与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价269,950欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价205,000欧元）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等新建项目相比，这套 Elviria Hills 的成熟公寓以770,000欧元的价格定位更高，反映了其在马贝拉热门地段的黄金位置以及可立即入住的优势。虽然新建项目通常拥有现代化设计和更高能效，但该房产提供了成熟的社区生活体验，基础设施完善，历经时间考验。其价格体现了 Elviria Hills 的专属感和全方位配套, , 包括社区内的高尔夫和网球设施，使其有别于仅专注于居住功能的项目。其价值在于成熟的生活方式以及现有社区的高品质。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于备受追捧的 Elviria Hills，位于马贝拉东部的黄金地段。周边环境绿意盎然，原生松树和栓皮栎环绕，营造出宁静祥和的氛围。毗邻商店、餐厅和海滩等各类生活设施，在保证日常便利的同时，也保留了幽静的私密感。
这套住宅专为舒适生活而设计，设有明亮宽敞的客餐厅区，可直通露台，尽享地中海气候。翻新后的厨房配有独立洗衣区，提升了实用性。大理石地板、嵌入式衣柜以及带地暖的主卧套房卫生间，满足了高品质自住住宅或精致度假居所的各项关键需求。
这套公寓于2000年建成，现已可拎包入住，无需等待即可入住。虽然严格意义上并非新建项目，但其优越的房况和近期的翻新（如厨房和带地暖的主卧卫生间）确保了现代化的居住水准。该房产代表了一个维护良好的社区中成熟稳定的品质。
该房产为存量住宅，因此并非新建项目。虽然社区内设施十分完善，但并非所有卫生间都配备了地暖，且高尔夫球场等公共设施属于社区共享基础设施，而非私人配套。房产不含私家花园，主要依托社区园林绿化景观。
这套公寓适合在太阳海岸寻求精致居所的个人或家庭。对于希望立即入住、追求舒适与便利的永久居所需求者而言非常合适。该房产也是度假人士的优质之选，可享受全年宜人的气候以及高尔夫球场、泳池等丰富的社区设施。此外，其地段和特色也使其成为在马贝拉热门区域寻求租金回报的投资者的理想选择。
公寓装修品质卓越，注重舒适与质感。全屋铺设清凉的大理石地板，并配备高效的冷暖空调。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的收纳空间。主卧带套房卫生间，配备地暖，增添了奢华与舒适感。房产的露台可欣赏全景视野，提升居住体验。厨房已全面翻新，配备现代化电器，并设有实用的独立洗衣区，确保功能性。
这套 Elviria Hills 三居室公寓的挂牌价固定为770,000欧元。作为一套成熟住宅，该价格反映了房产当前的市场价值、房况以及其在高端小区内的黄金地段。房产包含一个停车位和一间储藏室，进一步提升了整体价值。房产为现房，可即时交付入住。
Elviria Hills 提供专属感与可达性兼备的生活方式。这套中层公寓坐落于一个私密、维护良好的社区，以其葱郁的花园和宁静的氛围而闻名。住户可直接使用大型公共泳池、社区内整合的9洞高尔夫球场、练习场和网球场。享有盛誉的 El Lago 餐厅也位于社区内。Elviria 地区本身以低密度住宅特色著称，自然植被丰富，别墅与低层豪华公寓错落分布。这里既保留了宁静的环境，又与马贝拉充满活力的都市生活紧密相连。
Elviria Hills 位于 Elviria 地区，该区域以自然美景著称，松树和栓皮栎森林遍布，展现了太阳海岸绿意盎然的一面。这一地段在归属马贝拉东部的同时，提供了宁静的居住环境。社区内拥有高尔夫球场、网球场和餐厅等众多设施，倡导积极的生活方式。超市和药店等基本生活服务近在咫尺，确保日常生活便利。该区域相对低密度的开发模式更增添了其魅力。
本地图突出展示了公寓在 Elviria, , 马贝拉东部理想片区, , 的战略位置。呈现了房产在 Elviria Hills 社区内的区位，周边环绕高尔夫球场和绿地。同时清晰标注了其邻近海岸、基本生活配套及主要交通干线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于 Elviria，隶属马贝拉东部, , 太阳海岸的知名片区。距离马贝拉历史中心约6公里，在宁静的居住环境与便捷的都市生活之间取得了完美平衡。Elviria 本身被公认为高端别墅区，其间点缀着高品质公寓社区。其战略位置可便捷通达太阳海岸其他重要目的地，更添吸引力。
交通便利是这套 Elviria Hills 公寓的一大亮点。最近的海滩 Playa de Artola 直线距离约1.9公里。出行方面，马拉加-太阳海岸机场距离约32公里。基本生活服务触手可及：超市距离仅511米，药店距离房产445米。该区域公共交通发达，设有多个公交站点和线路。高尔夫爱好者会喜欢这里毗邻 Greenlife Golf Marbella（805米）和 Santa María Golf & Country Club（1.8公里）的优越位置。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有地中海气候，年平均气温为19.1°C。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季通常持续约5个月。该区域海拔30米，微风宜人。项目与自然融为一体，植被繁茂。通往最近海滩的坡度仅为1.5%，地势平坦易于步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷地前往多个海滩，包括直线距离1.9公里的 Playa de Artola 和2.1公里的 El Alicate。社区本身即是休闲娱乐中心，设有9洞高尔夫球场、练习场和网球场。公共泳池则是水上活动的核心设施。附近的 Puerto Cabopino 游艇码头（4.7公里）提供航海体验。该区域还拥有众多餐厅和咖啡馆，休闲生活丰富多彩。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL579565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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