Entdecken Sie diese äußerst gepflegte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in der exklusiven Wohnanlage Elviria Hills, einem etablierten Wohngebiet in Marbella East. Diese bezugsfertige Immobilie bietet 141 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige 33 m² Terrasse und einen 5 m² Patio, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, den Costa-del-Sol-Lebensstil zu genießen. In einer ruhigen, privaten und sicheren Wohnanlage gelegen, vereint die Immobilie Komfort, hochwertige Ausstattung und einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der natürlichen Umgebung.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €) weist diese Bestandsimmobilie in Elviria Hills mit 770.000 € einen höheren Preis auf, was ihre erstklassige Lage in einem begehrten Gebiet Marbellas und ihre sofortige Bezugsfertigkeit widerspiegelt. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese Immobilie ein gereiftes, gut integriertes Wohnerlebnis in einer etablierten Wohnanlage mit etablierter Infrastruktur und nachweislicher Beständigkeit. Der Preis spiegelt die Exklusivität und die umfassenden Annehmlichkeiten von Elviria Hills wider, darunter Golf- und Tennisanlagen vor Ort, was sie von Projekten unterscheidet, die sich ausschließlich auf das Wohnen konzentrieren. Der Wert liegt hier im etablierten Lebensstil und in der Qualität der bestehenden Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die begehrten Elviria Hills profitiert diese Wohnung von einer erstklassigen Lage in Marbella East. Das Umfeld ist geprägt von üppiger Vegetation, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, die eine friedvolle Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und der Strand, sorgt für täglichen Komfort und bewahrt zugleich ein Gefühl ruhiger Abgeschiedenheit.
Diese Residenz wurde für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über einen hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die renovierte Küche mit separatem Wäscheraum erhöht die Funktionalität. Mit Marmorböden, Einbauschränken und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Fußbodenheizung erfüllt die Immobilie zentrale Anforderungen an einen hochwertigen Hauptwohnsitz oder eine stilvolle Ferienresidenz.
Diese im Jahr 2000 fertiggestellte Wohnung ist bereits bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeit bis zum Einzug anfällt. Auch wenn es sich streng genommen nicht um einen Neubau handelt, gewährleisten der ausgezeichnete Zustand und kürzliche Renovierungen, etwa der Küche und des masterbadezimmers mit Fußbodenheizung, einen modernen Wohnstandard. Die Immobilie repräsentiert etablierte Qualität innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie und daher nicht um einen Neubau. Trotz hervorragender Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage verfügen nicht alle Badezimmer über Fußbodenheizung, und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Golfplatz sind Teil der gemeinschaftlichen Infrastruktur und keine privaten Zusatzleistungen. Die Immobilie verfügt über keinen Privatgarten, stattdessen stehen die gepflegten Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine gehobene Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie ist ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz mit sofortiger Nutzbarkeit wünschen, der Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die Immobilie ist zudem eine hervorragende Option für Urlauber, die eine hochwertige Rückzugsmöglichkeit suchen und vom ganzjährigen Klima sowie den umfangreichen Annehmlichkeiten der Anlage wie Golfplatz und Swimmingpool profitieren. Darüber hinaus machen ihre Lage und Ausstattung sie zu einer überzeugenden Wahl für Investoren, die Vermietungspotenzial in einem begehrten Gebiet Marbellas suchen.
Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Ausstattung mit Fokus auf Komfort und Qualität. Sie verfügt durchgehend über kühle Marmorböden, ergänzt durch eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt). Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken für reichlich Stauraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, was einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Die Terrasse der Immobilie bietet Panoramablick und bereichert das Wohnerlebnis. Die Küche wurde vollständig renoviert und ist mit modernen Geräten ausgestattet; hinzu kommt ein praktischer separater Wäscheraum, der Funktionalität gewährleistet.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in Elviria Hills ist festgelegt auf 770.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert, den Zustand und die erstklassige Lage in einer renommierten Wohnanlage wider. Zur Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, was das Gesamtwertangebot erhöht. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Elviria Hills bietet einen Lebensstil, der Exklusivität mit Zugänglichkeit verbindet. Diese Wohnung im Mittelgeschoss liegt in einer privaten, gepflegten Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Bewohner profitieren von direktem Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool, einem in die Anlage integrierten 9-Loch-Golfplatz, einer Driving Range und Tennisplätzen. Das renommierte Restaurant El Lago befindet sich ebenfalls in der Anlage. Das Gebiet Elviria selbst ist für seinen locker bebauten Wohncharakter bekannt, geprägt von natürlicher Vegetation und einer Mischung aus Villen und luxuriösen, niedrigen Wohnanlagen. Es bietet eine friedliche Umgebung und bleibt zugleich mit dem lebendigen Leben Marbellas verbunden.
Elviria Hills liegt in Elviria, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit bekannt ist, geprägt von Kiefern- und Korkeichenwäldern, die eine grünere Seite der Costa del Sol zeigen. Diese Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist zugleich Teil von Marbella East. Die Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Golfplatz, Tennisplätze und ein Restaurant, die einen aktiven Lebensstil fördern. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, alle in kurzer Entfernung, macht den Alltag bequem. Die Attraktivität des Gebiets wird zudem durch die relativ geringe Bebauungsdichte gesteigert.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Elviria, einem begehrten Viertel von Marbella East. Sie veranschaulicht die Einbettung der Immobilie in die Wohnanlage Elviria Hills, umgeben von Golfplätzen und Grünflächen. Die Nähe zur Küste, zu wichtigen Annehmlichkeiten und zu großen Verkehrswegen ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Elviria positioniert, ist diese Wohnung Teil von Marbella East, einem angesehenen Abschnitt der Costa del Sol. Sie liegt etwa 6 km vom historischen Zentrum Marbellas entfernt und bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und einfachem Zugang zu städtischen Attraktionen. Elviria selbst gilt als erstklassiges Villengebiet, durchsetzt mit hochwertigen Wohnanlagen. Die strategische Lage bringt sie in Reichweite anderer wichtiger Ziele an der Costa del Sol, was ihre Attraktivität steigert.
Eine wichtige Eigenschaft dieser Wohnung in Elviria Hills ist ihre gute Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist Luftlinie etwa 1,9 km entfernt. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol rund 32 km entfernt. Wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt ist nur 511 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich 445 Meter von der Immobilie entfernt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien. Golfbegeisterte werden die Nähe zu Greenlife Golf Marbella (805 m) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) zu schätzen wissen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die Region verfügt über reichlich Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel etwa 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel profitiert das Gebiet von angenehmen Brisen. Die Anlage ist in die Natur integriert und von üppiger Vegetation geprägt. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt nur sanfte 1,5 %, was einen flachen Zugang bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Artola (1,9 km) und El Alicate (2,1 km) Luftlinie. Die Anlage selbst ist ein Zentrum für Freizeit und Erholung mit einem 9-Loch-Golfplatz, einer Driving Range und Tennisplätzen. Für Wasseraktivitäten ist der Gemeinschaftspool eine zentrale Einrichtung. Nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Cabopino (4,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen Freizeitszene beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL579565
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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