Diese bezugsfertige Wohnung in Elviria bietet eine komfortable Wohnfläche von 196 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Sie liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist in hervorragendem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. Im lebendigen Gebiet Marbella East bietet diese Wohnung eine Verbindung von Küstenleben und bequemer Anbindung an Dienstleistungen.
Die Wohnung in Elviria ist in einem Segment des Costa del Sol-Marktes positioniert, das eine Balance zwischen etablierten städtischen Einrichtungen und einer ruhigeren, grüneren Umgebung im Vergleich zu einigen dicht bebauten Küstenstreifen bietet. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) Neubau-Chancen oft zu niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet diese Immobilie in Elviria sofortige Verfügbarkeit und eine größere Wohnfläche (196 m² gegenüber typischerweise kleineren Einheiten in Neubauprojekten). Der Preis von €440.000 für diese Bestands-, renovierte 3-Zimmer-Einheit spiegelt ihren Zustand und ihre Lage in einer reifen, gut ausgestatteten Wohnanlage in Marbella East wider, einem Gebiet, das für seine Lebensqualität und Dienstleistungen bekannt ist. Die aufgeführten vergleichbaren Projekte sind Neubauten, was eine längere Wartezeit bis zur Fertigstellung und potenziell andere Ausstattungen oder Gemeinschaftseinrichtungen impliziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Elviria, einer angesehenen Wohnanlage in Marbella East. Die Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants und ist besonders praktisch für Golfbegeisterte, da sich mehrere Golfplätze in der Nähe befinden. Die Umgebung ist urban, aber in große Grünflächen eingebettet und bietet ein ausgewogenes Umfeld.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine sofort beziehbare Wohnung suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten viel Platz, und der kürzlich renovierte Zustand bedeutet minimalen sofortigen Instandhaltungsaufwand. Die Lage in einem entwickelten Gebiet mit Einrichtungen in Fuß- oder Fahrradentfernung deckt praktische Alltagsbedürfnisse ab.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, die fertiggestellt und bezugsfertig ist. Ursprünglich 2005 erbaut, wurde sie kürzlich renoviert, was ein modernes Ambiente und einen guten Zustand gewährleistet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein gepflegtes Zuhause auf dem Markt für Bestandsimmobilien.
Diese Wohnung bietet nicht aus allen Zimmern direkten Meerblick, wobei die Nähe zur Küste ein Pluspunkt ist. Gemeinschaftspools sind vorhanden, ein Privatpool gehört jedoch nicht zur Standardausstattung dieser Einheit. Parkplätze gibt es in der Tiefgarage und in der Garage, umfangreiche oberirdische Parkplätze könnten jedoch begrenzt sein.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die einen sofortigen Einzug und ein bezugsfertiges Zuhause priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen von Familien, die eine geräumige Immobilie in der Nähe von Schulen und Einrichtungen suchen, oder von Berufstätigen, die eine gut angebundene Basis mit bequemer Anbindung an Marbella und Málaga wünschen. Wer die Vorteile des urbanen Lebens schätzt, wie fußläufige Entfernung zu Geschäften und Restaurants, kombiniert mit den Freizeitmöglichkeiten nahegelegener Golfplätze und Strände, wird diese Immobilie ansprechend finden. Der kürzlich renovierte Zustand macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die die Komplexität und Wartezeiten eines Neubaus vermeiden möchten.
Diese Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, erkennbar an ihrem hervorragenden, kürzlich renovierten Zustand. Im Inneren gibt es durchgehend Marmorböden, was zu einem Gefühl von Raum und Eleganz beiträgt. Alle Bäder sind eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und reichlich Stauraum, einschließlich eines Geschirrspülers. Das Raumklima wird über eine integrierte Klimaanlage (warm/kalt) geregelt. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse, die praktische Wohnlösungen bieten. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Gegensprechanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleistet.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Elviria wird zu einem festen Angebotspreis von €440.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie ist sie sofort kauf- und beziehbar. Der Preis spiegelt die Größe der Immobilie von 196 m², ihren hervorragenden, kürzlich renovierten Zustand und ihre Lage in einer begehrten Wohnanlage wider. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen verbindlichen Angebotspreis handelt, nicht um einen Verhandlungsstartpunkt für einen Neubau.
