonetový byt se nachází v soukromé, dobře udržované rezidenci proslulé svými bujnými zahradami a klidnou atmosférou. Obyvatelé mají přímý přístup k velkému společnému bazénu, golfovému hřišti s 9 jamkami integrovanému do areálu, driving range a tenisovým kurtům. Oceňovaná restaurace El Lago se nachází také v areálu rezidence. Samotná oblast Elviria je známá svým rezidenčním charakterem s nízkou hustotou zástavby, charakteristickou přírodní vegetací a směsí vil a luxusních nízkopodlažních bytů. Poskytuje pokojné prostředí a zároveň zůstává propojena s pulzujícím životem Marbelly.
Elviria Hills se nachází v Elvirii, oblasti známé svou přírodní krásou, charakteristické borovými a korkovými dubovými lesy, která nabízí zelenější tvář Costa del Sol. Tato lokalita poskytuje klidné rezidenční prostředí a zároveň je součástí východní Marbelly. Rezidence nabízí řadu vybavení včetně golfového hřiště, tenisových kurtů a restaurace, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, vše v krátké vzdálenosti, zajišťuje pohodlný každodenní život. Atraktivitu oblasti dále zvyšuje její relativně nízká zastavěnost.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu bytu v Elvirii, žádané čtvrti východní Marbelly. Zobrazuje začlenění nemovitosti v rezidenci Elviria Hills, obklopené golfovými hřišti a zelenými plochami. Blízkost pobřeží, základních služeb a hlavních dopravních spojení je jasně vyznačena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situován v Elvirii je tento byt součástí východní Marbelly, význačné části Costa del Sol. Nachází se přibližně 6 km od historického centra Marbelly a nabízí rovnováhu mezi pokojným rezidenčním prostředím a snadným přístupem k městským atrakcím. Samotná Elviria je uznávána jako prémiová oblast vil proložená kvalitními bytovými komplexy. Její strategická poloha ji řadí do dosahu dalších klíčových destinací Costa del Sol, což zvyšuje její přitažlivost.
Dostupnost je klíčovým rysem tohoto bytu v Elviria Hills. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je přibližně 1,9 km daleko vzdušnou čarou. Co se cestování týče, letiště Málaga-Costa del Sol se nachází asi 32 km daleko. Základní služby jsou snadno dosažitelné: supermarket je vzdálen jen 511 metrů a lékárna se nachází 445 metrů od nemovitosti. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s řadou zastávek a linek. Milovníci golfu ocení blízkost Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km).
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se může pochlubit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se může pochlubit hojným sluncem, přičemž koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. V nadmořské výšce 30 metrů nad mořem oblast těží z příjemných vánků. Areál je propojen s přírodou a vyznačuje se bohatou vegetací. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,5 %, což naznačuje rovinatý přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, včetně Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km) vzdušnou čarou. Samotná rezidence je centrem rekreace, s golfovým hřištěm s 9 jamkami, driving range a tenisovými kurty. Pro vodní aktivity je ústředním prvkem společný bazén. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto Cabopino (4,7 km), nabízejí nautické vyžití. Oblast se také může pochlubit řadou restaurací a kaváren, což přispívá k živému společenskému životu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL579565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL