Entdecken Sie diese äußerst gepflegte 3-Schlafzimmer-Wohnung mit 3 Badezimmern in der exklusiven Wohnanlage Elviria Hills, einem etablierten Wohngebiet in Marbella East. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 141 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 33 m² Terrasse und einen 5 m² Patio, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, den Lifestyle der Costa del Sol zu genießen. In einer ruhigen, privaten und sicheren Wohnanlage gelegen, vereint die Immobilie Komfort, hochwertige Ausstattung und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der natürlichen Umgebung.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) weist diese Bestandsimmobilie in Elviria Hills mit 770.000 € einen höheren Preis auf, was ihre erstklassige Lage in einem begehrten Gebiet Marbellas und ihre sofortige Bezugsfertigkeit widerspiegelt. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese Immobilie ein gereiftes, gut integriertes Wohnumfeld mit etablierter Infrastruktur und nachweisbarer Erfolgsbilanz. Der Preis spiegelt die Exklusivität und die umfassenden Annehmlichkeiten von Elviria Hills wider, zu denen hauseigene Golf- und Tennisanlagen gehören, was sie von Projekten unterscheidet, die sich ausschließlich auf das Wohnen konzentrieren. Der Wert liegt hier im etablierten Lebensstil und der Qualität der bestehenden Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnanlage Elviria Hills und profitiert von einer erstklassigen Lage in Marbella East. Die Umgebung ist von üppiger Vegetation geprägt, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und der Strand, gewährleistet täglichen Komfort bei gleichzeitigem Gefühl privater Abgeschiedenheit.
Diese Residenz ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die renovierte Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Mit Marmorböden, Einbauschränken und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Fußbodenheizung erfüllt die Immobilie zentrale Anforderungen an einen hochwertigen Dauerwohnsitz oder eine anspruchsvolle Ferienresidenz.
Diese im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeit bis zum Einzug anfällt. Auch wenn es sich streng genommen nicht um einen Neubau handelt, gewährleisten der ausgezeichnete Zustand und kürzliche Renovierungen, wie die Küche und das Hauptbadezimmer mit Fußbodenheizung, einen modernen Wohnstandard. Die Immobilie repräsentiert etablierte Qualität in einer hervorragend gepflegten Wohnanlage.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und daher kein Neubau. Obwohl die Wohnanlage über hervorragende Annehmlichkeiten verfügt, ist die Fußbodenheizung nicht in allen Badezimmern vorhanden, und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Golfplatz sind Teil der gemeinschaftlichen Infrastruktur statt privater Zusatzangebote. Die Immobilie verfügt über keinen Privatgarten, sondern nutzt die gemeinschaftlich gepflegten Grünflächen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine gehobene Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie ist für diejenigen geeignet, die einen sofort beziehbaren Dauerwohnsitz mit Komfort und Bequemlichkeit wünschen. Die Immobilie ist auch eine hervorragende Option für Urlauber, die eine hochwertige Rückzugsmöglichkeit suchen und vom ganzjährigen Klima sowie den umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Golfplatz und Gemeinschaftspool profitieren möchten. Darüber hinaus machen ihre Lage und Ausstattung sie zu einer überzeugenden Wahl für Investoren, die Mietpotenzial in einem begehrten Gebiet Marbellas suchen.
Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Qualität. Sie verfügt durchgehend über kühle Marmorböden, ergänzt durch eine effiziente Klimaanlage für warm und kalt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken für reichlich Stauraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, das einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Die Terrasse der Immobilie bietet Panoramablick und bereichert das Wohnerlebnis. Die Küche wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum für höchste Funktionalität.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in Elviria Hills ist fest und beträgt 770.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert, den Zustand und die erstklassige Lage in einer angesehenen Wohnanlage wider. Die Immobilie umfasst einen Stellplatz und einen Abstellraum, was ihr Gesamtwertangebot erhöht. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Elviria Hills bietet einen Lifestyle, der Exklusivität mit Zugänglichkeit verbindet. Diese Wohnung im Mittelgeschoss liegt in einer privaten, gut gepflegten Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, einem in die Anlage integrierten 9-Loch-Golfplatz, einer Driving Range und Tennisplätzen. Das renommierte Restaurant El Lago befindet sich ebenfalls in der Anlage. Das Gebiet Elviria selbst ist bekannt für seinen niedrigen Bebauungsgrad, geprägt von natürlicher Vegetation und einer Mischung aus Villen und luxuriösen, niedrigen Wohnungskomplexen. Es bietet eine friedliche Umgebung und bleibt dennoch mit dem lebendigen Leben Marbellas verbunden.
Elviria Hills liegt in Elviria, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist und von Kiefern- und Korkeichenwäldern geprägt wird, die grüne Seite der Costa del Sol. Diese Lage bietet ein ruhiges Wohnambiente und ist zugleich Teil von Marbella East. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Golfplatz, Tennisplätze und ein Restaurant, die einen aktiven Lebensstil fördern. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, alle in kurzer Entfernung, macht das tägliche Leben bequem. Die Attraktivität des Gebiets wird zudem durch die relativ geringe Bebauungsdichte gesteigert.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Elviria, einem begehrten Viertel von Marbella East. Sie veranschaulicht die Einbettung der Immobilie in die Wohnanlage Elviria Hills, umgeben von Golfplätzen und Grünflächen. Die Nähe zur Küste, zu wichtigen Annehmlichkeiten und zu großen Verkehrsanbindungen ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung liegt in Elviria und ist damit Teil von Marbella East, einem angesehenen Abschnitt der Costa del Sol. Sie befindet sich etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt und bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und einfachem Zugang zu städtischen Attraktionen. Elviria selbst gilt als Premium-Villengebiet, durchsetzt mit hochwertigen Wohnungskomplexen. Die strategische Lage bringt sie in Reichweite anderer wichtiger Ziele an der Costa del Sol, was ihre Attraktivität erhöht.
Eine hervorragende Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Wohnung in Elviria Hills. Der nächstgelegene Strand, die Playa de Artola, ist in der Luftlinie etwa 1,9 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 32 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen sind leicht erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 511 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 445 Meter von der Immobilie entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien. Golfliebhaber werden die Nähe zum Greenlife Golf Marbella (805 m) und zum Santa María Golf & Country Club (1,8 km) schätzen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region verfügt über reichlich Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Gebiet von angenehmen Brisen. Die Anlage ist in die Natur integriert und von üppiger Vegetation geprägt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt nur sanfte 1,5 %, was auf einen flachen Zugang hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) in der Luftlinie. Die Wohnanlage selbst ist ein Zentrum für Freizeit und Erholung mit einem 9-Loch-Golfplatz, einer Driving Range und Tennisplätzen. Für Wasseraktivitäten ist der Gemeinschaftspool eine zentrale Einrichtung. Nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport. Das Gebiet verfügt außerdem über zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen Freizeitszene beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL579565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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