Elviria, eingebettet in Marbella East, bietet ein dynamisches, zugleich ruhiges Wohnumfeld. Diese Wohnanlage ist bekannt für ihre geringe Bebauungsdichte, in der Villen mit ausgewählten luxuriösen Wohnungskomplexen inmitten üppiger Naturvegetation, darunter einheimische Kiefern und Korkeichen, verbunden sind. Der Alltag wird durch ein starkes Angebot an Einrichtungen in Fuß- oder Fahrradentfernung erleichtert. Bewohner haben Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit vielen Haltestellen und Linien, die die Mobilität verbessern. Für Familien ist die Nähe mehrerer Schulen, einschließlich internationaler Optionen, ein großer Vorteil. Das Umfeld bietet eine angenehme Balance zwischen der Erreichbarkeit städtischer Dienste und der Nähe zur Natur, was zu einem begehnten mediterranen Lebensstil beiträgt.
Elviria bietet ein rundum stimmiges Wohnumfeld, geprägt von der Verbindung von Wohnkomfort und zugänglichen städtischen Einrichtungen. Das Gebiet weist eine hohe Dichte an Einrichtungen auf, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit einer erheblichen Anzahl von Haltestellen und Linien, die die Fortbewegung in der Region erleichtern. Diese Anbindung erstreckt sich auch auf das Gesundheitswesen, mit einem Krankenhaus in kurzer Entfernung. Das Vorhandensein mehrerer Schulen, einschließlich internationaler Optionen, macht das Gebiet zu einer praktischen Wahl für Familien. Die umgebende Landschaft ist bemerkenswert grün, mit einheimischer Vegetation, die zur ästhetischen Attraktivität und Umweltqualität der Wohnanlage beiträgt.
Elviria liegt auf der Ostseite von Marbella, zwischen den Einrichtungen der Stadt und den Naturlandschaften der Costa del Sol. Diese Platzierung bietet eine Mischung aus Zugänglichkeit zum Stadtleben und der Ruhe eines grüneren, aufgelockerten Wohngebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Elviria, einem Distrikt im östlichen Teil von Marbella. Sie ist strategisch innerhalb der größeren Region Costa del Sol positioniert, die für ihre attraktiven Küstenimmobilien und Einrichtungen bekannt ist. Elviria bietet eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zum pulsierenden Leben größerer Nachbarstädte. Marbella mit seiner historischen Altstadt und dem belebten Yachthafen liegt etwa 9 km entfernt (Luftlinie). Málaga, die Provinzhauptstadt, ist innerhalb von 41 km erreichbar und bietet ein großes urbanes Zentrum mit internationalem Flughafen und umfangreichem Kulturangebot.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele. Sie liegt etwa 1,9 km vom Playa de Artola und 2,1 km vom Strand El Alicate entfernt, sodass Küstenentspannung leicht erreichbar ist. Für Golfer liegt Greenlife Golf Marbella nur 805 Meter entfernt, weitere Plätze wie Santa María Golf & Country Club innerhalb von 1,9 km. Wichtige Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke liegen innerhalb eines Radius von 500 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Die Anbindung wird durch die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol in 32 km Entfernung weiter verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 39 Haltestellen und 3 Linien im Gebiet, und E-Ladestationen sind innerhalb von 1,1 km verfügbar.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein günstiges Klima, das für die Costa del Sol typisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Bedingungen ohne erhebliche Extreme. Das Gefälle zu den nächstgelegenen Stränden wie El Alicate (2,0 km) beträgt nur 1,5%, was den Zugang erleichtert. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant 20°C oder mehr erreichen. Das Gebiet ist auch für seinen üppigen Grünbewuchs bekannt, wobei einheimische Kiefern und Korkeichen zu einer natürlichen Umgebung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa de Artola und El Alicate liegen beide etwa 2 km entfernt und bieten Küstenvergnügen. Für Wassersport und Freizeit ist der Yachthafen Puerto Cabopino innerhalb von 4,7 km erreichbar. Das Gebiet ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit Greenlife Golf Marbella (0,9 km) und Santa María Golf & Country Club (1,9 km) unter anderem. Sportanlagen sind ebenfalls leicht verfügbar, der Don Carlos Tennis Club liegt 1,8 km entfernt und deckt aktive Lebensstile ab.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| März | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Dezember | 14.0°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL592501
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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